编号：______________

天津市商品房买卖合同

甲方：______________________________

乙方：______________________________

签订日期：______ 年______ 月_____ 日

填写说明

1、本合同适用于非住宅类商品房买卖时使用。

2、合同当事人订立合同前，须认真协商各项条款。合同一经签字或盖章即生效

（当事人另有约定的除外），任何条款的变更须经双方协商一致后，签字或盖章确认。

3、合同应当通过天津市商品房销售管理系统下载，空格部分若为空白句，应用

“/”划掉。涂改之处，须经合同当事人签字或盖章确认。

4、合同自订立之日起30日内，当事人应到商品房买卖合同登记备案机关登记备案。合同发生重大变更、解除及合同文本遗失的，应及时到原备案机关办理相关手续。

5、本合同不得翻印。

合同编号： ___________________________________ 出卖人（以下简称甲

方）：

法定代表人：

联系电话：

注册地

址：

邮政编码：

营业执照号

码：

开户行：

账号：

委托代理人（房地产经纪机

构）：

法定代表人：

联系电话：

注册地

址：

邮政编码：

营业执照号

码：

房地产经纪机构资格证书编

号：

开户行：

账号：

买受人（以下简称乙

方）：

国籍/法定代表人：

身份证（护照）/营业执照号码：地

址：

邮政编码：

联系电话：

委托代理

人：

国籍/法定代表人：

身份证（护照）/营业执照号码：

地

址：

邮政编码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市商品房管理条例》、《天津市房地产交易管理条例》、《天津市房屋权属登记条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条商品房情况该房屋销售许可证号: 房屋座落：______________ 区、县_______________ 路、道、街______________ 。

设计用途___________________________________ ，建筑结

构___________________________________ , 建筑层数为________________ 层。建筑

面积______________ 平方米，其中：套内建筑面积__________________ 平方米，公

共部位分摊建筑面积________________ 平方米。

商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。

房屋土地来源为：____________________________________ 。以出让方式取得土地

使用权的，土地使用年限自________________ 年 _____________ 月_____________ 日起至_______________ 年______________ 月 ____________ 日止。

第二条商品房价款

房屋销售按建筑面积计算，每平方米价格为_________________ 元（币

种：_____________ ），价款为______________ 元（币种：______________ ），

计___________________________________ （大写）。

第三条商品房交付及交付日期

商品房竣工，经验收合格并取得《天津市新建住宅商品房准许交付使用证》后，

方可交付；未经验收或验收不合格的，不得交付使用。

甲方于_______________ 年_____________ 月_____________ 日前，将符合上述条件的

商品房交付乙方使用。如遇不可抗力，不能履行合同的，按下列第_________________ 种方式处理：

1、变更合同。

2、解除合同。

3、 _________________________________ 。