办公租赁合同范本(8篇）
整理编辑/以太文案范本一
出租人(甲方)：____________
身份证号：_______________
联系电话：_______________
承租人(乙方)：____________
身份证号：________________
联系电话：________________
xx产业园是某某政府打造的、具国际领先理念的产业示范基地。
园区利用“大带小，小抱团”的“众帮”模式，旨在促进先进产业发展，推动产业结构的调整和升级，聚集和培养大批小微、小型、中型、大中型等各层次的产业企业。乙方认同甲方作为园区管理方对园区享
有管理权及其它一切相关权利，认同本合同的宗旨，共谋发展的基础上，双方经充分协商签订本合同。
第一条房屋基本情况
1、场地位于：____________________________
2、场地楼层：____________________________
3、场地编号：____________________________
第二条用途
1、租赁用途：乙方租赁的该场地仅用于__________，不得从事违
反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。
第三条交付时间及租赁期
1、租期为___年___月___日至____年____月____日。
2、租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。
第四条租金
1、甲方将上述套房交付给乙方使用时，乙方必须在开始计租之日
起按季度预付的租金。以后按合同规定的日期向甲方交纳租金。从计
租之日起，物业费、水电费、煤气费、电视收视费、电话费、宽带费、停车费等均由乙方自行承担。
2、租赁期限自______年______ 月______ 日至______ 年______
月 ______日，合同计租之日为______年______月______日开始。租金
每季度为______元(人民币大写：______)。乙方采取按每个季度为一
期支付的方式向甲方预交付下一季度的租金给甲方，乙方应当在每季
度租期届满前10个工作日(法定节假日顺延)前向甲方支付下一季度租金。
3、租赁期满时，乙方如需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同
等条件下，乙方有优先承租权。续租租金按照当时的市场行情由甲乙
双方协商确定，续租第年起租金按不高于3%—5 %递增。
第五条押金
1、合同签订时，乙方应一次性付给甲方押金______元(不计息)
因不可抗拒的因素而中止合同或合同期满不再续租时一次性无息退还。
第六条交付使用
1、甲方保证场地符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权
解除合同，甲方应赔偿乙方损失。
2、甲方应于租期开始前将场地交予乙方，延迟交付应承担违约金。
3、甲方保证场地证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的场地权利纠纷由甲方负责，并承担由此给乙方带来的损失；乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。
4、甲方负担支付场地物业费用。
5、甲方对场地进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、
消防设施，对自然损坏应及时进行修理。
6、场地或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏，甲方应在收
到乙方通知2天内进行维修，若超过两天未维修应赔偿乙方因此所受
损失；若乙方自行维修甲方应承担费用。
7、乙方应及时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除合同
并没收押金。
8、乙方不得擅自改变场地结构，如需改造场地须经甲方同意。
9、乙方因工作需要并经甲方同意方可对场地进行装修。
10、乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。
11、乙方保证对场地进行办公用，不进行违法活动。
12、乙方应合理使用场地及设施，因故意损坏或使用不当应承担
修理或重换责任。
13、租赁期内甲方转移场地所有权不影响租赁合同效力。
14、租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应给予7天搬
迁时间。
第七条违约条款
1、乙方未按期支付租金及其它费用，或任何一方逾期支付违约金、赔偿金，应视为逾期付款，每逾期一日按未付金额千分之一的比例支
付滞纳金。乙方逾期支付租金或其它款项超过30天，甲方有权解除本
合同，无偿收回某某办公楼并不退还保证金，乙方同时应承担相应违
约责任。
第八条合同协议解除
本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。
1、租赁期届满。
2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。
3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。
4、政府强制征收或拆除该房屋的。
5、乙方迟延交付房租超过10天的。
第九条补充条款
1、基于场地经营户合作启动程序复杂，乙方若需继续经营，须于
本合同期满30前天提出书面申请，进行续签协商，乙方在同等条件下
享有优先权。乙方如未在本合同期满30天前达成新的租赁合同的，则
不再享有优先续签权，甲方可以租赁给其他企业。
2、在合同议有效期内，因不可抗力或政府行政行为、政策等因素，导致本合同不能继续履行，双方均可实行免责。
3、双方商议确认，场地的行政审批手续具备时限性和滞后性，出
现手续审批中或断档期，不影响合同的履行，双方不得以此为由主张
合同无效或解除合同。
4、未尽事宜双方协商解决。如有争议，双方协商不成可向租赁房
屋所在地人民法院提起诉讼。
5、租赁期间,甲方会定期向乙方收取资料,将其录入园区数据库。
乙方知晓前述事项并无条件予以配合，如实提供相关信息和数据。
6、合同应附乙方资质文件（自然人身份证复印件、公司营业执照、法定代表人身份证复印件）。
7、本合同一式三份，甲方持二份、乙方持一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
日期：年月日日期：年月日