房屋使用权抵债合同书范本

：出租方（甲方）。职务：法定代表人：

住所：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ QQ：电话：＿＿＿，传真：＿＿＿，电子邮箱：，身份证号：承租方（乙方）：住所：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。：传真：＿＿，电子邮箱： QQ 电话：＿＿，

愿以自有厂房使用权抵偿为保证款项偿还，因甲方拟向乙方借款，欠款，双方经协商达成如下一致意见：借款及房屋使用权抵偿、担保。第一条

日，乙方同意在总额不超过人民币月 1、签订本合同之日起至元）的范围内向甲方提供借款，具体方式待每笔款万元（￥________ 项发生时双方另行办理手续。年使用权以抵偿对_____、房屋使用权抵债：甲方以享有产权的房屋2倍计万元借款本息（所借乙方款项以银行同期贷款利率4___乙方的；即当借款发生，视为乙方对该房屋的租金已付清，无息并计复利）须向甲方另行支付任何费用即享有了房屋使用权。、房屋使用权担保：乙方行使房屋使用权的同时，仍有权选择要求3收如乙方要求甲方偿还现金且全额按约定本息收到，甲方偿还现金；到之日起，房屋使用权返还甲方。此种方式，即甲方以房屋使用权为1

其借款提供担保。、甲方承诺：对房屋所有权以任何方式处置（含被第三方处置所有4，均不得影响、妨碍乙方依本合同享有的使用权；

甲方或被第三权）日书面告知乙方。方处置所有权时，应于处置发生之日前10 房屋位置、面积、功能及用途第二条

_____字第____房屋（房权证___甲方享有位于___市________的

________，面积经甲乙双方认可确定为号；位置详见附件示意图，）平方米，详情如下：。、房屋坐落位置：_____________1 ㎡；。 2、共 3、房屋现状。结构完好，水电到位，进出道路平整，满足房屋使用功能需要。 ,全部交由乙方使用。、房屋的功能为________房4如乙方需转变使用功能，因转变功能所需办理的全部手续由乙方因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方按政府的有关规定申报，自行承担。房屋由乙方自行管理。、房屋不存在影响乙方行使使用权的任何因素。5使用期限及使用方式。第三条

日止。月__________即从年__月日起至____年年，使用期限为1、____，__年月）____甲方按乙方需要的时间、2本合同生效后，（最迟不晚于原承租人可（如甲方未能清退租金，负责终止与原承租人的租赁合同2

使用至原约定的租赁期滿；如甲方未能清退押金，乙方负责清退，清退数额计入甲方欠乙方款项总额），双方进行房屋交接。、乙方有权决定以自身名义转租给原承租人或另行出租，收取租 3 金；也可自行使用；或以自己认为需要的其他方式行使房屋使用权。、本合同约定期限内：4有，乙方享有房屋及附属物的专有使用权（含转与第三方的权利）权以认为需要的方式排除妨碍专有使用权的任何阻碍因素。甲方不得对乙方行使使用权设置任何障碍或影响、妨碍使用权的

实现；不得以任何方式将使用权提供给第三方，或用于出资、提供担保。任何此类行为发生，除甲方担违约责任，乙方有权依据相关情况可收租金单价计算，X增加被欠款总额（按发生违约事项的房屋面积或增加可使用房屋的使用时间）。甲方应按乙方要求的方式、、需要甲方提供房屋权证或办理手续时，5 时间、内容办理。、签订本合同后，如甲方拟使用房屋部分面积，位置、时间、面积6 应经乙方书面同意。可收租金单价计入欠乙方（即按面积X甲方使用部分：不计入抵债；款项总额后，相应延长乙方使用部分的使用期限或增加偿还金额）自行承担维护、水电费用、物业管理等责任。房屋的维修、保养第四条房屋（含附属设施设备）的日常维护修缮，乙方负责（甲

方使用3

部分除外），费用计入甲方欠乙方款项总额。第五条物业管理

乙方在使用房屋时必须遵守有关物业管理的有关规定及本合同约定，如有违反，自行承担。

第六条装修条款如乙方须对房屋进行装修、改建，须向政府有关

部门申报批准。使用要求第七条乙方不得将房屋用于任何违法行为。广告第八条乙方需在房屋的本体或周边设立广告牌（含向第

三方提供广告须按有关规定完成相关的报批手续。，位）通知事项第九条

双方确认于本合同表述联系方式（含住所、邮编、邮箱号、电话、传真号等）的有效性，承担因此而致的责任。对话或qq双方联系方式：纸质文书（含传真）、网络电子邮件、留言、电话等，均有效。根据

本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与甲方给予乙方或乙本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行；挂号邮件以对方地本合同同第一方给予甲方的电传或传真一经发出，页所述的地址并以对方为收件人付邮七日后或以专人送至前述地址，无论是否签收，凭邮政机构回执，均视为已送达。违约责任第十条

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％向对方支付违约金，并承担违反约定方，应按合同总金额30

一切损失的赔偿责任（以守约方提供的相关单据为准）。守约方有权选择立即终止合同或要求继续履行合同。并有权以认为需要的方式如甲方违约，乙方继续享有房屋使用权，排除对使用权行使的妨碍，因此而致的责任由甲方承担。争议的解决和适用法律第十一条本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，协商（仲裁）期间，应继续履行合同。协商不成，通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸分会作为争议的仲裁机构。易仲裁委员会__ 其它条款第十二条

本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。于本合;本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等效力同上所作变更，未经双方于变更处签章认可无效。双方为完全理解本合同约定含义的基础上自愿订立本合同，签订后不以任何理由主张系误解而无效。双方（或甲方与第三方）此前或今后签订的文书，凡涉及同一事项（本合同涉及的房屋使用权）而与本合同不符的，以本合同为准。合同附件第十三条营业执照、资格证书副本复印件；甲方12身份证复印件；甲方房屋产权证复印件；5

双方来往函件、传真件、电子邮件。合同附件为合同组成部分，与本合同具有同等效力。：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿甲方（盖章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方（签字）

__月日______签订时间：年

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