租赁合同

承租方：（以下简称甲方）

出租方：（以下简称乙方）

通讯地址：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将下列物资租赁给乙方使用。为明确双方的权利和义务，经双方协商一致签订本合同，双方应认真遵守，诚实履行。

第一条租赁财产及附件的名称、数量、质量与用途

建筑替代木枋用钢枕木、钢矩管(常见规格尺寸为4㎝×6㎝)，用于钢筋混凝土构件支撑垫方使用，不作其它用途。只能用于现浇板垫方，不能用于剪力墙、梁底板、柱头、梁侧面及替代现浇板水平管。产品分为两种，一种实心钢枕木可钉钉子（露木方区域），一种空心不可钉钉子。并且限定只能在项目使用。

第二条租赁期限及租金总额

1、租赁期限：从第一次拉货时起至租赁物资全部归还完毕，总租赁时间约为天。

2、租金按甲方项目的建筑面积计算。甲方项目建筑面积约为万平方米，租金为每平方米元，租赁总款约为人民元元（大写：元整）。

3、乙方为甲方定制租赁物并专用于本项目，甲方承诺按本合同约定的租赁时间和租金进行结算。

4、甲方指定材料员到乙方处办理提货、验货、还货、租金结算等事宜，甲方提货需提前7天通知乙方，以备配料。租赁物资的交接均在甲方项目内。租赁站材料出场上车及材料租赁完返回到租赁站的下车由乙方负责；材料到施工现场的下车及材料租赁完退场装车由甲方负责；往返运费及上下车费按14元/立方（420M为1立方）由甲方支付给乙方。如工程负责人或物资租赁委托人员变动，甲方应书面形式通知乙方予以变更，否则乙方有权拒绝其他人员前来办理相关事宜。

第三条付款方式

1、主体工程验收甲方支付乙方租赁总价的30%，本项目竣工验收支付至租赁总价的50%，余款在2019年9月前付清。付款前乙方向甲方提供真实有效的增值普通税票，甲方以转账方式转入乙方对公账户。

2、乙方在将以上物资交给甲方时，甲方必须当面检验，验收合格后在验码单上签字；甲方签字后，表示对质量和数量及内容均认可。提货验码单作为合同补充文件，与本合同具有同等法律效力。

第四条租赁期间租赁财产的使用、维修、保养

1、甲方在使用以上物资时，必须爱护不得随意切割、焊接变形，不得随意损坏。

2、甲方需按国家施工安全法的有关规定正确使用，应科学合理使用钢枕木、钢矩管不得浪费。搭接长度不得超过300mm。木模板厚度15mm，钢枕木的使用间距中到中不得低于250±50mm。

3、在地下室顶板拆模完毕，标准层配够三层的材料后，应将多余的材料立即归还给乙方，否则甲方应支付每米每天0.5元的违约占有费，直至把多余的材料归还为止。

第五条乙方与甲方的变更

甲方如因工作需要，将财产转让给第三方承租使用，必须先征得乙方的同意，并重新签订合同方为有效。否责乙方有权收回全部材料，造成的一切经济损失由甲方负责。

第六条租赁财产的归还

1、甲方归还材料时，甲方应付钢枕木、钢矩管清灰费0.1元/米。钢枕木和钢矩管必须清洁无焊疤、裂纹残缺变形和无铁钉混凝土，如出现以上情况，甲方应支付维修费(钢枕木、钢矩管各2元/米)。长短尺寸应与原始验码单相符。

2、如出现数量上的不够和损坏无法修理时，应由甲方按当时市场价百分之百赔偿补够数量或赔偿钢枕木14元/米、钢矩管8元/米。

第七条违约责任

1、甲方签订本合同后或在材料使用过程中，擅自解除本合同的，应向乙方支付相当于本合同租赁总款的违约金，并另赔付乙方相应的其它损失。本合同在规定的租赁期满前15日，双方如愿意延长租赁期，应重新签订合同。

2、甲方如有转让或将租赁物资变卖抵押、中途停租等违约违规行为，乙方有权解除本合同并限期如数收回租赁物资。

第八条解决争议方式

在合同履约中，如发生争议，双方协商解决。协商调解不成，双方均应向甲方所在地人民法院申请诉讼，或向合同签约地人民法院提起诉讼解决。

第九条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的相关规定，经合同双方协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份。

甲方(公章)：乙方（公章）：

代表人：代表人：

电话：电话：

身份证号：户名：

领材料人：账号：

身份证号：开户行：

电话：

签订时间：年月日

签约地点：成都市