外墙脚手架工程承包合同书

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着自觉、公平、公正、互利的原则，甲方将工程的外墙脚手架（附带包括防护棚、防护栏杆、卸料平台等）承包给（简称）乙方。为明确双方的义务和责任，共同把工程搞好，经双方协商一致，特订立本合同。

一、承包范围

1、乙方负责承包本工程的外墙脚手架、卸料平台等工程，架子的搭设，多次拉结、挂安全网、架子的拆除。

2、内架材料的提供（钢管、扣件、顶托）。

二、承包方式：

1、外墙钢管(包工包料)。

2、内架材料提供。

三、使用期限：

外架使用期限为 480天，开架时间从地下室开架时间算起。结束时间以外墙整体结束为准。

四、外架及其它设施计算模式：

1、外加面积按建筑总面积计算；

2、防护棚按垂直投影计算面积；

3、安全防护栏按每米延长的计算；

4、卸料平台按“个”计算。

5、剪力墙面积按内架单价计算。

五、承包单价：

1、外墙脚手架：480期为55元/㎡；

六、承包、违约责任：

1、乙方进场后，甲方负责免费提供场地给乙方堆放外架材料，免费给乙方现场人员提供住宿、水电。乙方负责看管自己的材料，如有丢失、损坏与甲方无关。

2、乙方负责按外架施工方案、施工安全技术交底、工程进度要求及时搭设外架、防护棚、安全防护栏杆、卸料平台等设施。在不违反安全规范和耽误进度的情况下，乙方所搭设的设施必须满足工程施工使用要求。

3、在工程施工前，甲方应对乙方施工人员进行施工技术安全规范交底，在施工过程中，甲方必须安排负责安全管理的相关负责人到现场指挥监督施工，在搭设和拆除工程中有不符合规范或违章操作，甲方要立即制止，并有权责令施工人员予以纠正或返工重搭。

4、甲方（其他施工组队人员）不能乱拿乱用乙方的材料，如有必要，必须经过乙方同意后方可，甲方应对甲方工程上的施工作业人员进行行为教育，如有偷拿乙方材料的，一经发现，由甲方负责处理并以（每人每次钢管每米、扣件每个）三佰元以上的罚款给乙方。

5、甲方塔吊必须要配合乙方施工和外架的拆除，外架挑架工字

钢间距为3米。

6、如甲方人员人为故意损坏钢管、扣件、安全网的由甲方赔偿。

7、乙方人员进场后，乙方要管好自己的施工人员，乙方人员在施工中如发生安全事故，与甲方无关，由乙方负责全部责任。其它原因引起的由甲方负责全部责任。

8、脚手架不得放其他材料，作业层面超载造成安全问题及整改费用由甲方负责。本脚手架不得用于其他用途。

9、甲方应先按规范夯实硬化外架作业地面，如因甲方工作面原因造成外架下沉了所造成的损失由甲方负全责。甲方应免费提供竹排板、钢管、垫板方木，墙体预埋固定铁线及所用钢架。

10、甲方无任何理由拆除搭设好的脚手架安全网等设施，由此原因造成损坏由甲方支付赔偿金维修费。

11、甲方如有转让、转租或变卖、抵押行为乙方有权解除合同限期，如数收回材料外，甲方负责赔偿已完成的工程工作面的实际支付，并支付给乙方伍万元的违约金。

12、自乙方和甲方签订合同后3日内，乙方预交壹拾万元押金，待进场后一次性退完押金。

七、承包质量：

乙方要确保外架材料和搭设的设施必须合格，符合安全规范要求，满足施工使用要求。要经得起上级有关部门或公司任何时候的检查、验收。如乙方搭设的外架设施通不过上级有关部门或公司的检查、验收的，乙方要马上无条件的组织人员按存在的问题去整改好，直到

通过检查、验收为止。

八、工程付款方式：

1、乙方提供内外架每个月结算一次，按所搭设的总面积百分之八十（80%）结算给乙方。

2、封顶时甲方按建筑总面积的百分之九十（90%）结算给乙方，余下的百分之十（10%）外架工程承包款，拆架前全部结清乙方。

3、甲方如不及时付给乙方工程款，乙方有权停止施工或拆架。

4、如乙方在收到甲方拆架通知后没有收到甲方转款的，乙方可不拆架，并按每延误一天罚甲方，总工程款1‰天，该罚款可作为工程增加款项计算。

5、外墙脚手架工程款用现金支付给乙方，乙方不负责工程中的各种税费，如果转账发生的费用由甲方负责。

九、其它：

1、乙方在施工中涉及到本合同没有的项目以甲乙双方在现场协商议妥为准。

2、如外架使用期限超过合同期限480天，按合同单价追加工程款。每平方米每天0.15元的超期计算给乙方，超期每个月结算一次账，单独以现金付清。

3、因外墙脚手架属特殊工种，为确保外加工程能安全顺利的施工完成。在此，特将《外加施工安全专项方案》、《外架施工安全技术交底》作为本合同的附件。本合同附件民用合同享有同等的法律效力，甲、乙双方必须共同遵守执行。

4、本合同（含附件）一式三份，甲、乙双方各执一份。存档一份。

5、本合同（含附件）已签订之日起生效，自乙方工程款全部付清后自动失效。

甲方代表：乙方代表：

身份证号码：身份证号码：

签订日期：签订日期：