工业园开发有限公司新建厂房及附属设施项目（投标文件）技术标目录第一章综合说明 (1)一编制依据 (1)二工程概况、管理特点及总体要求 (2)三建筑设计概况 (3)四结构设计概况 (3)五安装专业设计概况 (4)第二章施工现场平面布置 (4)一施工布置原则 (4)二土建工程施工原则要求 (5)三安装工程施工 (5)四电气安装施工布置 (7)五施工现场平面布置图 (7)六施工用电计划 (9)七施工用水计划 (9)八施工现场排水安排 (9)第三章劳动力计划 (9)一劳动力计划表 (9)二劳动力安排保证措施 (10)第四章项目管理班子主要管理人员 (11)一项目经理部组织 (11)二项目管理机构 (12)三现场项目经理部主要岗位职责 (13)第五章主要机械、设备投入 (18)一施工机械设备及测量仪器配置 (18)二主要施工机械设备一览表 (18)三安装专业主要机械设备一览表 (19)四主要计量检测仪器的配置 (20)第六章施工进度计划 (22)一工期安排原则 (22)二工期目标 (22)三施工进度计划表 (22)第七章施工进度、施工工期保证措施 (25)一施工进度管理制度 (25)二工期保证措施 (26)第八章基础施工方案 (28)一建筑物施工测量 (28)二土方工程 (30)三基础工程 (32)第九章基础质量保证措施 (42)一土方工程 (42)二钢筋工程 (42)三模板工程 (44)四混凝土工程 (44)第十章基础排水和防止沉降措施 (47)一基础排水 (47)二防止沉降措施 (47)第十一章主体结构主要施工方案 (48)一土建工程施工工艺框图 (48)二工程测量 (49)三钢筋工程 (51)四模板工程 (54)五混凝土工程 (60)六脚手架工程 (64)七砌筑工程 (66)八钢结构屋架施工方案 (67)九彩板安装工程 (71)十楼地面工程施工方案 (76)十一装饰工程施工方案 (78)十二屋面保温防水工程施工方案 (84)第十二章各种管道、线路等工程主要施工方案 (88)一管道工程主要施工方案 (88)二电气系统主要施工方案 (93)第十三章主体结构、各种管线、线路等工程质量保证措施 (103)一质量方针 (103)二质量目标 (104)四质量保证措施 (106)五施工“质量通病”防范、处理、控制的详细措施 (110)第十四章地下管线、地上设施、周围建筑物保护措施 (113)第十五章采用新技术、新工艺、专利技术 (114)第十六章各工序协调组织措施 (115)一主体结构与门窗工程、幕墙工程、钢结构工程施工工序的组织与协调 (115)二主体结构施工与水暖电、装修工程施工工序的组织与协调 (115)三水暖电安装与装修工程施工工序的组织与协调 (116)四水暖电安装工程内部各专业工程施工工序的组织与协调 (117)第十七章冬雨季施工措施 (118)一冬期施工措施 (118)二雨期施工措施 (123)三高温季节施工措施 (124)第十八章施工安全保证措施 (125)一安全目标 (125)二安全保证体系 (126)三保证安全的措施 (127)第十九章现场文明施工措施 (129)一文明施工目标 (129)二文明施工措施 (130)第二十章施工现场环保措施 (132)一环境保护措施 (132)二水污染的防治 (132)三大气污染的防治 (133)四噪声污染的防治 (134)第二十一章施工现场维护措施 (134)一现场围挡 (134)二现场环境维护 (135)三现场设备维护 (135)四落地灰控制 (135)五办公区，宿舍区等生活设施维护 (135)六现场消防维护 (135)第二十二章与各协作单位配合服务措施 (136)一与设计单位间的协调管理 (136)二与监理工程师工作的协调管理 (137)三与各专业作业队的协调管理 (137)四与业主指定分包单位的协调管理 (138)五协调管理方式 (138)第二十三章技术档案的管理 (139)一施工技术资料和管理 (139)二技术档案的内容 (140)第二十四章工程交验后服务措施 (142)一保修范围和保修期限 (142)二回访程序 (142)三回访人员组成及处理措施 (143)四维修程序 (143)第一章综合说明一编制依据本施工组织设计作为主导施工的依据，编制时对目标工期、工程质量、项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、安全保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。
本施工组织设计依据以下几项编制：1、业主发布的招标文件、答疑文件及全套施工图纸。
2、中华人民共和国颁布的现行有效的建筑施工质量验收规范、各类规程等。
3、国家、天津市有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等法律、法规和规定。
4、我单位有关总承包管理、质量、安全、文明施工管理、环境保护管理的规定。
5、现场和周边环境的实地勘察情况。
本工程所涉及的主要国家或行业规范、标准、规程、法规、图集、地方标准、法规、图集：◆《土方与爆破工程施工及验收规范》 GBJ201-83◆《工业与民用建筑灌注桩基础设计与施工规程》 JGJ4-80◆《建筑地面工程施工及验收规范》 GB50209-2002◆《砼强度检验评定标准》 GBJ107-87◆《钢筋焊接及验收规范》 JGJ18-2003◆《钢筋机械连接应用技术规范》 JGJ107-96◆《电气装置安装工程施工及验收规范》 GB50204-259-96◆《建筑施工安全检验标准》 JGJ59-99◆《给排水管道工程施工及验收规范》 GB50268-97◆《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001◆《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2002◆《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2002◆《砼结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002◆《钢结构工程施工质量验收规范》 GB50205-2001◆《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2002◆《建筑工程地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2002◆《建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002◆《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50243-2002◆《建筑工程项目管理规范》 GB/T50326-2001◆以及相应的现行国家施工及验收规范、质量检验评定标准。
二工程概况、管理特点及总体要求1、工程概况工程名称：天津市京滨工业园开发有限公司新建厂房及附属设施项目2#、3#厂、4#、5#、6#厂房。
工程地点：天津市武清区大王古庄镇。
结构类型：2#～6#厂房均为钢筋混凝土结构。
2#为钢结构屋面, 局部为钢筋混凝土屋面；3#～6#厂房均为钢筋混凝土屋面。
建筑面积：总建筑面积26467.57m2。
2#厂房建筑面积约为3940m2，3#厂房建筑面积约为5543.44m2，4#厂房建筑面积约为5820.34m2，5#厂房建筑面积约为5343.44m2，6#厂房建筑面积约为5820.34m2。
结构层数：2#厂房结构层数为2 层；3#～6#厂房结构层数均为6 层。
2、质量目标:达到国家合格验收标准。
3、安全目标：重大事故控制目标为零。
4、施工工期：计划工期天数为238日历天数，计划开工日期为2011年5月10日，竣工日期为2011年12月30日。
三建筑设计概况1、墙体工程：墙体材料主要为加气混凝土砌块。
外墙保温系统采用40厚挤塑聚苯板及保温砂浆。
2、楼地面工程：2#车间卫生间为地面砖，其它地面主要为花岗石地面；3#～6#厂房公共部分为石材地面，户内为粗装修。
3、内墙装修工程：2#车间卫生间为墙面砖，其它墙面主要为砂浆抹灰并刷乳胶漆墙面；3#～6#厂房公共部分为涂料、乳胶漆墙面，户内为粗装修。
4、顶棚工程：2#车间卫生间为塑料条板吊顶，其它顶棚主要为石膏板吊顶；3#～6#厂房公共部分为涂料顶棚，户内为粗装修。
5、屋面工程：2#厂房屋面主要为钢结构，局部为钢筋混凝土屋面。
3#～6#厂房屋面均为钢筋混凝土屋面。
四结构设计概况1、结构类型：主要为框架结构，2#厂房屋面主要采用钢结构。
2、抗震设防烈度为8度。
3、基础：2#厂房为独立基础+墙下条形基础，3#～6#厂房为桩承台基础。
4、钢筋混凝土部分：基础及主体结构均采用C30混凝土混凝土，二次构造柱、圈梁、过梁等采用C25混凝土。
钢筋采用HPB235和HRB400两种。
5、钢结构：2#厂房屋面主要采用钢结构，为双坡自由排水，屋面顶板采用0.8mm 厚压型钢板，保温层采用100mm厚岩棉。
钢梁采用Q345Ｂ级钢，檩条采用Q235B级钢。
五安装专业设计概况1、给排水及消防工程：给水系统采用PPR管和钢塑复合管，排水系统采用UPVC 管，消防系统采用镀锌钢管。
2、电气工程：包括照明、动力和防雷接地系统。
具体为管线安装、照明和动力配电箱安装、线缆敷设、照明线路安装、灯具安装、接地装置安装及上述系统的调试。
3、暖气工程：2#厂房采用通风空调系统，3#～6#厂房采用钢制柱式散热器。
第二章施工现场平面布置一施工布置原则充分发挥集团优势、设备优势及资源优势，贯彻“信守合同，保证质量，优质服务，持续改进，为业主提供满意的建设工程产品”的质量方针，施工生产经营活动中，始终坚持以“质量、工期、服务”为宗旨，积极开展创优活动。
创建优质工程是本公司永恒的目标，强化质量管理是本公司永恒的主题。
2.1.1 本工程施工布置首先满足业主对施工区域的整体规划要求及施工进度要求。
2.1.2 施工所需的各项临时设施均在本合同招标文件中所规定的范围内布置，并严格按照业主指定的位置进行布置。
2.1.3 施工区内临时设施集中布置，污水集中处理，其他临时库房、场所等根据现场情况和实际需要合理规划布置。
2.1.4 施工布置符合国家及业主有关安全、防火、卫生、环境保护等规定与要求。
二土建工程施工原则要求按先地下后地上的原则，将工程划分为结构、装修和收尾三个阶段。
结构施工阶段：以结构为主要施工工期控制线，采取流水的均衡施工法组织施工，5 台龙门架及3台塔吊配合垂直运输。
装修施工阶段：主体结构验收后，室内装修随围护墙的砌筑由下向上顺序进行，结构封顶后，抢屋面工程，外墙装修由上至下进行，合理搭接工序，尽可能安排交叉作业以缩短工期。
水、暖、电设备等视工程进展，配合土建穿插进行。
收尾竣工阶段：零星装修，水、暖、电等收尾工作抓紧进行，清理完毕，组织竣工验收。
三安装工程施工施工组织指导原则针对工期紧、质量要求高、环保要求高的特点,给排水工程、通风工程、消防工程，要合理安排，每一个系统工程需将安装的先后顺序合理安排，优化安装程序，确保工期、质量，同业主设计单位、工程监理密切配合，做到每个施工环节衔接紧凑，不推诿拖延。