20xx年二手商铺购房合同模板（完整版）
clarify Each Clause Under The Cooperation Framework. And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.
互惠互利共同繁荣
20XX年二手商铺购房合同模板（完整
版）
备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。
个人商铺买卖合同范本甲方，（卖方）：身份证: 乙
方：（买房）：身份证: 一、甲乙双方本着遵循平等自
愿、诚实信用的原
则，经协商达成如下协议，甲方将XX区二层商铺整体
出售给乙方，出售价格为人民币万元整。
二、商铺具体状况如下:
商铺所有权证号为甘第字________ 号（XX区二层
西边第一家）。
2、商铺所有证面积为117. 60平方米。
3、商铺登记地址为：XX区二层西边第一户。
三、付款方式及期限。
1、乙方在合同生效后，先付款给甲方壹拾万元整。
2、乙方在20xx年年底前。再付给甲方
3、剩余款项由乙方向甲方借款，按壹分贰利息算,
借款期限为年。
四、每年冬季住屋取暖由甲方安排烧锅炉取暖,
乙方按市场价给付収暖费。
五、在乙方向甲方付清全款后，甲方应协助乙方
办理过户相关事宜，由产生的所有过户费用由乙方承担。
六、在未完成房产过户前（未付清全部房款）由甲
方负责保管房屋所有权证。
七、现XX区二层商铺西边第一户，房西边偏岔的
所有权归属乙方，现在锅炉房属于甲方财产，乙方不得以任何理由要求拆除或搬迁；如以后转为集体供暖或分户供暖，甲方锅炉房的地方归乙方所有。
八、本合同未尽事宜，经双方协商一致，双方可
订立补充协议。
九、本合同适用《合同法》若发生争议，应协商
解决若协商不成，双方均有权向商铺所在地人民法院起诉。
十、本合同一式两份，双方各执一份，签字后生
效。
甲方（公章）: 乙方（公章）:
法定代表人（签字）: 法定代表人（签字）: 年月口
表达二手商铺购房合同范本甲方: 乙方: 丙方: 甲乙双
方经友好协商，就店铺转让达成下列协议,
并共同遵守:
第一条甲方于年月日前将位于
店铺（面积为平方米）转让给乙方使用
第二条该店铺的所有权证号码为，产权人为
丙丙与甲方签订了租赁合同，租期到，月租为
人民币店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金, 该押金归乙方所有
第三条店铺现有装修，装饰，设备（包括）全部
无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）
第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费
（转让费）共计人民币大写整（小写: 述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用甲方不得再向乙方索取任何其他费用
第五条该店铺的营业执照已由甲方办-理，经营
范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办-理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所
欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关
第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相
应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费
向甲方支付违约金甲方应保证丙同意甲转让
店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺, 按甲不按时交付店铺承担违约责任
第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方第八条如
果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲
方退偿全部转让费，赔还装修损失元，并支付转让费的的违约金如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修，扩路，建天桥，立交桥, 修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费,
赔偿装修,添置设备损失元，并支付转让费的的违约金
第九条本合同一式二份，自签字之日起生效甲方: 年月曰乙方: 年月曰丙方（签字）年月曰二手商铺购房合同阅读甲方: 乙方: 丙方: 甲乙双方经友好协商，就
店铺转让达成下列协议,
并共同遵守:
第一条甲方于20XX年8月31日前将位于
店铺（面积为平方米）转让给乙方使用。
第二条该店铺的所有权证号码为，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到
人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履
行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。
第三条店铺现有装修，装饰，设备（包括）全部
无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）
第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费
（转让费）共计人民币大写整（小写: 元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范
围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照, 税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。
第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相
应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费
的向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺, 按甲不按时交付店铺承担违约责任。