建设工程设计合同

(专业建设工程设计合同)

工程名称：北厍社区卫生服务中心医疗大楼装修工程工程地点：吴江区黎里镇北厍社区厍源街207号

合同编号：JSHS008

发包人：苏州市吴江区北厍社区卫生服务中心

签订日期：4月10 日

发包人：苏州市吴江区北厍社区卫生服务中心

设计人：江苏辉尚建设景观工程有限公司

发包人委托设计人承担医疗大楼装修工程设计，

经双方协商一致，订立本合同，共同执行。

第一条本合同订立根据

1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑工程勘察设计市场管理规定》。

1.2 国家及地方关于建设工程勘察设计管理法规和规章。

1.3 建设工程批准文献。

第二条设计根据

2.1发包人给设计人委托书或设计筹划书。

2.2发包人提交基本资料。

2.3设计人采用重要技术原则是：建筑设计防火规范、建筑装饰工程施工及验收规范、中华人民共和国行业原则建筑装饰工程及验收规范，江苏省建筑安装工程施工技术操作规程（九分册）装饰工程。

第三条本合同项目名称、规模、阶段、投资及设计内容(依照行业特点填写) １. 项目名称：北厍社区卫生服务中心医疗大楼装修工程室内改造总面积为：1600m2

２. 设计内容为医疗大楼装修工程装饰设计。

３. 设计范畴：装修室内施工图、室内改造电气图。

第四条发包人向设计人提交关于资料、文献及时间。

设计范畴内现状平面图。提交时间为订立合同后五个工作日内。

第五条设计人向发包人交付设计文献份数、地点及时间。

合同生效后 4 个工作日，设计人向发包人提交平面布置设计图 1 套，经发包人确认后，进行方案设计。于发包人确认平面布置图后 5 个工作日，设计人向发包人交付 1套方案效果图。发包人确认效果图后5 个工作日，设计人向发包人交付 4 套方案施工图。（施工图内容：装饰施工图、装饰电气施工图（强、弱电、网络、电视、智能））及电子文献一份。

第六条双方商定

6.1双方商定：

经双方商定设计费(税前)为：大写(人民币) 捌万肆仟元整。 (人民币)84000元。

6.2方案设计图纸：图纸应涉及重要楼层和部位平面图、效果图。

6.3施工图设计，图纸应涉及地、天、墙、门节点详图。

6.4重要装饰材料表:重要装饰材料表内容普通应有材料色调、规格。

第七条设计费支付方式

竣工验收后支付。

第八条双方责任

8.1 发包人责任：

8.1.1 发包人按本合同第四条规定内容，在规定期间内向设计人提交资料及文献，并对其完整性、对的性及时限负责，发包人不得规定设计人违背国家关于原则进行设计。

8.1.2发包人变更委托设计项目、规模、条件及变更使用功能超过单项项目10%或因提交资料错误，或所提交资料作较大修改，以致导致设计人设计需返工时，双方除需另行协商订立补充合同（或另订合同）、重新明确关于条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。

8.1.3发包人应为派赴现场解决关于设计问题工作人员，提供生活及交通等条件。

8.1.4发包人应保护设计人设计方案、文献、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计人批准，发包人对设计人交付设计资料及文献不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外项目，如发生以上状况，发包人应负法律责任，设计人有权向发包人提出索赔（索赔款项涉及但不但限于涉及人经济损失和为此而支付诉讼或仲裁费用）。

8.2设计人责任：

8.2.1设计人应按国家技术规范、原则、规程及发包人提出设计规定，进行工程设计，按合同规定进度规定提交质量合格设计资料，并对其负责。

8.2.2设计人采用重要技术原则是：

国家和地方现行有关技术规程、规范和原则。

8.2.3设计合理使用年限为/ 年。

8.2.4设计人按本合同第二条和第五条规定内容、进度及份数向发包人交付资料及文献。

8.2.5设计人交付设计资料及文献后，按规定参加关于设计审查，并依照审查结论负责对不超过原定范畴内容作必要调节补充。设计人按合同规定期限交付设计资料及文献，本年内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、解决关于设计问题和参加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工，设计人仍负责上述工作，但应按所需工作量向发包人恰当收取征询服务费，收费额由双方商定。

8.2.6设计人应保护发包人知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交产品图纸等技术经济资料。如发生以上状况并给发包人导致经济损失，发包人有权向设计人索赔。

8.2.7配合建设单位做好设计交底及现场中间验收工作。

8.2.8委派设计代表进驻现场，提供技术征询服务，并配合建设单位做好整个装修工程设计变更工作。

8.2.9配合建设单位做好各类装饰材料、灯具、家具、艺术品及陈设等选样工作。

8.2.10参加由建设单位主持需由设计人参加有关工程会议。

8.2.11参加装修工程竣工验收工作。

8.2.12项目负责人现场服务依照发包方规定现场指引。

第九条违约责任：

9.1在合同履行期间，发包人规定终结或解除合同，设计人己开始设计工作，发包人应依照设计人已进行实际工作量，局限性一半时，按合同价款一半支付；超过一半时，按合同价款所有支付。

9.2发包人应按本合同第七条规定金额和时间向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应承担支付金额千分之二逾期违约金。逾期超过30天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作或解除合同并且由发包人补偿设计人由此而导致损失。

9.3由于设计人自身因素，延误了按本合同第五条规定设计资料及设计文献交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费千分之二。

9．4合同生效后，设计人规定终结或解除合同，设计人应双倍返还发包人已经支付费用。

第十条其她

10.1设计人为本合同项目所采用国家或地方原则图，由发包人自费向关于出版部门购买。本合同第五条规定设计人交付设计资料及文献份数超过《工程设计收费原则》规定份数，设计人另收工本费。

10.2本工程设计资料及文献中，建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，设计人不得指定生产厂、供应商。发包人需要设计人设计人员配合加工订货时，所需要费用由发包人承担。

10.3发包人委托设计人承担本合同内容之外工作服务，另行支付费用。