玻璃幕墙渗漏水的原因及解决办法
20世纪80年代中期以来，玻璃幕墙在东南沿海一带的应用非常广泛。

由于沿海地区属台风高发区，常年雨水充足，加上近年新材料、新配件的大量使用，而对玻璃幕墙防水的研究和治水措施又没有跟上，导致玻璃幕墙渗水问题比较普遍，严重地影响了建筑物的使用功能和寿命，降低了建筑物的安全性和耐久性。

近日，国建精材分析了玻璃幕墙渗水的原因并提出了一些防水措施。

玻璃幕墙渗水原因有六个。

一是设计。

如主要受力构件铝型材柱未按规范设置20mm伸缩缝，铝型材热胀冷缩会产生应力使玻璃开裂，产生渗水现象；设计时没有采用伸缩量较大的非固化液体橡胶类产品；开启窗防水密封处理失效或密封层数不足等也是产生漏水的原因。

二是铝型材。

一些铝型材表面不符合国家标准，表面涂层附着力不强或氧化膜过薄、过厚，都导致密封胶粘接失效；铝型材的主柱或横梁强度不足时，会引起幕墙严重变形，出现移位和雨水渗漏。

三是密封胶。

有些工程为节约成本，采用普通密封胶而没有采用非固化液体橡胶类产品，从而引起胶缝起泡、开裂或不凝固，导致幕墙渗水。

四是玻璃。

玻璃强度没有达到足够的承载力、玻璃没有作热应力验算、玻璃尺寸公差超标等，都会引起玻璃或明裂或暗裂导致渗水。

五是施工。

安装铝框架和进行密封胶施工时不按规范操作，或者没有抓好质量达标，也都会为渗漏水埋下隐患。

六是使用。

有些用户入住后，不明白幕墙的使用方法，造成幕墙的损坏、碰撞变形、污染等，都会导致渗水。

一些用户在清洁玻璃时没有采用中性清洁剂或清洁后没有用清水冲洗干净，会产生腐蚀，损坏密封性能，也是引起渗水的原因之一。

国建精材提出防治玻璃幕墙渗水的措施有：
1、设计时首先考虑幕墙防水设计构造，应用等压原理，在幕墙铝型材上设置等压腔和特别压力引入孔，这是积极的防水措施。

2、在幕墙铝型材上开设流向室外的汇水小孔，把通过细小缝隙进入幕墙内部的水收集排出幕墙外，这是行之有效的治水方法之一。

3、设计时也可以在玻璃幕墙上设置收集管道和排水管道，这是另一种可靠的防水措施。

4、选用优质的非固化液体橡胶类产品，而且要加强检验，防止过期使用。

5、注意控制非固化液体橡胶类产品的使用环境。

6、按规范要求，玻璃幕墙施工过程中，应分层进行抗雨水渗漏性能检查，以便修补，减免渗漏的可能。