桩基础工程承包协议书

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》，甲乙双方本着平等互利、充分协商、各负其责的原则，结合本工程的具体情况就怡景湾花园桩基工程承包事宜达成如下协议，双方共同遵守履行：

第一条：工程概况

1、工程名称：怡景湾花园

2、工程地点：惠州市惠东县华侨城

3、工程内容：预应力桩基础工程（建筑面积约十六万平方米）

第二条：承包方式：

包工、包料、包质量、包工期、包验桩合格，所在工作区域的安全和文明施工(但不包验桩费用)

第三条：工期要求：

1、合同工期为天（每天工作时间为早晨6:00 至晚上10:00），

若无法施工，经双方确认，可顺延工期。

2、执行甲方制定的施工进度计划安排。（按睛天为准）

第四条：承包综合单价

承包综合单价：按A型500×125每米元，A型400×95每米元，本工程造价以实际工程量结算为准。

第五条：工程承包综合单价工作范围：

1、包含成品桩运输、材料设备进退场、桩管、普通桩尖、焊条、打桩、

接桩及割桩费用(但不包括基础开挖土方、排水)。接桩时，甲方用

塔吊协助乙方吊桩。

2、包含施工期间的水电费用。

3、包含验桩不合格的复验费用。

4、地下障碍物所造成的质量问题，经双方现场确认，不属乙方责任的，

乙方不承担经济责任，但必须无条件配合开展各项工作。

第六条：工程量结算办法

1、由现场工程师和监桩员负责桩长计量，各种数据经核实后作为计

算依据。

2、如现场工程师和监桩员超过伍天内无确认签名的,就按乙方每天

施工桩基记录表记录的工程量为依据乘以本合同单价,作为工程款

的确认标准。

3、工程量按自然地面以下实际入土的桩长为准。

4、工程量按建设单位、监理单位、甲方和乙方现场共同确认的工程

量为准，作为工程结算的依据，允许送桩，但送桩伸入承台底的不

能超过总桩数的15%。

第七条：工程承包费用的支付办法

一、本项目打桩工程分为二期：

第一期为：；

第二期为：。

二、乙方组织机械设备、材料等进场，完成九、十、十一、十二栋的桩

基础工程后，乙方承诺甲方不付工程款，此部分工程款作为乙方的履约保证。

三、乙方完成九、十、十一、十二栋的桩基工程后，按甲方要求已开始

地下室及五、六、七、八栋桩基工程施工后，甲方同意乙方要求从

此时开始，甲方以乙方实际打管桩数为标准，每打入3000米400㎜管桩，支付贰拾伍元人民币，每打入3000米500㎜管桩，支付

叁拾伍元人民币，以此类推，直至该项目桩基工程全部完成为止。

四、余下的工程款计划分五期付清，甲方保证在完工后一个月内组织相

关人员验收，验收合格，按以下付款方式支付：①、第一期按桩基础施工全面完成之日算起，90 天内应付给乙方余下工程款的20%；②、第二期甲方在第一期付款后30天内应付余款的20%给乙方；③、第三、四、五期按第二期的时间30天内计算执行（每期付款周期为30天），直至付清全部工程款为止。

五、如第一期桩基础全部完成验收合格后三个月不能开工第二期时，

余下的工程款按第七条第四款执行。

第八条：甲方违约

1、机械进场，乙方还未开始打桩，而甲方如有其他原因或借口造成停

工，五天后甲方要补回每个工人每天生活费用十五元，每台桩机每

日停工营业费用500元补给乙方。

2、乙方在施工期间如因甲方原因或甲方借口造成本工程停止施工及机

械退场，均由甲方补回每台桩机进退场费人民币壹万贰仟元。

3、在施工期间如有发生任何事故责任、确认是属谁方造成事故责任，

均由谁方承担全责任。

第九条：乙方违约

进度无法满足施工需要；严重违反管理规定无法继续合作；乙方确无能力继续施工，无法履行合同约定；乙方自行退场，均属乙方违约。乙方违约时，乙方所完成的合格工程量按综合单价70%结算，结算工程款在主体封顶后支付；其余30%用于弥补甲方各种损失。

第十条：质量标准

1、严格按照国家现行建筑工程施工规范和设计图纸要求进行施工，保

证工程质量合格。

2、乙方使用的材料须有出厂合格证和质量检测报告，经现场复检合格

并经现场监理工程师确认同意后才能用于本工程。

3、本工程采的预应力管桩为PHC桩，桩的品牌应符合国家验收规范

（A型500×125，400×95）。

第十一条：双方的责任

一、甲方职责：

1、提供给乙方桩基础施工图纸一套，并确保管桩车辆能进入施工现

场。

2、监督检查工程质量、进度、并负责签证及有关协调工作，有权按

有关规定对乙方进行处罚。

3、以书面形式向承包人提供水、电源接驳点和坐标点以及进行现场

交验。

4、提供管桩运输道路和堆放场地。

5、组织相关人员对桩基及资料进行验收。

6、按照合同约定支付工程款，如不能按期支付，甲方按应付工程款

每日1‰的比例向乙方支付违约金，至付清工程款为止。

7、如甲方不能按合同约定支付工程进度款，造成工程停工，不属于

乙方违约，双方友好协商，如协商不成，乙方退场时按完成合格

工程100%结算。

二、乙方职责：

1、严格执行有关法律、法规和省市建安相关各种文件，精心组织施

工，确保施工质量和安全，服从甲方管理，违反规定的各种行为，

无条件接受甲方处罚。

2、安排专职人员负责项目施工的质检、安检工作按国家施工规范、

安全操作规程施工，凡施工期间因乙方过错行为而发生的施工质

量、安全事故而造成的经济损失和法律责任均由乙方负责。

3、本工程委派为项目负责人，负责施工期间的施工

质量、进度、安全等问题，在乙方授权范围内代表乙方处理现场

事务。

4、施工中发现的设计错误，设计严重不合理，不确定或无法预计的

情况时，应及时以书面形式通知甲方。

5、严格按照甲方提供的坐标点进行施工放线。

6、负责工程资料的收集、整理、编制、归档等工作。

7、开工前，乙方应合理编制施工组织设计方案，提供给甲方备案，

按此进度计划进行施工。

8、乙方在施工过程中机械设备的调进、调出由乙方自行安排，必须