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中建劳务分包合同
篇一：中建公司经典分包合同
建设工程劳务分包合同
发包人：[简称甲方]
承包人：[简称乙方]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等
自愿、公正和诚实信用的原则，双方就温州电气工程合作事项协商一致，签订本合同。
第一条：工程概况
1.1工程名称：
工程地点：温州市城市中心区31号地
建筑面积：30993平方米
结构形式：框架结构
层数：地上：7层
地下：2层
1.2工程承包范围
分包范围：温州电气工程，详见招标文件
承包方式：清工加机具
1.3合同工期：
开工日期：
竣工日期：
工程工期为：日历天
1.4质量等级：确保瓯江杯,争创鲁班奖
1.5合同价款及计费原则：
1.5.1合同价款：捌拾万元(大写)（暂估）
￥：80万整（暂估）
1.5.2计费原则：详见招标文件
第二条：图纸
开工前15天，发包人应提供施工图纸1套（未含竣工图）。
第三条：发包人驻工地代表
3.1发包人驻工地代表姓名：
3.2职责：按合同约定,及时提供给承包人所需指令、批准、图纸并履行其它合同约定的义务。
第四条：发包人工作
发包人按合同约定的时间和要求一次或分阶段完成以下工作:
4.1负责与业主的联系，组织重大经济谈判；
4.2负责组织图纸会审和技术交底，编制总的施工组织设计，审查承包人分包工程施工方案
及进度计划、月计划及周计划；
4.3负责组织阶段验收和竣工验收工作，对承包人的质量、进度、安全和文明施工进行监督；
4.4定期组织召开生产例会，对施工生产情况进行协调；
4.5提供施工现场的施工用临时水源、电源，临水供水至主干管，临电供电至楼层二级电箱；
4.6提供施工现场地下煤气、电缆、输水管等各种资料；
4.7施工中报业主的各种资料由发包人负责汇总、编制，承包人负责按发包人要求提供原始
资料；
4.8负责代收代缴应向地方政府上交的税金、定额管理费;交纳施工办公区水电费；
4.9负责提供发包人现场管理人员名单，如有变动，提前一周通知承包人；
4.10发包人协助承包人办理在施工现场的各种手续并
协调各方面的关系。
第五条：承包人驻工地代表
5.1承包人驻工地代表姓名：
5.2职责：按发包人编制的施工组织设计、工期总控计划、质量目标、发包人代表批准的施
工方案和发包人代表依据合同发出的指令、要求精心组织施工，履行分包合同中规定的义务。
遵守发包人的《项目管理办法》手册，并对施工中涉及发包人的先进工艺和技术保密。
第六条：承包人工作
承包人按本合同约定的时间和要求完成以下工作：
6.1按照发包人通知的时间准时进场，并在一周内根据
所负责项目图纸提出设备材料计划，
并对数量负责；
6.2严格执行发包人的现场管理制度及各项管理要求；
6.3严格按照发包人的总体施工组织设计和发包人代表
批准的施工方案进行施工，未经发包
人代表认可，不得擅自更改施工方案；与其他分包商进行交叉配合施工过程中应按照发包方
的指令进行施工，承包人应对发包指令进行复核及确认，不得以发包方指令失误等为由向发
包方索赔。
6.4在施工过程中必须服从发包人代表对质量、进度的
管理，必须建立质量保证体系，并按
发包人要求配备专职或兼职安全员和质量检查员。
6.5承包人的资质证书、营业执照、法人委托书（原本）、在浙江及温州施工的有关证件的复
印本及本工程在册管理人员名单必须在合同签订前提供给发包人，以备查用。
6.6承包人必须严格遵守浙江省及温州市政府关于外地施工企业管理的相关的法律、法规及
条例，任何因承包人违反上述有关规定、条例造成的案件、事故、事件等的经济及法律责任
均由承包人承担，由此造成的发包人的经济损失由承包人承担。
6.7承包人的所有工人必须具备国家、浙江省及温州市要求的全部证件。凡因承包人工人上
述证件不齐而造成的任何案件、事故、事件等的经济责任及法律责任均由承包人承担，由此
造成的发包人的各种损失由承包人承担。
6.8无论发包人是否按时支付工程款，承包人必须按时向其所有工人支付劳务费用，并将费
用支付凭证提供给发包方，经发包方核查有误，有权暂停发放工程款，因承包人未按时支付
劳务费而造成的任何经济责任及法律责任均由承包人承担，由此造成的发包人的各种损失由
承包人承担。
6.9承包人必须向发包人上报进入施工现场的全部人员名单，承包人人员经发包人审核后方
建设工程劳务分包合同 发包人：[简称甲方] 承包人：[简称乙方] 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，双方就温州电气工程合作事项协商一致，签订本合同。第一条：工程概况 1.1 工程名称： 工程地点：温州市城市中心区31号地 建筑面积：30993平方米 结构形式：框架结构 层数：地上：7层 地下：2层 1.2 工程承包范围 分包范围：温州电气工程，详见招标文件 承包方式：清工加机具 1.3 合同工期： 开工日期： 竣工日期： 工程工期为：日历天 1.4质量等级：确保瓯江杯,争创鲁班奖 1.5合同价款及计费原则： 1.5.1合同价款：捌拾万元(大写)（暂估） ￥：80万整（暂估） 1.5.2计费原则：详见招标文件 第二条：图纸 开工前15 天，发包人应提供施工图纸1 套（未含竣工图）。 第三条：发包人驻工地代表 3.1发包人驻工地代表姓名： 3.2职责：按合同约定,及时提供给承包人所需指令、批准、图纸并履行其它合同约定的义务。第四条：发包人工作 发包人按合同约定的时间和要求一次或分阶段完成以下工作: 4.1负责与业主的联系，组织重大经济谈判； 4.2负责组织图纸会审和技术交底，编制总的施工组织设计，审查承包人分包工程施工方案及进度计划、月计划及周计划； 4.3负责组织阶段验收和竣工验收工作，对承包人的质量、进度、安全和文明施工进行监督； 4.4定期组织召开生产例会，对施工生产情况进行协调； 4.5提供施工现场的施工用临时水源、电源，临水供水至主干管，临电供电至楼层二级电箱； 4.6提供施工现场地下煤气、电缆、输水管等各种资料； 4.7施工中报业主的各种资料由发包人负责汇总、编制，承包人负责按发包人要求提供原始资料； 4.8负责代收代缴应向地方政府上交的税金、定额管理费;交纳施工办公区水电费； 4.9负责提供发包人现场管理人员名单，如有变动，提前一周通知承包人； 4.10发包人协助承包人办理在施工现场的各种手续并协调各方面的关系。 第五条：承包人驻工地代表
中建七局总承包公司雁鸣湖生态文明小区 景观大道项目部 市政管线劳务分包 合同文本 合同名称：市政管线劳务分包合同 合同编号：ZCB-JGDD/LW -2010-01 发包方：中建七局总承包公司 承包方：周口市恒基工程劳务有限公司 签订时间：20 年月日
给水工程劳务分包合同 甲方：中建七局总承包公司 乙方：周口市恒基工程劳务有限公司 为了明确双方在雁鸣湖景观大道（一期）施工中的权利和义务，本着按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》，本着平等自愿、互惠互利的原则，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同。 第一条工程概况 1.1工程名称：雁鸣湖生态文明示范小区景观大道（一期）的管线工程 1.2工程地点：中牟县大孟镇芦岗村 1.3工程范围：本工程工作包括提供一切工程所需的劳务及相应的材料，设备、技术、工程监督和其他一切能使工程及时、顺利完成的项目。 乙方应该进行但不限于下列工作： 各种管线铺设，接口处理，检查井的砌筑，闭水实验，沟槽回填与夯实，场地清理等 1.4承包方式：甲方提供挖掘机、起重机、热熔机（Ф500mm以上用）、各种管材、红砖、砂、石屑、水泥等耗材。乙方自备打夯机、发电机、电焊机及各种辅助材料，如：电缆、倒链、柴油等。 第二条合同文件 组成合同的各个文件应被视为一个整体，彼此互为解释和补充，如出现相互矛盾的情况，按下列组成顺序解释： 2.1本合同； 2.2协商、变更等明确双方的权利和义务的纪要或补充协议； 2.3工程量清单； 2.4现行技术规范； 2.5图纸； 2.6甲方制订的有关本工程的管理制度； 2.7施工承包招投标文件； 第三条工程工期 3.1乙方按合同文件完成全部工程的工期为25 日历天。 3.2开交工日期及各阶段控制工期如下： 开工日期：2010年月日 完工日期：2010年月日 3.3若施工过程当中业主、监理及甲方根据工程总体进度情况要求调整工程日期，则以最终调整后的日期为准，乙方必须无条件执行，其中形象进度必须满足业主和甲方的要求。因自然灾害、不可抗力等非乙方原因不能按时开工或影响工期，乙方应在事件发生后24小时内，向甲方代表提出延期理由和要求，经甲方批准后，工期相应顺延；因工期、进度计划变化而可能造成的停工、窝工损失已在合同中充分考虑，乙方不得另外提出且放弃补偿权。 3.4乙方不按合同、图纸、规范或甲方的指令施工，甲方有权暂停施工，并要求检查整改直至符合要求，但并不影响合同工期的要求。 3.5因乙方不能按时开工或竣工，一切责任由乙方承担；拖延损失赔偿金：1000 元/天，拖延损失赔偿金限额：合同价格的10 %。 第四条合同价格 4.1工程价款： 4.1.1价款说明： 4.1.2现拟本工程总价款为元整，大写元整。 4.2本合同为固定综合单价合同，具体总价以最终结算为准。 4.3合同价格已包括了乙方严格履行合同，完成本合同工程全部工作内容所需的人工、机械、材料（本合同6.2款约定由甲方供应的材料设备除外）、生产生活的水电费、质检（自检）、试验配合费、缺陷修复、自身的管理费用、现场经费、临时用地、临时建设及拆除费、保险（工程一切险和第三方责任险除外）、税费（营业税、城市维护建设税、教育费附加除外）、利润、安全文明施工、环保及合同和图纸明示或暗示的责任及义务和风险等；在整个合同的执行期间，综合单价固定不变，并与实际完成的工程数量的增减无关。 4.4合同价格还包括必须赶工措施和加班工作以使本工程能在约定工期内完成，一切赶工或因加班而提出补偿要求将不会被考虑。 4.5合同价格包含了非乙方原因导致的工期延长或一方设备停滞、人员窝工而增加的费用。 4.6乙方负责供应自需的所有水、发电机和其他服务。如乙方使用现场甲方提供水、电等，乙方负责从指定接入点进行正确的接驳及所需的临时供水、供电管线及设施，同时按下列价格向甲方支付水、电费用： 施工用电接口由甲方提供，乙方自备电缆、配电箱、自备发电机等。电1元/度。 4.7本合同工程量清单综合单价含营业税、城市维护建设税、教育费附加税费及规费由甲方上缴。乙方的税费由乙方自行缴纳 第五条计量和支付 5.1工程量清单中所列的工程量是估算或设计预算数量，不能作为乙方在履行合同义务中应予完成的实际和准确的工程量。工程量清单中所列工程量的变动，丝毫不会降低或影响合同条款的效力，也不免除乙方按规定的标准进行施工和修复缺陷的责任。 5.2除非合同对部分工程另有约定，工程量的计量均应以实际完成图纸净工程量为准，其计算方法如下：（详见工程量清单说明及计量规则）。 5.3预付款：无。 5.4乙方分项工程施工完毕经监理工程师和甲方验收合格后，对完成工程量应及时进行汇总，填写计量计算单并附上相应的施工原始资料报送甲方，甲方三天内组织人员进行验收并有专业工程师配合生产
文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持. 某高速公路X合同段工程项目 路基工程 工程分包合同 200X年 X 月X 日 1 路基工程专业分包合同 发包人：某有限公司 承包人： 为了明确双方在施工中的权利和义务，按照《中华人民共和国合同法》和建设工程法律法规的有关规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同。 第一条工程概况 1.1工程名称：某高速公路某合同段路基工程 1.2工程地点： 1.3工程范围：包括桩号区间内与路基工程所需的劳务及相应的材料、设备、施工装备、技术、工程监督和其他能使工程及时顺利完成的项目。 承包人应进行但不限于下列工作： 路基挖土方、取土场取土、土方运输、路基填筑、路床整形、平整压实、台背填筑、施工便道、运土便道的修筑维修、边坡修整、试验检测等。 第二条合同文件 组成合同的各个文件应被视为一个整体，彼此互为解释和补充，如出现相互矛盾的情况，按下列组成顺序解释： 2.1 本合同； 2.2 协商、变更等明确双方权利义务的纪要或补充协议 2.3 中标通知书
文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持. 2.4 招标文件、投标文件及其附件 2.5 工程量清单（包括清单说明及计量规则）； 2.6 规范；技术规范，还包括业主或招标文件指定的工程规范 2.7 图纸； 2.8 发包人制订的有关本工程的管理制度。 第三条工程工期 3.1 承包人按合同文件完成全部工程的工期为 / 日历天。 3.2 开竣工日期及各阶段控制工期如下： 开工日期：（具体以甲方书面通知为准） 竣工日期： 节点工期：200X年完成土、石方填方总量的70%，挖方总量的100% 3.3 若在施工过程当中业主、监理及发包人根据工程总体进度情况要求调整工程工期，则以最终调整后的期限为准，承包人必须无条件执行，其中形象进度必须满足业主和发包人的要求。因工期、进度计划变化而可能造成的停工、窝工损失已在合同价款中充分考虑，承包人不得另外提出。 3.4 工期的顺延需由承包人根据实际情况提交报告，经发包人代表书面签认后方才有效。但下列情况不能作为工期延长的理由： a）因承包人自身原因造成的延误；b）合同内工程数量的增加或减少；c）冬季或雨季等气候条件的影响（已包含在合同工期内）。 3.5 承包人不按合同、图纸、规范或发包人的指令施工，发包人有权暂停施工，并要求承包人检查整改直至符合要求。否则，甲方有权将乙方限期清退现场。 3.6 拖期损失赔偿金： 5000 元/天，拖期损失赔偿金限额：合同价格的 10 %。 第四条合同价格 4.1 本合同为固定综合单价合同，合同单价详见清单报价表。 4.2 合同价格已包括了承包人严格履行合同，完成本合同全部工作内容所发生的一切费用以及承包人的管理费、利润、除营业税以外的税、费和安全文明施工及环保费等全部费用，除因设计变更或合同文件所容许的调整外，一概不予调整。 4.3 除非合同文件另有规定，合同价格还包括执行和完成本工程不可或缺的工作及责任的所有费用，不论此工作是否已在图纸或技术规范内具体说明。 4.4 合同价格还包括必须的赶工措施和加班工作以使本工程能在约定工期内完成，一切赶工或因加班而提出的补偿要求将不会被考虑。
建设工程劳务分包合同 工程承包人（甲方）： 劳务分包人（乙方）： （具备相应资质的公司名称，必须填写全称，应与乙方所盖合同的公章名称、营业执照名称相一致；公司的最新年检通过的营业执照、资质证书和负责人身份证核对原件后，复印件作为合同附件） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于（以下简称为“发包人”）与工程承包人已经签订施工总承包合同（以下称为“总包合同”），双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。 1 工程概况 1.1 工程名称：； 1.2 工程地点：； 1.3 劳务分包内容：。 2 分包工作期限 开工日期：年月日，竣工日期：年月日，总日历工作天数为：天。具体开工日期以甲方下达的书面开工令为准。劳务分包人应按照合同约定工期组织施工，确保工程承包人总工期目标的实现。因劳务分包人原因造成的工期延误，工程承包人损失的费用由劳务分包人负担；非劳务分包人原因造成的工期延误，工期顺延。 3 合同价款及工程量 3.1 合同总价：暂定为人民币元（大写）。 3.2 工程数量：详见附件一《工程量及费用清单》。附件一中所列工程数量为暂定数量，不作为最终结算的依据，最终以乙方实际完成的符合合同约定质量标准的工程数量，结合本合同附件一中所列单价确定结算总价。
3.3 合同单价：详见附件一《工程量及费用清单》。 3.3.1 本合同为不同工作成果的计件单价合同。价格一次包干，在合同履行过程中和工程验收后，甲乙双方不得以任何理由要求调整本合同单价。 3.3.2 清单中的单价为相应工程劳务作业计价细目下全部作业的综合单价。合同单价包含了除合同约定由甲方提供的工、料、机外完成合同规定工程劳务内容而发生的全部费用以及完成本工程劳务可能发生的一切风险。 3.3.3 本合同单价中不含建筑业营业税、城市维护建设税、教育附加费，由甲方统一缴纳。其他税费由乙方按照国家有关规定自行缴纳。 4 组成本合同的文件及优先解释顺序如下： 4.1 本合同及附件； 4.2 双方在合同执行过程中协商，并签署补充协议书； 4.3 合同在执行过程中，业主、监理、甲方所编制的施工计划，对工程质量、工艺、安全、环境、进度等方面的书面通知和文件要求； 4.4 双方签约人的授权委托书； 4.5 本工程施工总承包合同。 5 质量要求 5.1 工程质量满足下列标准： 。 5.2 乙方必须按本工程采用的施工技术规范、甲方提供的施工图及技术交底精心组织施工，加强质量控制，确保工程质量，按时完成本合同工程施工及其缺陷的修复。 5.3 在施工中甲方根据与业主签订的总包合同条款中有关质量标准组织验收，如果质量不符合标准，乙方必须返工修复，其费用损失由乙方承担；工程质量低劣又无法挽救的，由乙方负责赔偿包括业主质量罚款在内的全部经济损失，且工期不予顺延。 5.4 隐蔽工程在未经自检和现场监理检查之前均不得随意覆盖或隐蔽，乙方应保证甲方质检人员及监理对将要覆盖或隐蔽的工程进行检查和测量，合格后才能隐蔽。否则应由乙方返工，费用自负。
路基土石方工程劳务分包合同工程承包人：（以下简称“甲方”）劳务分包人：（以下简称“乙方”） 鉴于本项目业主（以下简称业主）与工程承包人（本合同甲方）已经签订施工总承包合同，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，乙方在充分了解了本工程的技术要求、质量标准、工期要求及施工环境的基础上，甲、乙双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。 一劳务分包人资质情况（原则上必须有） 1. 资质证书号码： 2. 发证机关： 3. 资质专业及等级： 4. 复审时间及有效期： 二、劳务分包工程范围、内容 1. 工程名称： 2. 工程地点： 3. 分包范围：公路K 至K 范围内的劳务施工任务。此分段仅为暂定施工内容，甲方可在合同履行过程中根据惯例及工作安排要求酌情进行调整，即使这调整可能导致本合同桩号或合同标的发生重大变化，乙方也应服从调整。
4. 工作内容：双方认为本合同清单中所列工程项目中应包括施工场地清理、取土场整平、清表土集中堆放至弃土场、红线沟、边沟、排水沟开挖、临时排水设施修筑、修筑红线内便道产生的一切费用、修筑上下边坡、坡比符合要求、改路、改渠、涵洞、通道、挡土墙、桥梁系梁开挖及回填，涵洞和桥台开挖土可以利用的土应整平碾压，不能利用的土应清理到弃土场，为完成工程所需的其它工艺处理和交工验收所需的其它工作，且这些内容不另计价，均已包括在清单所列项目的单价或总价之中。 5. 工程期限：至。乙方应根据甲方的季、月、周施工进度计划和施工员下达的施工任务单，在所规定的期限内完工，否则甲方将视情节严重程度对乙方处以一定数额的罚款。 6. 劳务分包工程数量：以甲方现场实际验收为准，以设计数量为限，未经批准超出设计数量的作为无效工作量，不予计价支付。 7. 合同价款：采取按工程量单价结算劳务费用，则合同总价（劳务费总额）不定。 8、上述单价和合同价除另有说明外，均认为包括了乙方为完成上述工程内的所有人工费、机械费、材料费和相应的临时设施等项工作所需的费用及税金；乙方用于本合同工程的各类装备的提供、运输、维护、拆卸、拼装等支付的费用，也已包括在工程量清单的单价与总额价之中；还应包括缺陷期内和缺陷维修等费用，并负责施工期间的交通维护、养护及其费用。 三分包方式
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 劳务分包合同
编号：FS-DY-20517 劳务分包合同 发包方：××建筑施工有限责任公司（以下简称甲方） 承包方：××××××××（以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及公司《关于工程项目劳务承包管理暂行规定》。甲方决定将××公司××工程项目部的劳务分包给乙方，为规范管理，明确职责，经双方协 商一致，特签订本合同，以资共同遵守。 一、甲方发包给乙方的劳务施工项目内容范围如下： 该工程项目施工蓝图中所有砖、石砌筑及抹灰分项工程；钢筋制作、绑扎分项工程；模板制作、安装分项工程；脚手架搭设作业。 二、本合同期限： 从××××年××月起至××××年*月止。 三、工程质量标准：
所有分项工程质量确保优良 四、劳务管理费的上缴及付款方式： 1、上缴标准：该工程项目劳务管理费为人民币壹拾万元整，由乙方上缴，如乙方能达到按该项目部与建设方所签订的合同中的质量、进度要求，则甲方按管理费的返回乙方作为奖励。 付款方式：上缴劳务管理费按两次付清，即主体完工前付50，装修完工前付50。 五、乙方的职责 1、乙方提供相关的证件及资质，配合乙方办理相关手续。 协调处理施工过程中的劳务纠纷及工伤事故。 六、乙方的职责： 1、全面履行××公司与××建筑施工有限责任公司签订的项目施工合同。并承担该合同条款中乙方应承担的全部责任与义务。 2、确保所有分项工程的质量、进度、安全达到项目部与建设方签订的合同要求。如达不到则按管理费的50进行处
竭诚为您提供优质文档/双击可除合同管理办法中国建筑股份有限公司 篇一：中国建筑股份有限公司内部控制手册 中国建筑股份有限公司内部控制手册查看pDF公告 中国建筑股份有限公司 内部控制手册 录（20XX年版）目 则总第一章 1编制《内部控制手册》目的、依据 (1) 《内部控制手册》的适用范围 (12) 1内部控制基本原则 (3) 2内部控制的基本要求 (4) 4内部控制组织机构 (5)
4内部控制手册的更新与监督 (6) 公司组织架构及企业文化建设第二章 5董事会的工作流程 (1) 监事会的工作流程 (112) 16高级管理层的工作流程 (3) 董事会下设专业委员会的设立及工作流程 (204) 经理层下设专业委员会的设立及工作流程 (255) 子（分）公司设立流程 (296) 企业文化建设管理业务流程 (327) 战略规划与风险管理第三章 战略规划管理业务流程 (358) 全面风险管理业务流
程 (399) 重大事件应急管理业务流程 (4410) 人力资源管理第四章 人力资源发展规划管理业务流程 (4811) 员工岗位管理业务流程 (5112) 员工招（选）聘管理业务流程 (5413) 员工退出管理业务流程..................................................................57I14 员工考核管理业务流程 (6215) 员工培训管理业务流程 (6516) 员工薪酬管理业务流程 (6817) 员工社会保险管理业务流程 (7218) 领导班子考核管理业务流程 (7619)
出国派遣人员管理业务流程 (7920) 合同及法律事务管理第五章 合同管理业务流程 (8321) 法律纠纷案件管理业务流程 (8922) 重大经营活动法律审查管理业务流程 (9423) 授权管理业务流程 (9724) 预算管理第六章 101预算编制管理业务流程 (25) 105运营分析与预算调整管理业务流程 (26) 109预算考核与评价管理业务流程 (27) 生产管理第七章 114项目管理体系建立和运行管理业务流
随着我国政府对建设领域一系列重要规范性文件的颁布和实施，建筑行业的市场竞争也不断加剧，而建设施工企业经营过程中，各环节所涉及的法律风险问题也日益增多。当前，我国建筑领域出现了一系列新问题，其中不少是疑难复杂的法律问题，集中反映在工程挂靠、转包、分包、违法分包等工程承包问题上。已经在国内建筑市场上使用多年的《建设工程施工专业分包合同示范文本》和《建设工程施工劳务分包合同示范文本》，已严重不适应市场的需要和国家法律、法规的规定，由国家工商局和住房城乡建设部组建的示范文本修订课题组已完成新版《建设工程施工专业分包合同示范文本》和《建设工程施工劳务分包合同示范文本》的起草工作，各界征询意见已近完备将于近期内发布执行。 为深入探讨后危机时代建设企业风险的新情况和新特点，加强企业内部控制和风险管理，积极谋划应对危机的对策措施，提高投资效益，规范项目管理行为，及时了解应注意的问题，提升合同管理水平，中国建筑教育协会决定举办“新版《建设工程施工专业分包合同示范文本》、新版《建设工程施工劳务分包合同示范文本》宣贯暨从典型案例看工程合同管理工程挂靠、转包、分包实务研修班”特邀请相关单位参加会议。 本研讨会仅为与相关单位探索、交流，不具有释法和对具体问题做出行政解释的涵义。 一、主要课题 第一部分：最新《建设工程施工专业分包合同示范文本》和《建设工程施工劳务分包合同示范文本》解读 （一）《建设工程施工专业分包合同示范文本》和《建设工程施工劳务分包合同示范文本》修改背景 （二）《建设工程施工专业分包合同示范文本》和《建设工程施工劳务分包合同示范文本》修改重点 （三）《建设工程施工专业分包合同示范文本》和《建设工程施工劳务分包合同示范文本》重点条文解读 第二部分：工程转包、违法分包、挂靠等违法行为的认定标准 （一）法律、法规对工程转包、违法分包、借用资质的相关规定 建筑工程施工违法发包转包违法分包等违法行为认定查处管理办法（意见稿）第三部分：签证与索赔 （一）工程变更（签证）的主体、概念与分类 （二）工程索赔的概念与特征及引发索赔的起因
路基土石方工程劳务分包合同 工程承包人：（以下简称“甲方”） 劳务分包人：（以下简称“乙方”） 鉴于本项目业主（以下简称业主）与工程承包人（本合同甲方）已经签订施工总承包合同，依照《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，乙方在充分了解了本工程的技术要求、质量标准、工期要求及施工环境的基础上，甲、乙双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。 一劳务分包人资质情况（原则上必须有） 1. 资质证书： 2. 发证机关： 3. 资质专业及等级： 4. 复审时间及有效期： 二、劳务分包工程围、容 1. 工程名称： 2. 工程地点： 3. 分包围：公路K 至K 围的劳务施工任务。此分段仅为暂定施工容，甲方可在合同履行过程中根据惯例及工作安排要求酌情进行调整，即使这调整可能导致本合同桩号或合同标的发
生重大变化，乙方也应服从调整。 4. 工作容：双方认为本合同清单中所列工程项目中应包括施工场地清理、取土场整平、清表土集中堆放至弃土场、红线沟、边沟、排水沟开挖、临时排水设施修筑、修筑红线便道产生的一切费用、修筑上下边坡、坡比符合要求、改路、改渠、涵洞、通道、挡土墙、桥梁系梁开挖及回填，涵洞和桥台开挖土可以利用的土应整平碾压，不能利用的土应清理到弃土场，为完成工程所需的其它工艺处理和交工验收所需的其它工作，且这些容不另计价，均已包括在清单所列项目的单价或总价之中。 5. 工程期限：至。乙方应根据甲方的季、月、周施工进度计划和施工员下达的施工任务单，在所规定的期限完工，否则甲方将视情节严重程度对乙方处以一定数额的罚款。 6. 劳务分包工程数量：以甲方现场实际验收为准，以设计数量为限，未经批准超出设计数量的作为无效工作量，不予计价支付。 7. 合同价款：采取按工程量单价结算劳务费用，则合同总价（劳务费总额）不定。 8、上述单价和合同价除另有说明外，均认为包括了乙方为完成上述工程的所有人工费、机械费、材料费和相应的临时设施等项工作所需的费用及税金；乙方用于本合同工程的各类装备的提供、运输、维护、拆卸、拼装等支付的费用，也已包括在工程量清单的单价与总额价之中；还应包括缺陷期和缺陷维修等费用，并负责施工期间的交通维护、养护及其费用。
第五章合同及法律事务管理 (2011修订) 21 合同管理业务流程 一、业务目标 确保合同管理符合国家法律、法规和公司内部规章制度的要求； 规范合同管理制度及管理模式，依据公平公正及诚实信用原则订立合同，依法有效监督、管理，保证履约顺利进行，维护企业合法权益； 逐步建立体系化合同管理平台，实现资源共享，提高企业整体合约管理水平，保证合同数据库信息的真实、准确、完整，符合企业合同管理及信息披露的要求。 二、业务风险 合同条款违反国家法律法规规定，导致合同效力出现瑕疵或者引发诉讼纠纷，造成企业经济及名誉损失； 合同的订立、签署和履约缺乏有效的管理，可能导致合同谈判失误、权责不清、索赔不畅等，影响企业生产经营的顺利进行，损害企业及中小股东利益； 合同备案、台账及履约报表管理系统等管理不完善，导致企业合同台账信息缺失或者出现重大遗漏，无法满足企业信息披露的要求。 三、业务范围 该子流程主要描述了中国建筑股份有限公司（以下简称为“股份公司”）关于合同订立及合同履约管理的相关流程，包括合同订立中的合同审核，对合同订立及履约情况的监督、检查、考核和评估，合同文件备案管理等。合同管理主要有两种情况，即以股份公司名义签署的合同管理和二级单位以本单位名义签署的合同 83
的管理，股份公司各二级单位根据《股份公司合同管理制度》相关管理原则开展对 以本单位名义签署合同的管理工作。在执行合同管理业务过程中，应确保不相容职 责相分离。 四、业务流程描述 1 合同审批 1.1 合同相对方的确定与审批 1.1.1 合同进行招、投标或签署前，合同实施单位（指实施合同的股份公司业务主 管部门或下属单位，下同）对合同对方资信状况进行调查和评估，属于工程 承包、分包类合同的，由经办人填写《中建股份公司合同对方资信情况调查 评估表》，作为合同审核的重要依据资料。 股份公司二级单位以自己名义签署合同，参考《股份公司合同管理规定》相关流程，审查相对方资信情况，自行决定是否制作《资信评审文件》。 1.1.2 《中建股份公司合同对方资信情况调查评估表》经合同经办责任人和合同实 施单位负责人批准签署后，在办理合同文件用印时交由股份公司法律事务部 存档备查并记入《股份公司合同专用章使用登记表》。 1.2 合同文件的审批 1.2.1 根据工程内容的不同，由合同实施单位负责制作合同文本，依照《股份公司 合同管理制度》规定对合同进行分级书面审核（分级审核权限参见本流程第 1.2.3条），填写《合同文件审批会签单》，参与评审部门在《合同文件审 批会签单》中填写意见。 1.2.2 合同实施单位进行合同评审后，报有权批准人在《合同文件审批会签单》签字审批（有 权批准人权限见本流程第1.2.3条）。《合同文件审批会签单》于申请使用股份公司合同专用章时交由股份公司法律事务部存档备案。 1.2.3 根据《股份公司合同管理制度》规定，合同文件的审批权限如下： 合同额10亿人民币以下（含本数）的境内房建及基础设施工程承包合同，5亿美元以下（含本数）的境外工程承包合同，由业务主管事业部（业务 84
中建——劳务分包合同(空白) China Construction First Division Group Construction and development let、 co 招标文件 [劳务分包合同] 工程名称：XXX工程之二次结构及粗装修分包工程招标范围：二次结构及粗装修分包工程日期：20XX年X月（BF―XXXX―XXX）合同编号：北京市房屋建筑和市政基础设施工程劳务分包合同二○XX年X月 第一部分协议书劳务作业发包人： ______（以下简称发包人）劳务作业承包人： ______（以下简称承包人）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方协商达成一致，订立本合同。 1、工程名称： 2、分包合同内容： 2、1本合同分包范围：本工程二次结构及粗装修分包工程之所有项目包括图纸显示和根据图纸内容可合理推断出的内容 2、2本合同劳务作业内容：砌筑、洞口的封堵、楼地面工程、天棚工程、屋面工程、墙面抹灰 3、工程地点：建筑面积： 4、合同价款总额元（人民币），大写元。
5、分包工作期限开工日期：___年__月___日竣工日期：___年__月___日总日历天数为：天 6、劳务作业人数：人。 7、组成本合同的文件及优先解释顺序如下：（1）本合同； （2）中标通知书（如有）；（3）投标书及其附件（如有）；（4）专用条款；（5）通用条款；（6）标准、规范及有关技术文件； （7）图纸及工程量清单；（8）合同履行过程中，发包人和承包人协商一致的其它书面文件； 8、合同生效：本合同自发包人、承包人双方签字盖章后生效。 合同订立时间：___年__月___日合同订立地点：发包人：（合同专用章）承包人：（合同专用章）地址：住址：法定代表人： ______法定代表人： ______委托代理人： ______委托代理人： ______联系电话：联系电话： 第二部分通用条款 9、发包人权利和义务： 9、1劳务分包合同约定的劳务作业完成后，发包人自收到承包人依照约定提交的结算资料之日起28日内完成审核并书面答复承包人； 逾期不答复的，视为发包人同意承包人提交的结算资料。
房屋建筑劳务分包合同 (提示：在拟定具体合同条款时，应当根据现场的实际情况对合同范本进行修改。文中红色斜体字应在使用时删除。) 合同编号： 甲方(提示:项目部名称)： 乙方(提示:劳务分包人)：(提示: 乙方名称及公章印鉴必须与提交的相关证照相符) 签约地点： 签约时间：年月日 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。 第一条工程概况 1.1工程名称：房屋建筑工程 1.2劳务作业地点： (提示:必须注明确切施工地点或施工里程)； 1.3劳务分包内容： (提示:应参照下例将实际作业内容详细列明等全部劳务作业内容)。 1.3.1 基坑开挖、边坡防护、基底处理、基坑回填、余土外运及完成路本项工程的全部工作内容。 1.3.2 模板安拆、搭拆脚手架、灌注砼、捣固及养生；构件预制、运输、安装；砌体工程砌筑、养生、勾缝；防水层铺设；门窗安装；水、电、暖设施的敷设与安装；抹灰及饰面材料的铺贴及完成本项工程的全部工作内容。 1.3.3 钢筋加工制作、绑扎（焊接）成型；预埋管件的加工制作及埋设及完成本项工程的全部工作内容。 1.3.4 完成本工程所发生的生产、生活临时设施，现场文明施工等。 第二条分包工作期限 2.1总日历工作天数为：天。
2.2开始工作日期：年月日(提示：合同签订时，开工日期不好确定的，可采取以甲方书面通知为准的方式进行约定），结束工作日期：年月日。乙方应按照合同约定工期组织施工，确保甲方总工期目标的实现。因乙方原因造成的工期延误，甲方损失的费用由乙方负担。 2.3除下列原因经甲方书面同意，工期方可顺延外；乙方每拖延一天罚款元，乙方每提前一天奖励元。(提示：可根据工程大小及重要程度确定奖罚额) 2.3.1 因不可抗力造成的工期延误； 2.3.2 业主同意的工期顺延； 2.3.3 因重大变更引起工程量增加或减少。 如业主要求工期提前或缩短时，乙方应无条件接受，并配合甲方组织资源，确保合同工期。 2.4详细施工计划（含节点计划），甲方应根据发包人总工期及分项工期要求另文下达，作为本合同附件，乙方必须严格执行。 2.5本合同执行过程中，如遇发包人调整工期，本合同工期相应调整，乙方不得因此提出索赔。 第三条双方驻工地代表 3.1 甲方委派的担任驻工地履行本合同的工地代表为：，职务：项目经理，负责本工程安全质量监察，进度及质量控制、检查及其它事项，负责审批结算资料等文件，签发或发布相关指令。 3.2 乙方委派的担任驻工地履行本合同的工地代表为：，身份证号：，负责本合同工作内容组织实施，处理施工中的结算、材料领用、签订补充协议及其他书面往来文件、结算领取工程款等相关事宜。 3.3双方约定：甲方出具并经甲方审核程序及工地代表亲笔签字并加盖甲方项目部公章的结算单，作为施工期间和最终结算、付款的唯一依据，除此之外任何证明、收条、欠条、信函等文件资料，都不得作为结算、付款依据。甲方其他人员的任何签字、签认都不具有该事项最终确认的效力。乙方如持有此类文件，甲方不予认可。 第四条保证金
编号：_____________建设工程施工劳务分包协议 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
发包方(简称甲方)： 承包方(简称乙方)： 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和甲方与建设单位签订的 本工程《建设工程施工合同书》（以下简称为“总合同”）的条款及本工程施工具体情况， 甲方将本工程分包给乙方施工,经双方自愿；平等协商一致，达 成以下合同条款：并督促双方共同遵守执行。 一、工程概况 建设单位名称： 工程名称： 建设地点： 二、质量及技术要求 1、质量管理为本工程管理行为重点，其执行力是考验管理层和劳务作业层的关键标准，在 工程项目实施过程中各项管理行为应达到以下要求： 2、必须严格执行国家相关施工验收规范及技术标准，(1)《建筑工程施工质量验收统一标准GB50300—2001》(2)《建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001》(3)《钢结构工程施工质量验收规范GB 50205-2001》(4)《木结构工程施工质量验收规范GB50206-2002》(5)《建筑电气工程施工质量验收规范GB50303—2002》(6) 《建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93》(7)《综合布线工程验收规范GB50312-2007》(8)《建筑内部装修设计防火规范GB 50222－95》精心组织施工；规范施工操作。 3、施工过程中乙方应认真执行设计施工图纸（含修改及变更），甲方书面交底及工程质量整 改通知书相关要求。规范内部管理，确保分部分项工程95%合格，工程质量一次性通过备案并达到优良标准。 4、详见附件1工程技术交底要求。 三、工期要求 开工日期： 竣工日期： 合同工期： 施工以满足甲方工程进度要求为准。若因乙方原因造成的工期延误，每延误一天向甲方 支付误期违约金人民币￥1000元，并累计计算。 四、分包范围及工作内容 分包工程承包范围： 五、分包方式：包工、包质量、包安全、包进度、包节药材料、包文明施工。 六、分包合同价款(暂定价人民币￥万元)
_______项目结构工程清包工 劳务分包合同书 甲方：中建五局三公司________项目经理部 乙方：_______________________________ 甲方因生产需要，经与乙方协商，由乙方提供足额、技术熟练的建筑工及相应的管理班子进入_______项目并承揽该项目主体结构工程（含土方、模板、钢筋、砼、架子、砖砌体）施工任务。为明确双方的权利与义务，特制定本协议，以便共同遵守。 一、工程概况： 1、工程名称:_______________________ 2、工程地点：______________________ 3、建筑面积：总建筑面积为_________ m2。 4、结构类型及高度：本工程的结构类型为____________结构，建筑总 高度为_______m。 5、施工场地：_____________________,详见施工平面图。 二、进出场日期： 进场日期定为_____年____月___日（管理班子及班组长提前二天进场），具体时间由甲方通知；终止日期根据工程进展、乙方工程质量、安全、工期、现场文明施工及综合管理等情况由甲方确定。 二、劳务承包工程范围、承包方式、工作内容: 1、工程范围：__________项目主体工程除治安、保卫、后勤生活服务、大型设备以外的全部工程内容。 2、承包方式：包工不包料（包部分辅材），按照要求自备工具，具体如 下： 1）土方工程： 自备工具：包括锄头、箢箕、斗车、十字镐、铁锹、潜水泵、软轴水泵 及其它手工工具等一切该土方工程所需工具。 2）模板工程 辅材：包括铁钉、铁丝、螺帽（螺杆用）、螺杆加工、模板贴（嵌）缝及补洞材料等。 自备工具：平刨机、压刨机、电锯、电钻及其它手工工具等一切该模板工程所需木工工具。 3）钢筋工程： 辅材：包括绑扎丝、焊剂、保护层垫块。 自备工具：包括砂轮切断机及砂轮片、电渣压力焊机及其它一切该钢筋工程所需手工工具。 4）砼工程
中建——垃圾清运分包合同 垃圾清运分包合同 合同编号： China Construction First Group Construction & Development Co、, Ltd、 XXXXXXXXX 项目之垃圾清运分包合同总包方（甲方）：分包方（乙方）：合同订立地点：合同订立日期：中建一局集团建设发展有限公司垃圾清运分包合同1 BZTF-118-xx 目录 第一条工程概况2 第二条承包内容2 第三条合同价款2 第四条合同价款的支付、2 第五条资金风险共担、3 第六条甲方责任3 第七条乙方责任3 第八条授权管理4 第九条安全要求4 第条违约责任4 第一条争议5 第二条合同生效与终止、5 第三条合同份数5 中建一局集团建设发展有限公司垃圾清运分包合同2 BZTF-118-xx 垃圾清运分包合同
总包方（甲方）：分包方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，就工程施工现场垃圾清运及消纳的相关事宜达成如下协议： 第一条工程概况 1、1 工程名称： 1、2 工程地点： 1、3 建筑面积： 1、4 垃圾清运及消纳工期：___年__月___日至___年__月___日 第二条承包内容 2、1 乙方为甲方完成施工渣土和垃圾(包括机电、甲指分包等产生的垃圾)清运、消纳。 2、2 本工程施工过程中所产生的所有渣土和垃圾均由乙方从甲方现场指令地点清运到政府认可的垃圾消纳场所，垃圾清运过程中的运输、装车、卸车、运输过程的覆盖及清洗、垃圾的消纳等与垃圾清运/消纳有关的所有工作均由乙方承担，如运输及消纳过程中违反了国家及北京市有关部门的规定而造成的所有后果均由乙方承担，乙方并确保甲方免负该等责任。 2、3 甲方有权依据乙方的工程进度及工程需要，确定乙方之承包范围，乙方不得以此为借口要求甲方赔偿任何费用。
建筑业劳务分包合同 编号： 工程名称： 甲方（工程承包人） 企业名称： 法定代表人： 证书编号： 企业注册地址： 联系电话： 乙方（劳务分包人） 企业名称： 法定代表人： 证书编号： 注册资本金：资质类别： 增项内容： 企业注册地址： 联系电话： 年月日
告知事项 欢迎参与市工程项目建设，在我们真诚为你服务的同时，请自觉遵守国家和省、市建筑市场的有关规定，本合同与国家、省、市新颁布的法律、法规、规章不符的，按照新的法律、法规、规章执行。如违反本合同签订内容的，除按有关法律、法规惩处外，还将在贵阳市建委网上劳务企业及个人信用档案中予以公示通报。
甲方（工程承包人）： 乙方（劳务分包人）： 甲方经招投标于年月日与（以下简称“发包人”）签订了《》（以下简称“工程承包合同”），承建业主投资建设的工程项目（以下简称“本项目”）。在甲方组织的本项目所需劳务分包招投标中，乙方充分了解甲方的企业情况、管理体系与制度，以及本项目的情况，并参与了此次劳务分包招议标并获中标。为明确甲、乙双方的权利义务关系，保证甲方与发包人签订工程承包合同完全履行，依照《合同法》、《建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循自由平等、互惠互利、共同发展、诚实守信、遵纪守法的原则基础上，双方就本建设工程劳务分包事项协商一致，订立本合同。 第一条乙方企业与资质情况 营业执照及登记机关：； 资质证书号码：； 发证机关：； 资质专业及等级：； 复审时间及有效期：； 税务登记证号：； 开户银行及帐号：； 第二条工作概况 1、工作名称：；
2、工作地点：； 3、工作范围与内容：； （1） （2）。 具体工作范围及工作内容可参照甲方和发包人所签订的工程承包合同。 4、劳务分包形式为下列第种： （1）自带本合同附件所列设备架料及辅助工具的成建制劳务分包； （2）自带本合同附件所列基本劳务工具的成建制劳务分包； （3）分包分项劳务分包。 （4）其他形式： 5、工作期限：开工日期：年月日，完工日期： 年月日，总日历工作天数为：天。其中： 工程，天内完成： 工程，天内完成。 6、工作质量：按工程承包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》的要求，本工作必须达到质量评定等级。 第三条双方责任 1、发包方责任： 发包方必须使用有相应资质的劳务承包队伍（砌筑、抹灰、木工、钢筋、混凝土、脚手架、油漆、石制作、模板、焊接、水暖电安装、钣金、架线等类别）；劳务发包人对所承接的建筑工程的质量、安全、进度等总负责。
中建——塔吊服务分包合同 XXXX 项目 XXXX 合同1 合同编号：中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Division Construction & Developing Co、 XXXXXXXXX 项目之塔吊服务分包合同总包方（甲方）：分包方（乙方）：合同订立地点：合同订立日期：中建一局集团建设发展有限公司塔吊服务分包合同 目录 第一条工程概况1 第二条服务设备概况、1 第三条合同价款及明细表、1 第四条合同价款结算、3 第五条塔吊停置处理、3 第六条合同价款的支付、3 第七条资金风险共担、3 第八条甲方责任4 第九条乙方责任4 第条授权管理6 第一条违约责任6 第二条争议6 第三条合同生效与终止、7
第四条合同份数7 中建一局集团建设发展有限公司塔吊服务分包合同1 塔吊服务分包合同 总包方（甲方）：分包方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》、《北京市建筑工程起重机械监督管理规定》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，就工程施工塔吊服务的相关事宜达成如下协议： 第一条工程概况 1、1 工程名称： 1、2 工程地点： 1、3 建筑物檐高： 1、4 建筑面积： 第二条服务设备概况序号设备名称型号基础形式固定式基础预埋支腿/ 预埋节要求最小埋深最大起重量 /臂尖吊重（T）塔吊最大自由高度/ 对应标准节数量最大安装高度（M）超过自由高度30 米以上的标准节数量附着距离/ 附着次数1 塔吊1#2 塔吊2#3 塔吊3# 说明：基础形式指固定式或行走式； 最大安装高度指从塔吊基础表面到吊钩下端的垂直距离。 第三条合同价款及明细表中建一局集团建设发展有限公司塔吊服务分包合同2