XX房地产项目营销策划书
策划机构：XXXXX公司
策划时间:XXXX年XX月XX月
前言
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目录
一、项目开发的背景 (6)
二、环境分析 (6)
（一）宏观环境分析 (6)
1.政治 (6)
2.经济 (6)
3.文化 (6)
4.技术 (6)
（三）房地产行业发展现状分析 (6)
（四）房地产市场需求预测 (7)
（五）消费者分析 (8)
（六）竞争楼盘分析 (8)
1.竞争楼盘A (8)
2.竞争楼盘B (8)
3.竞争楼盘C (8)
三、房地产项目可行性分析 (8)
（一）经济可行性 (8)
（二）社会可行性 (8)
（三）技术可行性 (8)
四、SWOT分析 (8)
五、项目定位 (9)
（一）目标市场选择 (9)
（二）目标顾客群分析 (9)
（三）项目核心卖点 (9)
（四）项目定位 (9)
六、产品建议 (9)
（一）产品卖点 (9)
（二）项目规划与设计 (9)
七、价格策划 (9)
八、推广策略 (9)
（一）开盘前期策略 (9)
（二）开盘策略 (9)
（三）强销期策略 (9)
（四）尾声期策略 (9)
九、人员分配 (9)
结束语 (10)
摘要
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一、项目开发的背景
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二、环境分析
（一）宏观环境分析
1.政治
2.经济
3.文化
4.技术
（三）房地产行业发展现状分析
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（四）房地产市场需求预测
（五）消费者分析
（六）竞争楼盘分析
1.竞争楼盘A
2.竞争楼盘B
3.竞争楼盘C
三、房地产项目可行性分析
（一）经济可行性
（二）社会可行性
（三）技术可行性
四、SWOT分析
优势劣势
机会
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威胁
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SWOT小结：……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
五、项目定位
（一）目标市场选择（二）目标顾客群分析（三）项目核心卖点（四）项目定位
六、产品建议
（一）产品卖点（二）项目规划与设计
七、价格策划
八、推广策略
（一）开盘前期策略（二）开盘策略（三）强销期策略（四）尾声期策略九、人员分配
结束语
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