土地出让合同变更协议签订、建设用地规划许可证、建设用地
批准书合并办理办事指南
1 事项名称土地出让合同变更协议签订、建设用地规划许可证、建设用地批准书合并办理
2 实施依据1．《中华人民共和国城乡规划法》（2015年修正）第三十八：条在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中，擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。
2．《广州市城乡规划条例》（市人大公告第56号）第三十条：建设项目的规划管理实行建设项目规划选址、建设用地规划许可、建设工程规划许可、乡村建设规划许可、建设工程规划核实等制度。
3．《广州市城乡规划程序规定》（广州市人民政府令第59号）第二十八条：市辖各区的建设用地规划许可证，由市城乡规划主管部门核发。县级市的建设用地规划许可证，由县级市城乡规划主管部门核发；其中位于市总体规划重要控制区内的建设项目，核发建设用地规划许可证前应当报经市城乡规划主管部门审查同意。建设用地规划许可证的内容包括建设单位、建设项目、建设用地使用性质、规划用地界限、规划用地面积、建设用地规划红线图等，其中建设用地红线图中用地界址坐标应当采用国家坐标和广州坐标标注，无现状地形图或者现状地形图未更新的，应当经现场放线核实确认。根据规划管理需要，城乡规划主管部门可以同时提供规划条件。
第三十条：以出让方式提供国有土地使用权的建设项目，城乡规划主管部门应当根据国土房管行政管理部门（土地储备部门）的要求提供规划条件。以出让方式取得土地使用权的建设单位，在签订国有土地使用权出让合同，并取得建设项目的批准、核准、备案文件后，向城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。
4．《中华人民共和国土地管理法》（主席令第28号,1987年1月1日实施，2004年8月28日修订）第五十三条：经批准的建设项目需要使用国有建设用地的，建设单位应当持法律、行政法规规定的有关文件，向有批准权的县级以上人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请，经土地行政主管部门审查，报本级人民政府批准。
5．《中华人民共和国土地管理法实施条例》（国务院令第256号，1998年12月27日颁布，2014年7月29日修订）第二十二条第（三）款：供地方案经批准后，由市、县人民政府向建设单位颁发建设用地批准书。有偿使用国有土地的，由市、县人民政府土地行政主管部门与土地使用者签订国有土地有偿使用合同。
6．《建设用地审查报批管理办法》（国土资源部令第3号，1999年3月2日颁布，2016年11月25日第二次修正）第三条：县级以上国土资源主管部门负责建设用地的申请受理、审查、报批工作。
7．《广州市地下空间开发利用管理办法》（广州市人民政府令第61号，2012年2月1日起施行）第十五条：开发利用地下空间应当取得地下建设用地使用权；第十九条：通过公开出让方式取得单建地下空间的，按照以下程序办理供地手续：(一)由储备机构向城乡规划主管部门申请规划条件。(二)由国土房管主管部门组织公开出让。(三)受让人
与国土房管主管部门签订国有建设用地使用权出让合同。(四)受让人凭国有建设用地使
用权有偿使用合同和土地有偿使用费用支付凭证向国土房管主管部门申请土地登记，领
取国有土地使用证。(五)受让人向发展改革主管部门申请项目审批、核准或者备案。(六)
受让人凭国有建设用地使用权有偿使用合同等文件向城乡规划主管部门申请建设用地
规划许可证。(七)受让人凭土地登记文件等材料向国土房管主管部门申领建设用地批准
书。
8．《广州市申请使用建设用地规则》（穗府〔2015〕15号，2015年7月1日起施行，有
效期5年）第三点，国有建设用地办理程序（四）储备用地的供应程序4、以公开出让
方式供应储备用地的程序（4）申领建设用地批准书和办理土地登记：用地单位凭国有
建设用地使用权有偿使用合同、项目核准或备案文件以及建设用地规划许可证，向国土
资源和规划部门申领建设用地批准书。
9.《广州市人民政府关于建设工程项目审批制度改革的实施意见》（穗府[〔2017〕]9号）
第二条第（一）款第2点已取得规划条件且具备土地供应条件的建设工程项目，可与项
目核准/备案登记同步申办建设用地规划许可证、建设用地批准书。
3 实施机关广州市国土资源和规划委员会
4 办理期限法定期限45个工作日承诺期限3个工作日（2项合办）或6个工作日（3项合办）
5 受理方式及
条件
现场受理申
请地点、联
系电话及服
务时间
市政务中心窗口，越秀、白云、天河、荔湾、海珠、黄埔、花都、番禺、
南沙、增城、从化区国土资源和规划局窗口或区政务中心窗口。具体信息
详见以下网址：http://biz.doczj.com/doc/5618342759.html,/gtzy/c100067/list_zxfw.shtml。
网上申请
（预约地
址）
http://biz.doczj.com/doc/5618342759.html,/“在线服务”栏目
预约电话无
受理条件
申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照要求提交全部补正申请材
料。
办理时限
当场受理或按规定补正材料之日受理，受理之后0.5个工作日内转交经办
处室（单位）
申请材料
序
号
材料名称形式和份数规范化要求材料来源类型
1 立案申请表原件正本(收取) [1
份]
成立项目公司的，原
受让人、项目公司均
加盖公章
申请人通用
2 申请人身份证明复印件副本(核验)
[1份]
1.企业法人提交营业
执照，事业单位法人
提交事业单位法人证
书或组织机构代码
证，社团法人提交社
会团体法人登记证
工商、国家事
业单位登记
管理局、质量
技术监督部
门、民政部
门、标准化研
通用
书，农村集体经济组织提交社会诚信服务凭证或广东省农村集体经济组织证明书，自然人提交身份证、军官证、警官证、护照或其他身份证明2.成立项目公司的，原受让人、项目公司均需提供并加盖公章究院、地方人民政府、行政机关
3 法定代表人身份证
明书和授权委托书
原件正本(收取)
[1份]
1.委托书应包含委托
内容、权限、期限、
1-2名代理人姓名、身
份证件号、联系电话
2.原受让人、项目公
司均需提供并盖公章
申请人通用
4 法定代表人、受委托
代理人身份证明
复印件正本(核验)
[1份]
1.身份证、军官证、
警官证、护照或其他
身份证明
2.法定代表人身份证
明复印件加盖公章、
不需原件核验
行政机关通用
5 企业名称预先核准
通知书或企业名称
自主申报告知书
复印件正本(核验)
[1份]
原受让人、项目公司
均加盖公章
工商
成立项目公司的
需提供
6 国有建设用地土地
出让合同
复印件正本[1份] 原受让人加盖公章
国土规划部
门
通用
7 成交确认书复印件正本[1份] 原受让人加盖公章广州公共资
源交易中心
通用
8 公司章程复印件正本[1份] 原受让人、项目公司
均加盖公章
申请人
成立项目公司的
需提供
9 项目公司股权情况
说明
复印件正本[1份]
原受让人、项目公司
及其股东均加盖公章
申请人
成立项目公司的
需提供
10 广东省非税收入（电
子）票据
复印件正本[1份]
原受让人、项目公司
均加盖公章
财政部门
成立项目公司、窗
口工作人员发给
申请人的《告知
函》明确缴交土地
出让金的需提供
STANDARD AGREEMENT SAMPLE (协议范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-029334 服务器托管服务协议书(协议
服务器托管服务协议书(协议范本) 服务器托管服务协议书 委托方： (甲方) 受委托方：通化市通信分公司数据通信部 (乙方) 签订日期：年月日 有效期限：年月日至 年月日 甲方：乙方：通化市通信分公司数据通信部 联系人：联系人： 联系电话：联系电话：0435——3252822 传真：传真：0435——3907322 电子信箱：电子信箱： 服务器托管协议 依据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方就乙方向甲方提供服务器委托管理的技术服务，经协商一致，签定本协议：
服务内容及要求： 1、乙方为甲方提供放置甲方信息服 2、务器的所需的标 3、准机房环境， 4、包括：照明系统、电力系统、恒温恒湿系统、监控系统、门禁系统、消防系统、防静电地板等。 5、乙方负责甲方信息服 6、务器的日常维护工作和设备 7、的安全管理， 8、以保证甲方信息服 9、务器的正常运行。 10、乙方为甲方的信息服11、务器提供高速数据端口用以接入Internet网络，12、并保持网络畅通。 13、乙方向甲方免费提供壹个IP地址。 14、乙方允许甲方通过远程系统对被托管服15、务器内进行配置、管理以及更新内容等操作。 16、乙方允许甲方技术人员在严格遵守乙方制定的《机房管理办法》并办理相关手续的前提下，17、可以进入机房进行日常的服18、务器维护管理工作。 19、在符合国家有关的电信业务规定的前提下，20、自甲方被托管主机到位并向乙方交纳主机托管服21、务的有关费用后三个工作日内开始向甲方提供服 22、务。 二、双方协作事项： 乙方将先进的计算机技术及互联网通讯技术有机地集成在一起，规划、开发、建设一个具有高速度、高质量、安全可靠的标准网络环境。 乙方为甲方提供实现服务器托管业务所需的标准网络环境，包括标准交换机接口、互联网络出口、空间环境等，并进行24小时监管、维护。 乙方为甲方提供的专业网络服务，包括提供专业的技术咨询，根据甲方需求，
建设用地规划许可证 《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和围符合城乡规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法，不能领取房地产权属证件。 申请规则 为指导和规单位、个人取得建设用地及办理有关手续，根据《中华人民国土地管理法》、《中华人民国城乡规划法》、《中华人民国环境影响评价法》等规定，结合我市实际，制定本规则。 一、适用围 本规则适用于本市行政区域以下情形： (一)土地储备; (二)单位(含农村集体经济组织或村民委员会)和个人进行非农业建设需要使用国有土地; (三)农村集体经济组织或村民委员会兴办乡镇企业、建设乡(镇)村公共设施和公益事业、村民建设住宅需要使用农村集体土地。 二、基本原则 坚持保护耕地和节约集约用地原则，鼓励和引导优先开
发利用空闲、废弃、闲置和低效利用土地，严格执行相关用地标准，促进提高建设用地利用效率;提倡建造村民公寓式住宅;安排建设用地必须符合土地利用总体规划和城乡规划;严格按照规定的供地方式提供土地。 三、国有建设用地办理程序 (一)通过划拨方式取得非政府储备用地的办理程序。 1.项目立项。 实行审批制的项目，由项目单位持项目建议书批复文件和规划选址、用地预审、环境影响评价审批文件，向发展改革部门申请办理可行性研究报告审批手续。 实行核准制的项目，由项目单位持规划选址、用地预审和环境影响评价审批文件，向发展改革部门申请办理项目申请报告核准手续。 实行备案制的项目，由项目单位向发展改革部门申请办理项目备案手续。 2.规划选址。 实行审批制的项目，项目单位可在向发展改革部门报送项目建议书的同时，向规划部门申请规划选址。 实行核准制的项目，项目单位直接向规划部门申请规划选址。 实行审批制或核准制的项目，由规划部门核发建设项目选址意见书;实行备案制的项目，由规划部门出具拟用地的规
国有土地使用权出让合同协议书格式 文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089
国有土地使用权出让合同(格式) 第一条本合同双方当事人： 出让方：中华人民共和国_________省(自治区、直辖市)_________市(县)土地管理局(以下简称甲方);法人住所地：_________，邮政编码：_________. 受让方：_________(以下简称乙方);法人住所地： _________;邮政编码：_________. 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定，原以划拨方式取得的土地使用权发生转让(出租;抵押)，须先签订土地使用权出让合同。乙方因出售(出租;抵押)_________房产(或_________部分房产)，其使用范围内(或相应比例)的土地使用权随之转让(出租抵押)。双方本着自愿、平等、有偿的原则，经过协商，订立本合同。 第二条_________房产(地上建筑物、其他附着物)使用土地位于_________，总用地面积为_________.其位置与四至范围如本合同附宗地图所示。附图已经甲、乙双方确认。
乙方领有该房产使用范围内土地的《中华人民共和国国有土地使用证》(或批准文件)，具有合法的土地使用权及房产所有权。 第三条乙方出售(出租;抵押)_________整栋房产;甲方出让相应土地的面积为_________房产总用地面积，即 _________平方米。(或：第三条乙方出售(出租;抵 押)_________房产楼层_________层，建筑面积_________平方米，为_________房产总建筑面积的_________%;甲方出让土地的面积为_________房产总用地面积的_________%，即_________平方米。) 本合同项下出让的土地使用权与_________房产使用范围内未出让的土地使用权为一整体，系公有的、不可分割的，相邻各方必须相互合作，并根据需要为对方提供便利条件。 第四条土地使用权出让的年限为_________年，自 _________起算。 第五条_________建筑物(房产)使用范围内的土地，按原批准文件为_________用地，乙方须按国家确定的用途、城市规划和建设要求使用土地。
房屋经营托管协议保底样本 房屋经营托管协议保底房屋经营托管协议甲方:本文档所提供的 信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 乙方:年月甲方（托管方）:身份证号码:联系电话:住所:联系电话::电子邮箱账号:银行账号及开户行::邮编::乙方（受委托方）:营业执照号码:组织机构代码证号码:法定代表人:联系电话:地址::本文档 所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规之规定，经甲、乙双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，就乙方接受甲方委托，为甲方提供物业管理、经营服务（下称“经营托管”或“托管”）事项达成如下协议，以兹共同遵照执行。 一、托管物业（房屋及附属设施）简况1.托管物业位于市区小区号楼单元号房，房型为房厅厨卫，权属证书编号（或经市商品房预售网上登记备案的《商品房买卖合同》编号）为，权属证书所登记的所有权人为，建筑面积为平方米。 2.托管物业需按照同等星级酒店客房标准装修，并至少应包括下列附属设施::1)电器类::电视机、机顶盒、空调、组合式厨房设备、热水器。 2)家具类::沙发、茶几、衣柜、睡床、床垫、床头柜、窗帘等。
3.上述附属设施的详细清单，在甲方交付托管物业时，由双方清点后签字盖章确认，确认清单作为本合同附件，是本合同不可分割的组成部分。 （见附件一） 二、托管物业用途该物业用途为::公寓托管经营。 三、经营托管权限针对委托乙方管理经营的物业，甲方授予乙方如下权限::1.乙方具有排他的经营管理权限，自主制定经营和管理模式。 2.乙方根据市场需求自主制定物业租赁价格或打折促销策略。 3.乙方自主成立管理服务团队，团队人员与甲方无关。 4.其它乙方应享有的经营托管物业之权利。 四、经营托管期限1.本次经营托管服务的期限自年月日起至年月日止。 2.甲方应在年44月20日前将符合约定条件的托管物业交付给乙方。 乙方在甲方将符合约定条件的托管房屋交付后11个月予以上线运营。 代理期限届满后，如甲方有意继续托管物业的，同等条件下乙方享有优先权。 3.托管物业收益自上线之日起开始生效,,每年业主本人享有121天入住权,,其中55天入住全（周六日、黄金周以及55--010月份旺季除外，其它时间入住收取050元卫生清理费及水电费，如旺季入住
GF-2008-2601 国有建设用地使用权出让合同 （示范文本） 中华人民共和国国土资源部制定 中华人民共和国国家工商行政管理总局
合同编号： 国有建设用地使用权出让合同 本合同双方当事人： 出让人：中华人民共和国省（自治区、直辖市）市（县）局； 通讯地址：； 邮政编码：； 电话：； 传真：； 开户银行：； 账号：。 受让人：； 通讯地址：； 邮政编码：； 电话：； 传真：； 开户银行：； 账号：。
第一章总则 第一条根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、有关行政法规及土地供应政策规定，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。 第二条出让土地的所有权属中华人民共和国，出让人根据法律的授权出让国有建设用地使用权，地下资源、埋藏物不属于国有建设用地使用权出让范围。 第三条受让人对依法取得的国有建设用地，在出让期限内享有占有、使用、收益和依法处置的权利，有权利用该土地依法建造建筑物、构筑物及其附属设施。 第二章出让土地的交付与出让价款的缴纳 第四条本合同项下出让宗地编号为，宗地总面积大写平方米（小写 平方米），其中出让宗地面积为大写平方米（小写平方米）。
本合同项下的出让宗地坐落 于 。 本合同项下出让宗地的平面界址 为 ；出让宗地的平面界址图见附件1。 本合同项下出让宗地的竖向界限以 为上界限，以为下界限，高差为米。出让宗地竖向界限见附件2。 出让宗地空间范围是以上述界址点所构成的垂直面和上、下界限高程平面封闭形成的空间范围。 第五条本合同项下出让宗地的用途 为 。 第六条出让人同意在年月日前将出让宗地交付给受让人，出让人同意在交付土地时该宗地应达到本条第项规定的土地条件：
企业托管经营协议 甲方（委托方）： 地址： 法定代表人： 乙方（受托方）： 地址： 法定代表人： 鉴于： 1、年月日，公司（即甲方，以下简称公司）董事会通过《关于的决议》，决定对公司实施整体（或业务）托管经营。 2、乙方是依据中华人民共和国法律设立的公司，具有签署和履行本协议的独立法人资格和权利，愿意接受甲方委托对公司实施整体（或业务）托管经营。 为进一步提升公司管理水平，提高公司经营效益，实现公司跨越发展，甲方同意授权乙方对公司实施整体（或业务）托管经营。为明确甲、乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等法律、法规的相关规定，甲、乙双方经自愿、平等协商一致，就公司托管事宜达成协议如下：
第一条托管标的 1.1 本协议项下托管标的名称为：，成立于，地址：，法定代表人：，注册资本：，企业性质：，经营范围：. 1.2 根据《审计报告》的记载，截止到年月日，公司总资产为人民币万元、总负债为人民币万元、所有者权益（净资产）为人民币万元；职工人数为人，其中离退休人员人。 第二条托管期限本协议项下乙方对公司的托管经营期限为年，自乙方整体接管公司之日起算。 第三条托管事项3.1 本协议托管经营期限内，乙方全面负责公司的生产、经营、管理（或业务）。具体包括： 3.1.1 主持公司的生产经营管理工作，组织实施公司董事会决议； 3.1.2 拟订、组织实施公司年度经营计划和投资方案； 3.1.3 拟订公司的年度财务预算方案、决算方案； 3.1.4 拟订公司内部管理机构设置方案； 3.1.5 公司董事会授予的其他职权。 3.2 乙方托管经营期间，公司的产权隶属关系保持不变，公司资产依法归公司所有。 第四条托管经营目标4.1 乙方承诺：在乙方托管经营期内，公司净资产应保持不低于万元，税后利润年平均增长率不低于：，负债率小于. 4.2 本协议生效后日内，乙方应组成
服务器托管合同(合同示范文本) Server hosting contract (3) (合同范本) 姓名： 单位： 日期： 编号：YW-HT-028566
服务器托管合同(合同示范文本) 说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。 甲方： 电话： 传真： 地址： 邮编： 乙方： 电话： 传真： 地址： 邮编：
甲、乙双方本着平等互利、长期合作的原则，经友好协商，就开展服务器托管等事宜签订以下合同。双方申明，双方都已理解并认可了本合同的所有内容，同意承担各自应承担的权利和义务，忠实地履行本合同。 第一条合同术语定义 除非本合同中下文另有明确规定的含义，用于本合同的下列术语定义如下：本合同中所述的服务器托管是指：乙方将乙方的服务器或机柜放置于甲方服务器托管专用机房内，通过甲方的线路、出口接入互联网。使用此项服务时，乙方需自备服务器或机柜。同时，乙方可向甲方选用其他的增值服务。 第二条服务项目及价格 2．1乙方服务器台放置于甲方机房，通过 100m（共享）端口接入 internet。甲方提供静态 ip 地个供乙方做域名解析。 2．2 服务器托管费：￥元/年。 2．3 乙方选用的增值服务有：，费用共计元。 2．4 综上，费用总计元，乙方需于本合同签署后 3 个工作日内一次性预支付于甲方。 2．5 甲方银行帐户为： 户名： 开户行： 卡号： 第三条双方的权利和义务 3．1 甲方的权利和义务 3．1．1 签订合同与缴纳费用后，甲方应为乙方提供机房空间，包括电力 设施（含ups）、空调环境、机柜、网路等设施。
建设用地规划许可证 设定依据1、《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条：在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。 2、《中华人民共和国城乡规划法》第三十八条：在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城市规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中，擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。 3、《天津市城乡规划条例》第四十六条、第四十七条、第四十八条。 申请条件（一）建设工程 以出让方式供地： 1、取得国有土地使用权出让合同； 2、取得建设项目批准、核准或备案文件； 以划拨方式供地： 1、取得选址意见书并审定修建性详细规划（含总平面设计方案）； 2、取得建设项目批准、核准或备案文件； 以划拨方式供地和以出让方式供地以外（含临时用地）： 1、取得规划条件,根据规划条件的审批意见办理； 2、取得建设项目批准、核准或备案文件； 3、审定的修建性详细规划（含总平面设计方案）。 （二）市政工程 1、取得选址意见书或规划条件，并审定市政工程规划方案； 2、取得建设项目批准、核准或备案文件； 办理材料
编号：_____________ 国有土地使用权出让合同 补充协议 出让人：___________________________ 受让人：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
根据市（县）国让（合）字（20 ）第号《国有土地使用权出让合同》（以下简称《出让合同》）第四十五条的约定，出让人中华人民共和国＿＿省（自治区、直辖市）＿＿市（县）局，与受让人＿＿＿＿，双方就合同中有关土地开发利用等未尽事宜，约定如下： 第一条受让人除按照《出让合同》第十三条第一款约定日期动工建设外，同意在年月日前完成项目施工建设，并申请竣工验收。 受让人按照《出让合同》第十三条第二款约定提出延建申请，并经出让人同意延建的，其项目竣工和申请竣工验收日期可按同意延建的时间相应顺延。 第二条受让人同意《出让合同》项下受让宗地的投资总额不低于万元人民币。属于工业建设项目的，受让人同意《出让合同》项下受让宗地的项目固定资产投资额不低于经批准或登记备案的万元人民币，单位用地面积投资强度不低于每公顷万元人民币，项目固定资产投资包括建筑物、构筑物、设备投资和地价款等。 第三条受让人除按照《出让合同》第十一条各项约定履行外，同意该受让宗地容积率不低于，建筑系数不低于 %。 第四条属于工业建设项目的，受让人同意该受让宗地中用于企业内部行政办公及生活服务设施的用地不超过受让宗地面积的 %，即不超过公顷。受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施。 第五条受让人按照《出让合同》第十三条约定日期动工建设，但已开发建设面积占建设总面积比例不足三分之一或已投资额占总投资额不足25％，且未经批准中止开发建设连续满一年的，也视为土地闲置，出让人有权向受让人征收
房屋经营托管协议1
甲方： 乙方： 年月 甲方（托管方）： 身份证号码：联系电话： 住所：联系电话： 电子邮箱账号： 银行账号及开户行: 邮编： 乙方（受委托方）： 营业执照号码：组织机构代码证号码：
法定代表人：联系电话： 地址： 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规之规定，经甲、乙双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，就乙方接受甲方委托，为甲方提供物业管理、经营服务（下称“经营托管”或“托管”）事项达成如下协议，以兹共同遵照执行。 一、托管物业（房屋及附属设施）简况 1.托管物业位于市区小区号楼单 元号房，房型为房厅厨卫，权属证书编号（或经市 商品房预售网上登记备案的《商品房买卖合同》编号）为，权属证书所登 记的所有权人为，建筑面积为平方米。 2.托管物业需按照同等星级酒店客房标准装修，并至少应包括下列附属设施： 1)电器类：电视机、机顶盒、空调、组合式厨房设备、热水器。 2)家具类：沙发、茶几、衣柜、睡床、床垫、床头柜、窗帘等。 3.上述附属设施的详细清单，在甲方交付托管物业时，由双方清点后签字盖章确认，确认清单 作为本合同附件，是本合同不可分割的组成部分。（见附件一） 二、托管物业用途 该物业用途为：公寓托管经营。 三、经营托管权限 针对委托乙方管理经营的物业，甲方授予乙方如下权限： 1.乙方具有排他的经营管理权限，自主制定经营和管理模式。 2.乙方根据市场需求自主制定物业租赁价格或打折促销策略。 3.乙方自主成立管理服务团队，团队人员与甲方无关。 4.其他乙方应享有的经营托管物业之权利。
四、经营托管期限 1.本次经营托管服务的期限自年月日起至年月日止。 2.甲方应在2015 年 4 月20 日前将符合约定条件的托管物业交付给乙方。乙方在甲 方将符合约定条件的托管房屋交付后1个月予以上线运营。代理期限届满后，如甲方有意继续托管物业的，同等条件下乙方享有优先权。 3.托管物业收益自上线之日起开始生效,每年业主本人享有21天入住权,其中5天入住全免费 （周六日、黄金周以及5-10月份旺季除外，其它时间入住收取50元卫生清理费及水电费，如旺季入住以当日特价房计算，入住需凭业主本人身份证并提前一周预约登记，以便作合理安排。 4.原合同履行期满后，若双方需继续合作，其中一方提出书面申请后，经另一方签字同意，原 合同履行期限延长年。双方责任以及条件另行商议。 五、营业分成以及支付方式 1. 甲方与乙方采取的分配方式为保底方式。甲方享受保底收益，乙方经营托管房屋所产生的经营 费用（日常开支、税费等）均由乙方承担，乙方每年支付给甲方保底金额壹万壹千元整（￥11000.00元），按2750 .00 元/季度支付，经双方签合同之日起10个工作日内，乙方先预付甲方一个季度元整，从次年起每年增加500.00元保底金，最低合约5年，签约5年以上免1年托管养护费,如因与其他方签约并已交托管费的业主，凭交费收据即免相对应的托管费用。 2. 甲方当季度托管收入于次月15日前由乙方支付到甲方指定的银行帐户。同时，乙方以短信、 电子邮件或电话的方式告知甲方。甲方自收到通知之日起三日内确认回复；若自乙方发出之日起三日内，甲方未回复的，则视为甲方已经确认。如遇国家法定节假日和休息日的顺延到节假日和休息日后上班的3天内支付及发出；合同期最后一月的托管收入及其结算则应在租赁代理期限届满后三十个工作日内结清。 3.托管养护费：甲方每月需向乙方支付 4.5元/平方米的托管养护费，付费房屋面积为：
服务器托管／租用合同通用版 Clarify their rights and obligations, and ensure that the legitimate rights and interests of both parties are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-016419
服务器托管／租用合同通用版 甲方：_______________法人代表：___________地址： _______________邮政编码：___________电话：_______________传真：_______________联系人：_____________电子邮件：___________网站：_______________乙方：_______________ 地址： _______________邮政编码：___________电话：_______________传真：_______________联系人：_____________电子邮件：___________网站：_______________第一条合同项目与定义1-1 服务器托管是指将属于甲方所有的服务器置于乙方网络环境，从而为Internet上的用户提供信息服务。甲方自己负责其服务器的硬件配置和软件安装、升级、服务器管理和故障的排除，并购买相关软件使用权。1-2 服务器租用是指甲方租用属于乙方所有的服务器，该服务器置于乙方网络环境，从而为Internet上的用户提供信息服务。乙方负责该
建设用地规划许可证核 发流程 Company number：【0089WT-8898YT-W8CCB-BUUT-202108】
建设用地规划许可证核发流程 一、法律依据 1、《中华人民共和国城市规划法》 2、《安徽省实施<中华人民共和国城市规划法>办法》 3、《合肥市城市规划管理办法》 二、申报条件 1、各类建筑物和构筑物； 2、城市道路、桥涵、广场、公路、铁路、港口、机场、停车场及附属设施等； 3、各类杆、管线工程； 4、防震、防洪、消防、人防等防灾工程；公园、雕塑、风景区、公共绿地等绿化美化 工程；河湖水系整治工程；给排水工程；大型户外广告、灯市和建筑外装饰等工程。 三、申报材料 1、经营性用地： （1）合肥市《建设用地规划许可证》申请表1份，并加盖申请人印章； （2）土地部门出具的《国有土地使用权出让合同》及附图各一份； （3）已核发的建设项目规划设计条件； （4）标明准确位置、面积的1：500或1：1000的地形图2份； （5）设计条件阶段要求提供的其他文件，如环保、园林、供电等相关部门意见；（6）规划部门要求提供的其他材料。 2、非经营性用地： （1）合肥市《建设用地规划许可证》申请表1份，并加盖申请人印章；
（2）计划或上级主管部门的立项计划或可行性研究报告批准文件； （3）有关用地协议和现状土地权属证明（市政类杆、管线工程除外）； （4）规划部门核发的《建设项目选址意见书》及附图； （5）规划部门审核批准的建设用地规划方案及审核意见书或规划设计条件； （6）标明准确位置、面积的1：500或1：1000的地形图1份； （7）选址、设计条件阶段要求提供的其他文件，如环保、园林、供电等相关部门意见； （8）规划部门要求提供的其他材料。 说明：经营性土地是指用于商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类土地，必须以招标、拍卖或挂牌方式出让，非经营性土地指除以上用途土地以外的各类土地，同一宗地有两个以上意向用地者的，也应当以招标、拍卖或挂牌方式出让。 四、办理程序 窗口受理——报建室分件——处室办理——总工程师审核——局长签发——窗口取件。 五、办理时限 自受理之日起2个工作日内作出是否批准的决定，准予批准的应在决定作出之日起10个工作日内发放建设用地规划许可证。 六、咨询电话 地址：市政务大厅规划窗口
合同编号：YT-FS-8782-73 国有土地使用权出让合同 范本(完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
国有土地使用权出让合同范本(完整 版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 出让方：_____（以下简称甲方）； 受让方：_____（以下简称乙方）。 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和国家及地方有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。 第一条甲方根据本合同出让土地使用权，所有权属中华人民共和国。国家和政府对其拥有法律授予的司法管辖权和行政管理权以及其他按中华人民共和国规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属土地使用权出让范围。 第二条甲方以现状（或几通一平，注：根据具
体情况定）出让给乙方的宗地位于_____，宗地编号_____，面积为_____平方米。其位置与四至范围及现状（或几通一平）的具体情况如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方签确认。 第三条本合同项下的土地使用权出让年限为_____年，自领取该宗地的《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。 第四条本合同项下的宗地，按照批准的总体规划是建设_____项目。（注：根据具体项目、用途情况定） 在出让期限内如需改变本合同规定的土地用途和《土地使用条件》，应当取得甲方同意，并依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权登记手续。 第五条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用条件》使用土地。 第六条乙方同意按合同规定向甲方支付土地使
房屋托管租赁NO. 房 屋 经 营 托 管 合 同
房屋托管租赁NO. 房屋经营托管合同 甲方（托管方）：联系电话： 身份证号码：邮编： 住所： 乙方（受委托方）： 营业执照号码：组织机构代码证号码： 法定代表人：联系电话： 地址： 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规之规定，经甲、乙双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，就乙方为甲方提供房屋（含附属设施）经营托管服务事项达成如下协议，以兹共同遵照执行。 第一条托管房屋及附属资产简况 1、托管房屋位于路小区号楼单元号房，房型为房厅厨卫，其产权证号（或经三亚市商品房预售网上登记备案的《商品房买卖合同》编号）为，产权证所登记的产权人为，建筑面积为 平方米。 2、托管房屋需按照四星级酒店客房标准装修，并至少应包括下列附属设施： （1）电器类：电视机、机顶盒、冰箱、空调、洗衣机、组合式厨房设备、热水器、电热水壶、消毒柜。 （2）家具类：沙发、茶几、餐桌、餐椅子、电视柜、衣柜、阳台休闲茶几和椅子、睡床、床垫、床头柜。 （3）其他类：床上用品、窗帘等。 3、上述附属设施的详细清单，在甲方交付托管房屋时，由双方清点后签字盖章确认，经双方签字盖章确认的房屋附属设施清单作为本合同的附件，是本合同不可分割的组成部分。若交付时房间没有达到乙方要求的星级酒店客房标准或附属设施达不到以上要求，甲方必须按照乙方的标准配备进行配齐或委托乙方代为配置（需另行签署代购委托书），由此产生的相关费用均由甲方承担。
房屋托管租赁NO. 第二条房屋用途 该房屋用途为：度假式公寓出租经营。 第三条经营托管权限 1、乙方具有排他的经营管理权限，自主制定经营和管理模式； 2、乙方根据市场需求自主制定房屋租赁价格或打折促销策略； 3、乙方自主成立管理服务团队，团队人员与甲方无关； 4、其他乙方应享有的经营托管房屋之权利。 第四条经营托管期限 1、本次经营托管服务的期限自年月日起至年月日止。 2、甲方应在年月日前将符合约定条件的托管房屋交付给乙方。代理期限届满后，如甲方有意继续托管或委托出租房屋的，同等条件下乙方享有优先权。 3、甲乙双方如提前终止合作，必须提前一个月书面通知对方，并且在托管房屋没有客人预定订单的前提下，如甲方提出解除托管合同协议时，该托管房屋有客人预订，甲方需等所有预订客人入住退房后，方可解除协议；反之，在预订客人还没入住的前提下，甲方强行解除托管协议的，甲方需赔偿因此给乙方造成的所有损失。 第五条租金收入分成及其支付 1、经双方同意，对托管房屋所获得的租金收入，按甲方享有50%，乙方享有50 %的比例分配。本款所述“租金收入”是指托管房屋的实际营业收入扣除合作商佣金和营业税费之后的收入。除营业税费之外的教育费附加税、城市维护建设税、所得税等各项税金按双方租金收入分成比例各自承担。 2、对国家税法规定应当由甲方缴纳的有关税费，由乙方依法代扣代缴后将租金余款和相关完税凭证交付给甲方。 3、上述租金收入以货币资金方式支付，甲方每次收款后应即出具合法有效的房屋租赁发票给乙方。（发票可由乙方代甲方到地方税务局办理，开具发票的相关凭证乙方会给到甲方，同时开具发票需缴纳的相关的税费，从甲方的收益中扣除。） 4、甲方应得的租金收入分成款在扣除相关需要代缴的费用后，于每月的三十日之前，由乙方按月支付到甲方指定的银行帐户（账号见附件），同时，乙方以短信、电子邮件或电话的方式，
服务器托管协议书 甲方：上海财经大学教育技术中心 乙方： 甲乙双方经协商，就乙方使用的服务器台（服务器详细清单见申请表）托管在甲方管理的机房内之事宜达成如下协议： 一、甲方的权利与义务： 1、甲方向乙方的服务器提供存放与运行必需的机房环境与机房设 施。 2、甲方负责乙方的服务器设备物理位置的摆放、接入网络畅通； 3、甲方向乙方提供服务器设备的防火、防盗、防破坏等安全保障。 4、甲方为乙方的服务器提供网络接入所需的IP地址的分配。 5、甲方保留因乙方从事本协议禁止的活动或因服务器中毒、被黑 客侵入等情况出现时临时中止乙方服务器运行的权利。 6、甲方在进行校园网服务器配置、维护时有时需要短时间中断各 种服务，或者由于外网通路的偶然阻塞以及校园网调整线路、外线供电中断等不可抗力因素，造成乙方服务器访问速度下降或暂时不能访问，属于正常情况。 二、乙方的权利与义务： 1、乙方须遵守《中华人民共和国计算机信息网络国际联网管理暂 行规定》、《中华人民共和国计算机信息网络国际联网管理暂行规定实施办法》等相关国家法规，上海财经大学校规校纪以及甲方的机房管理规定。 2、乙方承诺服务器上运行的应用服务内容不违反上述规定，不得 使用该服务器从事法律法规和学校禁止的活动，包括（但不限于）以下情况：私自开设代理服务器，使用P2P软件、黑客扫描软件等，不得发布含有色情、赌博、反动内容等不良信息以及发送垃圾邮件。 3、乙方不得随意更改甲方为乙方的服务器分配的IP地址，若需
更改，须提前向甲方提出书面申请。如需域名解析，可向甲方提出申请。若使用非学校域名及IP地址，须遵守《中华人民共和国信息产业部第33号令》关于ICP备案的规定，及时备案。若因未及时备案所引起的法律责任由乙方全部承担。 4、为了规范校园网络管理，保障放置服务器的正常运行，最快时 间的故障排除和应用服务的恢复，服务器使用部门须提供机器的详细资料，包括：负责人、联系人、操作系统类型、硬件基本配置、应用服务等，如相关资料发生变化需及时书面通知甲方。5、乙方自行解决服务器上所需要的软件版权（许可/使用权）以 及由此造成的法律纠纷，并负责服务器系统的信息安全，以及数据的完整性和保密性，由此引起的责任由乙方全部承担。 6、乙方自行负责服务器硬件系统，由服务器自身硬件故障引起的 相关责任由乙方承担。 7、乙方服务器在接入校园网之前必须经过杀毒处理，并安装防火 墙。接入后保证不会影响其他服务器的正常运行。由于乙方服务器的软件系统故障或病毒感染造成乙方的服务器不能正常工作，相关责任由乙方承担。 8、乙方需要开设校外维护服务器通道，须向甲方提出申请开放有 关维护人员VPN账号的相关权限。甲方只为乙方的正式员工开放VPN账号的相关权限，乙方若将账号提供给校外人员使用，引起的信息安全等的风险与责任由乙方承担。 9、乙方需要进入服务器机房进行维护操作时，应提前通知甲方。 如校外公司人员进入机房进行设备或系统维护，必须有乙方部门正式员工全程陪同。 三、争议解决： 在协议执行期间如果双方发生争议，双方应友好协商解决。 四、不可抗力： 1、“不可抗力”是指本协议双方不能预见、不能避免并且不能克 服的客观情况，如地震、火灾（超越现有防火设施能力外的）等自然灾害、供电停止、政府行为、Internet上的通路的偶然阻塞等。 2、遭受不可抗力事件的一方可暂行中止履行本协议义务直至不 可抗力事件的影响消除为止，并且无需为此而承担违约责任，但应尽最大努力克服该事件，减轻其负面的影响；另一方有义务帮助解决。
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 国有土地使用权出让合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
ｇｆ－２０００－２６０１全文ｇｆ－２０００－２６０１合同编号国有土地使用权出让合同中华人民共和国国土资源部监制中华人民共和国国家工商行政管理局使用说明一、《国有土地使用权出让合同》包括合同正文和附件《出让宗地界址图》。 二、本合同的出让人为有权出让国有土地使用权的人民政府土地行政主管部门。 三、合同第四条土地用途按《城镇地籍调查规程》规定的土地二级分类填写，属于综合用地的，应注明各类具体用途及其所占的面积比例。 四、合同第五条中的土地条件按照双方实际约定选择和填写。 属于原划拨土地使用权补办出让手续的，选择第三款；属于待开发建设的用地，应根据出让人承诺交地时的土地开发程度选择第一款或第二款，出让人承诺交付土地时完成拆迁和场地平整的，选择第一款，未完成拆迁和场地平整的，选择第二款，并注明地上待拆迁的建筑物和其他地上物面积等状况。 基础设施条件按双方约定填写七通、三通等，并具体说明基础设施内容，如通路、通电、通水等。 五、合同第九条土地使用权出让金支付方式的规定中，双方约定土地使用权出让金一次性付清的，选择第一款，分期支付的，选择第二款。 六、合同第二十条中，属于房屋开发的，选择第一款；属于土地成片开发的，选择第二款。 七、合同第四十条关于合同生效的规定中，宗地出让方案业经有权人民政府批准的，按照第一款规定生效；宗地出让方案未经有权人民政府批准的，按照第二款规定生效。 第一章总则第一条本合同当事人双方出让人中华人民共和国＿＿＿＿＿＿＿省自治区、直辖市＿＿＿＿＿＿市县＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；受让人＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
XXXX度假公寓 房 屋 经 营 托 管 合 同
房屋经营托管合同如下： 甲方（托管方）：联系电话： 身份证号码：业主微信号： 乙方（受委托方）： 营业执照号码：法定代表人: 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规之规定，经甲、乙双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，就乙方为甲方提供房屋（含附属设施）经营托管服务事项达成如下协议，以兹共同遵照执行。 第一条托管房屋及附属资产简况 1、托管房屋位于________栋号房 第二条房屋用途 该房屋用途为：度假式公寓出租经营。 第三条经营托管权限 1、乙方具有排他的经营管理权限，自主制定经营和管理模式； 2、乙方可根据市场制定合理的销售价格，也可根据实际行情把客房进行短期月租； 3、乙方自主成立管理服务团队，团队人员与甲方无关； 4、其他乙方应享有的经营托管房屋之权利。 第四条经营托管期限
1、本次经营托管服务的期限自_______年____月____日起至______年____月_____日止。 2、甲方应在_______年_____月_____日前将符合约定条件的托管房屋交付给乙方。代理期限届满后，如甲方有意继续托管或委托出租房屋的，同等条件下乙方享有优先权。 第五条租金收入分成及其支付 1、经双方同意，对托管房屋所获得的实际租金收入，按甲方享有70 %，乙方享有30% 的比例分配。 2、乙方每月10号前支付甲方所得租金。银行卡账号： 卡号开户行： 卡号用户名：
第六条相关费用的承担 1、甲方承担托管期限内费用如下： a.水电费（100 %） b.布草洗涤及打扫卫生、洗漱用品费用如下： （单间50元/次，两房80元/次，别墅300元/次） c.物业管理费 d.网络宽带费 e.非因乙方原因或非客人不正当使用造成家具，电器损坏或更换电器及配件等维修费用 上述费用双方另有约定由甲方承担的除外。 2、乙方承担托管期限内的费用如下： a.推广费用及广告费 b.人力成本 c.店铺成本 3、经营托管期间，乙方为更有利于出租，甲方同意乙方对托管房屋进行装修改造。现阶段主要的改装如下： （1）经营托管期间，乙方在不损坏甲方入户门的前提下，可换装智能密码门锁，托管期满，如甲方需要乙方继续提供管家服务的，可保留门锁系统以便管理。如托管期间甲方提出退出托管，并要求更换回机械门锁的，更换费用由甲方承担支付200元. （2）其他：______________________________________________________________________ 第七条房屋及附属设施的维护 1、经营托管期间，因附属设施自然折旧或质量问题以及小区建筑、物业管理、托管房屋装修等原因造成的损坏，由甲方承担；经营托管过程中因乙方使用不当或管理不当造成
合同编号：xxxxxxx 服务器托管服务协议书 甲方： 乙方： 签订时间： 签订地点：
委托方： (甲方) 受委托方：通化市通信分公司数据通信部 (乙方) 签订日期：年月日 有效期限：年月日至 年月日 甲方：乙方：通化市通信分公司数据通信部 联系人：联系人： 联系电话：联系电话： 0435—— 传真：传真： 0435—— 电子信箱：电子信箱： 服务器托管协议 依据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方就乙方向甲方提供服务器委托管理的技术服务，经协商一致，签定本协议：服务内容及要求： 1、乙方为甲方提供放置甲方信息服 2、务器的所需的标 3、准机房环境， 4、包括：照明系统、电力系统、恒温恒湿系统、监控系统、门禁系统、消防系统、防静电地板等。 5、乙方负责甲方信息服 6、务器的日常维护工作和设备 7、的安全管理， 8、以保证甲方信息服 9、务器的正常运行。 10、乙方为甲方的信息服11、务器提供高速数据端口用以接入
Internet网络，12、并保持网络畅通。 13、乙方向甲方免费提供壹个IP地址。 14、乙方允许甲方通过远程系统对被托管服15、务器内进行配置、管理以及更新内容等操作。 16、乙方允许甲方技术人员在严格遵守乙方制定的《机房管理办法》并办理相关手续的前提下，17、可以进入机房进行日常的服 18、务器维护管理工作。 19、在符合国家有关的电信业务规定的前提下，20、自甲方被托管主机到位并向乙方交纳主机托管服21、务的有关费用后三个工作日内开始向甲方提供服22、务。 二、双方协作事项： 乙方将先进的计算机技术及互联网通讯技术有机地集成在一起，规划、开发、建设一个具有高速度、高质量、安全可靠的标准网络环境。 乙方为甲方提供实现服务器托管业务所需的标准网络环境，包括标准交换机接口、互联网络出口、空间环境等，并进行24小时监管、维护。 乙方为甲方提供的专业网络服务，包括提供专业的技术咨询，根据甲方需求，为甲方提供完善的服务。 甲方委托乙方管理的信息服务器设备应符合邮电公用通信网络 的各项技术接口指标和终端通信的技术标准，电信特性和通信方式等，不得影响公网的安全，并包括完整的、运行良好的硬件设备、操作系
《建设用地规划许可证》《建设用地批准书》《国有土地使用证》三者区别 《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法，不能领取房地产权属证件 《建设用地批准书》是建设单位或者个人的用地申请按照法定程序经批准后．由市、县人民政府向建设单位或者个人颁发的准予使用建设用地的证件，是建设单位或者个人依法使用土地进行开发建设的法律凭证。按照国家规定，《建设用地批准书》由市、县人民政府土地行政主管部门负责填写和颁发。 《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。 ■三者的区别？ 1.作用不同。《建设用地规划许可证》主要管项目的选址、性质、用途等；《建设用地批准书》主要管项目在建设前取得土地的合法性；《国有土地使用证》主要管建筑物、构筑物所有人取得土地使用权的合法性注明。 2.颁发的部门不同。《建设用地规划许可证》——规划部门；《建设用地批准书》——国土部门；《国有土地使用证》——国土部门。 3.颁发的对象不同。《建设用地规划许可证》——建设单位；《建设用地批准书》——建设单位或个人；《国有土地使用证》——产权单位或个人。 4.领取的时间不同。《建设用地规划许可证》——征收土地前；《建设用地批准书》——项目建设前；《国有土地使用证》——项目建成以后。
一、建设用地规划许可证：是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市 规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证，是建设单位用地的 法律凭证。 核发建设用地规划许可证的目的在于确保土地利用符合城市规划，维护建设单位按照城市 规划使用土地的合法权益，没有此证的用地单位属非法用地。 颁发建设用地规划许可证属于具体行政行为，行政管理相对人认为该具体行政行为侵犯其 合法权益的，通过申请行政复议或提起行政诉讼方式进行维权。 二、国有土地使用权批准文件。根据《土地管理法实施条例》第二十二条：具体建设项目需 要占用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地的，按照下列规定办理：1、建设项目进行可行性论证时，由土地行政主管部门对建设项目用地事项进行审查，提出建设项目用地预审报告；可行性研究报告报批时，必须附有土地行政主管部门出具的 建设项目用地预审报告。2、建设单位持建设项目的有关批准文件，向市、县人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请，由市、县人民政府土地行政主管部门审查，拟定供地方案，报市、县人民政府批准；需要上级人民政府批准的，应当报上级人民政府批准。3、供地方案批准后，由市、县人民政府向建设单位颁发建设用地批准书。有偿使用国有土地的，由市、县人民政府土地行政主管部门与土地使用者签订国有土地有偿使用合同；划拨使用 国有土地的，由市、县人民政府土地行政主管部门向土地使用者核发国有土地划拨决定书。 4、土地使用者应当依法申请土地登记。