ｆ ａ ｃ ｔ ｏ ｒ ａ ｎ ａ ｌ ｙ ｓ ｉ ｓ ａ ｎ ｄ ｉ ｔ ａ ｌ ｓ ｏ ｅ ｖ ａ ｌ ｕ ａ ｔ ｅ ｄ ｔ ｈ ｅ ｐ ｒ ｅ ｄ ｉ ｃ ｔ ｅ ｄ ｒ ｅ ｓ ｕ ｌ ｔ ｓ ． Ｉ ｔ ’ Ｓ ｅ ｘ ｐ ｅ ｃ ｔ ｅ ｄ ｔ ｈ ａ ｔ ｉ ｔ ｗｉ ｌ ｌ ｐ ｒ ｏ ｖ ｉ ｄ ｅ ｃ ｏ ｎ ｓ ｔ ｒ ｕ ｃ ｔ ｉ ｖ ｅ ｓ ｕ ｇ ｇ ｅ ｓ ｔ ｉ ｏ ｎ ｓ ｏｒ ｆ ｒ ｅ ｌ ａ ｔ ｅ ｄ ｐ ｒ ａ ｃ ｔ ｉ ｃ ｅ ．
—
Ｔａ ｋ ｉ ｎ ｇ Ｕｒ ｂ ａ ｎ ａ ｎ ｄ Ｒｕ ｒ ａ ｌ Ｏｖ ｅ ｒ ａ ｌ ｌ Ｐ ｌ ａ ｎ ｎ ｉ ｎ ｇ ｉ ｎ Ｃｈ ａ ｎ ｇ ｓ ｈ ｏ ｕ Ｄｉ ｓ ｔ ｒ ｉ ｃ ｔ ｏ ｆ Ｃｈ ｏ ｎ ｇ ｑ ｉ ｎ ｇ ａ ｓ ａ ｎ Ｅｘ ａ ｍｐ ｌ ｅ
的增长趋 势， 进 而探 讨 了 在Ｐ — Ｓ — Ｒ模型 的基础 上通过 多因子分析 预测城 乡 居 民 点建设 用地规 模 的新方法 ， 同时评 价 了 预测 结果 ， 以期 为相关 实践提供 建设性
意见。
Ｋｅ ｙ ｗｏ ｒ ｄ ｓ ： Ｕｒ ｂ ａ ｎ ａ ｎ ｄ Ｒｕ ｒ ａ ｌ Ｐ ｌ ａ ｎ ｎ ｉ ｎ ｇ ； Ｕｒ ｂ ａ ｎ ａ ｎ ｄ Ｒｕ ｒ ａ ｌ Ｓ ｅ ｔ ｔ ｌ ｅ ｍｅ ｎ ｔ ； Ｓｃ ａ ｌ ｅ Ｐ ｒ ｅ ｄｉ ｃ ｔ ｉ ｏ ｎ ；
城 乡总体规 划中建设 用地 的规 模 和分布 提 出了新的要求 ， 在 此背景下， 通过对 重
庆 市长 寿 区城 乡 居 民 点现 状 建 设 用地 分
布特征 的评 述 ， 提 出依托 人 口单 因子评
价 方 法不 能 准 确 、 客 观 地 预 测 建 设 用地
ｔ ｈ ａ ｔ ｓ ｉ ｎ ｇ ｌ ｅ ｆ ａ ｃ ｔ ｏ ｒ ｅ ｖ ａ ｌ ｕ ａ ｔ ｉ ｏ ｎ ｍｅ ｔ ｈ ｏ ｄ ｃ ａ ｎ ’ ｔ ａ ｃ ｃ ｕ ｒ ａ ｔ ｅ ｌ ｙ ａ ｎ ｄ ｏ ｂ ｊ ｅ ｃ ｔ ｉ ｖ ｅ ｌ ｙ ｐ ｒ ｅ ｄ ｉ ｃ ｔ ｔ ｈ ｅ ｇ ｒ ｏ ｗｉ ｎ ｇ
ｔ ｒ ｅ ｎ ｄ ｏ ｆ ｃ ｏ ｎ ｓ ｔ ｒ ｕ ｃ ｔ ｉ ｏ ｎ ｌ ａ ｎ ｄ ． Ｉ ｔ ｅ ｘ ｐ ｌ ｏ ｒ ｅ ｄ ｔ ｈ ｅ ｎ ｅ ｗ ｍｅ ｔ ｈ ｏ ｄ ｏ ｆ ｐ ｒ ｅ ｄ ｉ ｃ ｔ ｉ ｎ ｇ ｓ ｃ ａ ｌ ｅ ｏ ｆ ｃ ｏ ｎ ｓ ｔ ｒ ｕ ｃ ｔ ｉ ｏ ｎ ｌ ａ ｎ ｄ ｉ ｎ ｔ ｈ ｅ ｕ ｒ ｂ ａ ｎ ａ ｎ ｄ ｒ ｕ ｒ ａ ｌ ｓ ｅ ｔ ｔ ｌ ｅ ｍｅ ｎ ｔ ｂ ａ ｓ ｅ ｄ ｏ ｎ ｔ ｈ ｅ Ｐ — Ｓ － Ｒ ｍｏ ｄ ｅ ｌ ｔ ｈ ｒ ｏ ｕ ｇ ｈ ｍｏ ｒ ｅ ｔ ｈ ａ ｎ ｏ ｎ ｅ
陈前 池
周 琏
Ｃ ＨＥ Ｎ Ｑ ｉ ａ ｎ ｃ ｈ ｉ ， Ｚ ＨＯ Ｕ Ｊ ｉ ｎ
摘
要 《 城 乡规 划法》的颁布 实施 对
Ａｂ ｓ ｔ ｒ ａ ｃ ｔ ： Ｔｈ ｅ ｐ ｒ ｏ ｍｕｌ ｇ ａ ｔ ｉ ｏ ｎ ａ ｎ ｄ ｉ ｍｐ ｌ ｅ ｍｅ ｎ ｔ ａ ｔ ｉ ｏ ｎ ｏ ｆ‘ Ｕｒ ｂ ａ ｎ ａ ｎ ｄ Ｒｕ ｒ ａ ｌ Ｐ ｌ ａ ｎ ｎ ｉ ｎ ｇ Ａｃ ｔ ’
Ｃｈ ａ ｎ ｇ ｓ ｈ ｏ ｕ Ｄｉ ｓ ｔ ｒ ｉ ｃ ｔ ｏ ｆ Ｃｈ ｏ ｎ ｇ ｑ ｉ ｎ ｇ
关键 词
城 乡规 划 ； 城 乡居民 点建设 用
地； Ｐ — Ｓ — Ｒ模 型 法 ； 规模预 测； 重 庆市 长
Байду номын сангаас
寿区
城 乡二元 体 制 的 形成 源 于 我 国特 殊 的 历史背 景 ， 是建立在２ ０ 世纪５ ０ 年 代高
基于Ｐ — Ｓ — Ｒ 模型法 的城 乡居民点 建设用地规模预测
以重庆市长寿区城 乡总体规划为例
Ｔ ｈ ｅ Ｐ ｒ ｅ ｄ ｉ ｃ ｔ ｉ ｏ ｎ ｏ ｆ Ｃｏ ｎ ｓ ｔ ｒ ｕ ｃ ｔ ｉ ｏ ｎ Ｌａ ｎ ｄ Ｓ ｃ ａ ｌ ｅ ｉ ｎ ｔ ｈ ｅ Ｕｒ ｂ ｎ ａ ｎｄ ａ Ｒｕ ｒ ｌ ａ Ｓ ｅ ｔ ｔ ｌ ｅ ｍｅ ｎ ｔ Ｂａ ｓ ｅ ｄ ｏ ｎ Ｐ — Ｓ — Ｒ Ｍｏ ｄ ｅ ｌ
ｐ ｒ ｅ ｓ ｅ ｎ ｔ ｅ ｄ ｎ ｅ ｗ ｒ ｅ ｑ ｕ ｉ ｒ ｅ ｍｅ ｎ ｔ ｓ ｆ ｏ ｒ ｓ ｃ ａ ｌ ｅ ａ ｎ ｄ ｄ ｉ ｓ ｔ ｒ ｉ ｂ ｕ ｔ ｉ ｏ ｎ ｏ ｆ ｃ ｏ ｎ ｓ ｔ ｒ ｕ ｃ ｔ ｉ ｏ ｎ ｌ ａ ｎ ｄ ｉ ｎ ｕ ｒ ｂ ａ ｎ — ｒ ｕ ｒ ａ ｌ ｏ ｖ ｅ ｒ ａ ｌ ｌ ｐ ｌ ａ ｎ ｎ ｉ ｎ ｇ ． Ｔ ｈｉ ｓ ｐ ａ ｐ ｅ ｒ ｉ ｌ ｌ ｕ ｓ ｔ ｒ ａ ｔ ｅ ｄ ｔ ｈ ｅ ｄ ｉ ｓ ｔ ｒ ｉ ｂ ｕ ｔ ｉ ｏ ｎ ｃ ｈ ａ ｒ ａ ｃ ｔ ｅ ｒ ｉ ｓ ｔ ｉ ｃ ｓ ｏ ｆ ｃ ｏ ｎ ｓ ｔ ｒ ｕ ｃ ｔ ｉ ｏ ｎ ｌ ａ ｎ ｄ ｉ ｎ ｔ ｈ ｅ ｕ ｒ ｂ ａ ｎ ａ ｎ ｄ ｒ ｕ ｒ ａ ｌ ｓ ｅ ｔ ｔ ｌ ｅ ｍｅ ｎ ｔ ｏ ｆ Ｃｈ ａ ｎ ｇ ｓ ｈ ｏ ｕ Ｄｉ ｓ ｔ ｒ ｉ ｃ ｔ ， Ｃｈ ｏ ｎ ｇ ｑ ｉ ｎ ｇ ， ａ ｎ ｄ ｉ ｔ ’ Ｓ ｆ ｏ ｕ ｎ ｄ