编号：_______________ 企业职工集资房购房合同

甲方： ___________________________

乙方： ___________________________

签订日期：_____ 年____ 月_____ 日

一、合同双方当事人：

售房单位（出卖人）： _____________________________________________________________

售房单位地址：__________________________邮政编码： _____________________

企业法定代表人：___________________ 联系电话: ____________________________

买受人（一）：_____________________ 身份证号码：__________________________

联系电话：___________________ 邮政编码：_______________________________

买受人（二）：_____________________ 身份证号码：__________________________

联系电话：邮政编码：

通讯地址：________________________________________________________________

二、根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理办法》及其他有关法律

法规及___________ 市有关集资建房之规定，买受人和岀卖人经协商一致达成如下协议。

三、项目建设依据

岀卖人以___________ 方式取得位于_______________________________________________ 的地块的土地使用

权，土地证号________________ 为：_____________________________ 。

该地块土地面积为：___________ ，规划用途为______________ ，土地使用年限__________ 年 _____ 月 ______ 日至_______ 年_____ 月______ 日止。

该项目建设经___________ 市发展和改革委员会立项，相关职能部门批准建设，本项目暂定

名：______________________________ O建设工程规划许可证号为 ______________________________ ，施工许可证号为___________________________________ O

建设工程施工合同约定开工日期为：_________________________________ ，建设工程施工合同约定的竣工

日期为：____________________ O

四、集资建房买卖的依据

买受人购买的集资建房是岀卖人为解决本企业职工住房困难问题，经________ 市发展和改革委

员会及___________________________________等部门对项目进行备案确认的建设项目，项目备案文号

为：_______________________________________ O

五、买受人所购集资建房的基本情况

买受人根据个人意愿，购买的房屋位于______________ 区_____ 路______ 号院_______________ 号楼 ___________ 单元_____________ 号。该集资建房的用途为_____________ ，属________________________ 结构，层高

为_______ ，建筑层数地上___________ 层，地下_________ 层。该集资建房预测建筑面积共________________ 平方米。

六、计价方式与价款

按建筑面积计算，该集资建房单价为（人民币）每平方米 _________________ 元，总金额 拾 __________ 万 ____ 千 ______ 佰 _____ 拾 _____ 元整。

七、 面积确认及面积差异处理：

本条规定以建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理， 房屋交付后，产权登记面积与合同约

定的面积发生差异的，最终面积以宝鸡市房地产行政管理部门测绘队实测实量的建筑面积最终结 算房款，面积差异部分双方岀具实测面积为准，

按照本合同第六条约定的单位面积售价据实结算，

多退少补，双方于交房前一次交清。 八、 付款方式

买受人选择按下列第 _________ 种方式按期付款：

1、性付款： _______________________________________________________________________

2、分期付款： _________________________________________________________

3、公积金贷款：买受人于签订购房合同时支付首付款， 共计人民币 ________ 元（人民币大写 _ 拾

万 仟 佰_拾 元整），剩余购房款共计人民币 万元（人民币大写 拾 万 仟 元整）做住房公积金贷款。买受人签订购房合同 日内，向 岀卖人提交住房公积金管理中心所需的贷款资料， 逾期未能提供者，按照逾期付款对待。因买受

人的原因导致住房公积金管理中心批准的按揭成数低于买受人申请或者无法办理公积金贷款时， 买受人应在接到通知 _________________________________ 日内，以现金形式向岀卖人补足差额部分房款或者调整付款方式，

否则视为逾期付款。 买受人如未能按时按照上述选择的付款方式付款， 每逾期一日向岀卖人支付

应付购房款 ________ 的违约金，逾期超过三十日，岀卖人有权解除合同，并由买受人承担总房款

. 的违约金。

九、交接：

出卖人应当在 _________ 年_月 __________ 日前将本合同约定的集资建房交付使用。

达到交接使用条件 后，岀卖人通知买受人办理手续。买受人应于接到通知

___________ 日内办理房屋交接手续，逾期 买受人在房屋交接前必须按政府部门有关规定缴纳房屋维修基金、 取得房地产

权属证书的，责任由买受人承担。

不办理入住手续的业主， 将视同房屋已经交接, 时间

交付房屋，每逾期一日向买受人支付已付房款 受人有

权解除本合同，并由岀卖人承担总房款

并开始计算物业管理费。岀卖人如未能按照上述 ___ 的违约金，逾期超过 ________________ 日，买 ________ 的违约金。

契税等，若因买受人原因不能