房屋买卖合同
甲方（卖方）：身份证号：委托代理人：________ 身份证号：共有权人：______ 身份证号：委托代理人：_______ 身份证号：乙方（买方）：身份证号：委托代理人：_________ 身份证号：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就下述房地产买卖事宜达成如下协议：
一、交易房地产（一下简称“该房地产”）的基本情况：
（该房地产实际情况以权属证明或相关法律文书记载的内容为准。）
1、1规划用途为：O
1、2座落：西安市区路号（建筑物名称：）幢单元室。
1、3房屋所有权证编号：西安市房权证区字
第号《商品房买卖合同》登记号：。
1、4建筑面积：平方米（该房地产按套出售，具体面积以该
房地产产权证为准）。
权利人。
1、5随同转让的附属设施、设备：，若有，详见附件
NO、
1、6抵押情况：o尚欠贷款余额约人民币元整（以贷款银行确认数额为准）。因提前偿还甲方的贷款余额而产生的费用均由甲方承担。
1、7租赁状况：o租赁期限至—年—月—日止，租金每月人民币元整（￥ ）,如带租约出售，甲方须协调乙方与现承租人办理好交接手续；
甲方确认现承租人放弃优先购买权。
二、房价款及支付方式：
2、1房价款：人民币元整（￥ ）该房价款包含该房地产所有
房款及现有已缴纳和已发生Z全部费用。（包括但不限于天然气初装费、有线电视初装费、入住费、专项维修基金及物业费、水费、电费、暖气费等）。
2、2房价款的支付方式为：o
2、3定金人民币元整（￥ ）乙方于支付甲方。
2、4首期房价款（不含定金）计人民币元整（￥ ）,按如下第（）种方式支付：壹：乙方于本合同签订后直接或通过居间方支付甲方。
贰：【需要用于偿还甲方贷款】
乙方于签署本合同后日内支付居间方，甲方于签署本合同后日内向抵押权人提交《提前还款申请书》，在抵押权人许可的最短时间内，由居间方提取乙方支付的首期房价款并陪同甲方还清甲方尚
欠贷款余额（若有剩余，转付甲方；
若有不足，甲方自行补足），抵押注销手续办理完毕，甲方须将房地产交易屮心出具的注销材料和产权证原件及时交予居间方。
【甲方自筹资金偿还贷款】
乙方于签署本合同后日内支付居间方，甲方于签署本合同后日内抵押权人提交《提前还款申请书》，在抵押权人许可的最短时限内，还清其尚欠的贷款余额，居间方收到房地产交易屮心规定的注销材料的产权证原件后，将该款项转付甲方。
2、5第二期房价款计人民币元整（￥ ）,乙方于支付甲方。
2、6房价尾款计人民币元整（￥ ）,支付方式如下（）壹：【乙方自筹资金支付】
在办理产权转移登记手续之前日内乙方支付居间方，待房款部门出具产权转移登记业务受理单后日内由居间方转付甲方。
贰：【乙方的贷款银行支付】
乙方拟向贷款银行申请元整的银行贷款。
（具体贷款金额以贷款银行批准的结果为准，放款期限以银行规定为准）
2、6、1若乙方向银行申请贷款，且银行批准的贷款额度不足或者不批准贷款的，则乙方须在办理产权转移登记申请同时将相应尾款支付甲方，若银行批准的额度超出乙方应付尾款，甲方须在收到乙方贷款银行支付的房款时将相应超出的尾款部分返还乙方。
2、6、2因乙方申请贷款产生的费用由乙方自行承担。
三、房屋支付
3、1甲、乙双方约定的该房地产交付日期按如下第（）+ 方式支付：壹：甲、乙双方申请办理产权转移登记手续后日内。
贰：其他：o
3、2甲乙双方对该房地产进行验看、清点，确定符合双方约
定的交付标准后，甲方将该房地产交付乙方，双方签署《房地产买卖交接书》。届时甲方须结清该房地产交付日之前发生的所有物业、水、电、暖气等已经产生的费用，交付日以后产生的费用都由乙方承担。毁损、灭失风险责任自房地产交付日起由乙方承担。
3、3随同该房地产一起转让的附属设施、设备及室内装修的
价格均已含在房价款内，不再另行结算，甲方应将该房地产及该房地产内的附属设施、设备在正常可使用状态下一同交付乙方。
3、4甲方承诺自办理产权转移登记并取得受理单之日起日
内，向该房地产所在地的公安派岀所机构申请办理原有户口的迁出手续（若有），若未在前述期限内迁出户口。
每逾期一日，甲方按照该房地产转让价款的万分之五向乙方支付赔偿金，直至原有户口迁出时止。
3、5交房保证金人民币元整（￥ ）,甲方同意从扣除，交予居间方代为保管，待甲方完成产权转移登记、结清物业、水、电、暖气等费用、将房地产交予乙方使用后，居间方将该款项直接转付甲方。若交付手续完毕，甲方未能结清物业、水、电、暖气等费用，
则甲方同意居间方可从交房保证金屮扣除相应数额交予乙方，若有不足，甲方另行不足给乙方。
四、过户及税、费
4、1甲、乙双方约定的办理产权转移登记（过户）日期按如
下第（）种方式处理；
壹：乙方贷款申请审核通过后个工作日。
贰：它：O
4、2产权转移登记业务受理单由收取。
4、3交易过程中，甲、乙双方应按照国家及西安市相关规定
缴纳各项税、费。
4、
3、1甲、乙双方约定甲方名义之税、费按第种方式支付：壹：甲方自行支付贰：乙方自愿代替甲方支付
4、3、2乙方名义之税、费按第种方式支付：壹：甲方自愿代替乙方支付贰：乙方自行支付
4、3、3签署本合同后，如遇政府及相关部门调整税、费，对于增加部分，按第种方式支付：壹：全部由甲方支付贰：全部由乙方支付按照政府及相关部门规定各自支付
4、3、4若该房地产转让价款低于房地产交易中心对于该房地产评估的价格，则甲、乙双方均同意按照房地产交易中心评估的价格为申报价支付税、费。但乙方的付款义务仍以本合同约定的转让价款为准。
五、违约责任
5、1本合同签署后，若甲、乙任意一方不按本合同约定履行
或不完全按办合同约定履行则视为违约，违约方须赔偿违约金人民币元整（￥ ）给守约方，违约方还应当赔偿由此给守约方造成的一切损失，包括但不限于聘请律师代理费、交通费、通讯费等。
5、2本合同签署后，若甲方未能按约将该房屋交付乙方，或
由于甲方的原因未能按约办理产权转移手续的，视为甲方违约，按照逾期时间。分别以下列方式处理（不做累加）。
5、2、1逾期在三日之内，甲方应向乙方每日支付房价款万分之五的滞纳金，于实际交房或办理产权转移手续当日支付，合同继续履行。
5、2、2逾期超过三日，则乙方有权主张解除本合同。乙方主张解除本合同的，甲方应在接到乙方节约通知之日起七日内，退付乙方已付购房款，同时向乙方支付违约金；
乙方不主张解除合同的，甲方应继续履行本合同，同时向乙方支付违约金，按房价款每日万分之五计算至房屋交付或产权转移手续完成之日。
5、3本合同签署后，若乙方未能按约支付甲方房款，或由于
乙方原因未能按约办理产权转移手续的，按照逾期时间，分别以下列方式处理（不做累加）。
5、3、1逾期在三日之内，乙方应向甲方每日支付房价款万分之五的房屋滞纳金，与实际付款或办理产权转移手续当日支付，合
同继续履行。
5、3、2逾期超过三日，则甲方有权主张解除本合同。甲方主张解除合同的。乙方应在接到甲方解约通知之日起七日内退房，并且向甲方支付违约金。甲方退付乙方已付房款本金，乙方实际占有使用甲方房屋的，参照同地段租金计付甲方房屋使用费用。甲方不主张解除合同的，乙方应继续履行本合同，同时向甲方支付违约金，按未付房价款每日万分之五计算至实际交付房款或房屋产权转移手续完成之日。
5、4甲方保证其本人以及合同声明的共有权人享有该房地产
完全的所有权，并不存在法律上禁止买卖的权利瑕疵和限制，已取得该房地产所有共有权人同意由甲方代表其签署本合同的授权。如因此原因导致本合同最终无法履行或无法完全履行，甲方愿意承担一切违约责任和法律后果。
5、5若非甲、乙双方任何一方原因而导致本合同交易未能按
期完成，则甲、乙双方均同意有关交易日期相对顺延。
5、6本合同签署后，若因不可抗力原因导致本合同无法履行
或无法完全履行时，本合同自行终止，甲、乙双方均无需承担违约责任。届时甲方应在合同终止日起日内将一収房款全额无息退还乙方，若甲方已经将该房地产交付乙方，则乙方应在合同终止日起日内将该房地产腾退给甲方。同时按照同地段租金计付甲方房屋使用费用。
6、相关规定
房屋买卖合同 甲方(卖方)：身份证件号码： 乙方(买方)：身份证件号码： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议： 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： (一)座落于______________________ ，建筑面积为______ 平方米；套内建筑面积 _______ 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______ ______平方米； (二)出售房屋的所有权证证号为_______________ （附件一）; (三) 房屋平面图及其四至见房产证; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、地下室、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。房屋及附属设施见清单（附件二） 第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条计价方式与价款 按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米_______元，总金额人民币________ 元整;房价款的支付方式__________、支付时间为___________： 乙方在____年___月____日前付给甲方定金(人民币)，(大写)元，(小写) _________________元。该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。 上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。 第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：
The Legal Relationship Established By Parties To Resolve Disputes Ultimately Realizes Common Interests. The Document Has Legal Effect After Reaching An Agreement Through Consultation. 编订：XXXXXXXX 20XX年XX月XX日 房屋买卖合同 (二手)标 准版本
房屋买卖合同 (二手)标准版本 温馨提示：本合同文件应用在当事人双方（或多方）为解决或预防纠纷而确立的法律关系，最终实现共同的利益，文书经过协商而达成一致后，签署的文件具有法律效力。文档下载完成后可以直接编辑，请根据自己的需求进行套用。 二手房屋买卖合同范本 甲方(出卖人)：_________电话： _________地址：__________ 身份证号：_________ 乙方(买受人)：_________电话： _________地址：__________ 身份证号：________ 根据《合同法》、《房地产管理法》和有 关规定，甲、乙双方在丙方的中介促成下和平 等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买 卖达成如下协议： 第一条房屋的基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 _________;位于第_________层，共 _________(套/间)，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米,房屋用途为 _________;该房屋内部附着设施为 ___________;(房屋所有权证号为_________。 第二条土地使用权性质 该房屋相应的土地使用权取得方式为 _________。但未办理分户土地证。如该房屋确需办理土地转让使用手续,甲方需提供协助并按国家政策执行。 第三条价格 按计算，该房屋售价为_________元整。 第四条付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金
房屋买卖合同 甲方（出售方）：身份证号码： 乙方（购买方）：身份证号码： 经甲、乙双方协商，在自愿平等，协商一致的原则下就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下： 第一条、甲方自愿将其座落于市小区号楼号，建筑面积平方米的结构房屋及其附属设施、室内电器出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并转让。 第二条甲、乙双方商定该房产的成交价格为人民币元整（大 写：）。 第三条付款方式：乙方先支付甲方房款贰拾万元整，余款贰拾万万元甲方配合乙方拿到房产证一次性结清。付款方式为现金或银行转账。 甲方负责结清交钥匙前发生的一切费用（水、电费、物业费、维修基金等费用）。 第四条甲方保证对出售的房屋拥有独立的100%产权，权属清晰，建筑面积准确，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，并已取得其他共有人同意。若甲方对所承诺的产权、面积不一致， 即甲方违约。 第五条购房款支付后本协议自动生效，房屋买卖即成事实。乙方随即享有该房产的所有权，并承担该房产毁损、灭失的风险。甲方及继承人不再享有该房产的所有权，不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利，如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议约定获取该房产所有权，即甲方违约。
第六条在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方办理过户或水、电、燃气的更名，甲方应无条件积极协助乙方到房屋权属登记机关办理过户或各项更名。办理房产证产生的税费由乙方负责缴纳。 第七条甲方在以后办理房产证时，不因当时房价涨价或跌落而要求乙方增加购房款，不予办理房产证；或乙方要求甲方退还购房款，而产生法律纠纷。 第八条协议生效当日，甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件交由乙方保存。 第九条甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议约定，无论今后房价如何变动，甲、乙双方不得违约。 第十条违约责任 如甲方违约: 1、若产权不一致，甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支付全部购房款总额的5%作为违约金赔付乙方，并按贷款利率从收到购房款至发生纠纷法院裁定之日双倍支付乙方；乙方退回甲方该房产和所有房产资料。 2、若付款建筑面积与房产证建筑面积不一致，以房产证面积为准，按甲方交费款数，多退少补。 如乙方违约: 乙方将已支付的购房款作为违约金，并无条件退回甲方该房产和所有房产资料。 第十条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。 第十一条甲、乙双方在履行本协约中若发生争议，可提交漯河市仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉讼。 第十二条甲方将房产证交付乙方后，本合同法律效力履行完毕。
YOUR LOGO 房屋买卖合同（二）范本正式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用
房屋买卖合同（二）范本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 甲方(出卖人)： ***，身份证号码：*****，**市**号 乙方(买受人)： ***，身份证号码：*****，**市**号**房 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方(***与***系夫妻关系)拥有的座落在**市**号**房(含储物房一间)，建筑面积共平方米。(详见《房地产权证》粤房地证字第___ 号)。 第二条房产交易总价款为人民币**万元整(￥**元)。 第三条乙方在本合同签订之日起3日内付清上述购房款。其中**万元整(￥**元)转账汇入甲方指定的账号(开户银行：**，户名：***，账号：**)，另**万元整(￥**元)以现金方式支付(偿还甲方**公司的贷款)。甲方收到上述款项后出具收据交乙方收执。 第四条甲方收到乙方全额购房款之日起将交易的房产全部交付给乙方使用。此后乙方对该房产拥有使用、处置、收
房屋买卖合同书 甲方（卖方）: 身份证号码: ; 乙方（买方）： 身份证号码：: 丙方（中介方）。 根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，经丙方提供居间服务，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，为明确双方权利义务，经协商一致订立本合同。 第一条房地产基本情况 甲方同意将其所拥有的位于住房出售给乙方。该房地产建筑而积房屋所有权证号。附随该房屋一并转让的设施、设备包括 第二条甲方承诺 甲方对转让房地产的权属提供如下承诺：1、保证该房地产一切情况介绍属实符合国家及本市关于房屋上市的有关规定及政策，否则，由甲方承担全部责任：2、该房地产的权利被限制情况为口奴甲方承诺对该房地产享有完全的处分权，交易时不存在被查封、抵押及共有权人不同意出售等权利瑕疵和负担， 保证乙方不受第三人合法追索口日.该房地产在交易前己经设定抵押，抵押权人为— 甲方应于 前办理抵押注销手续；3、若该房地产在交易前己存在有关税费及设施安装费等
债务纠纷，甲方应在申请办理房屋产权过户前办妥结清，如有未清事项由甲方承担全部责任：4、因该房地产存在权利负担或债务纠纷而引发诉讼等争议处理程序给乙方造成损失的，甲方承担赔偿责任。 第三条成交价格 经买卖双方协商一致该房屋成交总价为人民币元整（大写）: 元整该成交价款包括附随房屋一并转让的设施、设备价格。 第四条付款方式 一、本合同签订之日乙方应向甲方支付定金元整作为购房担保。在申请办理房屋产权过户前，甲方毁约的，双倍返还乙方定金：乙方毁约的，无权要求甲方返还定金。完成房屋产权过户申请手续签字后，定金抵作购房款。 二、为督促甲方及时履约，乙方可以预留元整作为履约保证金, 此款在甲方实际交付房屋、结清应付费用、房地产权全部过户至乙方名下之日结清。 三、除定金之外的剩余房款元整（大写） 元整甲乙双方约定采取以下第种付款方式DA.乙方应于甲乙双方完成 房屋产权交易过户申请手续签字之日一次性付清。LJB.乙方采取贷款方式付款 1、乙方应于给付甲方首付款元整，剩余房款元整申请贷款。 2、乙方应于向贷款机构提交贷款申请的相关资料，并配合贷款机构进行贷款调査、审査和审批等手续，甲方应协助乙方办理贷款手续。贷款部分的房款应于贷款机构放款的当日直接给付甲方。 3、如贷款机构实际审批贷款额不足以支付房款余额或贷款未获批准的，双方约定按以下第种方式处理a.乙方应于贷款机构
房屋买卖合同(2021版) Clarify their rights and obligations, and ensure that the legitimate rights and interests of both parties are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-006185
房屋买卖合同(2021版) 出卖人：________________________（以下简称甲方）买受人： ________________________（以下简称乙方） 甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方愿将自有坐落____________市_________路________号房屋_______间，建筑面积_______________平方米售卖给乙方。 二、甲方出售给乙方的房屋东至_____________，南至____________，西至_________，北至____________（附四至平面图一张）。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。 三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币万元，由甲方售卖给乙方。 四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同
之日，付人民币__________________万元；第二期在交付房屋之日，付人民币____________万元；第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。 五、甲方应自本合同签订日起____________天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。 六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。 七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。 八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
[房屋买卖合同2篇] 房屋买卖合同怎么写 导语：根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。以下是小编为大家整理分享的房屋全款买卖合同范本二篇，欢迎阅读参考。 篇一：房屋买卖合同卖方: 甲方 买方: 乙方 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，双方议定房地产总价款为人民币大写：。 1、房屋状况（请按《房屋所有权证》填写） 房屋座落：，建筑结构：多层砖混结构，总层数：层，建筑面积（平方米），用途：民用住宅。 2、该房屋的所有权证号为：；国有土地使用权证号为： 二、甲乙双方商定，自本合同签订之日起，乙方一次性付清房款后，甲方正式交付乙方房屋钥匙以及房屋产权证书。 三、甲方在房屋正式交付乙方时，甲方应已清结该房屋已发生的水、电、有线电视、物
业管理等各项费用，并告知乙方。从正式交付乙方之日其起由乙方负责交纳，该房屋所产生的其他一切费用与甲方无关。 四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。 五、双方中途违约，由违约方向对方给付房地产价款百分之十（10%）的违约金。 六、经甲乙双方协商一致同意，办理房产过户手续所缴纳交易税费、手续费等相关费用均由乙方承担。甲方应提供办理办理过户手续所需的材料。 七、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。 八、本合同经双方签章后即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。 九、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效，甲、乙双方各执一份。 十、甲乙双方约定随之转让的附属物及装修设施为：（以及之前约定的所有物品）。 甲方（卖方）： 身份证号： 住址： 电话： 年月 日乙方（买方）：身份证号：住址：电话：年月日 篇二：房屋买卖协议书甲方：身份证： 乙方：身份证：
房屋买卖合同(二手)完整 版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
房屋买卖合同(二手)完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义 务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到 最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 合同编号：_________ 甲方(出卖人)：_________ (本人/法定代表人)姓名：_________ 国籍：_________ (身份证/护照/营业执照号码)： _________ 地址：_________ 邮政编码：_________ 联系电话：_________ 委托代理人：_________ 国籍：_________
二 手 房 屋 买 卖 合 同 订制日期年月日
第一篇 甲方（卖方）：___________ 身份证号码：__________________________________ 身份证地址：_____________________________________________________ 现住址：_________________________________________________________ 家庭电话：______________;手机：______________ 乙方（买方）：___________ 身份证号码：__________________________________ 身份证地址：_____________________________________________________ 现住址：_________________________________________________________ 家庭电话：______________;手机：______________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议： 第一条房屋基本情况 (一)甲方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为： __ __小区____号(楼) ____单元 ___室。该房屋建筑面积共____平方米。 甲方承诺房屋内装饰装修保持原状，厨房和卫生间的固定设施、家具、家电等一并包含在总房价款之内，在甲方将房屋交付乙方时一并转移和交付。随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
房屋买卖协议书 甲方（出卖人）： 乙方（买受人）： 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商的基础上就买卖房屋达成如下协议，双方共同信守执行。 一、概况及转让内容 甲方自愿将坐落于___________________________________，建筑面积______________平方米（以甲方持有的房产证登记为准）的房屋出售给乙方，房屋所有权证书号为___________________________________； 二、合同价款 双方商定房地产成交价格为人民币（大写）_____________________（小写______________），成交价格已经包括本合同第一条所列全部内容转让之价格。办理产权过户所需的税费按照国家规定执行，不包含在合同价款中，此费用由_____________________。 三、合同价款的支付 乙方在本合同签订之日起_______日内支付人民币（大写）_____________________（小写）______________作为定金。乙方在办理完房屋所有权过户后_______日内支付合同价款的全部费用。 四、甲方义务 1．甲方保证该房屋不存在产权纠纷；未设定抵押、未出租、未被查封或存有其他权利瑕疵；甲方保证其对该房屋享有独立处分权；保证该房屋不被他人合法追索。 2．甲方应如实向乙方说明该房屋使用过程中的重大事项，提供购房、物业、公共修基金等手续及合同；结清房屋所有权过户前的有关费用（包括但不限于物业管理费、供水、电力、供暖、煤气、有线电视、网络、电话、公共维修基金等），出示有关交费证明。 3．甲方应当与乙方共同办理房屋所有权、土地使用权过户手续，为过户提供必要的文件、资料和便利。 五、乙方义务
房屋买卖合同范本1 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在重庆市九龙坡区渝州路2 小区3 号楼4 单元405室（建筑面积120平方米，储藏室40 平方米，产权证号st1002105420）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整；即人民币小写100XX元。 三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整，即小写300000 元。 四、乙方支付定金之日起2 个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。 五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。 六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待 房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 八、甲方应在1 个月前将该房产交付乙方; 届时该房产应无任何担保、 抵押、房产瑕疵，无人租住、使用; 无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万元 的违约金; 一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30 日视为毁约如因政府及银行规定，本 合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。 十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的 物件，并将抽风机一台（型号：1005648485），空调两台（型号：0152468549），热水器（型号：1095874554），浴霸（型号：1025456985），饮水机（型号：1084759264），音响两台（型号：258695），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。 十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
房屋买卖合同(二手)示 范文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
房屋买卖合同(二手)示范文本 使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 二手房屋买卖合同范本 甲方(出卖人)：_________电话：_________地址： __________ 身份证号：_________ 乙方(买受人)：_________电话：_________地址： __________ 身份证号：________ 根据《合同法》、《房地产管理法》和有关规定， 甲、乙双方在丙方的中介促成下和平等、自愿、协商一致 的基础上就下列房地产买卖达成如下协议： 第一条房屋的基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________;位于第
_________层，共_________(套/间)，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米,房屋用途为_________;该房屋内部附着设施为___________;(房屋所有权证号为_________。 第二条土地使用权性质 该房屋相应的土地使用权取得方式为_________。但未办理分户土地证。如该房屋确需办理土地转让使用手续,甲方需提供协助并按国家政策执行。 第三条价格 按计算，该房屋售价为_________元整。 第四条付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_________币)_________元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。 第五条交付期限 甲方应于本合同生效之日起__________将该房屋的产权
二手房屋买卖合同协议书 卖方 (以下简称甲方)： 姓名: 地址： 联系电话： 买方 (以下简称乙方)： 姓名： 地址： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 第一条房屋的基本情况： 甲方房屋坐落于位于第层户，房屋结构为，房产证登记面积平方米，房屋所有权证编号：。 第二条价格： 1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币元（大写拾万仟佰元整），（含附属设施费用）； 2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由乙方负担。 第三条付款方式： 乙方于本合同签订当日内向甲方支付交首付款万元（大写拾万仟佰元整），余款（）元（大写拾万仟佰元整）在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条房屋交付期限： 房屋合同由社区各位领导鉴证，交纳税费2000元整，由乙方负责交纳。 第五条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。 第六条甲方保证在办理完过户手续之日起______日内，将户口迁出，逾期超过______日，乙方每日按已付款的_____%收取违约金。 第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 第七条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 第八条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等法律效力。 甲方（签名或盖章）： 乙方（签名或盖章）： 鉴证方（签名或盖章） 签订日期：_________年______月_______日
房屋买卖合同 甲方(卖方)：______________身份证件号码：____________________________ 乙方(买方)：______________身份证件号码：____________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议： 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： (一)座落于___________ ________ ，建筑面积为______ 平方米；套内建筑面积_______ 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米； (二)出售房屋的所有权证证号为_______________ （附件一）; (三) 房屋平面图及其四至见房产证; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、地下室、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。房屋及附属设施见清单（附件二） 第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条计价方式与价款 按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米_______元，总金额人民币________ 元整;房价款的支付方式__________、支付时间为___________： 乙方在____年___月____日前付给甲方定金(人民币)，(大写) 元，(小写)_________________元。该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。 上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
房屋买卖合同（二）示范 文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
房屋买卖合同（二）示范文本 使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 甲方(出卖人)： ***，身份证号码：*****，**市**号 乙方(买受人)： ***，身份证号码：*****，**市**号**房 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国 城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、 乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方 购买房产事宜签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方(***与***系夫妻关系)拥有的 座落在**市**号**房(含储物房一间)，建筑面积共平方米。 (详见《房地产权证》粤房地证字第 ___ 号)。 第二条房产交易总价款为人民币**万元整(￥**元)。
第三条乙方在本合同签订之日起3日内付清上述购房款。其中**万元整(￥**元)转账汇入甲方指定的账号(开户银行：**，户名：***，账号：**)，另**万元整(￥**元)以现金方式支付(偿还甲方**公司的贷款)。甲方收到上述款项后出具收据交乙方收执。 第四条甲方收到乙方全额购房款之日起将交易的房产全部交付给乙方使用。此后乙方对该房产拥有使用、处置、收益、处分等所有权益，也可随时转让该房产。 第五条房产交易发生的相关税费、产权过户手续费等所有费用均由乙方承担。 第六条甲方按乙方确定的时间协助乙方办理产权过户手续(或者出具经公证的委托书，委托***办理过户至乙方名下或者在转让时直接过户给新的买受人)。 第七条合同签定后，双方均不得违约。如有违约，应赔偿对方一切损失。
二手房买卖合同 卖方：_________________ （简称甲方）身份证号码： ________________________ 买方：_________________ （简称乙方）身份证号码： ________________________ 据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 第一条房屋基本情况： 乙方同意购买甲方拥有的座落在 ________ 市 _________________________ 有的 房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为 _____ 方米。（详见土地房屋权证第 _________________ 号）。 第二条交易情况及定金支付： 上述房产的交易价格为：单价：人民币 __________ 元/平方米，总价：人民币 ____________ 整（大写：拾万仟佰拾元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__ 整，作为购房定金。 第三条付款时间与办法： 甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房管局交易所缴交税费当 日支付首付款（含定金）人民币 ___ 拾 _____ 万 ____ 仟佰 _________ 拾 ____ 元整给甲方，剩余房款人民币 ______________ 整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条房屋交付： 甲、乙双方在房管局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后—日内，
甲方将房屋交付乙方，并应在交房当日甲方将 ____________________________ 费用 结清。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。第五条税费分担： 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由 _______________ 承担，办产权过户手 续费由 _______ 承担。 第六条乙方逾期付款的违约责任： 乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的 2% o 支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。 第七条甲方逾期交房的违约责任： 甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2%。支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付总房价10%的违约金。 第八条本合同主体： 1. _______________ 甲方是__ 共 _____________________________ 人，委托代理人 ________________________ 即甲方代表
房屋买卖合同书 甲方（卖方）：身份证号码： 甲方的代理人：身份证号码： 乙方（买方）：身份证号码： 乙方的代理人：身份证号码： 丙方（中介方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙丙三方在平等自愿的基础上，经协商一致，订立本合同，以资信守。 第一条房地产基本情况 经丙方居间促成，甲方将其所有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）转让给乙方。该房地产基本情况如下： （一）该房屋位于，房屋类型，结构，楼层，建筑面积平方米，土地使用权面积平方米，附带车库约平方米,阁楼约平方米，装饰装修情况为。 （二）该房屋所有权证号：，该房屋占用范围内的土地所有权为：，土地使用权取得方式：【出让/划拨/其它】，土地使用权证号：。 （三）附随该房屋一并转让的设施、设备包括：（名称、品牌、型号、数量） 。 第二条甲方担保 （一）权利担保。甲方对所转让房地产的权属提供如下担保： 1、保证该房地产证照齐全是符合国家及本市关于房屋上市的有关规定及政策，否则，由甲方承担全部责任。 2、甲方承诺对该房地产享有完全的处分权，交易时不存在被查封、抵押及共有权人不同意出售等权利瑕疵和负担，保证乙方不受第三人合法追索。 3、若该房地产在交易前已存在有关税费及设施安装费等债务纠纷，甲方应在申请办理房屋产权过户前办妥结清，如有未清事项，由甲方承担全部责任。 4、因该房地产存在权利负担或债务纠纷而引发诉讼等争议处理程序给乙方造成损失的，由甲方承担赔偿责任。 （二）质量担保。甲方保证所出售的房屋符合国家强制性标准，具有通常的居
住使用功能，交易之前邻里之间无公用面积纠纷等矛盾，否则，由甲方承担全部责任；在保修期内出现内在结构和质量问题的，甲方应当积极协助乙方向责任第三方主张权利。 第三条成交价格 该房地产按套计价，成交总价为人民币元整【￥】（以下均以人民币结算），该成交价款包括：【□A仅指该房地产及其附属 设施本身价格；□B还包含附随房屋一并转让的设施、设备价格】 第四条付款方式和期限 （一）截止本合同签订之日，乙方已向甲方支付定金元整，作为购房担保。在申请办理房屋产权过户前，甲方毁约的，双倍返还乙方定金，乙方毁约的，无权要求甲方返还定金。完成房屋产权过户申请手续签字后，定金抵作购房款。 （二）除定金之外的剩余房款元整【￥】，甲乙双方约定采取以下第种付款方式： □A.乙方应于甲乙双方完成房屋产权交易过户申请手续签字之日一次性付清。 □B.乙方采取贷款方式付款 1、乙方应于给付甲方首付款元整，剩余房款元整申请贷款。 2、乙方应于向贷款机构提交贷款申请的相关资料，并配合贷款机构进行贷款调查、审查和审批等手续，甲方应协助乙方办理贷款手续。贷款部分的房款应于贷款机构放款的当日直接给付甲方。 3、如贷款机构实际审批贷款额不足以支付房款余额或贷款未获批准的，双方约定按以下第种方式处理： a.乙方应于贷款机构出具贷款承诺函之日起个工作日内补足应交款。 b.合同终止，甲方应在合同终止之日起个工作日内退还乙方已付所有款项，双方互不承担违约责任。 □C.甲乙双方约定的其他付款方式： 。 第五条房屋交付 （一）甲方应于腾出该房屋，交付给乙方占有、使用，并移交该房屋房门钥匙，作为房屋转移占有的标志。 （二）该房屋交付时，甲乙双方应共同对附随该房屋一并转让的设施、设备及装饰装修情况进行清点查验，并办理交接手续。 甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡本合同记载的各项设施、设备及装饰装修被损坏、拆除的，甲方应按购置同等设施、设备的市场新品价格或修复同类工程的市场价值承担赔偿责任。 （三）交付日前，房屋所产生的水、电、有线电视、通讯、物业等各项费用由甲方承担，应在房屋交付前结清；以上费用的付讫由乙方查验，交付日后所产生费用由乙方承担。 （四）房屋风险责任自房屋交付之日起转移给乙方承担。 （五）甲方应于前将落户于该房屋的户籍关系迁出。
新房屋买卖合同 New house sales contract 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
新房屋买卖合同 前言：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。本文档根据买卖合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 在生活当中,衣食住行,我们最离不开的就是住。房子是每个家庭最关心的,在买房过程当中有很多2017房屋买卖合同范本的知识。下面是小泰整理的新房屋买卖合同范本2017，欢迎来参考！ 甲方（卖方） 乙方（买方） 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在重庆市应届毕业生网路小区号楼单元室（建筑面积120平方米，储藏室40 平方米，产权证号stxxxxxxx20 ）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整；即人民币小写100XX元 . 三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整，即小写300000元 . 四、乙方支付定金之日起 2个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理） 五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金） 六、办理房产证手续所产生的.有关税费由甲方承担。 七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
房屋买卖合同 甲方(出卖人)：身份证件号码： 乙方(买受人)：身份证件号码： 甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议： 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： (一)座落于______________________ ，建筑面积为______ 平方米;套内建筑面积 _______ 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______ ______平方米; (二)出售房屋的所有权证证号为_______________ （附件一）; (三) 房屋平面图及其四至见房产证; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、地下室、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。房屋及附属设施见清单（附件二） 第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条计价方式与价款 按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米_______元，总金额人民币________ 元整;房价款的支付方式__________、支付时间为___________： 乙方在____年___月____日前付给甲方定金(人民币)，(大写)元，(小写) _________________元。该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。 上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。 第四条房屋价款乙方分三期付给甲方： 第一期：在
卖方(以下简称甲方)： 姓名： 身份证号码： 地址： 联系电话： 共有人姓名： 身份证号码： 地址： 联系电话： 买方(以下简称乙方)： 姓名： 身份证号码： 地址： 联系电话： 第一条房屋的基本情况： 甲方房屋坐落于______省______市______区______街道______栋，位于第______层______户，房屋结构为_________，房产证登记面积______平方米，地下室一间，面积______平方米，房屋权属证书号为____________。 第二条价格： 以房产证登记面积为依据，每平米______元，该房屋售价总金额为______万元整，大写： __________________。 第三条付款方式： 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金______元整，大写：____________，______日内交付 ______万元（大写____________），余款______元（大写____________）在房屋过户手续办理完毕之日支付。 第四条房屋交付期限： 甲方应于本合同签订之日起______日内，将该房屋交付乙方。 第五条乙方逾期付款的违约责任： 乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的
______%向甲方支付违约金。逾期超过______日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。 第六条甲方逾期交付房屋的违约责任： 除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。 第七条关于产权过户登记的约定： 甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起______天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的______%赔偿乙方损失。 第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。 第九条甲方保证在办理完过户手续之日起______日内，将户口迁出，逾期超过______日，乙方每日按已付款的______%收取违约金。 第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。 第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由________方所在地人民法院起诉。 第十三条本合同一式_______份，甲、乙双方各执_______份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。 甲方：乙方： _______年_______月_______日