Restrict the performance of the responsibilities of both parties to the contract, the termination of cooperation, and clear regulations on related
businesses.
（合同范本）
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
地块项目合作开发合同(示范合
同)
地块项目合作开发合同(示范合同)说明：本合同书适用于合同双方同意签署协议后，约束合同双方的履行责任，合作终止以及相关业务明确规定，如果需要，可以直接下载打印或用于电子存档。
甲方：________________________
乙方：________________________
甲乙双方经过友好协商，就____________号地块项目合作开发事宜签订以下协议，以资共同遵守：
第一条双方合作开发建设的地块位于____________，地块出让编号为____________号，土地面积______平方米，折合________亩，地块具体四至以土地出让合同规定为准，现该土地使用权正由
____________区国土资源局采用挂牌方式出让，如甲方按本协议规定顺利摘取该土地使用权用于商品房开发，则甲、乙双方按本协议约定组建项目公司开发。该地块四周尚未挂牌的______亩土地在后期能顺利摘牌的情况下也纳入合作范围。
第二条双方共同出资组建房地产开发项目公司进行合作开发。
1．项目公司在甲方摘牌竞得____________号地块土地使用权后______天内正式按《公司法》组建。
2．项目公司名称双方另行协商，最终以工商部门注册核定的名称为准。
3．项目公司注册_________万元，其中甲方________万元，占
______%，乙方出资_____万元，占_____%，双方均以货币资金出资。
4．项目公司法定代表人由甲方法定代表人翁*岳担任。
5．项目公司根据《公司法》规定建立董事会、股东会、监事会三级法人治理结构。董事会由5人组成，其中甲方选派3人，乙方选派2人，甲方选派人员中推荐1人任董事长。监事会由3人组成，其中甲方选派1人，乙方选派2人，乙方选派人员中推荐1人任监事会召集人。各级治理机构按《公司法》规定行使各自职权，其中，对项目规划、设计单位、施工及设备招标、对外融资、销售策划及定价等重大事项须双方股东研究一致同意后项目公司方可实施。
6．公司的经营班子及财务人员由双方派员组建，公司总经理、工程部经理、前期部经理、出纳由甲方派出，总经理由董事会兼任，常务副总、财务经理、营销部经理、办公室主任由乙方派出，双方派出人员须具备双方基本认可的岗位胜任能力，其他人员待公司成立后确定。经营班子权限须双方股东研究一致同意后书面统一授权。
7．项目公司须接受任何一方派出人员或社会中介机构进行的审
计、评估等监督检查工作。
第三条项目公司开发的土地为上述第一条所指地块，地块的取得、手续的办理、地价的确认等具体约定如下：
1．甲方负责该地块的摘牌，并在项目公司成立以后及时协助完成以项目公司为主体与国土部门签订土地使用权出让合同、办理土地使用权证等相关手续（办证过程中的相关税费由项目公司承担）。
2．鉴于摘牌土地为毛地，双方约定由甲方负责将毛地转化为净地的投资建设。所谓“净地”是指完成“七通一平”（通电、通上水、通下水、通留和路、通讯、通燃气、通热力至开发地块及地面平整）具备开发建设条件的土地。甲方需保证在____年____月底前完成场地平整使土地具备开工建设条件，原则上在_____年____月底前完成“七通一平”工作。
3．项目公司取得净地的价格确定为______万元/亩，其构成为实际支付给土管部门的土地毛地出让金（具体单价以最终的摘牌价为准）、支付给甲方的甲方为取得土地已经发生的各项支出、甲方在将“毛地”转化成“净地”过程中尚需发生的各项支出。
____________号地块上的建筑物、构筑物的拆迁和补偿，尤其是闲林镇里项村地块拆迁和补偿由甲方负责，其费用已包括在______万
元/亩的净地价格之中，由甲方承担。
__________号地块的竞得价为该幅地块的总价款，占总价款
_____%的可作为基础设施配套抵扣的款项、及按征地补偿安置方案公告额抵扣的征地成本包括在______万元/亩的净地价格之中，由甲方承担。
4、如果以_______万元/亩作价的土地总价款中扣除实际支付的土地毛地出让金及由项目公司代甲方支付的各项用于土地毛地转化为净地的支出外，尚有差额的，差额部分由甲方开具正式票据给项目公司，该部分差额如税务部门认定不能税前列支，责任由甲方承担，其所得税由甲方自行承担。
前款由项目公司代甲方支付的各项用于土地毛地转化为净地的支出，甲方应负责由收款单位向项目公司开出合法的可以计入项目成本的完税发票，否则，其所得税由甲方承担。项目公司支付给甲方的所有费用，甲方均应向项目公司开具合法的可以计入项目成本的完税发票，否则，其所得税由甲方承担。
第四条有关资金配套、款项支付、利息支出等双方约定如下：
1．项目公司的资金投入根据双方的股权比例进行相应配比并及时到位，资金返还也按双方的股权比例返还。
房地产合作开发合同 甲方： 法人代表： 乙方： 法人代表： 为充分盘活甲方闲置房屋资源，提高特定区域房地产综合价值，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和有关北屯市建设项目管理办法，经甲方研究，决定与乙方达成合作开发意向。双方按照平等、自愿和诚实信用的原则，就相关事宜协商一致，订立本合同。 第一条、土地及其项目概况 1、项目名称 2、项目位置 本项目占用的土地位于，根据文件精神，甲乙双方对建改造，土地成交确认号为国土号 3、项目用地面积和用地性质：用地，本项目总用地面积约 平方米，甲方负责已依法取得土地使用权。上述项目用地面积和用地性质按市政府有关部门最后核定为准。 4、项目规划内容 本项目用地规划指标根据规划局颁布的《建设用地规划许可证》确定为准，作为双方合作项目建设指标。 第二条、合作方式
1、甲方提供符合本合同第一条约定内容的项目建设用地，甲乙双方共同参与项目开发建设和监督经营管理。 2、（资金投入形式） 3、本项目以甲乙双方的名义共同开发建设。 第三条、合作利益分配和税费承担 1、项目的开发建设资金由乙方出资，乙方承担政府依法收取的税费。 2、甲方收取项目内原有平房部分的销售收入，项目销售阶段，销售款同意进入乙方账户，甲方应获收入于项目销售完毕后由乙方统一向甲方返还 第四条、双方责任 （一）甲方责任 1、甲方提供本项目之合法有效的土地使用权证明，保证本项目《土地使用权证》的合法性、真实性，承担项目用地全部地价款。 2、甲方负责提供相关手续，办妥本项目的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《商品房预售许可证》以及有关消防、环保、人防等事项的报批手续。负责协调政府有关部门的关系，确保项目顺利完成开发建设。 3、甲方为处理征地遗留问题、搬迁及安置补偿问题的责任主体，负责具体实施，以确保本项目顺利开发。 4、甲方负责办理本项目合作开发的政府审批及等级手续，甲方应为所售房屋办理房屋产权证提供相关手续和便利。 5、甲方为乙方针对本项目提供相关配套设施（包括但不限于道路、绿化等）的专项项目资金。 6、甲方确保入驻本项目的小微企业享受专项政策扶持。 （二）乙方责任
编号：_____________投资合作协议 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 丙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方：________________________________法人代表：________________ 乙方：_______________________________________________ 丙方：________________________________________________ 甲乙丙叁方共同投资人经友好协商，根据中华人民共和国法律法规的规定，叁方本着互惠互利的原则，就叁方合作投资项目事宜达成如下协议以共同遵守。 第一条甲乙丙叁方就甲方注册的赵氏富晒食品加工有限责任公司为项目投资主体 甲方以公司所有手续及已向国家工商行政总局申请的________商标及食品认证准入证为资体投入，占股份的________% 乙方以现金的方式投资占公司股份的________%。 丙方以现金的方式投资占公司股份的________%。 第二条：利润的分享和亏损分担 共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。 共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承担责任，共同投资人以其出资总额为限对股份有限公司承担责任。共同投资人的出资形成的股份及其孳生物为共同投资人的共有财产，由共同投资人按其出资比例共有。共同投资于股份有限公司的股份转让后各共同投资人有权按其出资比例取得财产。 第三条 1、共同投资人委托乙方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于。 ①在股份公司发起设立阶段行使及履行作为股份有限公司发起人的权利和义务。 ②在股份公司成立后，行使其作为股东的权利履行相应的义务。 ③收集共同投资所产生的孳息，并按本协议有关规定处置。 ④其他投资人有权检查日常事务的执行情况，乙方有义务向其他投资人报告共同投资的经营状况和财务状况。
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 共同开发合作协议书范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方：乙方：丙方:乙方于________年____月____日参与_____组织的土地使用权出让公开拍买，通过竞拍中标获得_____的使用权和开发经营权，并按相关部门规定的条件启动开发利用工作，甲、乙、丙三方自愿出资合股，共同开发经营该项目，经三方友好协商，达成如下协议：【风险提示】合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能不大相同。本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等修改或重新拟定条款。 一、土地的基本情况：该宗地座落_____原址，面积约为_____亩，规划容积率3.5，建筑密度20%，用地性质为出让，用途为商住用地。 二、合作项目名称： 三、合作原则：甲方为该宗地项目开发经营主体，乙方负责将该宗地的使用权办至甲方名下，甲、乙、丙三方按各自股份承担投资、分担风险、分享利益；该项目实行统一规划、分步实施、独立核算、集中管理；【风险提示】应明确约定合作方式，尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时，应明确各自的权益份额，否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。 四、关于合作项目股份所涉事务的约定： 1、乙方通过竞标以_____万元_____亩的价格获得该宗地的土地使用权，总成交价为____元，已付总金额为_____元（含前期费用_____元及在本协议签订前所发生的利息_____元），所有股东按投资比例于________年____月____日前投入资金:甲方投入资金为_____元,乙方投入资金为_____元，丙方投入资金为_____元;不能如期将投入资金投入造成的经济损失及法律责任，均由该股东承担），甲方按总投资比例占合作项目_____%的股份；乙方按总投资比例占合作项目_____%的股份，丙方按总投资比例占合作项目_____%的股份；甲乙丙三方股份不得擅自转让，转让股份需经三方同意，并与甲乙丙三方办理相关手续，否则转让无效；因该宗用地系乙方全程参与竞买获得，乙方需保证该宗地的合
编号：_______________ 房地产土地合作开发合同 甲方： _______________________ 乙方： _______________________ 签订日期： ___ 年_____ 月 ____ 日
甲方： 乙方：甲、乙双方依据国家有关法律、法规的规定，本着平等协商，互惠互利的原则，就甲方位于 ____________________________ 合作开发事宜，经协商一致，达成如下框架协议，以兹共同履行。 一、合作开发地块范围及现状甲方所有的地块标的物（以下简称为：开发地块）该宗地块位置： 共计__________ 亩。其中集体土地约： ____________ 亩国有土地约： ___________ 亩 二、合作开发地块的性质及权属两块土地中，_________________ 亩土地性质为集体土地，属村民集体所 有；_________ 亩土地性质为国有土地，土地已完成收储，但补偿款尚未到位，且未进行土地一 级开发。 三、合作开发方式 1. 甲方提供上述开发地块与乙方进行合作，双方合作办理两块土地的国土、规划等相关手续，甲方需把国有土地的土地补偿款提供给乙方作为开发经费，其余项目全部开发资金由乙方负责负责解决。 2. __________________ 乙方承诺在 _____________________________________________ 亩的集体土地之上为甲方建设联排别墅住房_______就，（按 _______________________________________________ 口人计算，__________ 就/人）及农贸市场、商业区（共 _____________ 就）。本项目合作中，甲方____________ 亩国有土地的土地补偿款将提供给乙方作为开发经费，如补偿款达_________ 万元/亩，则甲方不 再投入任何资金用于集体土地项目的开发建设，如补偿款未达_________ 万元/亩，则甲乙双方协 商决定由甲方出资多少作为补充开发经费，但甲方必须提供开发地块的权属证明及宗地图，负责拆迁赔偿及将场地 建设移交给乙方。 双方议定甲方为乙方争取国有土地的开发资格、甲方将国有土地补偿款作为乙方开发建设集体土 地上所有物业的开发经费，则甲方不再投入任何资金用于集体土地项目的开发建设。 四、双方的权利和义务 1. 甲方需尽快办理 __________ 亩的集体土地建设新农村统建房的相关手续，乙方对相关事项有协 助办理的义务。
2020房地产合作开发合同模板下载 房地产合作开发合同1 甲方： 法定代表人：_______________________________________ 地址：___________________________________________ 电话：____________________________________________ 乙方： 法定代表人：_______________________________________ 地址：___________________________________________ 电话：____________________________________________ 经甲乙双方协商一致，就合作投资建设开发甲方位于市 路号土地事宜达成以下合同书。 第一条合作项目概况 1-1、土地概况 双方合作的土地位于市路 号，共计约____亩(以下简称为“项目用地”，面积以红线图为准，该图作为本协议的附件一);该土地上现有部分建筑物需拆除。 上述项目用地之土地性质现为工业用地，使用期限为年，甲方为该宗土地的国有土地使用权人。 1-2、合作项目概况及性质 双方拟以项目用地为开发资源，共同投资合作开发商住楼住宅小区，该项目暂定名称为_____ 小区的容积率及建筑面积以规划部门最终审批核准的批复文件为准。 小区拟定建设开发期限为自双方合作的项目公司取得国有商住性质的土地使用权证书后_____个月。 小区拟定投资总额约为__ _万元人民币(以下简称“项目投资总额”)。 第二条双方投资合作的条件 2-1、甲方提供的合作条件 甲方以第一条所述土地的国有土地使用权及相关审批手续费用作为双方投资
合作经营协议 甲方： 乙方： 丙方： 甲乙丙三方本着平等互利，友好协作的原则，经三方协商一致，就合作经营惠XXXXXX项 目合作事宜，订立如下条款，供甲乙丙三方共同遵守。 一、由甲方出名办理工商营业执照，实际为三人合作经营，地点位于XXXXXXXX，该店命名为XXXXXXXX，主要经营XXXXXXXXXXX 。 二、投资及分红比例： （1）、该店投资为XX万元，投资比例三方平均出资，各方出资XX万元，资金在20XX 年月日前到帐。 （2）、该店每月核算一次经营情况，如有利润，原则上每月分红一次；如需扩大追加 投资或出现亏损，则按上述投资比例出资（即三方平均分摊）。 （3）、利润分成比例为三方平均分配。 （4）、购置的一切资产属三方共同所有，共有份额按投资比例，按实际投资数额单据凭证记帐。 二、合作期限暂定x年，从20XX年XX月至20XX年XX月有效，如到期仍想继续合作，可续签合同。 三、甲方委托xx全权代表甲方，负责日常的各项经营管理事务。但重大经营决策应取得甲、乙、丙三方一致同意后，方可付诸实施。 四、该店的投资款、经营资金均由乙方管理，以甲方的名义在银行开立帐户存取。开户 行：XX_户名：XX_帐号： _________________________________ 。甲乙丙三方均有权稽查监督帐 户收支情况。 五、该店的一切收入、支出、结存等发生情况，均如实记帐。帐务至少应每月由三方共同核对一次。 六、该店由三方共同选定的采购或供应商供货。 七、合作因下列情形解散：1.合作期限届满；2.甲乙丙三方同意终止合作关系；3、本合作项目连续亏损—月或亏损数额达到—万元，甲乙丙任何一方均可退出合作。解散或退出合作时，按照出资比例分配利润及资产或承担债务。 八、三方合作该项目，应秉承诚信、无私的合作原则。合作经营合同期间，如遇未尽事宜，经友好协商取得一致意见后，可签订补充协议。 九、本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字后生效。 甲方（签名）：身份证号： 乙方（签名）：身份证号： 丙方（签名）：身份证号：
共同合作开发协议范本 甲方： 住址： 法定代表人： 联系电话： 传真： 乙方： 住址： 法定代表人： 联系电话： 传真： 1、甲方： （1）保密内容（包括技术信息和经营信息）：____________________________________。 （2）涉密人员范围：____________________________________。 （3）保密期限：____________________________________。 （4）泄密责任：____________________________________。 2、乙方： （1）保密内容（包括技术信息和经营信息）：
____________________________________。 （2）涉密人员范围：____________________________________。 （3）保密期限：____________________________________。 （4）泄密责任：____________________________________。 3、甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。 4、保密条款不应与法律、行政法规相抵触，当事人双方未就保密条款进行约定的，按《合同法》规定，合同双方当事人亦应履行法定的保密义务，否则，将承担法律责任。 5、无论合同是否被撤销、变更、解除或终止，无论合同是否生效，合同之保密条款不受其限制而继续有效。 第八条风险责任的承担 1、在本合同履行中，因出现在现有技术水平和条件下难以克服的技术困难，导致研究开发失败或部分失败，并造成一方或双方损失的，双方按如下约定承担风险损失：双方确定，本合同项目的技术风险按_________的方式认定。认定技术风险的基本条件是： （1）本合同项目在现有技术水平条件下具有足够的难度。 （2）乙方在主观上无过错且经认定研究开发失败为合理的失败。 （3）一方发现技术风险存在并有可能致使研究开发失败或部分失败的情形时，应当在_________日内通知另一方并采取适当措施减少损失。逾期未通知并未采取适当措施而致使损失扩大的，应当就扩大的损失承担赔偿责任。 2、认定风险责任标准为： （1）课题在现有技术水平下具有足够的难度。 （2）研究开发人在研究开发工作中是否充分地发挥了主观能动性。
XXX村土地合作开发项目框架协议 甲方：XXX村民委员会 乙方：XXXX有限公司 XX村“万水花园”项目是解决**村村民住房问题，经**村两委成员在2011年3月19日在昆阳街道办事处政府三楼举行竞争性谈判，并于2011年3月25日投票选定云南**房地产开发有限公司作为土地合作开发的合作方，该决议于2011年3月31日经全体村民大会通过。 现甲、乙双方依据国家有关法律、法规的规定，本着平等协商，互惠互利的原则，就甲方位于**以北，**以南地块（城规土地编号A-9-**，A-9-**）合作开发事宜，经协商一致，达成如下框架协议，以供共同履行。 一、合作开发地块范围及现状 甲方所有的地块标的物（以下简称为：开发地块） 该宗地块位置：**以北，**以南地块（城规土地编号A-9-**，A-9-**）。
净用地共计100.8亩。 二、合作开发地块的性质及权属 目前两块土地性质均为集体土地，属村民集体所有；土地尚未收储，未进行土地一级开发。 三、合作开发方式 1.甲方提供上述开发地块与乙方进行合作，双方合作办理两块土地的国土、规划等相关手续，项目全部开发资金由乙方负责解决。 2.乙方承诺给甲方村民人均40㎡商品房(以本合同签订时甲方提供的村民花名册为准)，全村共计总面积不超过84000㎡，该40㎡的商品房甲方村民以2206元/㎡的价格购买（按土地挂牌价100万元/亩），土地招拍挂时土地价格每上下浮动1万元/亩，房价每平方米上下浮动4元。 3.村民在购房时，以户为单位，若单套面积超过按照应该给的人均40㎡计算的总面积，在1㎡以下的（不含1㎡），乙方承诺无偿赠送；若在1㎡（含1㎡）以上3㎡（不含3㎡）以下的，村民以上述第二款议定价格向乙方购买；若在3㎡（含3㎡）以上的，村民以当时该楼盘的市场价向乙方购买。
共同出资合作开发地块协议书(精选多篇)第一篇：共同出资合作开发地块协议书 甲方：____________ 法定代表人：___________ 住所地：___________________________________ 乙方：____________ 法定代表人：___________ 住所地：___________________________________ 丙方：____________ 法定代表人：___________ 住所地：___________________________________ 丁方：____________ 法定代表人：___________ 住所地：___________________________________ ______年______月______甲乙丙三方签订了合作开发的《意向书》，各方又按《意向书》同意丁方加入了合作。为了进一步予以明确，现上述各方就共同出资合作开发________________地块（______号宗地）的有关事项协商达成如下条款： 一、项目简况 项目名称为_________________地块，土地面积______平方米，土地用途为商住综合用地，土地使用权出让年限______年。由______市国土资源局以挂牌的形式出让。 目前已经由甲方出面竞得了土地使用权并于______年______月______日与______市国土资源局签订了《______市国有土地使用权出让协议书》。为合作开发的顺利进行，充分发挥乙方的本土优势和品牌效应，现各方同意本合作开发不再设立项目公司，而是以乙方名义
联合开发经营，有关手续由各方共同协助向政府管理部门办理； 二、各方出资比例、付款方式及收益分配 受让该宗土地使用权的款项______万元（包括市政配套费、代建费），其中甲方已出资金额______万元（于______年______月______日以______形式划入______帐户，票据号码为：______），丁方已出资金额______万元（于年月日以形式划入______帐户，票据号码为：______）乙方出资金额______万元（于年月日以______形式划入甲方帐户，票据号码为：______），丙方出资金额______万元（于年月日以______形式划入甲方帐户，票据号码为：______），代建费______万元（由乙丙二方分别承担______万元）。 依据上述出资，结合各方前期对合作项目的贡献情况，各方确定对合作收益的分配比例分别为甲方______%、乙方______%、丙方______%、丁方______%。 收益的分配原则上在合作开发结束之后的一个月内进行，特殊情况另行商定。 三、管理形式 合作开发项目由乙方名义负责实施开发，设立开发管理委员会，委员会为最高权利机构，由5名成员组成，其中甲方2名，乙方、丙方和丁方各______名。 四、其他条款 1、合作四方竞得的土地使用权证办入乙方后，各方出资的购地款由乙方逐步予以归还。
法妞问答http://biz.doczj.com/doc/5611547097.html, 【公司经营合同范本】合作三方协议范本 项目合作协议由：项目出资人(以下简称甲方、乙方和丙方) 甲：，身份证号： 乙：，身份证号： 丙：，身份证号： 甲乙丙三方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下： 第一条甲乙丙三方自愿合作经营餐馆项目，总投资为45万元，甲方以人民币方式出资万元，乙方以人民币方式出资万元，丙方以人民币方式出资万元。 第二条在合伙期间合伙人出资的为共有财产，不得随意分割。合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。 第三条双方共同经营，合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人，所产生的亏损或者民事责任由全体合伙人共同承担。 第四条餐馆固定资产和盈余按照取得的销售净利润的甲方%、乙方%的比例分配、丙方%的比例分配。 第五条每年餐馆总销售利润进行分配或再投资，由甲、乙、丙三方共同协商，决定权按出资比例多少来界定。 第六条本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。 第七条本协议一式叁份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。 第八条自协议签订之日起，甲方负责餐馆的管理及日常事务。薪酬为底薪元+ % 利润提成，经营期间乙、丙两方均有权了解餐馆的账务及经营情况。 第九条本协议有效期：只要三方继续合作，本协议持续生效。 第十条争议处理 1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决; 2、如果双方通过协商不能达成一致，则提交仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院起诉; 第十一条合作三方中如果有一方提出退出合作的须提前一个月向其他两方提出，退出金额按退出时餐馆资产比例来返还，返还期限不超过天。 第十二条违约处理 如果一方违反本合同的任何条款，非违约方有权终止本合同的执行，并依法要求违约方赔偿损害。 第十三条协议解除 1、一方合伙人有违反本合协议的，另两方有权解除合作协议; 2、三方同意终止协议的; 3、一方合伙人出现法律上问题及做对餐馆有损害的，另两方有权解除合作协议。 第十四条本合同一式三份，双方各执一份，具有相同的法律效力。 甲方：(签章) 地址：乙方：(签章) 地址：丙方：(签章) 地址：合同签订地点：___________ 合同签订时间：____年__月__日
著作权合作开发协议模板 Copyright cooperative development agreement template 合同编号：XX-2020-01 甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
著作权合作开发协议模板 前言：技术合同是当事人就技术开发、转让、咨询或者服务订立的确立相互之间权利和义务的合同。技术合同的标的与技术有密切联系，不同类型的技术合同有不同的技术内容。本文档根据技术合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 甲方： 法定代表人： 地址： 乙方： 法定代表人： 地址： 鉴于，协议各方均为计算机软件专业开发人员（单位），能够进行创造性的软件开发活动。并且，协议各方有意愿共同从事软件的开发工作。为了规范各方的权利义务，在《中华人民共和国合同法》及其他相关法规政策的原则指导下，订立本协议书， 各方共同遵守： 第一条、合作宗旨
为完成______________软件的开发工作，并共同享有开 发成果而合作。 第二条、合作项目和范围 协议各方共同开发__________________软件，合作范围 包括软件的代码编写、调试、测试等开发工作。 第三条、合作方式 1、协议各方按照软件编程工作的正常分工进行编写，任 何一方不得随意更改软件的重大功能和事项，以免对其余各方造成履约困难。 2、合作各方应坚持勤勉努力诚实信用的原则，进行各方 分别负责的软件的编程工作，并考虑到各方软件的兼容和接合。如部分合作人发生特殊技术困难，其余合作方有义务为其提供合理适当的技术帮助。 第四条、知识产权 1、各方编写的软件源代码、技术文档及汇编而成的程序 本身，其著作权均由合作方共同享有。 2、合作各方在编写软件的过程中，不得有侵犯他人知识 产权的行为，否则，应对外承担全部侵权责任。
合作协议书 合作甲方：张铁义 身份证号码： 住址：铁岭市银州区工人街 合作乙方：董克斌 身份证号码： 住所：铁岭市银州区 鉴于： 1、乙方是（地块名称）土地使用权的唯一合法持有者； 2、乙方在本协议签署前已经履行告知义务，向甲方详尽介绍了该土地使用权涉及的相关情况，甲方对此予以确认； 3、根据介绍甲方对（地块名称）土地使用权状况进行了充分、细致的了解； 4、甲方同意与乙方用自己拥有的土地使用权进行合作开发房地产项目； 为共同开发（地块名称）地块房地产项目，双方本着公平、公正、诚实守信的原则，经过经过友好协商，一致达成如下协议： 第一条土地使用权的四至、面积、定价 乙方用于合作的（地块名称）地块四至范围是：东至，
西至，北至，南至。土地面积为：平方米。甲乙双方协议定价为2000万元。占双方出资额的37%。 第二条甲方出资额、出资时间 甲方愿意出资3500万元，占双方出资额的64%。与乙方用自有土地进行合作开发房地产项目。出资时间：本协议签订生效后，甲方先支付（多少）万元供合作双方办理有关开发手续，其余资金在该地块挂牌时保证按时支付土地出让金。 第三条甲乙双方的约定 3.1甲方先期资金到位后，乙方须将用于合作开发地块的土地购买合同原件交由甲方保管。 3.2甲乙双方协商决定购买一个房地产开发有限公司。由甲方派人出任房地产开发有限公司的法定代表人和公司出纳员，乙方派人出任会计员。 3.3公司一切财物支出由甲乙双方共同经手，双方签字后方可列支。 3.4凡是重要财物支出需要通过公司会议，同时形成会议纪要，由双方共同保管。 3.5合作项目，在开发过程中如果需要融资（借款），可在辽宁志成担保公司处进行融资，融资额最高应控制在1000万元之内，融资利率为月息2%。 第四条陈述与保证
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 村企合作开发土地项目合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方：惠州市惠阳区秋长街高岭村蒋田经济合作社 惠州市惠阳区秋长街高岭村军团经济合作社 乙方：竟得人 为加快新农村建设步伐，改善村民居住环境，合理开发村组土地资源，依据有关法律法规,拟甲方出地、乙方出资金，双方合作开发房地产项目。本着互惠互利、公开平■等、真诚合作的原则，在事先征得甲方户代表大会表决通过前提下，经多次协商，自愿达成如下条款，供双方共同遵照执行： 第一条项目土地概况 、项目土地位丁惠州市惠阳区秋长街道高岭村地段，共同共有总面积平■方米，土地为征地留用地，土地证号为：粤（）惠州市不动产权第号、粤（）惠州市不动产权第号。甲方为惠州市惠阳区秋长街高岭村蒋田经济合作社、惠州市惠阳区秋长街高岭村军团经济合作社，项目土地权益由上述两个合作社按照村民户数共同享有。 、项目土地的具体界址、面积、用地性质均以办证后国土部门出具的红线图及相关文件标示的面积及位置为准。 、项目土地由甲方自行活场，与乙方无关。 第二条合作方案 （一）合作模式 双方一致同意采取村企合作方式开发项目土地，甲方负责按土地现状提供项目土地，甲方将项目土地使用权委托交易机构挂牌转让，乙方摘牌竟得项目土地后负责提供整个项目的开发建设资金，在项目开发建设完成后，甲乙双方按本合同约定的比例分配项目房产，项目开发盈亏与甲方无关。 （二）项目资金投入 、乙方负责提供整个项目的开发建设资金，包括但不限丁：地上建筑物，附着物的拆迁补偿费用、项目土地委托挂牌和摘牌的费用、项目土地办证过户至项目公司名下的税费、项目规划、设计、报建的费用、项目的全部建安费用、项目验收、确权至村民名下等一切开发建设费用和项目建设过程中增容部分的土地出让金、地下车位补缴的土地出让金（如有）由乙方承担。
项目联合合作协议书 甲方： 乙方： 丙方： 项目合作三方就共同参与事项，经平等协商，在真实、充分表达各自意愿的基础上，根据有关法律、法规，平等、自愿、公平公正的原则，达成如下协议，合作三方共同恪守。 第一条项目合作 项目合作三方，各方充分整合各自优势，就西南片区各类型工程项目展开合作，达成项目合作协议并取得实施。 第二条项目任务分工 合作项目在实施过程中，合作三方分工及职责如下： 1、甲方负责内容： (1)甲方作为合作项目承担单位，承担项目合作的平台； (2)协助乙丙两方完成合作项目的运作。 2、乙方负责内容： (1) 协调配合甲丙两方工作，负责项目具体运作； (2) 承担项目合作办公用场地； (3) 配合甲方在合作项目实施阶段的各项工作； (4) 项目运作的可能性的论证。 3、丙方负责内容：
(1) 提供合作项目的前期资讯； (2) 完善合作项目的前期资料及信息收集； (3) 协助甲乙两方运作合作项目所需的相关协助和洽商。 第三条项目利益分配方式及管理 1、如果成功合作项目，管理费分配比例如下： (1) 甲方获得合作项目管理费的 40% ； (2) 乙方获得合作项目管理费的 40% ； (3) 丙方获得合作项目管理费的 20% 。 2、项目合作资金管理 按公司标准的财务制度管理进行。 第四条保密 1、协议各方均负有保密的责任和义务，无论本协议是否变更、终止，三方均要对与合作项目相关的资料承担保密责任和义务；未征得项目合作各方书面同意，任何一方不得向外泄密或转让合作项目的任何内容。 第五条协议的变更和终止 1、任何一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知其余项目合作方。任何一方提出变更协议时，须与其余项目合作方协商，签订变更协议。 2、三方应严格遵守本协议，在项目实施过程中，若一方违反有关规定或协议约定，其项目合作方有权终止协议。 第六条违约责任 任何一方不履行或不完全履行本协议所规定的条款均构成违约，如违约行为造成协议其他方的损失，违约方应赔偿其损失。
XXX项目联合开发方案及合作协议 为推进公司联合开发，互助共赢的发展进程，实现强强联合，做大做强的公司发展战略目标，根据公司发展的需要，结合公司目前所成功运作的项目实际，特制定本联合开发方案。 一、联合开发的原则 公正平等，互惠互利，共同发展。 二、联合开发项目概况 （一）XX山水龙城简介。 （二）XX大厦简介。 （三）XX胜景简介。 （四）XX商贸大厦项目简介。 以上项目在合作开发建设中，将其分解成若干个子项目，每一个子项目在公司与合作伙伴签订合作协议中具体明确。 三、联合开发的条件 对本公司与合作伙伴，公司必须对其进行严格的资质和经济实力进行考察和分析，同时，合作伙伴应提供如下材料才能合作。 1、提供公司或个人有效的合法证件及相关资料。 2、提供开发建设或联合开发建设项目的业绩资料。 3、提供合作项目的投资总额的40%以上的资金证明。 4、缴拿合作保证金： 方式一：按该项目的建设规模计，即：保证金=建筑面积㎡×元/㎡方式二：按投资总额计算：即；保证金=投资总额× % 。
5、根据子项目不同情况的其它条件要求。 6、根据合作方式不同情况的其它条件要求。 四、联合开发的合作方式 （一）地建联合开发式 由甲方提供已取得土地的合法使用权限的部分土地为出资条件，乙方以建设该项目的资金及建筑管理为出资条件，所取得的房地产按一定比例进行分配的合作方式。 （二）土地转让联合开发式 甲方将已取得土地的合法使用权限的部分土地以“地块面积作价转让给乙方去开发建设，所取得的房屋产权归乙方或双方按比例分配”的合作方式。 （三）资金投入、保底分红式 由乙方投入一定数量的资金给甲方，不参与建设开发管理，由甲方去开发建设，“项目完成后”，甲方按乙方所投入资金的使用时间向乙方支付本金及一定的保底红利的合作方式： 1、保底红利的计算方式按银行贷款方式进行计算。 2、乙方投入资金至少应保证甲方使个月以上。 3、保底红利的利率按月息 %计算。 4、项目完成后，根据该项目的赢利（扣出项目管理费等）及总投资金的利润回报率减去保底红利利率后再分红。若投资回报率低于保底红利利率按保底红利率支付乙方的红利及本金。 5、若甲方无法变现资金给乙方，亦可将房产折价给乙方。 （四）全程联合式 由甲乙双方共同投资，双方全程参与开发建设的建设管理、资金管理，共
土地合作开发协议书 甲方： 乙方： 甲方响应莆田市人民政府大力推进“三旧”改造的号召，积极发挥自身的地理优势， 致力实现土地资源利用效益最大化。经与乙方友好协商，本着互惠互利、共同发展的宗旨就合作开发“三旧”土地达成本协议，以共同遵守。 第一条、合作模式 由甲乙双方共同组建全新公司运营。 第二条、合作方式 1、甲方负责提供土地，并协助乙方办理一切开发手续；甲方不参与新公司经营、管理，采取固定预期收益的形式与乙方合作开发。 2、乙方负责出资组建公司，并负责开发、经营与管理。 第三条、合作的利益分配及付款方式 1、乙方共须向甲方支付合作开发土地收益总金额万元（以实际测量证载面积为准，面积如有变动，则金额相应调整）。 2、乙方分三期向甲方支付合作开发土地的预期收益款，第一期在签订本协议之日个月内支付总额的；第二期土地收益款在 支付；第三期土地收益款在支付。 3、该土地项目开发至结束过程中，产生利润的分配，甲方占%，乙方占% 。 4、政府按“三旧改造”政策返还给甲方的款项（包括各项优惠政策带来的收益和土地出让金等）和竞买者支付给甲方的拆迁补偿及租金补偿全部归乙方所有，上述款项应在收到后个工作日内支付给乙方。若甲方逾期支付给乙方，应向乙方支付逾期付款额的每日千分之的违约金。 5、甲方对已收取乙方的合作开发土地预期收益款，如各种原因造成合作开发土地不能转为项目用地时，甲方需要退还乙方支付的所有款项。 第四条、土地交接甲方须在乙方支付第二期土地预期收益款时，须在个工 作日内将本项目土地的相关证件及资料交给乙方。
第五条、双方的权利义务 （一）甲方的权利义务 1、甲方须有完整合法的关于项目用地用于开发的手续。 2、在法律允许的前提下，甲方无条件配合乙方办理土地用途变更、设臵及办理招拍挂条件等手续。 3、鉴于乙方前期投入大量资金，甲方承诺，无论乙方在招拍卖会上以任何价格拍得土地，甲方仅向乙方收取开发土地预期收益款万元亩。 4、甲方收取乙方土地预期收益款后向乙方开具发票，所发生的一切相关税金由负责。 5、甲方收取乙方第二期土地预期收益款后，甲方须协助乙方解决土地上现在建筑物迁移问题，所产生费用由甲方承担。 （二）乙方的权利义务及职责分工； 1、依约向甲方支付本协议约定的合作开发土地预期收益款项。 2、土地交接后，合作开发土地所产生一切债务及应承担的一切责任。 第六条、违约责任 1、甲方必须协助乙方以甲方名义办理项目用地转换功能等开发手续，以书面形式通知为准，办理相关手续的一切费用由乙方承担， 若甲方拒绝协助办理乙方有权解除本协议。 2、甲方不按本协议约定的条款办理土地交接，应赔偿乙方因此造成 的一切损失。 3、若乙方在本协议规定的三期付款时间内未能向甲方支付相应款项，则甲方有权解除本协议。 第七条、不可抗力 因自然灾害方面的不可抗力原因致使本协议无法继续履行的，双方均不构成违约，由此产生的损失双方自行承担。 第八条、争议解决 在履行本协议过程中如发生争议，双方应先友好协商解决，协商不成的，可向 所在地人民法院提起诉讼。
工业用地合作开发合同范本 甲方：地址： 乙方：地址： 鉴于： 1、方拥有可开发用地，沪证地青字（20xx）第008号。 A,位于： B地号： C,用途：工业用地 D,面积：35762平方米 E,使用期限：2053年9月14日 2、政府同意甲方拥有的该地块进行第二次扩容开发建设。并批准建设容积率大于2.5 及免交新增容积率的土地出让金。 由于甲方为了其所拥有的土地进行二次开发建设的需要，与乙方合作，双 方本着“友好、自愿、平等、互利”的原则达成如下协议： 第一条，甲方出土地与乙方合作。 第二条，乙方出建设资金与甲方合作。 第三条，按政府批准的容积率建设的总面积双方各50%分成。各方分成的 建筑面积如各自要出售，则因销售产生的全部税和政府费用各自承担。 第四条，甲方承诺： A、对名下的项目开发用地拥有完整、合法、有效的国有土地使用权和开发 权。项目用地已经取得合法、至今仍然有效的部分土地《上海市房地产权 证》，编号为沪证地青字（20xx）第006738号。 B、对名下的项目开发用地拥有完全、排他的权利。该土地未设置任何质押、担保
等及其他第三者权利。因为第三方对本次土地开发提出任何权利要求而给乙方造成的损失，由甲方承担。 第五条，乙方承诺： A,建设资金来源合法。 B,建设资金出资进度满足建设施工的需要。如未能按时满足进度的需要，产生的损失由乙方承担。 第六条，甲乙双方同意本项目的开发、建设、运营全过程由乙方全权负责，甲方在申报政府批准文件过程中必须提供积极配合。 第七条、关于用工： 项目公司全部员工由乙方招聘。项目结束后由乙方负责解散。 第八条、违约责任： 本协议书一经生效，各方必须自觉履行，任何一方未按协议书的规定全面履行义务，应当依照法律和本协议书的规定承担责任。 第九条、协议书的变更或解除： 甲乙方经协商一致，可以变更或解除本协议书。经协商变更或解除本协议书的，双方应另签订变更或解除协议书。 第十条、保密条款：本协议各方应对本次合作的商业资料保密，但法律或行政法规要求或有关监管机构要求其承担披露义务的除外。第十一条、不可抗力： 1、不可抗力是指本协议各方所不能控制且不可预见，或者虽可以预见，但不可避免的妨碍任何一方全部或部分履行本协议的一切事件。此种事件只包括地震、塌方、陷落、洪水、台风等自然灾害以及火灾、爆炸、事故、战争、暴动、起义、兵变、社会动乱或动荡、破坏活动或任何其他类似的或不同的偶发事件。甲方和乙方确认，法律、政策因素构成不可抗力。 2、发生不可抗力，以致于任何一方的协议义务因这种事件的发生而无法履行，此种协议义务在不可抗力持续期间应予终止，履行期间按上述终止时间自动延长，不承担
灵芝项目三方合作协议 甲方： __________________________ 乙方： __________________________ 丙方： __________________________
签订日期： ____ 年___ 月___ 日 甲方: 乙方：丙方：经甲乙丙三方友好协商，就灵芝项目产品开发，渠道整合，战略调整，管理并进，品牌宣传等方面，秉着共同发展、诚信合作的宗旨达成如下协议： 一、合作宗旨 1、三方在合作中建立的互信、惯例与默契是商业合作战略伙伴关系的基础，提高效率与共同发展是三方合作的目标和根本利益。 2 、本协议的基本原则是自愿、双赢、互惠互利、相互促进、共同发展、保守秘密、保护协作市场。 3 、充分发挥三方优势，优势互补，提高竞争力，共同进行市场开拓。 4 、本协议为框架协议，应是三方今后长期合作的指导性文件，也是三方签订相关合同的基础。 二、战略合作关系及合作方式 1 、甲、乙、丙三方在合作中为平等互利关系。 2 、三方共同建立营销团队，将各方优势项目纳入己方的经营项目中。就三方优势项目的融合，三方定期派遣专业团队人员到各方公司进行学习交流。对于产品需求、产品动态变化等信息，三方负有严格保密责任。
3 、三方在战略合作中可采用的合作方式和操作方式 （1）以战略框架为基础，每个单独项目签订相关合约。 （2 ）战略合作项目费用由三方共同商议后支出。 三、双方的权利和义务 1 、各方可以不定期对另两方公司进行拜访、考察，以了解各方发展近况及合作进度。 2 、各方可以根据情况做出反馈，另两方应对反馈和建议做出积极的回应。 3 、如产品售往国外，具体事宜另行协商。 4 、三方均有权监管、抽查各项费用。 四、保密 1 、三方应对通过工作接触和通过其他渠道得知的有关对方商业秘密严格保密，未经三方书面同意，不得向三方以外者披露信息。 2 、除本协议规定工作所需外，未经另两方事先同意，不得擅自使用、复制对方的技术资料、商业信息及其他资料。 五、本协议有效期两年，自年月日起至年月日止。如果三方对于彼此之间的合作感到满意, 经三方同意则本协议将自动续延一年。 六、对于本协议中未约定的事宜，三方应友好协商解决；产生的争议可向甲乙丙三方各自所在地法院提起诉讼。
甲方： 身份证号： 住址： 乙方： 身份证号： 住址： 为维护当事人合法权益，根据《中华人民共和国协议法》及有关法规，甲乙双方经友好协商，签订本协议并共同遵守。 一、合作内容 本项目生产、销售由乙方自主研制的_________产品。首批生产________件，以后批产品生产量根据市场销售情况待定。 二、合作期限 _____年_____月_____日到_____年_____月_____日，共_____年。 三、合作体制 在甲方框架内成立由乙方组建，甲方派员监督的________产品项目部，其权限为负责本项目产品的生产、销售及售后服务。项目部设立独立账户，实行独立核算。 四、知识产权的使用 本产品的生产、销售可使用乙方提供的注册商标。也可以使用甲方所提供的商标及冠名。 五、权益平衡 1、自本协议签订之日起，乙方不得独立或以任何方式与第三方合作生产、销售________产品。 2、甲方从合作之日起，按月向乙方提供资金________万元，持续时间不超过_____个月，且该资金纳入本项目产品的生产总成本。 六、甲方职责 1、提供本合同项目生产、销售及售后服务的所需资金，前期投入不低于人民币_________
万元的基本运作资金，在本协议签订生效后的_______个工作日内存入开列的________项目部的独立账户内，实行专款专用，保证该资金的投放与生产、销售及售后服务的进程同步，并即时派出财务人员管理并建立独立的账目，及时制作月报及年报等财务文件交双方备案。 2、提供本项目产品必需的生产场地。 3、监督本项目产品的生产、销售及售后服务的全过程。 4、与乙方共同制定项目产品的销售计划、共同进行本项目产品的销售及售后服务工作。 5、与乙方共同做好产品销售资金的回笼工作。 6、负有对本项目产品的技术、生产及销售等资料及信息的保密义务。 七、乙方职责 1、负责制订生产实施方案，并按照实施方案组织生产。 2、负责项目产品的生产技术、技术升级、技术更新换代及产品质量保证。 3、与甲方共同制定本项目产品的销售计划，共同进行产品的销售及售后服务。 4、与甲方共同做好产品的货款的回笼工作。 5、对项目部独立账号中的资金运作进行监督。对项目部独立财务核算及财务文件进行监督、审核。 八、利润分配 1、本项目的税后利润分配的前提为：在甲方收回初始投入资金的_____%后。 2、本项目的税后利润分配比例为：甲、方双方各占_____%。 3、甲、乙双方每期所得的利润扣除_____%留作本项目发展基金外，其余_____%应及时划入各自账户。 九、争议的解决 甲乙双方如有争议，则双方友好协商。如不能解决，则提请________市仲裁委员会仲裁。十、违约责任 任何一方违约，应赔偿另一方由此所受的全部损失。 十一、本协议一式_______份，同具法律效力，甲乙双方各执_______份。