附件6
承接查验表单
1、承接查验移交资料清单
2、物业验收表（供水）
3、物业验收表（排水）
4、物业验收表（动力照明）
5、物业验收表（电梯）
6、物业验收表（空调）
7、物业验收表（消防）
8、物业验收表（安防监控）
9、物业验收表（弱电）
10、物业验收表（房屋本体）
11、物业验收表（绿植）
12、共用设备设施查验整改记录表
13、物业承接查验缺陷记录表
14、承接查验问题整改项目表
15、物业设备设施承接查验一览表
16、物业承接查验记录
17、物业承接查验最终遗留问题汇总表
承接查验移交资料清单
物业承接查验移交资料目录
序号名称份数编码备注一项目建设资料
1 房地产开发企业证照
2 房地产开发项目批准文件
3 建筑红线图
4 建设用地规划许可证
5 建设工程施工许可证
6 建设工程规划许可证
7 规划总平面图
8 建筑设计防火审核意见书（消防审核意见书）
9 各分项工程设计方案
10 建设工程规划验收合格证《综合验收合格证》
11 建设工程竣工验收质量认定书（建筑工程质量认定书）
12 消防工程验收合格证（审核意见书）
13 工程竣工验收备案表（质检备案表）
14 工程建筑放线、验线、验收意见书
15 公共安全技术防范工程设施使用证
16 通信管线等各分项工程竣工验收书/验收报告
17 供水、供气协议书
18 用水申请审批表及月供水计划执行表
19 供用电合同、燃气验收合格证
20 同意供电通知
21 申请门牌审批表
22 电梯使用合格证
23 电话网络验收合格证
24 《房屋质量保证书》、《房屋使用说明书》
25 《建筑工程质量保修协议书》
26 公共设施、设备清单
物业承接查验移交资料目录
序号名称份数编码备注27 其它相关资料
二物业产权资料
1 房屋所有权证、土地使用权证
2 租用资料（租户、位置、建筑面积、联系方式、户型图等）
3 房屋设备及其固定附着物清册
4 房屋租赁情况说明
5 建筑执照
6 其它相关资料
三建筑工程技术资料
1 地质勘察报告
2 工程招、投、定标书
3 工程施工合同及开、竣工报告
4
施工图（总平、结构、建筑、给排水、电气、燃气、通讯、
消防、防雷、强弱电、智能化系统及设备安装等）
5 图纸会审记录
6 工程设计变更通知(包括质量事故处理记录)
7 隐蔽工程验收签证
8 沉降观察记录
9 城市建设工程竣工验收证书
10 城市建筑消防验收合格证书
11 主要建筑材料质量保证书（钢材、水泥等）
12 新材料、构配件的鉴定合格证书
13 砂浆、混凝土试块试压报告
14 竣工图（建筑结构、给排水、电、燃气、空调、通讯、防雷、消防、强弱电、智能化系统、设备安装、总坪道路、雨污排放等附属工程及隐蔽管线等）
15 其它项目竣工图（绿化、景观、二次装修等）
16 各分项工程施工单位资料
17 各分项工程/隐蔽工程验收表/测试报告。