墙腻子及涂料装饰工程施工合同

甲方：

乙方：

甲方工程发包给乙方施工。为了明确双方责任，保证施工顺利进行，经双方充分协商，按照《中国人民国合同法》和《中国人民国建筑法》的有关规定，双发达成一致意见，特签订本合同，双方共同遵守规定。

第一条工程名称：

第二条工程地点：

第三条工程围：墙腻子及涂料工程施工

第四条工程容：厨房卫生间除外的住宅室墙面|,顶棚及管道井腻子施工（不少于二遍）；公共部分电梯间、楼梯间乳胶漆面层

施工，施工部位及做法以现场交底为准，具体要求如下：

一、基层处理

1、整体墙面进行清理打磨，铲除墙体表面遗留下来的灰砂，扫除

灰尘；

2、用聚合物水泥砂浆或界面剂作适量的修补（如：墙体表面的缺

损，影响施工后整体的效果），达到平整、垂直。对砼墙面与砖墙面抹灰接缝处，用柔性腻子填缝，采用玻纤布进行处理，防止表面开裂；

3、用量线弹出整个墙面的柱、梁、阴阳角的直线，对不直处用腻

子进行直线填补，达到横平竖直。

二、墙体表面披刮腻子

1、以上基层处理好后，对墙体进行第一遍披刮腻子工序。达到表

面平整，不堆积，不漏刮；

2、待第一遍满刮腻子完全干燥后，对表面遗留的痕迹、粗糙部位

剔除后，方可进行第二遍满刮腻子。达到表面平整，阴阳角线平直；

3、用纱布进行平砂处理（腻子必须完全干透），清除浮灰。

三、墙体表面刷涂料

1、严格确认上述工艺符合要求后，进行第一道乳胶漆施工，颜色

均与一致，不流挂，不漏刷；

2、待第一遍涂料完全干燥后，用细砂皮磨去表面的细微颗粒后，

除净表面浮灰，再进行下一道工序；

3、上第二道乳胶漆后，使之平整色泽一致，墙面平整光滑，阴阳

角线垂直，平行，不流挂，不漏刷。S

四、材料品牌要求：

第五条工程单价及结算方式

1本工程腻子施工包干单价：

2本工程采用包工包料方式，乙方完工后，待甲方、监理单位和建设单位确认质量合格后，按甲乙双方确认实际完成的工作量计算并结合签证按实结算；

3工程竣工验收合格后30天，由乙方负责将工程造价结算书送交甲

方审核办理结算手续。

第六条合同工期

甲方发出进场通知后，3天乙方必须安排工人进场施工，工期执行总承包单位签订的工期节点。除非遇到不可抗力的灾害或事故以外，工期不予顺延。

第七条工程质量等级

1、达到国家规合格标准。按项目部要求，刮腻子及刷涂料时须在

与其他界面交接处（如：门窗边框处）和地面处，做好防污染措施。施工完后的表面在质保期不脱皮，基本不褪色；

2、由建设工程质量监督部门对本合同项目工程质量进行评定，达

到合格要求；

3、双方对工程质量有争议，提请建筑工程质量监督部门仲裁。第八条工程款支付

甲方不向乙方提供工程预付款，乙方进场施工，完成腻子施工甲方支付乙方完成工程量的70%工程款；工程竣工验收合格，甲方支付乙方工程结算工程款的95%，预留5%保修金，保修期为壹年，保修期满十五天如无质量问题甲方无息返还乙方。

1、根据本合同工程数量相应的单价和乙方实际完成的工程质量

合格的工作数量收方计价，计算工程款。

2、过程计价。乙方根据甲方收方人员签认的工程数量，备齐各项

资料，经甲方物资设备、安质、施预、工程等部门和工程师、收方计价审核员分别审核后，由项目经理签认作为暂时计价。

3、甲方依据审核签认的计价额扣除甲方代付款、罚款、赔偿款等

各项费用后，视建设单位资金到位情况及时拨付乙方。

第九条竣工验收

工程施工质量按《现行建筑装饰工程施工及验收规》标准进行验收。

第十条甲方、乙方责任围

1、甲方提供用水、用电和工人施工工作面，甲方承担由此费用。

2、按第八条款支付乙方工程款。

3、负责提供与施工相关的资料。

4、甲方派伍良君为工地现场代表，帮助乙方解决应由甲方负责的

问题，与乙方协商解决施工中出现的问题，及时办理乙方送达的关于工程进度、现场签证工作。

5、负责组织工程的竣工验收。

二、乙方责任

1、格按甲方确定的施工图及说明，技术交底进行施工，保证质量，按时完工并交付使用。

2、方委派为工地现场代表，负责行驶乙方的权利及义务。

3、责提供墙面涂料样品报送甲方确认质量，参加甲方组织的工程竣工验收，办理竣工结算。

4、施工期间做好现场防火，防盗及安全生产工作，工作中甲方不对乙方材料失窃负责；乙方应遵守甲方制定的安全操作规则，重视施工现场作业安全，认真执行“安全第一，预防为主”的方针，并对劳务

人员进行经常性的安全教育。严格按照施工技术安全规则操作，最受阿去年全生产的各项规章制度，确保安全生产，避免发生伤亡事故。施工中如发生伤亡事故，乙方必须立即报告甲方，由甲方报告上级主管部门和当地劳动部门、检查机关；费用10000元以（含10000元）由乙方承担，医药费用10000元以上由甲乙双方根据各自责任协商解决，护理费用由乙方承担。

5、乙方进场人员由专人管理并服从甲方统一管理。

6、做好文明施工、工完场清工作。

7、乙方人员食宿自理，上岗人员必须持证上岗，着装统一，自备劳动保护用品或承担费用（如安全帽、安全带、手套、防滑鞋、防护口罩、防护眼镜、胸卡、出入证等）。

第十一条违约责任及争议解决办法

1、合同生效后乙方须按国家及当地施工规、甲方施工方案、

技术交底进行严格施工，否则造成的损失由乙方自行承担，同

时，还应赔偿给甲方带来的工期及质量引起的经济损失；

2、乙方那合同规定的质量标准施工，如属乙方责任所发生的

施工质量问题，乙方必须返工，由此产生的费用均由乙方承担；

3、合同履行过程中如果发生争议，双方应协商解决。如果无

法达成协议。提交有关仲裁机构或向法院起诉解决。

4、乙方因为人力资源紧，技术力量薄弱等原因影响工程质量、

进度，甲方可视需要，对乙方工作围作出调整，也可对乙方分

包围的部分或全部工作容另行指定施工单位，乙方应无条件接