二手房买卖合同卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在宝鸡市___ __区____________小区号楼单元楼户拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为___ __平方米。（详见土地房屋权证_____________号）。第二条上述房产的交易价格为：人民币 ___元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____元整）。第三条甲乙双方同意以如下方式付款：本合同签定之日，乙方向甲方支付购房首付款人民币_125000元（大写：拾贰万伍仟元）整。并约定房屋产权在开发处更

名或在房管局过户当天，将剩余房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整结清给甲方。第四条甲方于收到首付款当日将住房钥匙交给乙方，并将2012年2月23日前物业、水、电、气等费用结清。与房屋有关所有票据交给中介方，代为保管；第五条产权过户：1、由于银行政策原因，甲方在5个月后方可办理提前还贷后续，并在银行将房屋产权撤压后，甲乙双方方可办理房产交割手续。届时如果开发商尚未给业主办理完产权证，甲乙双方在开发商处通过办理更名手续，完成产权交割，更名费用由乙方承担。

2、交割产权时，如果开发商已给甲方办理完产权证手续，甲乙双方须在房管局通过办理产权过户手续，完成产权交割；乙方承担契税、交易费、工本费；如果本地开始执行房产营业税，甲方承担税额的%，乙方承担税额的%；第六条中介费由乙方承担。第七条违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，购房定金归甲方所有，中介费归中介方。若甲方中

途违约，甲方双倍赔偿定金给乙方。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____ 公证处公证。第九条本合同一式三份。甲方产权人一份，交易中介一份，乙方一份, 第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。出卖方(甲方)：1、______________ 购买方(乙方)：1、__________________ 2、2、地址：___________________ 地址：____________________ 电话：___________________ 电话：____________________ 见证方：法人代表：

地址：电话：合同签订日期：___ ____年___ _月____日