成成都区区域放放线管成都区管理操区域放线管理2014年5月操作指理专家组月指引(A A0版)编制 赵淳、吴爽 审核肖立 审批 何涛 批准 胡博闻 生效期 2014年5月目 录一、目的 (2)二、适用范围 (2)三、放线原则 (2)四、放线人员配置 (3)五、放线工具 (4)六、放线内容 (6)七、《放线管理策划书》的编制 (17)编制 赵淳、吴爽 审核肖立 审批 何涛 批准 胡博闻 生效期 2014年5月一、目的1.提高施工精度，保障实测实量效果，减少因工人技能优劣而导致的质量问题；2.实现施工过程中材料的定尺化加工；3.直观的显示各工作面的工作内容，为穿插提效打下坚实基础；二、适用范围本指引适用于万科集团成都区域所有项目，从自发布之日起实施。

三、放线原则1.本操作指引根据重要性等级和放线先后顺序等将放线管理分为三级体系：其中楼层方正性控制线为平面控制依据，建筑一米线为高度控制依据，根据方正性控制线和建筑一米线可建立套内控制体系，称为一级控制体系（方正性控制线和建筑一米线称为一级线）；由套内方正性控制线可引测室内控制线，以此作为各房间室内平面控制依据，室内控制线和建筑一米线可建立各房间室内控制体系，称为二级控制体系（室内控制线称为二级线）；其余控制线为房间内各墙体、门窗及部品部件等的位置控制依据，称为三级控制体系（其余控制线称为三级线）；二级线必须由一级线引测，三级线必须由一级线或二级线引测；2.土建与装修工作面移交时，土建总包应向装修总包移交一级线和二级线；3.各项目均应以此操作指引为放线管理依据，在开工前结合实际情况编写放线管理策划书并报一线公司工程管理部审批；编制 赵淳、吴爽 审核肖立 审批 何涛 批准 胡博闻 生效期 2014年5月4.各项目须设置放线样板，且每个户型样板不少于一户，经一线公司工程管理部样板验收合格后方可进行大面积放线；5.对墨线及标识不强制规定标注工具及字体大小，但应做到清晰明了、易于识别、防水耐久；6.新工作面在工完场清后应及时放线，已完成放线的区域必须做到工完场清，否则放线管理无意义；7.为保证放线精度，应由总分包单位对放线精度进行100%自查，监理抽查30%以上，并有专项检查验收记录；8.各项目严格要求工人做到无线不施工，并提前作好各种控制线的技术交底；四、放线人员配置安排专职放线人员，测量放线专职人员数量配置宜满足以下要求（根据项目的产品难易程度可适当增减，并报一线公司工程管理部备案）：五、测、编制放线工具各项目须备齐放维护及使用台账全站仪50m 大卷尺放线所具备的测账进行统一管理经纬尺线垂赵淳、吴爽审测量工具以及标理。

纬仪垂审核肖立标识工具，精密仪水准仪墨斗审批何涛仪器必须经过计激光铅锤仪5m 小卷尺批准胡博闻计量检测，合格激光扫平铅笔 耐久水闻生效期格后方可在施工现平仪棱水笔20现场使用；针对棱镜优质喷漆 镂空014年5月对精密仪器须建塔尺空雕版建立检编制所有精密仪仪器必须经过计量许在施工现场赵淳、吴爽审量检测，合格后才场使用审核肖立序号设备才允审批何涛备名称设备型编号建议测批准胡博闻测量设备登型号号检验日期检状测量仪器台账统一管闻生效期登记台账检验状态合格证编号管理，定期维护与20号 责任人备与保养014年5月备注六、1.重编制放线内容土建阶段要点重要性分级名称一级方正性控制建筑一米点放线时间制线本层墙柱钢筋绑扎前米线本层主体完赵淳、吴爽审间放线位置筋结构底板完成结构墙面审核肖立作用所有平面控制线和定位线的引测依据。

地文所有高度控制线和定位线的引测依据。

每墙文审批何涛检查标准移地面有墨线及文字标识。

土地方返保护移交每个房间、每面墙均有墨线及文字标识。

砌应至高点抹恢批准胡博闻移交及保护 土建总包施工地坪之前应将方正性控制线返至天棚进行护，并在后期交装修总包。

每户井字始点层必原砌体抹灰阶段应在每面墙上至少留一个标点进行保护，抹灰完成后再恢复该线。

砌体施工墙面闻生效期备注户均有十字或字通线；应从原点引测，且每4必须重新设置始引测点。

体或轻质墙板工完成后应在面补放该线。

20图例014年5月例重 编制重要性分级名称二级室内控制放线时间制线本层墙柱钢筋绑扎前赵淳、吴爽审间放线位置筋结构底板审核肖立作用安装线和定位线的引测依据。

每均字审批何涛检查标准移每个房间地面均有墨线及文字标识。

土地室至护，交批准胡博闻移交及保护 土建总包施工地坪之前应将室内控制线返至天棚进行保并在后期移交装修总包。

室内闭合墙面300m 灰墙水墙置。

闻生效期备注内控制线必须合，砌体放在离面抹灰完成面mm 位置，免抹墙体放在离清墙面300mm 位20图例014年5月例重分三编制重要性分级名称三级砌体隔墙定线地面找平层成线阳台方正线放线时间定位本层主体完成层完本层找平层施工前线本层墙柱钢筋绑扎前赵淳、吴爽审放线位置成结构底板定墙施墙面控筋结构底板控实工审核肖立作用定位砌体或轻质隔墙位置。

控制找平层高度。

控制阳台方正性；实现地砖定尺加工。

审批何涛检查标准移有砌体或轻质隔墙的位置有墨线及文字标识。

每个房间、每面墙均有墨线及文字标识。

各户型的阳台地面均有墨线及文字标识。

批准胡博闻移交及保护闻生效期备注20图例014年5月重分三编制重要性分级名称三级栏杆定位线厨卫间门洞窗洞标识厨卫间窗洞位线放线时间线阳台反坎及侧边墙体完成洞和识本层主体完成洞定本层主体完成赵淳、吴爽审放线位置侧阳台反坎及侧边墙体成 结构墙面控位成天棚实尺审核肖立作用定位栏杆。

控制窗洞和安装点位高度。

实现厨卫间瓷砖定尺加工。

审批何涛检查标准移阳台反坎及侧边墙体有定位中心墨线及文字标识。

厨卫间门洞和窗洞附近墙面有墨线及文字标识。

厨卫间天棚洞口有墨线及文字标识。

批准胡博闻移交及保护闻生效期备注20图例014年5月重分三编制重要性分级名称三级窗框安装线安装定位线放线时间线本层砌体完成线本层主体完成赵淳、吴爽审放线位置成飘窗窗台板控出成天棚或结构底板审核肖立作用控制窗框左右和进出位置；实现窗台石材定尺加工。

定位安装点位。

审批何涛检查标准移窗台板上有墨线及文字标识。

天棚或结构底板有冷热水管明敷定位线、安装管线、开关面板等预埋位置及高度标识。

批准胡博闻移交及保护采用墙或目放层主闻生效期备注全混凝土外PC 外墙的项线时间为本主体完成。

20图例014年5月2. 重编制装修阶段要点重要性分级名称一级方正性控制建筑一米点放线时间制线由土建总包移交米线由土建总包移交赵淳、吴爽审放线位置移天棚所定据移所有墙面所定据审核肖立作用所有平面控制线和定位线的引测依据。

所有高度控制线和定位线的引测依据。

审批何涛检查标准天棚有墨线及文字标识。

每个房间、每面墙均有墨线及文字标识。

批准胡博闻移交及保护每或墙面施工腻子时应在每面墙上至少留一个标高点进行保护，腻子完成后再恢复该线。

闻生效期备注每户均有十字或井字通线。

20图例014年5月例重编制重要性分级名称二级室内控制放线时间制线由土建总包移交赵淳、吴爽审放线位置移天棚石审核肖立作用石膏边吊控制线的引测依据。

审批何涛检查标准每个房间天棚均有墨线及文字标识。

批准胡博闻移交及保护装标用吊闻生效期备注装修标准为B标的项目应采用此线引测边吊定位线。

20图例014年5月例重编制重要性分级名称三级吊顶标高控线墙面瓷砖石排版线阴角修正放线时间控制厨卫间瓷砖完成石材墙面瓷砖或石材铺贴前正线腻子施工过程中赵淳、吴爽审放线位置完厨卫间墙面石厨卫间墙面实尺程墙板阴角控审核肖立作用控制吊顶标高。

实现瓷砖及石材定尺加工。

控制阴角顺直度。

审批何涛检查标准移吊顶区域墙面有墨线及文字标识。

厨卫间墙面有墨线及文字标识。

在腻子施工过程中阴角处有墨线。

批准胡博闻移交及保护采用的项目闻生效期备注成品阴角条目不放此线。

20图例014年5月例重编制重要性分级名称三级石膏边吊控线部品部件定线放线时间控制墙面及顶板腻子完成定位墙面及顶板腻子完成赵淳、吴爽审放线位置腻需安装石膏边吊的阴角控及腻腻子墙面审核肖立作用控制石膏边吊位置及标高。

定位安装点位。

审批何涛检查标准移石膏边吊处有墨线。

腻子墙面有墨线及文字标识，洗水台需要放出上边缘的台面翻边。

批准胡博闻移交及保护无石目不此项墨迹不宜建议每中张贴以避免罩面不痕迹覆闻生效期备注膏边吊的项不放此线。

墨线弹设痕宜太明显，并每个房间集贴定位数据，免后续涂料不能将文字覆盖。

20图例014年5月例编制 赵淳、吴爽 审核肖立 审批 何涛 批准 胡博闻 生效期 2014年5月3. 土建阶段逻辑关系图编制 赵淳、吴爽 审核肖立 审批 何涛 批准 胡博闻 生效期 2014年5月4. 装修阶段逻辑关系图编制 赵淳、吴爽 审核肖立 审批 何涛 批准 胡博闻 生效期 2014年5月七、《放线管理策划书》的编制为保证放线管理的顺利施行，各项目应以此操作指引为放线管理依据，在开工前结合各自实际情况编写《放线管理策划书》并报一线公司工程管理部审批。

《放线管理策划书》应包括但不限于以下内容：1.项目概况：包括项目介绍、砌体、轻质墙板、铝模、PC外墙、全混凝土外墙、整体卫浴、装修等级等情况；2.编制依据：编制依据应包括《成都区域放线管理操作指引》、各一线公司放线管理标准、项目施工图、施工组织设计等；3.放线人员：各项目必须安排专职放线人员，配置人员数量可根据各项目实际情况确定，但应通过一线公司工程管理部审批；4.放线工具：对现场放线工具不作强制规定，但各项目应统一自身放线工具及标注方式，并应做到标注清晰明了、易于识别、防水耐久；5.放线内容：各项目根据《成都区域放线管理操作指引》内容确定自身放线内容，可作适当增减，但应通过一线公司工程管理部审批；6.放线样板：各项目提前确定土建放线样板和装修放线样板所在楼层位置，每个户型样板不少于一户；7.放线精度及保障措施：为保证放线精度，各项目应提前策划技术交底制度和监理抽查制度（总包对所有线应进行100%自检，一级线监理宜抽查60%以上，二级线监理宜抽查40%以上，三级线监理宜抽查20%以上）；一、二、三级线的放线精度分别不得低于2mm、3mm、4mm；。