幕墙设计投标技术
标
一、设计方案理念构思
1.1项目概况
蓝色金谷(北区)幕墙项目,位于烟台高新区,海越路以西,规划一号路以北;总建筑面积85231.71㎡,主体结构形式为钢结构体系,幕墙最高点为97.50米,地上23层,地下 1层;幕墙总面积约为73052.98平方米,其中玻璃幕墙面积约为32820.3平方米,石材幕墙面积约8101.95平方米,穿孔铝板幕墙面积约28624.11平方米,铝单板面积约为3130.22平方米,其它约为376.4平方米。

1.2幕墙设计内容汇总表
幕墙设计基本思路:经过合理的材料运用与节点、色彩的处理,营造与之匹配的建筑文化氛围;幕墙结构选型遵循技术较先进、功能适用、运行可靠、环保节能、投资节约、易于维护的原则。

二、设计工作重点及保障措施
4、配合招标人分析技术标与商务标,给出最佳的合理中标价格;
4 施工
合同
签订
阶段
可协助招标人评估施工合同,签好施工合同直接为建设单位后期工期推进,质量
保证,成本管控保驾护航:一个对幕墙施工工艺和材料标准明确的合同能能提高
幕墙质量的10%;一个对图纸,材料,组织措施明确的专业幕墙合同能减少70%以上
的签证;一个分歧少的合同,能增加10%的进度;
5 施工
阶段
1、样品封样,并作为施工方后期提料的依据;
2、定期派技术人员,施工现场巡检,发现问题及时回馈业主;
3、色差仪器进场检查
4、六性试验经过
5、协助招标人审查施工方的施工进度计划,使其满足业主总进度计划的要求;
三、各阶段工作内容详解(设计工作大纲)
第一阶段幕墙工程方案及施工图设计阶段
1. 系统方案设计阶段
2. 施工图设计阶段
第二阶段幕墙工程招标阶段
3. 施工工程招评标服务
第三阶段幕墙施工阶段的工程质量监督服务
4. 工程施工 / 竣工阶段
第一阶段幕墙工程方案及施工图设计阶段
1. 系统方案设计阶段
1.1 根据本项目建筑设计师的外立面方案设计,延续深化设计
1.1.1 深化及完善建筑师的幕墙示意图,确定建筑风格和分格、确定幕墙工程的合理、适当且经济可行的结构体系等,保证建筑效果的实现
1.1.2 确定幕墙工程的性能指标包括但不限于风压变形性能、雨水渗漏性能、空气渗透性能、平面内变形性能、保温性能、隔声性能、抗撞击性能等规范要求的各项技术指标
1.1.3 完成初步设计所必须的图纸
1.2 参与外立面方案设计讨论会议,经过初步设计方案确定材料、效果、技术、造价等
1.3 针对幕墙工程的方案及材料选用提出日后维护、保养方面的保洁方案及节约成本的措施
1.4 深入研究本项目各部位的外立面幕墙系统,提供幕墙结构分析和建议,提供防水保温和节能的分析、设计等
1.5 对外立面幕墙工程和机电系统、照明系统等的预留和配合提供建议和方案,如果设计需要,将提供外立面多媒体屏幕设计的建议和方案
1.6 协助招标人确定幕墙主要材料的选用提供幕墙工程涉及的。