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篇一：由于重大设计变更能否重新招标

由于重大设计变更能否重新招标

问题：某工程按照国家法规要求邀请招标,开标\评标及合同谈判符合要求,在最后快要签定合同时,因为设计发生

重大变更,既增加招标工程量的25%,现在业主要求重新招标,请问,因为设计而重新招标的根据是什么?

我查了下,有下列情形之一的，招标人应当依法重新招标：

（一）资格预审合格的潜在投标人不足3个的；

（二）在投标截止时间前提交投标文件的投标人少于3个的；

（三）所有投标均被废标处理或被否决的；

（四）评标委员会界定为不合格标或废标后，因有效投标不足3个使得投标明显缺乏竞争，评标委员会决定否决全

部投标的；

（五）同意延长投标有效期的投标人少于3个的。

答问：你说的完全对，依法重新招标的条件，没有重大设计变更而必须重新招标的规定。设计有重大变更（工程数量增加25%并不是设计重大变更）也无需重新招标。在合同实施过程中完全可以通过变更的方式解决。特别是已经发出中标通知书后，又快签订合同了，在这样的情况下，业主要求重新招标是违反《招标投标法》第四十五条规定：“中标通知书对招标人和中标人具有法律约束力。中标通知书发出后，招标人改变中标结果的，或者中标人放弃中标项目的，应当依法承担法律责任。”所以正确的作法是，按原招标程序进行，与选定的中标人商定，对其设计的变更，进行合同价格的调整，按调整后的价格签

订合同协议书，如果谈不成，先按原中标价签订合同协议书，待合同实施时再按变更的方法解决。如仍不能取得一致，可以通过解决争议的途径解决。

这个情况肯定不符合重新招标的条件。

正如你上面说的那样，重新招标的条件必须满足以上条件，而设计变化，增加了工程量，这应该按照法律及招标文件的规定进行按投标单价进行调整总价，如果工程量清单中有适用的单价，就使用清单中的单价；如果没有适用的单价，但有相类似的单价，可以调整后使用；如果没有相类似的单

价，由施工单位提出一个单价，报监理工程师审核，并经建设单位批准，使用此单价。

由于工程量增加幅度较大，应该按照工程招标文件规定，对单价进行调整，一般规定工程量增加10%，单价不予调整，超过10%，超过部分单价下调10%。

同时还应该说明，增加的工程量可能要计算措施费、管理费、规费、利润、税金等，这一般在招标文件中都有说明。

篇二：中标后双方另行议价合同如有重大调整需重新招投标

中标后双方另行议价合同如有重大调整需重新招投标

20XX年12月08日06:29龙虎网评论

律师：孙军（江苏金路律师事务所律师）

龙虎网讯张先生：某公司在某建设工程招标中中标后，与发包人签订合同时，就工程价款进行了二次协商。请问招标双方可否另行协商修改合同价款

孙律师：一旦工程招标成功，双方应当按照中标情况签署工程施工合同，中标价就是合同总标的。双方不得另行修改或重新确定新的合同总价款，除非招投标组织委员会经专家论证发现确有瑕疵，但该瑕疵不能归咎于投标方，招标方在征得投标方同意的情况下，可对合同标的作出微调。如有重大调整，则说明投标活动具有严重过错或者失误，应当宣布上一次招投标结果作废，重新举行招投标会。因此，某公

司和发包人的行为是不合法的。

龙女士：上个月我买了一套二手房，但是买卖合同上不是我签的字，是中介公司的人代我签的字，而且房子的定金也是中介公司人代我垫付的，在我付了首付款后，对方觉得房价卖低了就跟我协商能不能加点钱，我不同意，对方就以合同上不是我签的字为由，说合同无效。请问我们的合同是否有效

孙律师：对方的说法不合法。你可以口头授权他人代为签署买卖合同以及支付定金，另外你可以书面补充授权的方式，对于当时代你签字的人签订合同的行为进行追认。另外，从你后来支付首付款的行为可以认为你以自己的行为认可

该合同，并且履行了合同义务，那么对方现在要求增加房款，显然属于变更合同主要条款，你有权拒绝。如果协商不成，可以起诉至人民法院。

程女士：3个月前，我开车撞倒了一位骑电动车的大学生，当时是她闯红灯，但是交警让我把责任认下来，反正我的车有保险，因为是第一次发生事故没有经验我就同意了，可是现在事故责任认定下来，我觉得自己很冤枉，请问应该怎么办

孙律师：很多交通事故的当事人对于事故责任认定不服，可是又不知道如何处理。首先对于事故责任认定不服的，不能提起行政诉讼。根据我国《道路交通事故处理程序规定》：

“当事人对道路交通事故认定有异议的，可以自道路交通事故认定书送达之日起三日内，向上一级公安机关交通管理部门提出书面复核申请。复核申请应当载明复核请求及其理由和主要证据。最后要提醒你的是，要想否定已经做出的“交通事故责任认定书”必须要有充分的证据，否则很难推翻。

篇三：招投标后可否变更合同的实质性内容

签订中标合同后，不应一概禁止双方签订背离合同实性内容的协议

——————关于《中华人民共和国招标投标法》第四十六条的立法建议

《中华人民共和国招标投标法》（以下简称招投标法）对于招标人、中标人订立背离合同实质性内容的协议的禁止性规定有以下条款：

1、第四十六条：“招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。”；

2、第五十九：“招标人与中标人不按照招标文件和中标人的投标文件订立合同的，或者招标人、中标人订立背离合同实质性内容的协议的，责令改正；可以处中标项目金额千分之五以上千分之十以下的罚款。”。

根据上述规定，招标人与中标人对双方签订的中标合同

合同实质性内容不能进行变更。这一规定对于建设工程实践有重要影响：既有良好的规范作用，又因为内容笼统、宽泛而带来明显的消极影响。

将要产生的《招投标法实施条例》理应对此进行具体明确的规定，但是遗憾的是，《招投标法实施条例》（征求意见稿）中对此没有涉及。

现就《招投标法实施条例》对此应予规定，应如何规定进行简要阐述：

一、现行法律规定的必要性：

发出中标通知书，签署中标合同，就确定了合同的实质性内容。如果在投标人中标后，允许双方对原招标过程中已经确定的合同实质性内容进行变更，这将使公开招标活动徒有其表，失去了它原有的意义。《招投标法》中的此款规定维

护了合同的严肃性，并保护了市场稳定，同时兼顾保护合同当事人以及其他投标人和社会公众的利益，体现了招标投标活动公开、公平、公正、诚实信用的原则。这一规定，能够对在实践中经常出现招标人与投标人为了共同谋取不

正当利益，对中标合同的实质性内容进行修改，达到虚假招标，规避招标的目的；招标人或投标人单方利用自身优势，诱骗迫使对方签订背离合同实质性内容的其他协议等违规

行为起到震慑作用，因此是非常必要的。