工程编号：
合同编号：
广东省建设工程标准施工合同
2009年版
工程名称：
工程地点：
发包人：
承包人：
广东省建设厅制
目录
第一部分协议书
一、工程概况 (1)
二、工程承包范围 (1)
三、合同工期 (1)
四、质量标准 (1)
五、合同价款 (1)
六、组成合同的文件 (1)
七、词语含义 (1)
八、承包人承诺 (1)
九、发包人承诺 (2)
十、合同生效 (2)
第二部分通用条款
一、总则 (3)
1．定义 (3)
2．合同文件及解释 (6)
3．阅读、理解与接受 (6)
4．语言及适用的法律、标准与规范 (7)
5．施工设计图纸 (7)
6．通讯联络 (8)
7．工程分包 (8)
8．现场查勘 (9)
9．招标错失的修正 (9)
10．投标文件的完备性 (10)
12．事故处理………………………………………………………………………………………………
1 1 13．交通运输 (11)
14．专项批准事件的签认 (12)
15．专利技术………………………………………………………………………………………………
1 2 16．联合的责任……………………………………………………………………………………………
1 2 17．保障……………………………………………………………………………………………………
1 3 18．财产……………………………………………………………………………………………………
1 3
二、合同主体 (13)
19．发包人 (13)
20．承包人 (14)
21．现场管理人员任命和更换 (16)
22．发包人代表……………………………………………………………………………………………
17 23．监理工程师……………………………………………………………………………………………
17 24．造价工程师……………………………………………………………………………………………
18 25．承包人代表……………………………………………………………………………………………
19 26．指定分包人……………………………………………………………………………………………
20 27．承包人劳务……………………………………………………………………………………………
20
三、担保、保险与风险 (22)
28．工程担保 (22)
2 3 30．承包人风险……………………………………………………………………………………………
2 3 31．不可抗力………………………………………………………………………………………………
2 3 32．保险……………………………………………………………………………………………………
2 4
四、工期 (25)
33．进度计划和报告 (25)
34．开工……………………………………………………………………………………………………
2 6 35．暂停施工和复工………………………………………………………………………………………
2 6 36．工期和工期延误………………………………………………………………………………………
28 37．加快进度………………………………………………………………………………………………
29 38．竣工日期………………………………………………………………………………………………
29 39．提前竣工………………………………………………………………………………………………
30 40．误期赔偿………………………………………………………………………………………………
30
五、质量与安全 (30)
41．质量与安全管理………………………………………………………………………………………
30 42．质量标准………………………………………………………………………………………………
3 1 43．工程质量创优 (32)
44．工程的照管……………………………………………………………………………………………
45 ．安全文明施工 (32)
46．测量放线 (34)
47．钻孔与勘探性开挖 (34)
48．发包人供应材料和工程设备 (35)
49．承包人采购材料和工程设备 (36)
50．材料和工程设备的检验试验 (37)
51．施工设备和临时设施…………………………………………………………………………………
38 52．工程质量检查 (39)
53．隐蔽工程和中间验收…………………………………………………………………………………
39 54．重新验收和额外检查检验 (40)
55．工程试车………………………………………………………………………………………………
40 56．工程变更………………………………………………………………………………………………
4 1 57．竣工验收条件 (43)
58．竣工验收………………………………………………………………………………………………
4 3 59．缺陷责任与质量保修…………………………………………………………………………………
4 5
六、造价 (47)
60．资金计划和安排………………………………………………………………………………………
47 61．工程量 (47)
62．工程计量和计价………………………………………………………………………………………
47 63．暂列金额………………………………………………………………………………………………
48 64．计日工 (48)
66．提前竣工奖与误期赔偿费 (49)
67．工程优质费 (50)
68．合同价款的约定与调整 (50)
69．后继法律法规变化事件 (51)
70．项目特征描述不符事件 (51)
71．分部分项工程量清单缺项漏项事件 (51)
72．工程变更事件 (52)
73．工程量偏差事件 (53)
74．费用索赔事件 (54)
75．现场签证事件 (55)
76．物价涨落事件 (55)
77．合同价款调整程序 (57)
78．支付事项 (57)
79．预付款 (58)
80．安全文明施工费 (59)
81．进度款 (59)
82 ．竣工结算 (60)
83 ．结算款 (61)
84．质量保证金 (62)
85．最终清算款 (62)
七、合同争议、解除与终止 (63)
86．合同争议 (63)
87．合同解除 (64)
88．合同解除的支付 (66)
89．合同终止 (67)
八、其他 (67)
90．缴纳税费 (67)
91．保密要求 (67)
92．廉政建设 (68)
93．禁止转让 (68)
广东省建设工程 标准施工合同 工程名称： 工程地点： 发包人： 承包人：
第一部分协议书 发包人：(全称) 承包人：(全称) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则、合同双方当事人就合同工程施工有关事项达成一致意见， 订立本协议书。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 工程规模： 结构形式： 工程立项、规划批准文件号： 资金来源： 二、工程承包范围 承包范围： 三、合同工期 工程合同工期总日历天数：天。 拟从年月日开始施工，至年月日竣工完成。
四、质量标准 工程质量标准： 五、合同价款 合同总价（大写）： （小写）：。 项目单价：□详见承包人的投标报价书（招标工程）； □详见经确认的工程量清单报价单或施工图预算书（非招标工程）。 六、组成合同的文件 组成合同的文件及其优先解释顺序和本合同第二部分《通用条款》第2.2款赋予的规定一致。 七、词语含义 本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》第1条赋予它们的定义相同。八、承包人承诺 承包人向发包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定实施、完成并保修合同工程，履行本合同所约定的全部义务。 九、发包人承诺 发包人向承包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定的时限和方法支付工程款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。
十、合同生效 订立合同时间：年月日 订立合同地点： 合同双方当事人约定本合同自双方签字、盖章后生效。 发包人：（公章）承包人：（公章） 地址：地址： 法定代表人:法定代表人： 委托代理人：委托代理人：
合同编号：YT-FS-6770-43 广东省建设施工合同(完 整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
广东省建设施工合同(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 发包人:(全称) 承包人:(全称) 依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规,遵循平 , 等,自愿,公平和诚实信用的原则,合同双方当事人就合同工程施工有关事项达成一致意见, 订立本协议书. 一,工程概况 工程名称: 工程地点: 工程内容: 工程规模: 结构形式: 工程立项,规划批准文件号: 资金来源: 二,工程承包范围 承包范围: 三,合同工期 工程合同工期总日历天数:_____天. 拟从年月日开始施工,至 1 年月日竣工完成. 四,质量标准
工程质量标准: 五,合同价款 合同总价 (大写) : (小写) : 项目单价:□详见承包人的投标报价书(招标工程) ; □详见经确认的工程量清单报价单或施工图预算书(非招标工程) . . ; 六,组成合同的文件 组成合同的文件及其优先解释顺序与本合同第二部分《通用条款》第 2.2 款赋予的规定一致. 七,词语含义 本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》第 1 条赋予它们的定义相同. 八,承包人承诺 承包人向发包人承诺已阅读,理解并接受本合同所有条款,按照本合同约定实施,完成并保修合同工程,履行本合同所约定的全部义务. 九,发包人承诺 发包人向承包人承诺已阅读,理解并接受本合同
2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》解释
2009年 《四川省建设工程工程量清单计价定额》解释 一、综合 1.问：在执行2009清单计价定额计价时，停（窝）工人工、机械台班单位如何计算？ 答：（1）停（窝）工人工单价，发、承包双方应在合同中约定，如双方未在合同中约定的，按省造价总站发布的工程项目所在地的计日工单价计算。 （2）停（窝）工机械停置台班单价，发、承包双方在合同中约定，如双方未在合同中约定的，按定额机械台班单价的60%计算。其计算公式为： 机械停置台班单价=定额机械台班单价*60% 2.问：根据《关于明确计日工人工单价计算方法的通知》规定，2009定额所有的人工费调整政策是否均应胺该文件计算综合费？窝工计日工单价是否参照2004定额的类似做法，综合费按10%计取？ 答：（1）《关于明确计日工人工单价计算方法的通知》（川建价发（2011）17号）自发文之日起执行，发文之日前已颁布的人工费调整文件中的计日工单价不再计算综合费。 （2）停（窝）工人工单价按《关于明确计日工人工单价计算方法的通知》（川建价发（2011）17号）中规定的计日工人工单价计算方法计算。 3.问：根据《工程造价咨询服务收费标准》（川价发【2008】141号）规定，施工阶段全过程造价控制，收费计算基础投资额是否包含建安工程造价之外的土地费用、建设单位管理费用、勘察设计费用、监理费用、招标代理费用、代建费用等的审核工作？ 答：根据《工程造价咨询服务收费标准》（川价发【2008】141号）规定，施工阶段全过程造价控制不包含建安工程造价之外的土地费用、建设单位管理费用、勘察设计费用、监理费用、招标代理费用、代建费用等的审核工作。 4.问：投标人在投标报价中将定额人工费作了定额规定之外的调整，毫不相干时是否修正？如果中标，工程结算时如何处理？ 答：（1）在投标报价时，投标人自主确定人工费报价，但不得对定额人工费作定额规定之外的调整。 （2）在评标时，对未按规定计取规费和安全文明施工费的，应按规定重新计算规费和安全文明施工费并对其投标报价进行修正，投标人不打官腔修正结果，或修正后的投标报价高于招标时公布的招标控制价，其投标应作废标处理。 （3）在签订施工合同前，应按规定对中标候选人或中标人的投
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-039358 广东省建设施工合同(合同示
广东省建设施工合同(合同示范文 本) 发包人:(全称) 承包人:(全称) 依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规,遵循平 , 等,自愿,公平和诚实信用的原则,合同双方当事人就合同工程施工有关事项达成一致意见, 订立本协议书. 一,工程概况 工程名称: 工程地点: 工程内容: 工程规模: 结构形式: 工程立项,规划批准文件号: 资金来源: 二,工程承包范围 承包范围: 三,合同工期 工程合同工期总日历天数:_____天. 拟从年月日开始施工,至 1 年月日竣工完成. 四,质量标准 工程质量标准:
五,合同价款 合同总价 (大写) : (小写) : 项目单价:□详见承包人的投标报价书(招标工程) ; □详见经确认的工程量清单报价单或施工图预算书(非招标工程) . . ; 六,组成合同的文件 组成合同的文件及其优先解释顺序与本合同第二部分《通用条款》第 2.2 款赋予的规定一致. 七,词语含义 本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》第 1 条赋予它们的定义相同. 八,承包人承诺 承包人向发包人承诺已阅读,理解并接受本合同所有条款,按照本合同约定实施,完成并保修合同工程,履行本合同所约定的全部义务. 九,发包人承诺 发包人向承包人承诺已阅读,理解并接受本合同所有条款,按照本合同约定的时限和方法支付工程款及其他应当支付的款项,履行本合同所约定的全部义务. 2 十,合同生效 订立合同时间: 订立合同地点: 年 月 日
计算规则部分 册说明 一、本定额的混凝土和砂浆是按过筛净砂编制的，各地应将过筛人工费和损耗纳入材料预算价格，定额考虑了砂的膨胀率。因质量要求现场过筛的人工费及筛砂损耗已包括在定额内，不另计算。 二、本定额的混凝土和砂浆强度等级，如设计要求与定额不同时，允许按附录换算，但定额中各种配合比的材料用量不得调整。 三、本定额的混凝土和砂浆是按中(细)砂、特细砂编制，计算时应按实际使用砂的种类分别套用相应定额项目。 四、本定额现浇混凝土构件是按现场搅拌非泵送编制的，商品混凝土以成品基价的形式表现。若现浇混凝土构件使用商品混凝土，按工程所在地工程造价站规定，对商品混凝土价差进行单项价差调整。 五、本定额的预制大型屋面板已考虑了蒸汽池养护费用，其他预制混凝土构件必须采取养护池养护时，需报经建设单位批准后，按每立方米混凝土蒸汽养护费45元计算。凡采用露天养护者，一律不得计算蒸汽养护费。 六、建筑材料、成品、半成品（除混凝土预制构件、金属结构构件）从现场仓库、堆放地点、加工地点至操作地点的水平运输，已综合考虑在定额内，但垂直运输机械费应按“T.措施项目”另行计算。 七、混凝土预制构件、金属结构构件制作安装定额项目，未包括吊装机械费及模板费，发生时，另按“T.措施项目”计算。 八、本定额项目中未考虑高层建筑施工增加的费用，发生时，按“T.B建筑物超高施工增加费”定额项目执行。 九、本定额在执行中如遇缺项，可按装饰、市政、安装工程定额执行。若仍缺项，由甲乙双方编制临时性定额，报工程所在地造价站审批，并报省工程造价总站备案。 建筑面积计算规则 一、建筑工程 （一）计算建筑面积的范围 1. 单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；高度在 2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积。 2. 单层建筑物的建筑面积，利用坡屋顶内空间时净高超过 2.10m的部位应计算全面积；净高在 1.20m至 2.10m的部位应计算1/2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。 3. 单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在 2.20m及以上者应计算全面积；层高不足 2.20m 者应计算1/2面积。 4．多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 5．多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m
工程编号： 合同编号： 广东省建设工程施工合同工程名称： 工程地点： 发包人： 承包人： 广东省建设厅制
第一部分协议书 发包人:（全称） 承包人:（全称） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包人承包人就本工程施工有关事项达成一致意见，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 工程立项、规划批准文件号： 资金来源： 二、工程承包范围 承包范围:。 三、合同工期 工程合同工期总日历天数：__ ____天。 拟从年月日开始施工，至年月日竣工完成。具备开工条件后，以监理工程师签发的开工令为准。 四、质量标准 工程质量标准： 五、合同价款 合同总价（即中标价）（大写）：； （小写）：￥元。 项目单价：详见阳江市人民医院产科用房室内维修改造工程预算书。 六、组成合同的文件 组成本合同的文件及优先解释顺序与本合同第二部分《专用条款》第 2.2款赋予的规定一致。 七、词语含义 本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中赋予它们的定义相同。
八、承包人承诺 承包人向发包人承诺按照本合同约定施工、竣工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任，履行本合同所约定的全部义务。 九、发包人承诺 发包人向承包人承诺按本合同约定的期限和方式支付工程价款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。 十、合同生效 本合同订立时间：年月日 本合同订立地点： 发包人承包人约定本合同自双方签字盖章于当天生效。 发包人：（公章）承包人：（公章） 地址：地址： 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 电话：电话： 传真：传真： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 邮政编码：邮政编码： 电子邮箱: 电子邮箱: 第二部分通用条款 一、总则 1 定义 定义下列词语或措辞，除非特别说明，在本合同中均具有以下赋予的含义： 1.1合同：指合同双方当事人为实施、完成并保修合同工程所订立的合同文件。合同文件由第 2.2 款所列的文件组成。 1.2协议书：指合同双方当事人为合同工程所签订的协议书。除法律法规另有规定或合同另有约定外，合同双方当事人的法定代表人或其委托代理人在协议书签字、盖单位公章后，合同即告生效。招标工程应当自中标通知书发出之日起30 天内签订。 1.3通用条款：指根据法律、法规和规章的规定以及建设工程施工的需要所订立的，通用于建设工程施工的条款。 1.4专用条款：指合同双方当事人根据法律、法规和规章的规定，结合合同工程实际，经协商达成一致意
四川省2009 定额建筑工程 总说明 一、编制依据 2009 年《四川省建设工程工程量清单计价定额》 (以下简称本定额)，是与中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》 (GB50500-2008)(以下简称计价规范)相配套，依据建设部、财政 部印发的《建筑安装工程费用项目组成》、《全国统一建筑工程基础定 额》(GJD-101-95)、《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》 (GYD-901-2002))《全国统一安装工程基础定额》 (GJD208-2006)) 《全国统一市政工程预算定额》(GYD-301~308-1999)、《全国统一施工机械台班费用编制规则》、2004 年《四川省建设工程工程量清单计价定额》以及现行国家产品标准、设计规范、施工质量验收规范和安全操作堆积进行编制的。 二、适用范围本定额适用于四川省行政区域内的工程建设项目计价，具体 为： A――建筑工程：适用于工业与民用建筑物和构筑物工程； B――装饰装修工程：适用于工业与民用建筑物和构筑物的装饰、装修工程；C――安装工程：适用于工业与民用安装工程； D --- 市政工程：适用于市政建设工程； F――园林绿化工程：适用于园林绿化工程； T――措施项目：适用于与A、B、C、D、E、F相配套的非工程实体的措施项目；
U ――其他项目：适用于与A、B、C、D、E相配套的其他项目； V――规费：适用于与A、B、C、D、E工程项目相配套的规费； W――税金：适用于与A、B、C、D、E工程项目相配套的税金； X――附录1施工机械台班费用单价：适用于与A、B、C、D、E相配套的施工机械台班费用单价； Y――附录2混凝土及砂浆配合比：适用于与A、B、C、D、E相配套的混凝土及砂浆配合比。 凡全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的建设工程应执行本定额。 三、定额作用 本定额是编审建设工程设计概算、施工图预算、招标控制价（标底）、竣工结算、调解处理工程造价纠纷，鉴定及控制工程造价的依据； 本定额是招标人组合综合单价，衡量投标报价合理性的基础；本定额是投标组合综合单价，确定投标报价的参考；本定额是编制建设工程投资估算指标的基础。 四、消耗量标准 本定额的消耗量标准，是根据国家现行设计标准、施工质量验收规范和安全技术操作规程，以正常的施工条件、合理的施工组织设计、施工工期、施工工艺为基础，结合四川省的施工技术水平和施工机械装备程度进行编制的，它反映了社会的平均水平。因此，除定额允许调整者外，定额中的材料消耗量不得变动，如遇特殊情况，需报经工程所在地工程造价管理部门同意，并报省建设工程造价管理总站备查后方可调整。
09四川装饰定额说明
09装饰定额说明 一、本定额木材种类，除定额中明确规定为硬木者（如硬木地板、硬木扶手）外，其他项目是以一、二类木种为准，如采用三、四类木种时，人工、机械乘以系数1.35。木种分类如下： 一类：红松、杉木。 二类：白松、杉松、杨（柳）木、椴木、樟子松、云杉。 三类：青松、水曲柳、黄花松、秋子木、马尾松、榆木、柏木、樟木、苦练子、梓木、楠木、槐木、黄菠萝、椿木。 四类：柞木（稠木、青杠）、檀木、色木、红木、荔木、柚木、麻栗木、桦木。 二、装饰成品保护费，脚手架和垂直运输机械费按措施费项目相应定额计算。 三、凡定额中注明按设计补充单价的项目，综合费按人工费的50%计算。 四、本定额在执行中，如遇缺项，可按《四川省建设工程工程量清单计价定额》A．建筑工程、C．安装工程、D．市政工程执行，若仍缺项，可编制临时性定额，报工程所在地造价管理部门审批，并报省建设工程造价管理总站备案。 五、本定额未包括装饰设计内容，凡由施工单位对现有建筑物进行专门装饰设计者，按国家物价局、建设部(1992)价费字375号发布的工程勘察和工程设计收费标准的规定，根据装饰设计的复杂程度，按装饰费用的3%～5%收取装饰设计费。 B.A 楼地面工程 说明 一、整体面层、找平层 （一）整体面层的结合层、找平层的砂浆厚度与定额不同时，允许按相应定额项目调整。 （二）整体面层除楼梯外，定额均未包括踢脚线工料，按相应定额项目计算。 （三）水磨石楼地面如采用金属嵌条时，取消定额中的玻璃条用量。 （四）彩色水磨石楼地面嵌条分色以四边形分格为准，如采用多边形或美术图案者，人工乘以系数1.2。 （五）彩色水磨石楼地面定额项目中，颜料是按矿物颜料考虑的，如设计规定颜料用量和品种与定额不同时，允许调整（颜料损耗3%）。 二、块料面层 （一）块料面层的材料规格不同时，定额用量不得调整。 （二）块料面层项目内只包括结合层砂浆，结合层厚度为15mm，如与设计不同时，按找平层相应项目调整。 三、其他 （一）栏杆、栏板、扶手项目适用于楼梯、走廊、回廊及其他装饰性栏杆、栏板和扶手。 （二）定额已包括石材侧边磨平，其他磨边按其他工程第一章相应项目计算。
09土建定额说明 一、本定额的混凝土和砂浆是按过筛净砂编制的，各地应将过筛人工费和损耗纳入材料预算价 格，定额考虑了砂的膨胀率。因质量要求现场过筛的人工费及筛砂损耗已包括在定额内，不另计算。 二、本定额的混凝土和砂浆强度等级，如设计要求与定额不同时，允许按附录换算，但定额中各种配合比的材料用量不得调整。 三、本定额的混凝土和砂浆是按中(细)砂、特细砂编制，计算时应按实际使用砂的种类分别套用相应定额项目。 四、本定额现浇混凝土构件是按现场搅拌非泵送编制的，商品混凝土以成品基价的形式表现。若现浇混凝土构件使用商品混凝土，按工程所在地工程造价站规定，对商品混凝土价差进行单项价差调整。 五、本定额的预制大型屋面板已考虑了蒸汽池养护费用，其他预制混凝土构件必须采取养护池养护时，需报经建设单位批准后，按每立方米混凝土蒸汽养护费45元计算。凡采用露天养护者，一律不得计算蒸汽养护费。 六、建筑材料、成品、半成品（除混凝土预制构件、金属结构构件）从现场仓库、堆放地点、加工地点至操作地点的水平运输，已综合考虑在定额内，但垂直运输机械费应按“T.措施项目”另行计算。 七、混凝土预制构件、金属结构构件制作安装定额项目，未包括吊装机械费及模板费，发生时，另按“T.措施项目”计算。 八、本定额项目中未考虑高层建筑施工增加的费用，发生时，按“T.B建筑物超高施工增加费”定额项目执行。 九、本定额在执行中如遇缺项，可按装饰、市政、安装工程定额执行。若仍缺项，由甲乙双方编制临 时性定额，报工程所在地造价站审批，并报省工程造价总站备案。 建筑面积计算规则 一、建筑工程 （一）计算建筑面积的范围 1. 单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；高度在 2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积。 2. 单层建筑物的建筑面积，利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m 至2.10m的部位应计算1/2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。 3. 单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 4．多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 5．多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。 6．地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
工程编号： 合同编号：JSL080630 广东省建设工程施工合同 工程名称：汕头市金砂东路（金环路—衡山路）改造工程 工程地点：汕头市金砂东路（金环路—衡山路）路段 发包人：汕头市城市管理局 承包人：广东长泰建设有限公司 签定日期： 广东省建设厅制
目录 第一部分协议书 一、工程概况 (1) 二、工程承包范围 (1) 三、合同工期 (1) 四、质量标准 (1) 五、交通组织 (2) 六、质量标准 (2) 七、合同价款 (2) 八、组成合同的文件 (2) 九、词语含义 (2) 十、承包人承诺 (2) 十一、发包人承诺 (3) 十二、合同生效 (3) 第二部分通用条款 (4) 第三部分专用条款 1．定义 (5) 2．合同文件及解释 (5) 3．语言及适用的法律、标准与规范 (5) 4．通讯联络 (5) 5．工程分包 (6) 14．发包人 (6) 15．承包人 (7) 17．发包人代表 (8) 18．监理工程师 (8) 19．造价工程师 (8) 20．承包人代表 (8) 23．工程担保 (9) 26．不可抗力 (9) 27．保险 (10) 28．进度计划和报告 (10) 31．工期及工期延误 (10) 36．质量目标 (10) 41．发包人供应材料设备 (10)
45．隐蔽工程和中间验收 (10) 47．工程试车 (10) 48．竣工资料 (10) 49．竣工验收 (11) 50．质量保修 (11) 54．预留金 (11) 56．提前竣工奖与误期赔偿费 (12) 57．合同价款约定与调整事宜 (12) 60．工程变更价款的确定 (13) 61．物价和后继法律法规引起的调整 (13) 62．支付事项 (13) 63．预付款 (13) 64．安全防护、文明施工措施费 (15) 65．进度款 (15) 67．竣工结算与结算款 (15) 68．质量保证金 (16) 69．合同争议 (16) 76．合同份数 (16) 第四部分附件 附件一：房屋建筑工程质量保修书 (18) 附件二：廉政合同 (21)
四川省2009定额取费费率表一、税金 项目名称计算基础工程位置费率 税金分部分项工程量清单 总价+措施项目清单 总价+其他项目清单 总价+规费 市区 3.43% 县城、镇 3.37% 不在城区、县城、镇 3.25% 注：税金包括营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加等。 二、规费 规费名称计算基础规费费率 养老保险费分部分项清单定额人工费+措施项目 清单定额人工费 6%————11% 失业保险费分部分项清单定额人工费+措施项目 清单定额人工费 0.6%————1.1% 医疗保险费分部分项清单定额人工费+措施项目 清单定额人工费 3%————4.5% 住房公积金分部分项清单定额人工费+措施项目 清单定额人工费 2%————5% 工伤保险和危险作业意 外伤害保险分部分项清单定额人工费+措施项目 清单定额人工费 0.8%————1.3% 工程排污费按工程所在地环保部门规定按实计算不同地区环保部门费率 不一 注：规费包括工程排污费、社会保障费、住房公积金、工伤保险和危险作业意外伤害保险等。 三、其他项目费
费用名称计算基础条件费率暂列金分部分项工程量 清单工程费 通常情况10% 总包服务费分包的专业工程 估算造价 招标人要求对分包的专业工程进行 总承包管理和协调，并同时要求提 供配合服务时，根据招标文件列出 的配合服务内容和提出的要求。 3%——5% 分包的专业工程 估算造价 招标人仅要求对分包的专业工程进 行总承包管理和协调 1.5% 招标人供应材料 总价 招标人自行提供材料价格1% 注：其他项目费包括暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费。四、措施项目费 措施项目名称计算基础费率 文明施工费分部分项工程量清单定额人工费10% 安全施工费分部分项工程量清单定额人工费15% 临时设施费分部分项工程量清单定额人工费15% 环境保护费分部分项工程量清单定额人工费0.5% 注：措施项目费包括安全文明施工费、夜间施工费、二次搬运费、冬雨季施工费、大型机械设备进出场及安拆费、施工排水、施工降水、地上地下设施及建筑物临时保护设施费、已完工程及设备保护费等。
第三部分专用条款 1．定义 1.53 所采用的书面形式包括： □ 文书；□ 信件；□ 电 报；□ 传真； □ 电子邮件； □ 其他： 2．合同文件及解释 2.2（10）组成合同的其他文件： 4．语言及适用的法律、标准与规范 4.3 约定适用的标准、规范的名称： 5．施工设计图纸 5.1 施工设计图纸由发包人提供 (1)施工设计图纸提供的时间： (2)施工设计图纸提供的数量：
5.2 施工设计图纸由承包人提供 (1)施工设计图纸提供的时间： (2)施工设计图纸提供的数量： 6．通讯联络 6.2 各方通讯地址、收件人及其他送达方式 (1) 各方通讯地址和收件人： 发包人 通讯地址：收件人：邮政编码：承包人 通讯地址：收件人：邮政编码：监理单位 通讯地址：收件人：邮政编码：造价咨询单位： 通讯地址：收件人：邮政编码： (2) 视为送达的其他方式： 7．工程分包 7.5 (1) 指定分包工程： (2) 分包工程价款的支付方式： 13．交通运输 13.1 道路通行权和场外设施的约定： 13.2 场外施工道路的约定： 13.4 超大件和超重件运输的约定： 14．专项批准事件的签认
14.2 (1)专项批准事件的监理工程师： 具体人选：印章样式：签字样式：授权范围： (2)专项批准事件的造价工程师 具体人选：印章样式：签字样式：授权范围： (3)专项批准事件的建造师的： 具体人选：印章样式：签字样式：授权范围： 19．发包人 19.2 发包人完成下列工作的约定 (1)办理土地征用、拆迁、平整工作场地等工作，使施工场地具备施工条件的时间： (2)完成施工所需水、电、通讯线路接驳的时间及地点： (3)开工施工现场与城乡公共道路间的通道的约定： (4)提供有关资料的时间： (5)办理有关所需证件的约定： (6)现场交验的时间： (7)提供施工设计图纸、设计文件的时间： (8)组织图纸会审和设计交底的约定： (9)协调处理施工场地周围地形关系问题和做好邻近建筑物、构筑物（包括文 物保护建筑）、古树名木等的保护工作的约定： (10)接收已完工程支付工程相关价款的约定：
2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》 土建定额说明及计算规则 册说明 一、本定额的混凝土和砂浆是按过筛净砂编制的，各地应将过筛人工费和损耗纳入材料预算价格，定额考虑了砂的膨胀率。因质量要求现场过筛的人工费及筛砂损耗已包括在定额内，不另计算。 二、本定额的混凝土和砂浆强度等级，如设计要求与定额不同时，允许按附录换算，但定额中各种配合比的材料用量不得调整。 三、本定额的混凝土和砂浆是按中(细)砂、特细砂编制，计算时应按实际使用砂的种类分别套用相应定额项目。 四、本定额现浇混凝土构件是按现场搅拌非泵送编制的，商品混凝土以成品基价的形式表现。若现浇混凝土构件使用商品混凝土，按工程所在地工程造价站规定，对商品混凝土价差进行单项价差调整。 五、本定额的预制大型屋面板已考虑了蒸汽池养护费用，其他预制混凝土构件必须采取养护池养护时，需报经建设单位批准后，按每立方米混凝土蒸汽养护费45元计算。凡采用露天养护者，一律不得计算蒸汽养护费。 六、建筑材料、成品、半成品（除混凝土预制构件、金属结构构件）从现场仓库、堆放地点、加工地点至操作地点的水平运输，已综合考虑在定额内，但垂直运输机械费应按“T.措施项目”另行计算。 七、混凝土预制构件、金属结构构件制作安装定额项目，未包括吊装机械费及模板费，发生时，另按“T.措施项目”计算。 八、本定额项目中未考虑高层建筑施工增加的费用，发生时，按“T.B建筑物超高施工增加费”定额项目执行。 九、本定额在执行中如遇缺项，可按装饰、市政、安装工程定额执行。若仍缺项，由甲乙双方编制临时性定额，报工程所在地造价站审批，并报省工程造价总站备案。
建筑面积计算规则 一、建筑工程 （一）计算建筑面积的范围 1. 单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；高度在 2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积。 2. 单层建筑物的建筑面积，利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m 的部位应计算1/2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。 3. 单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 4．多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 5．多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m 至2.10m的部位应计算1/2面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。 6．地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 7．坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1/2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。 8．建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。 9．建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。 10．立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 11．有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 12．建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。 13．有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。 14．建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 15．设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。层高在2.20m 及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 16．建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。 17．雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。 18．有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。
公路工程施工合同 交公路发[2009]221 号 自二OO九年八月一日起施行 第一节通用合同条款 1. 一般约定 1.1 词语定义
通用合同条款、专用合同条款中的下列词语应具有本款所赋予的含义。 1.1.1合同 1.1.1.1合同文件（或称合同）：指合同协议书、中标通知书、投标函及投标函附录、专用合同条款、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单，以及其他合同文件。 1.1.1.2合同协议书：指第1.5款所指的合同协议书。 1.1.1.3中标通知书：指发包人通知承包人中标的函件。 1.1.1.4投标函：指构成合同文件组成部分的由承包人填写并签署的投标函。 1.1.1.5投标函附录：指附在投标函后构成合同文件的投标函附录。 1.1.1.6技术标准和要求：指构成合同文件组成部分的名为技术标准和要求的文件，包括合同双方当事人约定对其所作的修改或补充。 1.1.1.7图纸：指包含在合同中的工程图纸，以及由发包人按合同约定提供的任何补充 和修改的图纸，包括配套的说明。 1.1.1.8已标价工程量清单：指构成合同文件组成部分的由承包人按照规定的格式和要求填写并标明价格的工程量清单。 1.1.1.9其他合同文件：指经合同双方当事人确认构成合同文件的其他文件。 1.1.2合同当事人和人员 1.1. 2.1合同当事人：指发包人和（或）承包人。 1.1. 2.2发包人：指专用合同条款中指明并与承包人在合同协议书中签字的当事人。 1.1. 2.3承包人：指与发包人签订合同协议书的当事人。 1.1. 2.4承包人项目经理：指承包人派驻施工场地的全权负责人。 1.1. 2.5分包人：指从承包人处分包合同中某一部分工程，并与其签订分包合同的分包 人。 1.1. 2.6监理人：指在专用合同条款中指明的，受发包人委托对合同履行实施管理的法 人或其他组织。 1.1. 2.7总监理工程师（总监）：指由监理人委派常驻施工场地对合同履行实施管理的全权负责人。 1.1.3工程和设备 1.1.3.1工程：指永久工程和（或）临时工程。 1.1.3.2永久工程：指按合同约定建造并移交给发包人的工程，包括工程设备。 1.1.3.3临时工程：指为完成合同约定的永久工程所修建的各类临时性工程，不包括施 工设备。
四川09定额解释 1、成品陶瓷拖布池（盆），如为托架安装时，套用洗涤盆（单嘴）定额，如为落地安装时，定额人工乘以系数0.5，计价材料费乘以系数0.4。 2、在使用09定额计价时，室外塑料（UPVC）雨水管道安装如何套用定额？答：套用C.H.1.5.7承插排水管安装相应项目。 3、在使用2009定额土建工程定额计价时，砂夹石基础回填、砂夹石基础换填、砂夹石垫层项目在套用定额时如何区分？ 答： 1、2009建筑工程定额A.D混凝土与钢筋混凝土说明规定“基础回填砂夹石、灰土时，执行垫层相应定额项目，其人工乘以系数0.95”，该定额说明只用于采用人工回填（包含使用蛙式打夯机）的情况。 2、楼地面垫层设计为砂夹石的，执行垫层相应定额项目。 3、为加强地基承载力，用砂夹石进行基础换填，执行垫层相应定额项目。 4、根据《关于明确计日工人工单价计算方法的通知》规定，是否2009定额所有的人工费调整政策均应按该文件计算综合费？针对窝工计日工单价是否参照2004定额的类似做法，综合费按10%计取？ 答：1、《关于明确计日工人工单价计算方法的通知》（川建价发[2011]17号）自发文之日起执行，发文之日前已颁布的人工费调整文件中的计日工单价不在计算综合费。 2、停（窝）工人工单价按《关于明确计日工人工单价计算方法的通知》（川建价发[2011]17号）中规定的计日工人工单价计算方法计算。 5、地下室如何按檐高套综合脚手架和垂直运输定额？ 答： 2009定额在继续执行《四川省二00年—二00六年补充定额、定额解释、答疑、勘误汇编》78页D.脚手架工程第3条和176页第5条解释原则基础上，再作如下补充规定； 1、檐口高度的确定： （1）地下室无地面建筑物（或无地面建筑物部分），按设计室外地坪至地下室底板结构上表面高差（以下简称“地下室深度”）作为檐口高。 （2）地下室有地面建筑部分，“地下室深度”大于其上的地面建筑檐高时，以“地下室深度”作为檐高。 2、以“地下室深度”作为檐高时，综合脚手架的计算 单层地下室综合脚手架套用单层建筑相应定额项目，多层地下室综合脚手架套用多层建筑相应定额项目； 3、以“地下室深度”作为檐高时，垂直运输机械费的计算 檐高高度>3.6m时垂直运输机械费按檐口高度分20m（6层）以内和以上情况分别套用。
四川2009定额补充说明 1、成品陶瓷拖布池（盆），如为托架安装时，套用洗涤盆（单嘴）定额，如为落地安装时，定额人工乘以系数0.5，计价材料费乘以系数0.4。 2、定额建筑工程后浇带模板按相应构件模板项目综合单价乘以系数2.5，包含后浇带模板、支架的保留，重新搭设、恢复、清理等费用。 3、现浇混凝土L、Y、T、十字、Z字形短肢剪力墙中心线长度均在0.4m以内，其模板按异形柱项目执行；现浇混凝土L、Y、T、十字、Z字形短肢剪力墙中心线长度均在0.8m以内的，其模板按墙定额执行，定额乘以系数1.4；现浇混凝土一字形短墙中心线长度在0.4m以上1m以内的，模板按墙的定额项目执行，定额乘以1.2；现浇混凝土一字形短墙中心线长度在0.4m以内，其模板按柱定额项目执行。 4、2009定额建筑工程措施项目中，有梁板模板支撑高度超高费按“板支撑高度超高费”定额项目 执行。定额中梁、板模板支撑高度是按层高≤3.9m考虑的，层高超过3.9m时，所涉及的梁、板均按完整构件的混凝土模板工程量套用相应梁、板支撑高度超高费定额项目。
5、2009定额有梁板模板定额项目已综合考虑有梁板中弧形梁的情况，有梁板应作为整体套用有梁板模板定额项目。弧形梁模板是针对独立梁的情况；圈梁、基础梁的弧形部分模板按相应圈梁、基础梁模板套用定额乘以系数1.2计算。 6、现场拌制砂浆与预拌砂浆强度等级的对应关系：1:1:6混合砂浆为M5；1:4水泥砂浆为M10；1:3水泥砂浆为M15；1:2和1:2.5水泥砂浆及1:1:2混合砂浆为M20；1:1水泥砂浆为M25 。 7、桥架主材费用应按直段、弯头、三通及四通分别计算费用。桥架安装包括弯头修改制作、安装。自制的弯头按成品计主材费。 8、挖基槽、基坑的深度按室外地坪至槽、坑底的高度计算。 9、2009定额未包含塔吊、施工电梯与建筑间的附着费用和预埋铁件费用。 10、2009绿化工程定额中的保存养护未包含成活养护费用，保存养护为苗木成活后的养护。成活养护定额未包含苗木的成活损耗。
工程编号： 合同编号： 省建设工程施工合同 本 2006年 工程名称： 工程地点： 发包人： 承包人：
省建设厅制 目录 第一部分协议书 一、工程概况 (1) 二、工程承包围 (1) 三、合同工期 (1) 四、质量标准 (2) 五、合同价款 (2) 六、组成合同的文件 (2) 七、词语含义 (2) 八、承包人承诺 (2) 九、发包人承诺 (2) 十、合同生效 (3)
第二部分通用条款 一、总则 1．定义 (5) 2．合同文件及解释 (8) 3．语言及适用的法律、标准与规 (9) 4．通讯联络 (9) 5．工程分包 (10) 6．现场考察 (11) 7．投标文件的完备性 (11) 8．文物和地下障碍物 (12) 9．事故处理 (13) 10．专利权 (13) 11．联合的责任 (13) 12．保障 (14) 13．财产 (14) 二、合同主体 14．发包人 (15) 15．承包人 (16) 16．现场管理人员任命和更换 (18) 17．发包人代表 (19)
18．监理工程师 (19) 19．造价工程师 (21) 20．承包人代表 (22) 21．指定分包人 (23) 22．承包人劳务 (24) 三、担保、保险与风险 23．工程担保 (25) 24．发包人风险 (26) 25．承包人风险 (27) 26．不可抗力 (27) 27．保险 (28) 四、工期 28．进度计划和报告 (30) 29．开工 (31) 30．暂停施工和复工 (31) 31．工期和工期延误 (32) 32．加快进度 (34) 33．竣工日期 (35) 34．误期赔偿 (35) 五、质量与安全
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 广东省建设工程标准施工合同年版 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
发包人：（全称）_________________________________________________________________ 承包人：（全称）_________________________________________________________________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，合同双方当事人就合同工程施工有关事项达成一致意见，订立本协议书。 —、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 工程规模： 结构形式： 工程立项、规划批准文件号： 资金来源： 二、工程承包范围 承包范围：_______________________________________________________________________
工程合同工期总日历天数：天。 拟从年月日开始施工，至年月日竣工完成。 四、质量标准 工程质量标准：
合同总价（大写）：; （小写）：。 项目单价：口详见承包人的投标报价书（招标工程）； □详见经确认的工程量活单报价单或施工图预算书（非招标工程）。 六、组成合同的文件 组成合同的文件及其优先解释顺序与本合同第二部分《通用条款》第 2.2款赋予的规定一致。 七、词语含义 本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》第1条赋予它们的定义相同。 八、承包人承诺 承包人向发包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定实施、完成并保修合同工程，履行本合同所约定的全部义务。 九、发包人承诺 发包人向承包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定的时限和方法支