**项目**期智能化工程施工合同
（主要条款）
甲方（发包人）：
乙方（承包人）：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，结合本工程具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方友好协商，签订本合同以资共同遵守。
第一部分专用条款
第一条工程概况
1.工程名称：
2.承包方式：
3.工程地点：
4.工程内容：
监理单位：
5.
总监：
6.甲方代表：
7.乙方代表：
第二条承包范围
**项目**期施工图纸范围内智能化的所有内容，包括设计变更、现场签证及甲方安排的其他工作。包括联网黑白可视楼宇对讲子系统、小区闭路电视监控子系统、小区周界红外防范子系统、电子巡更子系统、背景音乐子系统、电梯五方对讲子系统（仅电梯机房到监控中心布线）。
第三条合同价款、优惠率
工程合同价为***元（大写：***万元整）。合同优惠率为***%。
第四条合同工期
计划开工日期为***，工程总工期***日历天。如果开工时间有变，以甲方或者监理工程师下发的开工令为准。
双方在确定总工期及各项控制工期时，以充分考虑了可能出现的下雨、下雪、高温、寒冷天气、停水停电、节假日、农忙时节等多种因素。乙方不得再以上述因素造成的工期迟延要求顺延工期；
第五条技术及图纸要求
1. 甲方向乙方提供施工图纸***套，施工图纸规定及其他补充文件均为有效文件。
2. 材料选定：
3. 图纸技术要求：
第六条质量标准
1. 本工程质量标准：***。
2. 本工程验收依据
1）正式施工图及相关技术文件
2）住宅小区智能化系统工程验收及标准
3）国家颁布的有关规范。
第七条工程进度款支付
工程款采用银行转帐方式，乙方在每次申请付款前必须出具完整而且合法的工程款发票、付款申请书等资料，在支付95%结算款时必须提交全额工程款发票。
1. 完成预埋穿线工作后，支付至合同总价的20%；
2. 设备全部进场安装完成，调试合格支付至合同总价的70%；
3. 工程竣工验收合格、结算完成后支付至结算价的95％；
4. 余款5%质保金，在质保期满后，无质量问题，一次性无息结清。
5. 施工中水电取费方法：施工、生活水电费由乙方与现在工程总包单位协商解决，费用由乙方承担。
第八条甲供材、甲控材范围（无）
甲供材：具体详见附表。
甲控材：具体详见附表。
第九条工程结算
本合同为可调总价合同，图纸范围内投标报价中漏算、错算项，结算时均不予调整。合同价款仅在以下情况可调整，并执行合同优惠率。
经甲方认可的施工过程中发生的设计变更、现场签证；工程量计算依据变更图纸、资料及现场签证资料，材料、设备价格按照投标文件内价格调整，原投标书中不包含的项目按施工当期季度拦头价计入，计价取费程序同原投标文件。
如有土建内容签证增加（包括人孔井、手孔井、土方挖填等），执行《河南省建设工程工程量清单综合单价》（A、B、C册）、配套的费用定额、补充定额及河南省郑州市工程造价管理部门的有关文件规定，并按原投标书中优惠率同比例优惠。
第十条质保期
质保期***年，自工程竣工验收合格之日起计算。
第十一条履约保证金额度
1. 本工程履约保证金***元，（大写：***万元整）作为乙方履行合同的担保。
2. 履约保证金在工程正式交工验收合格后，凭招标人开据的专用收据，无息退回。
第十二条合同附件
第二部分通用条款
第一条甲方责任
1. 向乙方提供施工图纸，组织图纸会审和设计技术交底，协调总包关系；
2. 对工程质量进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜；
3. 负责协调提供电源、水源接口；
4. 负责提供水准点与坐标控制点，并对其准确性负责；
5. 执行合同并督促监理方及时做好质量和进度的控制工作；
6. 按照合同约定支付工程款。
第二条乙方责任
1. 接受甲方组织的施工图纸或施工工艺说明的现场交底，拟定施工方案和工程进度计划。工程施工过程中发生变更，乙方必须无条件根据甲方要求进行施工；
2. 开工前5日内乙方需将拟定的施工组织设计（施工方案）和工程进度计划上报监理审核，并经甲方确认后实施；
3. 乙方应承担施工现场的安全保卫及夜间现场照明、施工场地交通、环卫和施工噪音管理等工作。由于乙方现场管理不善等原因造成的施工事故，乙方承担全部责任，并负责赔偿由此给甲方造成的一切损失。
4. 乙方应对施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木进行保护。需采取特殊措施时应经甲方批准后实施，发生的费用由甲方承担。因乙方未采取措施及其他乙方原因造成的损失由乙方自行承担赔偿责任；
5. 按要求组织施工，在保证质量的前提下按期完成任务，同时在施工过程中应随时配合甲方及监理抽检；
6. 乙方应接受甲方所委托的监理单位的监督、检查；严格执行施工验收标准、规范、安全操作规程，做好各项质量检查记录；
7. 乙方应按照相关规定做好施工现场安全生产、文明施工、清洁卫生工作并承
担相应责任。
8. 乙方不得以甲方工程款支付未到位为理由停工或延误工期。
9. 施工中未经甲方同意和有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线；
10. 负责工程竣工验收前的成品保护工作，负责工程所需材料的保管工作，并承担相应的费用；
11. 负责承担施工中造成对其他单位成品破坏的赔偿和修复义务；
12. 积极与工程总包单位配合，整理好各类相关资料，按照甲方及有关部门要求的标准、时间提交竣工验收资料。
13. 组织好承建工程的验收工作，参与竣工验收、编制工程结算；
14. 施工用水、用电费用由乙方自行承担。
第三条关于甲控材、甲供材的约定
1. 自乙方进场开工之日起15日历天之内，乙方须向甲方项目工程部提交该施工项目的全部《甲控材进场计划》（格式：附录一），进场计划中技术要求应尽量详尽，如直径、厚度、容重、等级及相关的特殊要求等等。该进场计划需经甲方项目工程部、乙方、监理单位签字、盖章确认；
2. 甲控材在实际进场前，乙方须提前30天，报送《甲控材料认价申请单》（格式：附录二）。如6月1日进场的材料，4月30日前须审批完成转至招标采购部。否则，因甲控材进场而耽误的工期由乙方承担。
3. 甲供材部分，由乙方负责施工。
4. 甲供材进场，由甲方工程部组织监理单位、供货单位、施工单位一起对材料名称、数量、规格等级、包装等方面进行检查验收，本着“并填写《甲供材料/设备验收单》（格式：附录三）一式五份，四方签字后转项目成本部一份。
5. 若实际有退货情况，须填写《甲供材料退货单》（格式：附录四）一式五份，由甲方工程部、监理单位、供货单位、施工单位签字确认，转项目成本部一份。
第四条关于设计变更及现场签证管理的约定
1. 乙方作为一个有经验的承包商，对施工图纸不明确、明显错误的地方乙方应及时发现并提前一周向甲方提出确认，未经甲方确认，不能擅自施工。否则，由此造成的工期、费用损失由乙方自行承担；
2. 施工中乙方不得擅自对原工程设计进行变更。否则，由此造成的工期、费用损失由乙方自行承担，同时甲方有权要求乙方赔偿由此造成的一切损失；
3. 乙方在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改
及对材料、设备的换用，须经甲方同意。甲方同意采用乙方合理化建议，甲方可根据所节省的费用或获得的利益给予乙方适当的奖励；
4. “设计修改通知单”、“工程技术联系单”、“技术核定单”必须经甲方规划设计中心总经理签字认可，并且盖有技术专用章；未经签字、盖章认可，不得视为变更的有效凭证，乙方不得执行；
5. “设计修改通知单”、“工程技术联系单”、“技术核定单”在施工完成后14日内，必须办理《变更实施现场确认单》后（格式：附录五）方可计入工程结算；
6. 监理单位收到《变更实施现场确认单》，核实变更发生的真实性；
7. 甲方工程部收到《变更实施现场确认单》，对变更发生的真实性、合理性进行确认，转送甲方项目成本部；
8. 现场签证必须经甲方项目公司总经理签字认可，并且盖有甲方项目工程部公章方为有效；否则，不得作为索赔的有效凭证，不计入工程结算；
9. 设计变更及现场签证引起的费用增加不随工程进度款支付，在结算完成时随结算付款节点一次性支付，并执行合同优惠率。
第五条关于工程结算管理的约定
一、工程竣工结算条件：
1. 施工前必须签订施工合同；
2. 工程质量达到合同约定的验收标准；
3. “工程竣工验收技术资料”满足现行规范要求，且完整、清晰、准确；
4. 竣工结算资料完整、合格；
5. 乙方已将工程现场移交甲方并办理完毕移交手续。
二、结算所需资料：
工程竣工验收合格后一个月内，乙方需提交竣工结算资料和工程结算书至项目工程部，包含：
1. 工程竣工验收合格单一份；
2. 合同文本一份；
3. 经甲方项目工程部经理签字认可，并且盖有甲方项目工程部公章的竣工图一套。
4. 《设计修改通知单》、《工程技术联系单》、《技术核定单》资料一套及明细清单一份；
5. 《变更实施现场确认单》一套及明细清单一份；
6. 《现场签证》一套及明细清单一份；
7. 涉及费用调整的工程通知单、工程罚款单一套；
8. 施工方结算书一份，须施工方签字盖章；
9. 必要时需提交相关隐蔽验收资料。
以上资料全部由乙方提供，乙方应保证资料的真实性、完整性，甲方有权对其真实性、完整性进行审核确认，经甲方审核确认后方可进入结算程序。
第六条关于工期的约定
1. 合同开工时间按照甲方项目工程部或者监理工程师下发的开工令为准；乙方应按照合同要求的工期施工，若工程进度滞后超过10天，甲方有权单方面无条件终止合同，由此造成的一切损失由乙方承担。
2. 工期顺延：
如遇下列情况之一，经甲方确认，乙方可顺延工期：
（1）因不可抗力、甲方或主体施工单位所造成的工程延误，工期顺延（以监
理、甲方签字确认的签证单为准）；
（2）非乙方原因导致的停水、停电造成停工，且停水、停电连续影响8小时以上；
（3）因重大设计变更或甲方原因造成停工，经合同双方确认后，工期顺延；
（4）甲方提供的现场条件不符合施工要求，需要停工整改。
如遇下列情况之一，工期不予顺延：
（1）因乙方原因造成的停水、停电造成停工；
（2）因乙方施工质量不合格，造成的工程返工整改，维修；
（3）因乙方劳动力组织不到位，造成工程进度缓慢；
（4）乙方拖欠工人工资，造成进度缓慢或停工；
（5）其他非甲方原因造成的工程延误。
第七条质量与检验
1. 本工程承包方应按现行的国家施工验收规范和质量评定标准进行施工，工程竣工验收后，质量如达不到投标须知和图纸设计的质量标准，承包方须整改至合格为止；
2. 双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担；
3. 工程施工样板先行，样板经甲方及监理工程师确认后方可批量生产、安装。乙方应严格按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方依据合同发出的指令施工，随时接受甲方和监理的检查检验，为检查检验提供便利条件。
4. 乙方安装完毕后进行自检，自检合格后7日内提交验收报告，由甲方组织参建有关各方进行验收；
5. 甲方收到竣工验收报告后7个工作日内组织有关单位验收，并在验收后7个工作日内给予认可或提出修改意见。乙方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用；
6. 因特殊原因，甲方要求部分工程甩项竣工的，双方另行签订甩项竣工协议，
明确双方责任和工程价款的支付方法。
第八条工程材料管理
1、所有材料进场前，乙方应及时通知甲方、监理进行验收，严禁使用不合格材料和未经甲方、监理验收确认的材料，否则，由此造成的一切经济损失均由乙方承担。同时，甲方有权对乙方进行经济处罚；
2. 甲供材到货后，甲方负责召集监理、乙方、供货方，共同进行现场验收，清点货物数量及货物质量情况。甲供材由乙方妥善保管，因乙方原因发生丢失损坏，由乙方负责赔偿；
3. 本着“谁施工谁负责”的原则，甲供材料所对口的施工单位（领用单位）为甲供材验收的主要负责人；
4. 在现场配置的材料，如饰面涂料、油漆等配合比，应进行试配合格后方可大批量使用。
5. 甲控材由乙方报送品牌、样板及《甲控材料认价申请单》，经甲方对样板及价格确定后，乙方负责采购施工，甲控材质量由乙方负责；
6. 乙方完成甲控材采购后应通知甲方及监理进行验收。甲控材的验收按甲乙双方认可的封样样板作为最终验收标准；
7. 其他工程所用施工材料必须满足招标文件、合同及相关的质量要求。
第九条有关安全生产的约定
1. 乙方在施工期间应严格遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，对其施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的人身安全负责；
2. 由于乙方及其乙方委派、雇佣的工作人员在施工生产过程中违反有关安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担相应的责任；
3. 乙方按国家和地方有关规定,采取严格的安全防护和防火措施,并承担由于自身原因造成的财产损失和伤亡事故的责任和因此发生的费用；
4. 发生重大伤亡事故,乙方应及时通知甲方，甲方要为抢救提供必要条件。发
生的费用由事故责任方承担；
5. 工程开工前，甲方为施工场地内的自有人员生命财产办理保险，支付保险费用；
6. 乙方须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。乙方自行处理劳动用工和与此相关的所有归属《劳动法》和《劳动合同法》领域的事务。甲方无须也不应该为乙方或乙方所聘用员工负担任何关于工资、福利、伤亡、保险、统筹、医疗、劳动保护等属于劳动法或相关法律、法规、规章所调整的劳动合同关系带来的义务。若因乙方原因造成民工上访或围堵甲方办公地点（公司、工地项目部、售房部等）给甲方造成一切经济损失均由乙方承担负责赔偿，同时甲方有权对乙方处以每次10000元的罚款；
7. 安全事故发生时，甲、乙双方有责任尽力采取必要的措施，防止或减少损失。
第十条违约责任
1. 未经甲方同意，乙方不得将所承包工程转包或再次分包。如发现转包、再次分包，甲方有权终止合同，并要求乙方支付合同总价款20%的违约金；
2. 由于乙方原因，逾期竣工，超期5日以内（含5日）乙方每逾期一天，乙方应向甲方支付合同总价款千分之一的违约金；超期5日，每逾期一天，乙方应向甲方支付千分之二的违约金；超期10日以上（含10日），甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付合同总价款20%的违约金；
3. 关于所用工程材料，若经甲方抽查，材质达不到合同要求，甲方除要求乙方无条件返工外，可视情节轻重要求乙方支付相当于返工材料5-10倍的违约金；
4. 乙方严重违反合同约定导致合同目的无法实现的，甲方有权随时无条件单方终止本合同；
5. 甲方应按照合同约定付款节点支付工程款，逾期付款，按银行同期利息支付违约金。
第十一条维修、服务
1. 本合同项下的工程质保期自竣工验收合格之日起计算；
2. 在保修期内，若在正常使用情况下发生的损坏由乙方无偿更换或维修，直到合格为止；
3. 保修期间，乙方应在接到甲方维修通知后市内24小时派人到达现场核实，并在合理时间内完成维修。乙方在接到甲方维修通知后24小时内指派工作人员到达现场，或维修结果连续两次未得到业主或甲方认可的，甲方有权另行安排人员维修，发生的费用由乙方承担，从留存的质保金中扣除；
4. 保修期间内，乙方定期回访听取甲方和业主的意见，并及时予以反馈；
5. 乙方应在工程验收合格后免费向甲方或物业管理单位的专业操作人员进行
系统操作、维护及维修的技术交底和培训。培训方案、培训教材等均由乙方负责准备，甲方提供培训教室；
6. 技术交底和培训工作所发生的费用已包括在本合同价款中，甲方无需另行向乙方支付任何费用；培训目的和标准：受训的专业操作人员能独立操作、检查系统的运行状况、排除常见故障。
第十二条关于履约保证金返还的约定
1. 交纳履约保证金的项目，若发生如下条款约定的任何一种情况，乙方所交纳的履约保证金不予退还。给甲方造成的损失超过履约保证金的金额，甲方有权要求乙方承担赔偿并从应支付给乙方的工程款中扣除。
（1）乙方原因发生的重大安全事故(按现行相关文件规定四级及其以上安全事故既为重大事故)；
（2）乙方原因造成的工程质量不合格或采购进场的材料设备不符合合同约定，返工重做后经验收仍不合格或不按甲方要求退场或退场后重新采购进场的材料设备仍不符合合同约定；
2. 交纳履约保证金的项目，履约保证金的有效期到本合同竣工验收合格，相关
交接手续完成后十四日内无息返还；
3. 乙方在办理履约保证金退款手续时，需提交工程验收单复印件，并经甲方项目工程部经理签字确认，同时提交甲方之前出具的财务收据，由甲方履行相关退款手续；
4. 特殊情况处理：
（1）如若乙方收据丢失或损毁，需提交声明材料，并加盖单位公章确认（《声明（一）》格式：附录六）；
（2）如若退款单位名称与乙方单位名称不符，需乙方提交相关声明材料，并阐述不符原因，由乙方单位加盖公章确认（《声明（二）》格式：附录七）。
第十三条工程现场管理要求
1. 乙方项目经理、项目技术负责人必须常驻现场（项目经理保证每周有五天的工作时间在施工现场），并按时参加各方召开的会议。未经甲方同意，乙方不得擅自调换项目经理、项目技术负责人及其他现场主要管理人员；
2. 乙方必须努力保证在整个施工工期内无人员伤亡安全事故，因乙方原因发生安全事故，其全部责任及经济损失由乙方承担；
3. 乙方项目经理、技术负责人应参加每周一次的工程例会，对施工质量、进度等要求协调事宜进行书面汇报，并对下周进度、质量提出布置和要求；
4. 乙方与甲方、监理联系均以书面文件为准。
第十四条合同组成及解释顺序
1. 合同专用条款
2. 合同通用条款
3. 中标通知书
4. 招标文件及招标答疑
5. 投标书及其附件
6. 标准、规范及有关技术文件
7. 图纸
8. 未尽事宜经双方洽商、变更的书面协议或文件，同样视为本合同的组成部分
第十五条争议或纠纷处理
1. 本合同在执行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可协商解决。协商不成，任何一方均有权在工程所在地法院提起诉讼；
2. 发生争议后，除非出现下列情况的，乙方不得擅自停工，应当保持施工的连续性，并做好已完工程的保护工作：
（1）单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工；
（2）调解要求停止施工，且为对方接受；
（3）法院要求停止施工。
第十六条不可抗力
1. 不可抗力发生后,乙方应迅速采取措施,尽量减少损失,并在二十四小时内书面向甲方通报灾害情况。不可抗力发生后五天内向甲方提交正式情况报告及清理、修复的费用详单。如灾害系连续发生,乙方应每隔三天向甲方报告一次灾害情况,直到灾害结束。甲方应对灾害处理提供必要条件；
2. 因不可抗力造成工期迟延，工期顺延。不可抗力包括如下内容：
（1）战争、动乱、空中飞行物坠落或其他非乙方责任造成的爆炸、火灾；
（2) 六级以上的地震；
（3）六级以上大风、暴雨（24小时内的降雨超过50毫米）、持续五天以上的大雪。
3. 因不可抗力发生的费用约定如下：
（1）工程本身的损失由甲方承担；
（2）人员伤亡由所属单位负责,并承担相应费用；
（3）造成乙方设备、机械的损坏及停工等损失,由乙方承担；
（4）所需清理和修复工作的责任与费用的承担,双方另签补充协议约定。
4. 由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。
第十七条职务廉洁
在本合同形成及形成后的任一过程或阶段中，乙方及其任一工作人员或关联人员不得采用任何有违职务廉洁的行为，对甲方的工作人员进行行贿、变相行贿或斡旋行贿，若被发现乙方确有上述情形，甲方可以解除合同，并且不给予乙方任何经济赔偿。
甲方审计部投诉电话：86123759，投诉邮箱：meijing_shenjibu @http://biz.doczj.com/doc/5611840077.html,
第十八条其他
1. 本合同一式六份，甲方四份，乙方二份，具有同等法律效力；
2. 本合同自双方签字盖章后生效；
3. 本合同内容执行完成后即行失效；
4. 作为合同附件，与本合同具有同等法律效力；
5. 本合同签约时间：
6. 本合同签约地点：
页以下无正文。
甲方：（公章）甲方：（公章）
地址：地址：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
电话：电话：
传真：传真：
开户银行：开户银行：账号：账号：
附录一
**项目**期甲控材进场计划
施工单位：
注：1、技术要求需尽量详尽，如直径、厚度、容重、等级及相关的特殊要求等等；
2、施工单位、监理公司、建设单位工程部需加盖项目章。
附录二
甲控材料认价申请单
填单日期：年月日编号：xx （项目）xx （期）xx （楼）xx （编号）
注：1.此表格需在认价材料实际进场时间前30日历天由施工的单位填写申报至建设单位招标采购部（附送电子版一份）。由施工单位填写，经监理单位、建设单位审核确认，转建设单位招标采购部组织认价。
2.需严格按照表格内容如实填写，所填写内容应准确、详尽，所列材料表格不足，可续页。
3.此表编号与“甲控材料认价审批单”编号保持一致，两表共同组成某项材料认价汇总结果。
4.“质量标准”应注明需认价材料执行各项质量标准。
5.“技术要求”应根据各种材料不同，列明详细技术参数，包含材料的材质、尺寸、壁厚、直径等。
6.所推荐品牌需注明产品生产企业全称、生产地址、产品品牌名称,建设单位以此作为参考。
7.此表一式五份，工程建设部留存一份其余转交至施工单位、监理单位、成本管理部、招标采购部各留存一份。
附录三
变更实施现场确认单
施工单位：编号：XX楼土建（安装）—001～XXX
注：该《变更实施现场确认单》按工程名称、楼号、土建、安装分别连续编号。
编号：FYXGHX201612 10 ****小区智能化工程 施 工 合 同 书 地址：颍上县滨河大道与颍阳路交叉口
签订地点：置业有限公司 签订时间：2016年12月10日 发包方：有限公司（以下简称甲方） 承包方：安徽省阜阳市星光宏信电子科技有限公司（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，遵守平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。 第一条工程概况： 1.1 工程名称：颍上滨江御府小区智能化系统工程； 1.2 工程地点：颍上县滨河大道与颍阳路交叉口 1.3工程内容：颍上滨江御府小区智能化系统施工安装 第二条工程范围及内容： 2.1 承包范围：颍上滨江御府小区智能化各系统设计、设备安装、系统调试、工程验收、系统检测、人员培训、资料提供、工程保修、售后服务等。 2.2 工程内容： （1）小区彩色可视对讲系统 （2）小区户内煤气报警系统 （3）小区电子监控系统； （4）小区停车场出入口管理系统； （5）小区电子巡更系统； （6）小区背景音乐及公共广播系统；
（7）小区LED全彩屏信息发布系统； （8）小区围墙电子围栏报警系统； （9）小区电梯五方通话系统； （10）小区电梯刷卡系统； （11）小区人行刷卡系统； （12）小区机房管理系统； （13）小区室外管网系统； （13）智能机房建设系统； （14）施工图纸、招标文件约定的所有工作内容及投标文件涵盖的工作内容。 第三条合同工期 根据本工程实际情况和智能化工程施工的特殊性，本工程采取分阶段施工。具体工期由甲方将根据工程实际进度情况合理安排，且必须在物业公司接收土建单位工程前15天完成。物业公司接收日期甲方项目部根据现场工期确定，必须提前30天以书面形式通知乙方，甲方要求的竣工是指工程阶段全部完成，系统功能全部开通运行。在工程实施过程中乙方应随土建进度随时无条件配合，对其没有及时掌握土建进度而导致智能进度的影响由乙方承担责任，甲方不承担乙方的失误损失。 第四条工程质量标准依据 工程质量标准：合格，同时应满足建筑智能化系统工程评估标准DB32/366-1999 建筑智能化系统工程实施及验收规范
范本1 脚手架搭设租赁合同 合同编号： 甲方： 乙方： 根据《合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及国家有关规定，结合本工程的实际情况，经甲、乙双方友好协商，本着公正、公平的原则，双方就工程钢构幕墙施工用脚手架搭设事宜，签订本合同。 一、承包范围及工作内容： 1、承包范围：钢管脚手架的提供、搭设、拆除、铺跳板、加固、装卸车、运输等（包括跳板、围网等）。 2、搭设方式：采用双排钢管脚手架进行搭设。（搭设要求横向钢管交差宽800mm，竖向钢管交差高1800mm,跳板铺设按现场实际施工要求铺设跳板，跳板铺设长度与搭设的钢管架一致）。并须符合工地现场的验收要求。 二、承包方式和价格计算方法： 1、承包方式：包工包料含税开租赁发票。 2、租赁日期：按甲方工程现场需求安排搭设部位及使用时间，2013年2月10日前搭设完成部位的钢管脚手架乙方同意不收取租赁费及其他任何费用，租赁费自甲方2013年书面通知乙方使用之日起，至全部使用完毕通知乙方拆除之日止。 3、价格说明： 双排钢管脚手架单价为：每平方米元（具备使用条件30天 内）。 搭设面积：暂定平方米。 暂定总价为：元（大写金额：）（此价格为含 税价格,结算时按实际搭设面积结算） 以上价格包括脚手架（含钢管、跳板、扣件等）、安全防护网（含消耗、丢失），运输费用，搭设及拆除人工费用，钢管、安全网及扣件等材料检测费，多次运转费，架子超高，维护、调整费，安全措施费，管理费及其它为履行本合同而发生的费用。 三、脚手架使用时间的计算方法： 1、脚手架的使用开始及结束计算：自乙方进现场搭设脚手架且通过甲方、监理验收合格书面通知乙方开始使用之日起，至全部使用完毕通知乙方拆除之日止
合同编号： 智能化工程施工合同 工程名称： **项目智能化工程施工合同工程地点： 甲方： 乙方： 年月日
智能化工程施工合同 甲方： 乙方： 依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、行政法规，结合广州市有关规定及本工程的具体情况遵循平等、自愿、诚实信用的原则。经甲乙双方友好协商，就乙方向甲方提供小区智能化设施安装事宜达成如下意向，订立本合同。 1、工程项目 1.1工程名称： 1.2工程内容及范围： 1.2.1乙方按照甲方审核确认后的施工图纸内容完成智能化设备及配套设施的安装。 1.2.2 具体内容：小区监控系统、门禁一卡通及可视对讲系统、公共信息发布、周界防范、停车场管理系统(具有远距离识别功能)、背景音乐、电子巡更系统、室内弱电箱及综合布线、机房建设等。上述系统工程材料及设备详见乙方报价书。 2、工期期限 2.1 开工日期： 完工日期： 总日历天数：
2.2 如遇到下列情况，经甲、乙双方现场代表签证后，工期相应顺延。 2.2.1未按合同规定拨付工程进度款而影响施工的。 2.2.2由于甲方或不可抗力原因影响施工的。 3、质量标准 乙方工程质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300中的《智能建筑工程质量验收规范》的规定。 4、承包方式 总价包干。包人工、包机械、包材料、包工期、包质量、包技术方案、包优化设计、包验收、包竣工资料、包安全文明施工、包环保、包材料检测、包检测合格、包售后服务及维修、包总包配合费（由乙方与总包单位协商并由乙方直接支付给总包单位）、包国家规定需缴纳的所有税金等。 5、合同价款及付款方式 5.1合同总价： 本合同总价为人民币（大写：）（含税） 5.2合同价款支付方式 5.2.1工程进度款按每月完成工程量的 %支付，乙方应在每月25日前，向甲方提交当月已完工程量报表。甲方收到工程量报表并审核通过后，7个工作日内向乙方支付工程进度款； 5.2.2乙方应在工程竣工验收合格后7个日历天内向甲方提交竣工资料（要求提供原件共四套），竣工资料经甲方审核通过且工程经政府相关部门验收合格后，双方核对乙方所完成部分的工程量，经甲乙双方签字确认后，甲方于7个工作日内向乙方支付至乙方所完成部分的工程量价款的 %，乙方所完成部分的工程量价款的 %作为工程质量保修金，在
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 智能化施工承包合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
施 工 承 包 合 同 工程名称：*** - ***三期智能化系统发包单位： 承包单位：
***三期智能化系统安装工程施工承包合同协议条款 发包单位：(以下简称甲方) 承包单位：(以下简称乙方) 鉴于： 1、乙方已经对工程施工现场进行了踏勘，了解项目及其周边环境情况，了解场地现状、项目规划、开挖和回填范围、施工场地情况和主体内前期配管、地下管线和智能化控制中心位置及地表构筑物分布、施工水电接口位置等施工条件，承诺在现状条件下完成约定内容。 2、乙方已经认真审阅图纸和设计文件，了解本工程设计内容及施工图设计深度，了解本工程前期进展情况，了解本工程所包含的工程内容和需采取的技术措施，了解甲方对现场文明施工、过程产品、最终产品以及保修服务要求所要达到的企业标准，承诺能够按照设计要求、相关规范、供货方和甲方企业标准完成约定的内容，并提供良好的服务。 3、乙方了解当地法规、政策，了解政府相关部门的管理规定，承诺能够在当前政策条件下完成约定内容，遵守法律、法规和政策，接受政府相关部门的管理。 4、乙方了解当地材料及劳动力市场状况，承诺能够组织足够的设备、材料及劳动力，并承诺农忙不减员、按时支付农民工工资等条件。 5、乙方已充分了解工程所在地的天气状况和变化规律，承诺能够在现有自然条件下按照约定条款完成约定的工程内容。 6、依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，双方经平等协商，就本建设工程施工的有关事宜达成一致订立本协议。 第一条工程概况 1 .工程名称：*** - ***三期智能化安防系统； 2. 工程地点：陇海西路南，昆仑路东，永活路西。 3. 工程范围： (1) 电子巡更系统； (2) 楼宇对讲系统； (3) 园区监控系统； (4) 电梯轿厢通信系统； (5) 背景音乐及公共广播系统；
智能化施工承包合同 郑州地产长城房地产开发经营有限公司合同 ***?***三期智能化系统安装工程 施 工 承 包 合 同 工程名称:***?***三期智能化系统 发包单位: 承包单位: 1 郑州地产长城房地产开发经营有限公司合同 ***?***三期智能化系统安装工程 施工承包合同协议条款 发包单位: (以下简称甲方) 承包单位: (以下简称乙方) 鉴于: 1、乙方已经对工程施工现场进行了踏勘，了解项目及其周边环境情况，了解场地现状、项目规划、开挖和回填范围、施工场地情况和主体内前期配管、地下管线和智能化控制中心位置及地表构筑物分布、施工水电接口位置等施工条件，承诺在现状条件下完成约定内容。
2、乙方已经认真审阅图纸和设计文件，了解本工程设计内容及施工图设计深度，了解本工程前期进展情况，了解本工程所包含的工程内容和需采取的技术措施，了解甲方对现场文明施工、过程产品、最终产品以及保修服务要求所要达到的企业标准，承诺能够按照设计要求、相关规范、供货方和甲方企业标准完成约定的内容，并提供良好的服务。 、乙方了解当地法规、政策，了解政府相关部门的管理规定，承诺能够在当前政策条件3 下完成约定内容，遵守法律、法规和政策，接受政府相关部门的管理。 4、乙方了解当地材料及劳动力市场状况，承诺能够组织足够的设备、材料及劳动力，并承诺农忙不减员、按时支付农民工工资等条件。 5、乙方已充分了解工程所在地的天气状况和变化规律，承诺能够在现有自然条件下按照约定条款完成约定的工程内容。 6、依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，双方经平等协商，就本建设工程施工的有关事宜达成一致订立本协议。第一条工程概况 1(工程名称:***?***三期智能化安防系统; 2(工程地点:陇海西路南，昆仑路东，永清路西。 3(工程范围: (1)电子巡更系统; (2)楼宇对讲系统; (3)园区监控系统; (4)电梯轿厢通信系统; 2 郑州地产长城房地产开发经营有限公司合同
编号：QC/RE-KA9101 脚手架施工合同标准范本 The agreement rights and obligations between the two parties not only restricts the performance of responsibilities of the two parties, but also provides a written basis for their differences （标准合同示范文本） 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签署日期：________________________
脚手架施工合同标准范本 使用指南：本合同文件适合在生活中两方或多方当事人之间在办理某事时，为了确定各自的权利和义务而订立，一旦签订完成需各自遵守其中的条文，参与合同的多方都受到合法的保护与限制。文件可用word任意修改，可根据自己的情况编辑。 甲方： 乙方： 为了确保甲、乙方双方责任、权利和义务，本着平等、互利、协商、求实、诚信的原则，依据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包管理条例，结合本工程的具体情况，经甲、乙双方商定，甲方将装工程项目发包给乙方施工，达成协议如下： 一、工程名称、地点、承包范围、内容及承包方式 (1)、工程名称：
(2)、工程地点： (3)、承包范围：所有外脚手架工程 (4)、本项目工程工期定为： 下室搭设外架日算起，以开工令为准。 (5)、承包内容：此外脚手架为悬挑架，分三次，承包外脚手架安装、加固、拆除及管理。 悬挑部分的排架层采用板底全封安全网一层，上满铺模板，安全网由乙方负责。模板甲方提供，满铺脚手板人工由乙方负责，脚踏网三层一铺，脚踏网、铁丝等材料由乙方提供。悬挑工字钢、钢丝绳、钢丝绳锁扣等材料由乙方提供。 (6)、承包方式：包工、包料、包质
编号：_____________建筑智能化工程施工合同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
建设单位：（以下简称甲方） 承包单位：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、行政法规，甲方通过邀请招标方式，确定乙方为项目建筑智能化工程施工承包人。遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本施工项目协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 承包工程内容：。 二、合同工期 1、开工日期：甲方通知之日，乙方配合土建工程及时跟进，确保在土建单体完工时同时完工。 2、乙方根据甲方要求和土建形象进度，安排专业人员及时与土建单位沟通，指导预埋管件的安装施工。 3、由于甲方及土建总包单位的原因影响工程进度，经甲方签证工期可按实顺延。 三、质量标准 1、工程质量标准：乙方施工的预埋及安装工程应达到投标书承诺的质量要求、图纸技术要求和国家、地方验收规范标准，并达到一次性通过甲方和当地政府部门验收合格的标准。 2、检查和返工。乙方应认真按照协议约定的标准、规范和设计要求以及甲方代表依据
合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员的检验，为检验提供便利条件。经检查工程质量达不到约定标准的，甲方应要求乙方拆除和重新施工，直到符合约定标准，并由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。因乙方原因发生施工或工程质量事故的，重新施工的责任和费用由乙方承担，工期不予顺延。 3、工程质量等级。技防工程质量应达到当地有关部门的质量检验评定标准的合格条件。 4、工程质量目标不得低于甲方与总承包单位所定的要求，乙方应全力配合完成工程最终质量目标。（如总包单位质量创杯，分包单位也应按创杯要求施工）。 四、合同价款 本工程合同采用固定总价元（大写：）闭口包干，除甲方要求或经甲方认可的设计变更调整外，其他一律不作调整。 五、甲方责任 1、甲方代表。甲方任命为驻施工现场的代表，电话： 。按照要求行使合同约定的权利，履行合同约定的职责。 2、及时向乙方提供所需指令、批准、图纸并履行其它约定的义务。 3、组织相关单位进行图纸会审和设计交底。 4、协调解决乙方施工中需其他相关施工单位配合的事宜。 六、乙方责任 1、乙方驻工地代表。乙方任命为驻施工现场的代表，电话： 。按要求行使合同约定的权利，履行合同约定的职责。 2、按设计要求和国家现行的相关标准进行施工，做好自检工作，确保工程质量和安全文明施工。由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全
合同编号: ___________ 脚手架承包合同范本 甲方：_______________________________________ 乙方: ________________________________________ 20 年月日
发包方：（简称甲方） 承包方：（简称乙方） 为使本工程施工顺利，确保工程质量、安全、工期，提高企业，职工的经济利益。根据有关法律条文规定，遵照平等、互利、自愿的原则，结合项目的实际情况，经双方友好协商，甲方把本项目的脚手架分项工程以包活工的形式承包给乙方，为了明确甲、乙双方的职责及义务，特订立以下协议： 第一条工程名称及地点： 1、工程名称：XX工程 2、工程地点：XX 第二条工程内容及范围： 1、XX脚手架分项工程施工。 2、工作内容：根据本工程结构编制搭拆方案、绘制施工平■立面图、分类报表、材料计划，房 屋四周围护（搅拌机、出入口、防护棚）登高楼梯（斜道）基坑安全围护；主体外脚手架、洞口、临时房屋顶搭设、楼梯、防护棚、临边防护的搭拆，隔离网拉拆；脚手片，安全网围护挂、翻、拆、连接件预埋；扣件上油；落手活工作，场内运输。本工种用材料进入现场新钢管需派两人 配合卸车，旧钢管自行卸车；堆放连接件以及在外墙装饰过程临时拆除、临时固定；拉接件预埋、制安、焊割；拆除后的本工程所有材料活理集中，按甲方指定位置堆放整齐。卸扣件，安全网拆叠入库，现场临设棚、舍搭拆等工作。包括钢筋、木工、工具房等操作棚，不包括物料提升机的搭拆，但包括通道口、通道板铺设，不包括新钢管的油漆，并且在此项工作中不存在任何点工。 第三条承包形式：包活工。 第四条承包费用及结算标准 1、按实际搭设建筑面积计算，每平方米按元综合计算，（如需搭设满堂脚手架，应由架子班 搭设，其费用不高丁市场价）此价位已包括如下： （1）工资及奖金。 （2）各类津贴。及夜餐。保健等补贴 （3）劳保福利，劳保用品，防暑饮料，防冻取暖。 （4）非生产用工：包括社会义务用工，开会、学习、培训、探亲 等用工及差旅费，因气候影响的停工，特殊停、待工费等。 (5)作业队员的招募、进退场，工地之间转移等费用。
智能化工程施工合同 发包方（以下简称甲方）： 法定代表人： 住所： 电话： 传真： 责任联系人： 联系人手机： 承包方（以下简称甲方）： 法定代表人： 住所： 资质（如有）： 电话： 传真： E -- M A I L： 责任联系人： 联系人手机： 为明确责任，保障双方的利益，保证工程顺利进行，现经双方友好协商，在双方以及完全清楚、理解本合同条款的基础上，根据本工程的具体情况，签订本施工合同。 第一条工程概况 1.1工程名称：文英国际项目智能化工程。 1.2工程地址：上饶县武夷山大道以东、规划惟义路以南。
1.3工程内容：（各项目根据具体情况调整） 1.3.1电视监控系统； 1.3.2周界报警系统； 1.3.3电子巡更系统； 1.3.4可视对讲系统； 1.3.5家庭安防系统； 1.3.6门禁控制系统； 1.3.7停车场管理系统； 1.3.8背景音乐系统； 1.3.9机房工程； 1.4其他约定（无补充约定请填无）：。 第二条工程承包范围和承包方式 2.1承包范围： 按照招投标文件、施工图纸、和技术规范的要求、附件中设备清单的内容进行施工图的深化设计、单体内预埋管盒的检查、外场支管和线缆的敷设、外场设备安装基础的浇筑、设备的采购和安装以及系统的调试、成品保护、竣工验收、培训，售后服务等。 2.2承包方式： 按照本工程招标要求，在承包范围内乙方承担包工包料、包工期、包质量、包安全文明等全部责任和风险，除甲方提出的设计及其它变更以外，一律不再增加工程造价。（各项目根据具体情况调整） 第三条合同文件的组成与解释顺序 3.1本合同与合同附件； 3.2招标文件与答疑材料； 3.3投标文件与附属资料； 3.4图纸与标准、规范；
建筑智能化工程施工合同 建设单位：乐山万华置业有限公司_________ （以下简称甲方） 承包单位： ____________________ （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、行政法规，甲方通过邀请招标方式，确定乙方为“万华国际”项目智能化安防系统工程施工承包人。遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本施工项目协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：“万华国际”项目智能化安防系统工程 工程地点：乐山市市中区至乐路中段 承包工程内容：本项目施工图范围内的工作内容（不包括室内预埋管。单元进户门扇、地下自行车出入口门扇和地下车库与楼层通道口门扇由甲方另行分包制作安装，同等条件乙方优先）。 二、合同工期： 1、开工日期：2015年12月09日，竣工日期:2016年07月08日：工期为210天, 乙方配合土建工程及时跟进，确保在土建单体完工时同时完工。 2、乙方根据甲方要求和土建形象进度，安排专业人员及时与土建单位沟通，指导预埋管件的安装施工。 3、由于甲方及土建总包单位的原因影响工程进度，经甲方签证工期可按实顺延。 三、质量标准 1、工程质量标准：乙方施工的预埋及安装工程应达到投标书承诺的质量要求、图纸技术 要求和国家、地方验收规范标准，并达到一次性通过甲方和当地政府部门验收合格的标准。 2、检查和返工。乙方应认真按照协议约定的标准、规范和设计要求以及甲方代表依据合 同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员的检验，为检验提供便利条件。 经检查工程质量达不到约定标准的，甲方应要求乙方拆除和重新施工，直到符合约定标 准，并由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。
枣树园小区智能化系统施工合同 甲方（发包人）：宜春市五洲房地产开发有限公司 乙方（承包人）：江西友华科技有限公司 根据《中华人民共和国招投标法》的规定，参照《居住小区智能化系统建设要点与技术导则》（修订稿）中相关标准，枣树园小区智能化系统工程经邀请招标，依据乙方提交的枣树园小区智能化系统投标文件（包括技术解决方案书、施工组织方案书、设备清单及报价表），并在双方研究、讨论最后确认的设计文件（同投标文件）的基础上，确定由乙方对本工程实行总承包（系统集成）。 为明确工程内容及双方权利、义务，本着相互协作，紧密配合的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《智能建筑工程质量验收规范》（征求意见稿）及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合该工程具体情况，甲、乙双方经充分协商，签订本合同，共同遵守。 第一部分工程概况 1、工程概况 1．1工程名称：____枣树园_____小区智能化系统工程 1．2工程地点：____宜春_____ 1．3工程内容 1）本次智能化系统工程建设包括：闭路监控子系统、可视对讲子系统、停车场管理系统、背景音乐子系统。 2）本次工程建设包括很多可选项目或设备（可建设、可不建设），可选项目或设备如需要建设则作为增项工程进行，双方另外单独结算，补签合同，如有争议，双方协商解决。可选项目或设备包括：闭路监控系统中的远程监控中心、背景音乐子系统中节目定时器/报警信号发生器、电子巡更子系统、家庭智能化及安防系统中的红外发射器、家电控制继电器、无线遥控器、无线接收器等。 3）还有部分建议自购项目或设备，建议自购项目或设备是本智能化系统工程有机构成部分，不可缺，由甲方负责采购。建议自购项目或设备包括：机房子系统、卡座广播系统。 4）本次智能化系统工程一卡通子系统中的智能卡是必选项目，因为价格、型号、印刷不确定，未包含在总报价中，需要另外签订合同，不包含在本合同中。 第二部分工程承包范围 2、工程承包范围 2．1承包范围：工程承包内容同招标文件，设计要求及工程地质情况，详见本工程施工图纸及设计说明。 第三部分合同总额、承包方式及合同文件组成 3、合同总额及承包方式 3．1合同总额（或者称为工程总造价）即委托乙方建设___枣树园______小区智能化系统
合同书 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合工程具体情况，签订本合同。 第一条工程项目 工程名称： 工程地点： 承包范围：该工程包括监控系统的设计、供货、安装调试及人员培训。 承包方式：□半包、□全包 第二条工程计价 工程计价按(□一次定价；□分类结算)方式定价： □一次定价：计人民币元整(￥元)； □分类结算：依据附件【《工程（结）算书》和采购清单】结算全部项目。 第三条工程质量标准及保修 工程质量标准按国家公安部门现行质量标准及有关施工技术验收规定执行。1、工程保修按建设部有关规定执行，工程保修期为一年，保修期自工程验收合格 之日起计算。 2、保修期内发生：属乙方提供的设备材料、设计或施工质量问题，甲方为乙方免 费修理或更换有故障的系统设备；属于乙方操作使用问题，乙方自行承担责任和相关费用。 3、保修期内因人为因素以及不可抗力（如自然灾害等）造成的损失，不属于甲方 免费保修范围，相关费用由甲方承担。 4、保修期过后，甲方继续向乙方提供有偿服务；根据情况收取200-300元服务 费，材料设备成本费凭单结算。 第四条材料设备供应
1、工程所需材料及设备，由甲方采购供应至工地现场，具体型号、数量、规格见 甲方编制的设备清单【《工程（结）算书》或采购清单】。 2、材料、设备应严格按照甲方编制的设备清单采购，如一方对材料、设备有异 议，应进行检验，检验结果符合要求检验费用由持有异议一方承担。 第五条培训 甲方负责对乙方人员进行培训，培训人数 1 名。甲方受训人员应具有微机操作历史或大专以上学历。 第六条竣工与验收 甲方工程完工后，以书面形式向乙方提出验收申请，乙方应组织验收。在甲方提出验收申请三日内，乙方若无正当理由不组织验收，则按验收合格处理。 第七条工程款支付和结算方式 1、货款支付按分期支付结算方式； 2、工程安装调试完成并验收合格后, 乙方付给甲方合同总额 %， 即：￥元，大写：元整。 3、余款支付在个月内，乙方应将合同款的 %即￥元， 大写：元整，支付给甲方。 第八条其它约定条款 5、设备进场前乙方应指定专人负责对进场设备和材料进行签收，签收单作为工程 决算的依据之一。 6、工程实施前乙方应对甲方的设计图纸进行确认签字，甲方严格按图纸施工；工 程实施过程中,乙方若提出改动需以书面形式呈交甲方，双方签字确认，因改动所增加的设备材料及人工费用由乙方负责，计入工程总决算中。 7、甲方负责现场线路和管线的施工，系统供电和线路支撑由乙方提供。 8、如工程中途因乙方原因甲方停工，工期作相应顺延。施工过程中乙方因质量不 符合要求造成返工和经济损失均由乙方负责，工期不顺延。 9、乙方负责水电提供，因甲方施工过程中违反操作规定，方式不当、管理不善所 发生偷盗、安全事故等均由甲方承担。
智能化系统建设工程合同(合同 Intelligent system construction project contract (合同范本) 姓名： 单位： 日期： 编号：YW-HT-046233
智能化系统建设工程合同(合同范本) 说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程 度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否 适合您使用）。 甲方（发包人）： 乙方（承包人）： 根据《中华人民共和国招投标法》的规定，参照《居住小区智能化系统建设要点与技术导则》（修订稿）中相关标准，小区智能化系统工程经邀请招标，依据乙方提交的花园智能化系统投标文件（包括技术解决方案书、施工组织方案书、设备清单及报价表），并在双方研究、讨论最后确认的设计文件（同投标文件）的基础上，确定由乙方对本工程实行总承包（系统集成）。 为明确工程内容及双方权利、义务，本着相互协作，紧密配合的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《智能建筑工程质量验收规范》（征求意见稿）及其 他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合该工程
具体情况，甲、乙双方经充分协商，签订本合同，共同遵守。 第一部分工程概况 1．工程概况 1．1 工程名称：小区智能化系统工程 1．2 工程地点： 1．3 工程内容 1）本次智能化系统工程建设包括：闭路监控子系统、可视对讲子系统、周界防范子系统、家庭智能化及家庭安防子系统、一卡通管理子系统、停车场管理系统、综合布线子系统、小区局域网系统、背景音乐子系统、物业管理子系统、设备控制子系统、信息发布子系统、视频点播子系统、网站发布系统。 2）本次合同未涉及小区样板房智能化演示系统和单列的智能化演示系统（模拟展板），双方另行协商解决，不包含在本合同中。 3）本次工程建设包括很多可选项目或设备（可建设、可不建设），可选项目或设备如需要建设则作为增项工程进行，双方另外单独结算，补签合同，如有争议，双方协商解决。可选项目或设备包括：闭路监控系统中的远程监控中心、一 卡通系统中消费系统、www/e-mail 服务器、背景音乐子系统中节目定时器/报警信号发生器、电子巡更子系统、家庭智能化及安防系统中的红外发射器、家电控制继电器、无线遥控器、无线接收器等。 4）还有部分建议自购项目或设备，建议自购项目或设备是本智能化系统工程有机构成部分，不可缺，由甲方负责采购。建议自购项目或设备包括：机房子系统、卡座广播系统。 5）本次智能化系统工程一卡通子系统中的智能卡是必选项目，因为价格、
编号：脚手架工程承包合同 发包单位（甲方）： 分包单位（乙方）： 签订日期：年月日
脚手架工程承包合同 发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方） 按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律、法规， 遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商就该工程达成一致，签订本合同， 双方共同遵照执行。 第一条工程概况 一、工程名称： 二、工程地点： 三、工程内容：现场所有工种内外架子的绑扎、拆除、堆积、归垛，吊车、电梯、 物料提升机的安装和拆除以及顶升，所有架设工具的管、扣件、 桥板修理（电焊除外），所有外脚手架斜支撑和挡脚板刷油（只限 人工），所有属于安全防护和封闭范畴的架设、安装、拆除等。 第二条工程承包形式：包人工费 第三条工程进度： 年月日开工，年月日竣工。具体形象进度以甲方项目部制定的周计划为准。除不可抗力外，乙方必须按期完工，不准拖延工期， 否则每延误一天承担本合同约定的违约金。如因甲方原因，使乙方工期延误， 竣工日期相应顺延，乙方不得对此提出索赔。 第四条质量标准 按甲方和业主签订的施工合同中的质量标准执行。 安全目标：重大伤亡事故为零，轻伤事故率控制在2‰以内。 第五条承包单价及结算方式 1、承包单价：元/㎡。（实际建筑面积） 2、合同金额：暂定万人民币（最终以决算为准） 3、付款方式：主体封顶，验收合格后，支付已完工程产值的40％工程款； 工程完工验收合格后，付款至80%。余款待甲方跟建设单位竣工结算完 成后付清。 4、乙方持劳务发票，提取分包工程款。
第六条双方责任 一、甲方责任： 1、甲方为乙方进驻施工现场提供生活设施及必要的水、电、机械设备和 空间。 2、施工前甲方负责组织有关人员进行图纸会审和技术、设计交底工作。 3、负责整个施工场地的管理工作，协调乙方与同一施工场地的其他分包 人之间的交叉配合。 4、负责对本工程各分部分项工程的全面质量、安全、进度管理和监督、 检查。 二、乙方责任 1、认真按照国家现行施工标准、规范和设计要求及甲方依据合同发出指 令施工，随时接受甲方及委派人员的检查、检验并提供便利条件，按 甲方要求返工、修改，承担由自身原因导致的返工修改费用。 2、确保工程材料的质量和及时供料，材料入场提供检测报告、出场合格 证，施工中的抽样检测。 3、加强工程质量管理，提高工程进度，做好自检和交接记录。如出现质 量问题，视其情况严重程度从其工程款中扣除合同总价款3%—10%的 违约金。 4、严格执行安全生产规章制度，自觉遵守本工地现场的劳动纪律及安全 规章制度、文明施工，做好安全记录，按照单项安全技术交底进行施 工，并做到三级安全教育，持证上岗。 5、乙方在高空作业施工过程中，要系安全带，对易燃物要妥善保管。如 果由于乙方的疏忽造成的火灾、环境污染等损失，均由乙方负责赔偿。 6、乙方必须做到合理提料、材料损耗标准执行施工定额、合理使用，禁 止野蛮施工。 7、乙方施工必须做到工完场清，剩余材料存放到指定位置，同时负责上 下层倒料。 8、乙方必须严格遵守甲方现场的规章制度和施工纪律，制定措施，加强 管理，严禁违章作业，保证本工程现场安全施工和文明施工，出现问 题，积极汇报并接受甲方的处罚。
**花园智能化工程施工合同 甲方：***限公司（以下简称甲方） 乙方：**有限公司（以下简称乙方） 为明确责任，保障双方的利益，保证工程顺利进行，现经双方友好协商，在双方自愿以及完全清楚、理解本合同条款的基础上，按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及深圳市有关规定，根据本工程的具体情况，签订本施工合同。 1. 工程名称：*****智能化工程 2. 工程地点： 3.承包方式：建筑智能化安装工程采用综合单价合同，即包人工费、材料费、机械费、利润、管理费费用；包设计图纸及深化设计图纸、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包员工保险、包措施费、包竣工资料及竣工图、包材料设备检验试验费、包智能化验收、包风险等方式，负责三湘海尚花园智能化工程供货、安装、调试、包验收合格、培训、保修及保修期间的保养等工作。 4.承包范围：按施工图及招标文件中有关要求的内容进行承包，主要包括以下：防盗报警系统、网络系统、闭路监控系统、背景音乐系统、保安电子巡更系统、呼叫帮助系统、智能家居及楼宇对讲系统、电梯联动和卡控系统、门禁设备系统、停车场管理系统、多煤体信息发布系统、系统集成管理系统、物业管理系统、智能化机房装修及配套系统、会所和游泳池消费等系统工程的安装。主要材料设备为甲供材料或甲控材料，乙方负责安装，详见附件4。 5．合同总价：本合同总价为（人民币）： 暂定（小写）￥元，（大写）：。 5．1以上暂定合同总价是在招标文件及乙方投标文件”（详见附件4）投标报价的基础上进行总价下浮而得，结算时按此下浮比例进行总价下浮,综合单价按乙方投标报价中的单价执行，工程量按实际竣工图及变更签证按实结算。除本合同中另有约定的情况以外，合同单价不得调整。 5．2合同暂定总价中不包含主要材料设备费用，主要材料设备为甲供材料或甲控材料，详见附件4，由双方另行协商甲供材料或甲控材料有关事宜。
***·***三期智能化系统安装工程 施 工 承 包 合 同 工程名称：***·***三期智能化系统 发包单位： 承包单位：
***·***三期智能化系统安装工程 施工承包合同协议条款 发包单位：（以下简称甲方） 承包单位：（以下简称乙方） 鉴于： 1、乙方已经对工程施工现场进行了踏勘，了解项目及其周边环境情况，了解场地现状、项目规划、开挖和回填范围、施工场地情况和主体内前期配管、地下管线和智能化控制中心位置及地表构筑物分布、施工水电接口位置等施工条件，承诺在现状条件下完成约定内容。 2、乙方已经认真审阅图纸和设计文件，了解本工程设计内容及施工图设计深度，了解本工程前期进展情况，了解本工程所包含的工程内容和需采取的技术措施，了解甲方对现场文明施工、过程产品、最终产品以及保修服务要求所要达到的企业标准，承诺能够按照设计要求、相关规范、供货方和甲方企业标准完成约定的内容，并提供良好的服务。 3、乙方了解当地法规、政策，了解政府相关部门的管理规定，承诺能够在当前政策条件下完成约定内容，遵守法律、法规和政策，接受政府相关部门的管理。 4、乙方了解当地材料及劳动力市场状况，承诺能够组织足够的设备、材料及劳动力，并承诺农忙不减员、按时支付农民工工资等条件。 5、乙方已充分了解工程所在地的天气状况和变化规律，承诺能够在现有自然条件下按照约定条款完成约定的工程内容。 6、依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，双方经平等协商，就本建设工程施工的有关事宜达成一致订立本协议。 第一条工程概况 1．工程名称：***·***三期智能化安防系统； 2．工程地点：陇海西路南，昆仑路东，永清路西。 3．工程范围： （1）电子巡更系统； （2）楼宇对讲系统； （3）园区监控系统； （4）电梯轿厢通信系统；
编号：FYXGHX20161210 ****小区智能化工程 施 工 合 同 书 地址：颍上县滨河大道与颍阳路交叉口 签订地点：置业有限公司 签订时间：2016年12月10日
发包方：有限公司（以下简称甲方） 承包方：安徽省阜阳市星光宏信电子科技有限公司（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，遵守平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。 第一条工程概况： 1.1 工程名称：颍上滨江御府小区智能化系统工程； 1.2 工程地点：颍上县滨河大道与颍阳路交叉口 1.3工程内容：颍上滨江御府小区智能化系统施工安装 第二条工程范围及内容： 2.1 承包范围：颍上滨江御府小区智能化各系统设计、设备安装、系统调试、工程验收、系统检测、人员培训、资料提供、工程保修、售后服务等。 2.2 工程内容： （1）小区彩色可视对讲系统 （2）小区户内煤气报警系统 （3）小区电子监控系统； （4）小区停车场出入口管理系统； （5）小区电子巡更系统； （6）小区背景音乐及公共广播系统； （7）小区LED全彩屏信息发布系统； （8）小区围墙电子围栏报警系统；
（9）小区电梯五方通话系统； （10）小区电梯刷卡系统； （11）小区人行刷卡系统； （12）小区机房管理系统； （13）小区室外管网系统； （13）智能机房建设系统； （14）施工图纸、招标文件约定的所有工作内容及投标文件涵盖的工作内容。 第三条合同工期 根据本工程实际情况和智能化工程施工的特殊性，本工程采取分阶段施工。具体工期由甲方将根据工程实际进度情况合理安排，且必须在物业公司接收土建单位工程前15天完成。物业公司接收日期甲方项目部根据现场工期确定，必须提前30天以书面形式通知乙方，甲方要求的竣工是指工程阶段全部完成，系统功能全部开通运行。在工程实施过程中乙方应随土建进度随时无条件配合，对其没有及时掌握土建进度而导致智能进度的影响由乙方承担责任，甲方不承担乙方的失误损失。 第四条工程质量标准依据 工程质量标准：合格，同时应满足建筑智能化系统工程评估标准DB32/366-1999 建筑智能化系统工程实施及验收规范DB32/365-1999 建筑智能化系统工程检测规程DB32/181-1998 建筑智能化系统工程设计标准。以上标准若政府在本合同履行期间出台新标准，按出台的
脚手架搭设分包合同范本 脚手架搭设分包合同范文1 建设单位： (以下简称甲方) 承包单位： (以下简称乙方) 经双方友好协商，本着互惠互利共同发展的原则，甲方同意将脚手架工程委托给乙方承包施工，为明确双方的权利与义务，特订立本合同，并共同遵守： 一、工程概况： 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程质式：框架 4、架体形式：别墅落地式、高层悬挑。 二、承包范围： 1、别墅：落地式钢管脚手架;1#、2#、3#、5#、6#楼：悬挑式脚手架。 2、脚手架搭设高度：自室外自然地坪搭设至超女儿墙顶面高度1.2m处，屋面梯间部沿外墙需搭至超梯间檐口高度1.2m处。 三、承包方式： 包工包料。 四、计价方式： 1、单价(不含税收)：从开始搭设时间计算。 1.1.1别墅外脚手架： 1.1.2别墅支模架：
1.2、1#、2#、3#、5#、6#楼多层住宅： 1.2.1落地式： 1.2.2挑架式(从二楼开始，隔六层挑)： 1.3、一层商场超高模板支撑用钢管架(时限30天)： 1.4、其它零星架体： 2、工程量计算方式： 按建物外墙沿线垂直投影面积(周长高)计算。以双方验收的实际合格工程量为基础，按实际搭设面积计算。 五、工程支付： 1、工程进度款： 1.1月进度款：按当月完成合格工程量计算月完成量80%支付当月工程款。每月25日为月计算进度款截止日。进度款申报与支付时间按附表(工程签证与工程款支付程序及时间规定)执行。 2、付款方式：现金支付。 六、工程工期： 1、工期： 1.1、一层商场模板支模用钢管架： 1.1.1投影面积：小于1000㎡时应于6日历天内完成。 1.1.2投影面积：小于1000㎡-1500㎡时应于8日历天内完成。 1.1.3投影面积：小于1500㎡-20xx㎡时应于10日历天内完成。 1.1.4投影面积：小于20xx㎡-2500㎡时应于12日历
XXXX智能化工程合同
甲方： 乙方： （以下简称“甲方” ）和（以下简称“乙方” ）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程合作项目以包工包料的方式协商一致，订立本合同（以下简称“合同” ）。 一、合同名称、地点： 工程名称： 工程地点： 二、施工范围： 在合同履行中发生需要增加点位的，甲方应以书面形式通知乙方需要增加点位位置，经甲方确认后按实际发生的设备、线材及工费相应增加合同价款。 三、合同工期： 开工日期：年月日至年月日止； 合同工期总日历天数天。(包括法定节假日) 四、合同价款 金额（大写）：（人民币） ￥：元（合同各子系统价格明细见附件）
在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经甲方确认后按实际发生的设备、线材及工费相应增加。 五、合同付款方式：包工包料 （1）预付款：在签订合同之日后3日内，甲方支付乙方合同预算金额的30%作为预付款，合同签订后15日内乙方人员入场施工。 （2）中继款： 2.1乙方在工程开始后，线缆敷设完毕后经乙方提出，甲方对乙方工程进度验收认可后，在7日内，甲方支付乙方合同预算金额的30%。 2.2乙方设备到场后安装调试完毕后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同预算金额的30%。 （4）验收合格付款： 4.1乙方（包工）设备安装完毕，经甲方验收合格以后，由甲、乙双方合作进行实际工程量的结算，并出具工程结算书。在结算书经双方签署后，支付至结算总价的95%。 4.2质量保证金：乙方（包工包料）合同结算总价款的5%作为质量保证金，在设备安装调试验收合格后一年期满7日内由甲方支付乙方。 六、甲方责任 甲方按合同约定的内容和时间完成以下工作： （1）甲方提供施工场地、环境和施工所需的水、电等必要条件。 （2）协调装修和相关配套公司与乙方的关系，提供必要的施工资料、环境，并配合乙方解决施工过程中遇到的问题，不影响乙方施工的进行。
厂区智能化工程施工合同 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 为明确责任，保障双方的利益，保证工程顺利进行，现经双方友好协商，在双方自愿以及完全清楚、理解本合同条款的基础上，按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关规定，根据本工程的具体情况，签订本施工合同。 1. 工程名称：厂区智能化工程 2. 工程地点：XX能源和丰煤电有限公司 3.承包方式：建筑智能化安装工程采用综合单价合同，即包人工费、材料费、机械费、利润、管理费费用；包设计图纸及深化设计图纸、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包员工保险、包措施费、包竣工资料及竣工图、包材料设备检验试验费、包智能化验收、包风险等方式，负责智能化工程供货、安装、调试、包验收合格、培训、保修及保修期间的保养等工作。 4.承包范围：按施工图及招标文件中有关要求的内容进行承包，主要包括以下：防盗报警系统、网络系统、闭路监控系统、保安电子巡更系统、呼叫帮助系统、IC卡控系统、门禁设备系统、停车场管理系统、多煤体信息发布系统、IBMS系统集成管理系统、智能化机房装修及配套系统等系统工程的安装。主要材料设备为甲供材料或甲控材料，详见附件4。 5．合同总价：本合同总价为（人民币）： 暂定（小写）￥3297908元，（大写）：叁佰贰拾玖万柒仟玖百零捌元。 5．1以上暂定合同总价是在招标文件及乙方投标文件”（详见附件4）投标报价的基础上进行总价下浮而得，结算时按此下浮比例进行总价下浮,综合单价按乙方投标报价中的单价执行，工程量按实际竣工图及变更签证按实结算。除本合同中另有约定的情况以外，合同单价不得调整。 5．2合同暂定总价中不包含主要材料设备费用，主要材料设备为甲供材料或甲控材料，详见附件4，由双方另行协商甲供材料或甲控材料有关事宜。 5．3合同暂定总价中已包含结构主体工程的管槽预留预埋费用，此部分内容已