5%
11
做好现场的安全检查、督促工作
8%
12
按月编写监理月报做好施工阶段资料的收集整理工作
5%
13
做好主体终检、做好质量评估报告、工程竣工验收做好监理工作总结
5%
14
工程质量保修期的监理工作
5%
15
负责监理组的日常管理工作，做好下属的工作指导、监督及考核
5%
协办工作
1
协调甲方对工程质量、进度、安全等多方面的工作
工作经验
15年以上施工管理工作经验，7年以上工程监理管理工作，项目工程总监。
职业资格
中级工程师及以上
素质技能
了解国家、地方及行业有关建筑工程政策法规。
掌握建筑工程技术、识图及相关规范的基本知识，有较深的理解和实践经验。
熟悉并掌握最新施工管理技术及施工验收规范。
较强的综合管理能力、口头和书面表达能力、协调能力。
5%
4
检查验收进场原材料、构配件是否三证齐全
10%
5
涉及结构安全的试块、试件及材料进行见证取样及送检工作
5%
6
对工程中关键工序、关键部位、关键节点进行旁站监理
5%
7
每周召开工地监理例会
3%
8
检查验收工程质量是否符合验收规范
10%
9
审查工程变更及签证的合理性及真实性
5%
10
根据进度计划对工程进度进行管理控制
按月对现场监理人员工作检查，根据审核制度，对不称职的人员调换或辞退。
10%
5
主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令。
每周主持监理工地例会，对各分部工程进行协调管理。签发相关文件和指令
5%
6
审查承包单位安全施工组织设计，监督实施安全管理。
根据工程概况及现场实际情况，督促检查其安全防范措施。
5%
3%
临时
工作
1
处理工程施工过程施工方在质量技术等方面的疑问
3%
2
其他临时性工作
3%
工作权重比例分配
固定工作
55%
计划工作
30%
临时工作
15%
序号
部门核心目标
权重100%
1
确保工程能够保质保量、按期完成
50%
2
有效的监督工程安全、质量、进度
30%
3
监督工程资料的完整性及真实性
20%
工作关系
内部
房产公司、公司总工办、甲方代表
具备较强的工程技术质量、安全及资料管理工作，思维开阔，能够处理繁复的技术难题。
较强的文字处理能力，良好的团队管理能力。
掌握基本的办公软件。
具有较强的工作事业心、责任心。
个性特征
工作态度积极、主动、乐观，乐于助人，忠诚守信，工作严谨，敬业，责任心强，有良好的团队合作意识。
岗位职责、工作标准、权重
序号
岗位职责
接受过监理职业资格培训、建筑工程管理、施工技术规范培训
工作经验
12年以上施工管理工作经验，5年以上工程监理管理工作，项目工程总监代表。
职业资格
中级工程师及以上
素质技能
了解国家、地方及行业有关建筑工程政策法规。
掌握建筑工程技术、识图及相关规范的基本知识，有较深的理解和实践经验。
熟悉并掌握最新00%
1
确定项目监理机构人员的分工和岗位职责
根据项目具体任务及不同分部工程
5%
2
主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则。
根据工程设计图纸，及工程概况编写。
5%
3
审查分包单位的资质，并提出审查意见
动工前审查分包单位的资质是否真实有效，是否符合本单位工程要求。
15%
4
检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行监理人员调配，对不称职的监理人员应调换其工作。
积极主动配合其他部门完成相关工作。
按配合的工作时间和标准要求完成
5%
工作权重比例分配
固定工作
55%
计划工作
35%
临时工作
10%
三、监理部门总监代表岗位职责说明书
岗位名称
总监代表
所属部门
监理
直接上级
总监理工程师
直接下级
专业监理工程师、监理员
任职资格
教育背景
工程管理、施工技术等专业专科或本科以上学历
培训经历
根据业主所提出的变更时间确认所处变更是否具有可行性。
5%
10
主持或参与工程质量事故的调查。
不定性
5%
11
调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期。
根据合同约定在条款执行
5%
12
组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结。
按月编写监理月报，按单位工程编写并签发专题报告和项目监理工作总结
版本：A修订：0
新疆和谐房地产开发有限公司
监理部岗位职责说明书
及工作绩效考核标准
编制：李厚川日期： 年 月 日
审核： 日期： 年 月 日
批准： 日期： 年 月 日
发布日期： 年 月 日 实施日期： 年 月 日
第一部分 监理组织架构
一、监理管理组织架构
第二部分 职责描述
一、监理部门职责说明书
部门名称
监理
外部
建研凯勃监理公司、承包单位
二、监理部门总监理工程师岗位职责说明书
岗位名称
总监理工程师
所属部门
监理
直接上级
监理公司
直接下级
总监代表、专业监理工程师、监理员
任职资格
教育背景
工程管理、施工技术等专业专科或本科以上学历、须有全国注册监理工程师证书
培训经历
接受过监理职业资格培训、建筑工程管理、施工技术规范培训
设立时间
2011年9月
直接上级
常务副总
部门编制
5
岗位设置
总监理工程师、总监代表、专业监理工程师、监理员
部门性质
质量、进度与安全部门。工程管理的委托部门
工作类别
工作职责
权重100%
主
办
工
作
1
根据工程项目编写监理规划
5%
2
根据工程项目图纸设计要求编写具有针对性的监理实施细则
10%
3
审查承包单位相关资质、施工组织设计及专项方案
较强的综合管理能力、口头和书面表达能力、协调能力。
具备较强的工程技术质量、安全及资料管理工作，思维开阔，能够处理繁复的技术难题。
较强的文字处理能力，良好的团队管理能力。
掌握基本的办公软件。
具有较强的工作事业心、责任心。
个性特征
工作态度积极、主动、乐观，乐于助人，忠诚守信，工作严谨，敬业，责任心强，有良好的团队合作意识。
10%
13
审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收。
根据合同约定时间
15%
14
主持整理工程项目的监理资料。
根据工程竣工时间确定监理资料
5%
15
按要求完成领导交办的工作。
根据领导要求的时间和标准完成
5%
16
7
审定承包单位提交开工报告、施工组织总设计、技术方案、进度计划。
根据现场工作面的情况审定开工报告，根据工程图纸、工程概况审核施工组织设计、技术方案及进度计划
10%
8
审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算。
根据合同约定的日期，及承包单位所报的工程量确认所报的经济类文件是否符合工程量。
5%
9
审查和处理工程变更。