物业费用缴纳协议

甲方（物业管理公司）:

地址：

法定代表人：

联系人：

联系方式:

乙方（物业实际使用人）：

地址：

法定代表人：

联系人：

联系方式：

经甲乙双方经协商一致，就甲方为乙方提供物业服务、乙方缴纳物业费用事宜，达成如下协议。

一、物业情况

1.甲方是（下称该物业）的物业管理公司；乙方是该物业租户或实际使用人。

2.乙方租赁使用情况：

租赁使用场所：

租赁使用面积：平方米（㎡）

租赁使用期限：自年月日起至年月日止。

二、物业服务内容

以甲方与（下称业主方）签署的《物业服务合同》中约定的甲方对该物业的物业服务内容为准；如甲方与业主方对物业服务内容有变更，则本协议中的服务内容相应变更，乙方不持异议。

三、收费标准

物业管理费：元/㎡/月，每月计人民币：元

水费：按市政用水收费单价标准×用水量

水费公摊：元/㎡/月，每月计人民币：元

电费：按供电局上月综合单价×用电量。

电费公摊及损耗：按供电局上月综合单价×用电量×公摊及损耗系数（即0.343）

保洁费：元/月

四、缴纳方式

1、乙方应于每季度结束的下月日前向甲方支付第三条所列全部费用。

2、甲方指定收款账号：

开户行：

户名：

五、合同期限

1.本合同期限与乙方租赁期限相同。

2.乙方的租赁合同终止或解除的，本协议同时终止；协议终止的，不影响乙方承担相应的缴费义务。

六、违约责任

1.乙方拖欠费用的，每逾期一天，应按逾期金额的万分之三向甲方支付违约金。

2.乙方如拖欠费用（包括但不限于管理费、保洁费、水电费、违约金等）达日或出现拖欠费用次以上，甲方有权进行停水停电处理，由此造成的全部损失由乙方自行承担。

3.甲方因向乙方催付物业管理费等费用或行使本协议项下其他任何权利而产生相关费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）均由乙方承担。

七、合同联系方式

1.为更好的履行本合同，双方提供如下联系方式：

（1）甲方联系方式

邮寄地址：

联系人：

电话：

电子邮箱：

（2）乙方联系方式

邮寄地址：

联系人：

电话：

电子邮箱：

2.双方通过上述联系方式之任何一种（包括电子邮箱），就本合同有关事项向对方发送相关通知等，均视为有效送达与告知对方，无论对方是否实际查阅。

3.双方确认上述联系方式同时作为有效司法送达地址。

4.一方变更联系方式，应自变更之日起三日内，以书面形式通知对方；否则应承担由此而引起的相关责任。

八、管辖

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，应向所在地有管辖权的人民法院起诉。

九、特别约定

1.本协议有效期内，甲方有权在不违反政府有关规定基础上，为维持该租赁房产物业之管理质量而适当调整上述物业管理费及其他费用的标准，甲方应提前一个月书面通知乙方。

2.乙方确认、知悉并收妥《租户手册》、《装修指南》、《区域防火责任书》及安装设备和维修的规章制度等甲方制定的物业服务管理制度及文件，并承诺遵照执行。

十、附则

1.本合同一式二份，合同各方各执一份。各份合同文本具有同等法律效力。

2.本合同经各方签署后生效。

签署时间：年月日

甲方（签字或盖章）：

法定代表人或授权代表（签字）：

乙方（签字或盖章）：

法定代表人或授权代表（签字）：