2020年逆袭班主观题提分班
第一单元物权与合同法律制度
【案例1】甲企业与乙银行签订借款合同，借款合同约定：甲企业向乙银行借款1000万元，借款期限自2019年1月1日至2019年12月31日。甲企业将其现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品一并抵押给乙银行，双方于2019年1月1日签订了抵押合同，并于2019年1月10日办理了抵押登记。
此外，应甲企业的要求，张某单方以书面形式向乙银行出具了保证书，乙银行接受且未提出异议。在张某出具的保证书中，未约定保证方式以及承担担保责任的顺序。
借款期限届满后，甲企业拒绝还本付息。乙银行经调查发现：（1）2019年10月，甲企业未经乙银行同意，将一批原材料以市场价格40万元卖给丙公司，丙公司已经付款，甲企业已经将其交付给丙公司；
（2）2019年12月，甲企业一台价值50万元的生产设备被送至丁公司修理，但因甲企业之前欠丁公司80万元的货款，该生产设备被丁公司留置。
乙银行要求张某承担保证责任，张某则主张：该债权既有保证担保，又有甲企业的抵押担保，乙银行应首先行使抵押权。乙银行就丙公司所购买的原材料主张行使抵押权，被丙公司拒绝。乙银行就丁公司所留置的生产设备主张行使抵押权，丁公司则认为自己的留置权优先于乙银行的抵押权。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
（1）乙银行的抵押权何时设立？并说明理由。
（2）乙银行与张某之间的保证关系是否成立？并说明理由。
（3）张某应当承担连带保证责任还是一般保证责任？并说明理由。
（4）张某提出乙银行应首先实现抵押权的主张是否符合规定？并说明理由。
（5）乙银行是否有权向丙公司就其购买的原材料主张抵押权？并说明理由。
（6）丁公司是否有权就甲企业的生产设备行使留置权？并说明理由。
（7）丁公司提出其留置权优先于乙银行抵押权的主张是否符合规定？并说明理由。
【案例1答案】（1）乙银行的抵押权于2019年1月1日设立。根据规定，浮动抵押的抵押权自抵押合同生效时设立。
（2）乙银行与张某之间的保证关系成立。根据规定，第三人单方以书面形式向债权人出具担保书，债权人接受且未提出异议的，保证合同成立。
（3）张某应当承担连带保证责任。根据规定，保证合同未约定保证方式的，保证人承担连带保证责任。
（4）张某的主张符合规定。根据规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保，债务人不履行到期债务时，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，主债务人自己提供物的担保的，债权人应当首先就该物的担保实现债权。
（5）乙银行无权向丙公司就其购买的生产设备主张抵押权。根据规定，浮动抵押即使已经登记，也不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。
（6）丁公司有权就甲企业的生产设备行使留置权。根据规定，债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系。但是，企业之间留置的除外。
（7）丁公司的主张符合规定。根据规定，同一动产上已设立抵押权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。
【案例2】甲公司需要使用乙公司生产的塔吊，但无力购买，遂请求丙公司购买并出租给自己。2020年4
月1日，甲、丙公司签订融资租赁合同，约定如下：丙公司购买乙公司生产的塔吊，价款500万元；甲公司租赁该塔吊10年，年租金80万元。
2020年4月10日，丙公司为支付货款向丁公司借款100万元，双方约定：借款期限6个月，利息10万元在本金中预先扣除，丁公司实际支付给丙公司90万元。
为担保该借款债权，丙公司以其一台价值40万元的车辆作抵押，丙公司与丁公司签订了抵押合同，但未办理抵押登记；戊公司作为保证人与丁公司签订了保证合同，但未约定保证方式；丁公司与丙公司、戊公司未约定担保物权实现的先后顺序。
2020年5月1日，丙公司将该抵押车辆交给辛公司维修。后来，因丙公司拖欠辛公司20万元的仓储费用，该车辆被辛公司留置。
丙公司和丁公司约定的借款期限届满后，丙公司未能清偿借款。丁公司拟行使抵押权，发现该车辆已经被辛公司留置。丁公司主张就被留置车辆行使抵押权，理由如下：（1）辛公司留置该车辆，与其享有的仓储费债权不属于同一法律关系，故辛公司无权留置该车辆；（2）即使辛公司有权留置该车辆，因抵押权设立在先，丁公司有权优先行使抵押权。
丁公司要求戊公司承担连带保证责任，戊公司抗辩如下：（1）该借款债权还存在抵押担保，丁公司应首先行使抵押权；（2）对于抵押担保不足清偿的部分，由于在保证合同中未约定保证方式，自己只承担一般保证责任，而非连带保证责任。
在融资租赁期间，由于塔吊存在质量问题，吊装的物品坠落并砸伤行人庚，甲公司被迫停产修理。在修理期间，该塔吊因遭雷击全部毁损。庚请求丙公司承担赔偿责任，遭到丙公司的拒绝。
已知：甲公司和丙公司在签订融资租赁合同时对租赁物毁损、灭失的风险承担等问题未作出明确约定。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
（1）该塔吊毁损、灭失的风险由谁承担？并说明理由。
（2）丙公司拒绝向庚承担赔偿责任是否符合法律规定？并说明理由。
（3）丙公司向丁公司借款的本金是多少？并说明理由。
（4）丁公司主张行使抵押权的理由（1）是否符合法律规定？并说明理由。
（5）丁公司主张行使抵押权的理由（2）是否符合法律规定？并说明理由。
（6）戊公司的抗辩理由（1）是否成立？并说明理由。
（7）戊公司的抗辩理由（2）是否成立？并说明理由。
【案例2答案】（1）该塔吊毁损、灭失的风险由甲公司承担。根据规定，在融资租赁合同中，承租人占有租赁物期间，租赁物毁损、灭失的风险由承租人（甲公司）承担；出租人要求承租人继续支付租金的，人民法院应予支持。但当事人另有约定或者法律另有规定的除外。
（2）丙公司拒绝向庚承担赔偿责任符合规定。根据规定，在融资租赁合同中，承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人（庚）的人身伤害或者财产损害的，出租人（丙公司）不承担责任。
（3）丙公司向丁公司的借款本金为90万元。根据规定，借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额（90万元）返还借款并计算利息。
（4）丁公司主张行使抵押权的理由（1）不符合规定。根据规定，债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但企业之间留置的除外。在本题中，由于丙公司和辛公司均为企业，即使该车辆与仓储费债权不属于同一法律关系，但辛公司仍可以行使留置权。
（5）丁公司主张行使抵押权的理由（2）不符合规定。根据规定，同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人（辛公司）优先受偿。
（6）戊公司的抗辩理由（1）成立。根据规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。
（7）戊公司的抗辩理由（2）不成立。根据规定，当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
【案例3】2019年4月1日，甲公司向乙公司借款3000万元，双方签订的借款合同约定：借款期限1年；借款年利率15％；逾期年利率18％；如借款方违约，须以借款本金为基数承担日0.2‰的违约金（按365天计，折算成年违约金为7.3％）。
为担保该笔借款，甲公司将其一处闲置厂房抵押给乙公司，并办理了抵押登记。双方在抵押合同中约定，甲公司不履行到期债务时，该厂房直接归乙公司所有。
甲公司另以其现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品向乙公司设定浮动抵押，双方于2019
年4月1日签订了抵押合同，并于2019年4月4日办理了抵押登记。此外，甲公司的董事长陈某为该笔借款提供保证担保，陈某与乙公司签订了保证合同，约定保证方式为连带责任保证。甲公司、陈某与乙公司未约定承担担保责任的顺序。