合同范本之买卖合同质量保证期
买卖合同质量保证期
【篇一：采购质量保证协议书(范本)】
文件编号
质
量
保
证
协
议
书
甲方公章乙方公章
目录
一、总则
二、验收规则
三、主要原材料的质量控制
四、元器件周期试验和可靠性监控
五、设计、工艺、技术性能更改控制
六、合格质量水平控制
七、质量信息反馈
八、不合格品的处理
九、质量责任
十、附件
一、总则
1.1为了保证产品质量，明确供需双方的责任及义务，本着平等合作的原则，（以下简称甲方）和（以下简称乙方）共同协商签订本质量保证协议书；
1.2 甲、乙双方应严格遵守本协议各条款的规定和要求，因任何一方违背协议而发生质
量事故，违约方应对其造成的后果负全部责任；
1.3
1.4
1.5
1.6
1.7 本协议一式二份，甲、乙双方各保留一份，具有同等法律效力；本协议从双方签字盖章之日起生效，直到双方重新签订协议之前有效；本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决；本协议解释权归属于xxxxxx能源有限公司；本协议作为双方签署的《买卖协议》的附件。
二、验收规则
2.1 以乙方每次供货的同种产品为一个检验批次，甲方验收乙方提供的产品时按照甲方执
行并经乙方书面确认的来料标准的最新版本进行检验，若发生不合格，由甲方发出“来料质量异常报告”，并按本协议的第8.1条处理。
2.2 甲方若修订验收规则，须在7个工作日内书面通知乙方，经乙方书面确认后才可执行
新的验收规则。
2.3.1 乙方新产品开发时向甲方提供《产品技术规格书》、设计图纸等，送样时甲方对乙方
的样品进行核对确认，必要时进行封样处理，封样作为产品质量处理的标准之一；
2.3.2若乙方已有的产品，在向甲方提供第一批产品时需附上《产品技术规格书》，甲方参
考《产品技术规格书》进行认证及检查。
2.4 当甲方检查乙方提供的产品连续发生三批不合格时，并按本协议第7.4条处理。
2.5 乙方应保证发生混料的比率≤0.05%，超出此比率将视为不合格，并按本协议第9.2
条处理。
2.6 为了保证甲方对产品的管理，乙方每次送货时，必须提交该批材料的出货检验报告给
甲方，甲方要求乙方提供的产品包装需符合甲方要求。
2.7 产品技术质量要求：
2.7.1产品技术指标按甲乙双方书面确认的验收规则、《技术规格书》等相关文件执行；
2.7.2乙方为甲方提供的产品应符合双方书面确认的合格质量要求，否则甲方将视为不合
格给予退货，并按实际情况按本协议第8.1或9.1条处理。
2.8 乙方向甲方提供的产品型号、规格、性能等产品质量完全由乙方保证，若因乙方产品
自身原因引起的质量事故，包括引起的客户投诉、退货、索赔及使用过程中发出不合格造成甲方停线、浪费能源或工时、连带报废其它
物料等，经双方确认属乙方来料导致的，所产生的相应损失由乙方承担。如因甲方在搬运、加工、运输、储存等因素或非乙方因素造成的质量事故，概与乙方无关，乙方不承担任何法律责任。
2.9为保证乙方提供的产品持续满足甲方的要求，乙方应建立并保持实施文件化的qms（质
量管理体系），并向甲方提供证实，甲方为了实现对乙方提供物料的质量控制，可以组织品质、技术、生产、采购、工程和营销等部门对乙方建立并保持实施的qms进行监督检查，乙方应在甲方承诺其技术、业务等营业性机密信息受控的条件下给予充分合作。
三、主要原材料的质量控制
3.1乙方应建立原材料认定制度，为甲方配套的产品所用原材料实行认定及定点供货并建
立供应商档案；
3.2乙方应对原材料进行严格的进货检验，建立和保存进货检验的原始记录，对供应商的
材料质量进行跟踪考核，建立质量档案；
3.3乙方应对原材料实行“先进先出”的批次管理制度，超期失效的物料严禁使用；
3.4对以上几点，甲方有权检查乙方的执行情况，并加以符合性考核，对不符合者，甲方
有权对乙方采取停用等处罚措施。
四、元器件周期试验和可靠性监控
4.1乙方必须严格按本协议第2.1标准进行周期试验和可靠性试验，甲方有权提前工
作日要求乙方提供相关的测试报告；
4.2 乙方须进行可靠性等级试验，甲方有要求时，试验应在国家或国家认可的实验室进行；
4.3乙方一旦发现送甲方的产品存在影响可靠性任何隐患时，应及时通知甲方，并及时与
甲方一起制定补救措施；
4.4甲方在使用过程中一旦发现存在早期失效或中期失效隐患时，甲方应及时将信息反馈
给乙方，乙方在接到信息应立即进行分析，查明原因制定补救措施，并向甲方提交书面报告；
4.5因乙方产品可靠性原因造成甲方的相关损失，不包括因甲方在搬运、加工、运输、储
存等因素造成的质量事故，应由乙方承担，具体视情况双方协商解决。
五、设计、工艺、技术性能更改控制
5.1乙方经甲方认定批量供货的产品，不得随意更改主要技术参数及安装外型尺寸等。若
确需要更改时，必须先通知甲方，按本协议第5.2条的要求进行验证和提交试验报告及更改后样品给甲方确认，经甲方认定合格后，方可进行供货，否则造成的相应损失应由乙方承担；
5.2更改后的方案，双方应纳入有关文件进行管理。
六、合格质量水平控制
6.1乙方每月提交的产品在交收时批次合格率≥95%；来料批次合格率计算方法：（批次合
格率=每月来料总合格批次/每月来料总批次*100%）；
6.2乙方质检部门在验收其生产的产品时，合格质量水平一年内连续三个月未达到6.1条
规定的批次合格率，甲方有权暂停乙方的供货，乙方此时应进行限期改善，并依据甲方要求随时向甲方通报乙方的改善情况及改善结果，如有必要甲方可对乙方的改善结果进行现场确认；
6.3乙方应对库存三个月以上的产品在出货前进行重新检验。并经甲方认可；
【篇二：在采购合同中如何写好质量相关条款】
在采购合同中如何写好质量相关条款
合同就是当事人之间的法律。有关质量条款在采购合同中有着重要作用，它既是保障达
到我们合同目的的基础又是标的物质量验收的依据。合同标的的具体种类繁多，其质量要求也呈现千差万别之态，如果合同质量条款含糊不清，会导致合同当事人在履行合同与接受履行时，给对方留下可乘之机而增加履行风险或者给对方留下设陷阱的余地。作为购买方的我们可能花了钱又没法达到订立合同的目的。如何才能保证卖方按合同约定的品种、规格、质量交货，同时这些货物又能符合我们生产的需要呢？下面就如何写好采购合同质量条款提出本人的肤浅看法：
一、合同质量条款应明确具体
在合同中对标的物规定品质条件时，不宜采用诸如“大约”“左右”“合理误差”之类
笼统、含糊的字眼。无论采用何种方式表述，都应具体、明确，否则在交付标的物时就有可能出现纠纷。作为购买方我们所购买的货物必须适合我们矿山生产条件、生产方式和生产强度，要适合我们的生产条件如高酸碱度、高温、高粉尘、高生产强度等；如是配套设备、更换的零部件还需考虑和主设备和主机相配套。对采购的机电设备，
应当在合同中明确规定随主机的辅机、附件、配套的产品、易损耗设备、配件和安装修理工具等。对成套供应的产品，应当明确成套供应的范围，并提出成套供应清单。
如果合同对标的物的质量没有约定或者约定不明确的，若在履行合同时对标的物产生了
质量纠纷，按照现行法律规定：应按照国家标准、行业标准履行；没用国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。所以应该尽可能在合同中写清楚我们购买标的物除符合有关标准外还应符合我们特定的生产目的，以保护我们的利益。
二、在合同中应明确适用的技术标准或产品品质
技术标准是国家法律、法规对商品质量的统一规定，在合同中应该表述清楚采用的是何
种标准，我国质量标准体系有四种，即国家标准、行业标准、地方标准、企业标准。产品如有国家或行业的强制性标准的，则应在合同中注明标的物质量不得低于该标准。
如果没有上述标准的可以采用以下方式表示产品品质：
1.凭说明表示品质。双方可以以文字、图表、相片等描述方式对标的物作出说明。具体有以下方法：①凭规格买卖。②凭等级买卖。③凭标准买卖。④凭说明书和图样买卖——如果卖方提供的标的物附有质量说明书的，交付的标的物应当符合该说明书的质量要求。⑤凭商标或品牌买卖。⑥凭产地名称买卖——多适用于农产品。
2.凭实物表示品质。以实物表示品质包括：
①凭现货的实际品质。当买卖双方采用看现货成交时，则买方或其代理人通常在卖方存放货物的场所验看货物，一旦达成交易，卖方就应该按对方验看过的商品交货。只要卖方交付的是验看过的货物，买方就不得对品质提出异议。这种情况下就要求我方验看人员必须要有较
高的专业能力和经验。在合同中应该明确我方的验看和签字确认人员。
②凭样品成交。样品一般是从一批商品中抽出来的或由生产使用部门设计、加工出来的，足以反映和代表整批商品品质的少量实物。样品提供既可以是卖方也可以是买方。凭样品买卖的当事人应当封存样品，样品的封存，应当由当事人双方共同封存，分别保管，作为验收的依据，在合同中应对样品质量予以详细说明，并写明卖方交付的标的物应与样品及合同说明的质量相同。
一般来说：①凡能用科学的指标说明其质量的商品，则适合凭规格、等级或标准买卖；②有些难以规格化和标准化的商品，如工艺品则适合凭样品买卖；③某些质量好并具有一定特色的名优产品，适合凭商标或品牌买卖；④某些性能复杂的机器、电器和仪表，则适合凭说明书和图样买卖。
三、在合同中应约定卖方对质量负责的条件及期限
款列入合同中。
在合同中应该写明卖方所交付的标的物应该符合买卖合同中约定或者国家法律规定的规格、型号、出厂日期等条件。买方收到卖方交付的标的物后应在约定的期间进行检验，没有约定时间的应当及时进行检验，在检验过程中如果发现质量瑕疵的应该及时通知卖方。如果买方未在合理期限内将发现的质量瑕疵这一事实通知卖方，卖方可以以买方在合理期限内怠于通知为由拒绝承担责任。
我们现行的采购合同对所购买的产品有些有规定一个质量保质期，但期限普遍较短，如只有三个月、六个月、一年。这种短期质保期约定损害了我们公司的利益。一般情况下，对于标的物存在的数量和表面瑕疵，买方比较容易发现，因此买方提出异议的合理期限应该比较短，通常为15天或一个月，而对于标的物的隐蔽瑕疵，未经专业检验则较难在短时间内发现，甚至有些瑕疵须在标的物的使用过程中才能发现，所以买方提出质量异议的合理期限就相应较长。根据合同法
的规定：买方在合理期限内未就标的物数量、质量瑕疵向卖方作出通知，或者自标的物收到之日起2年内未向卖方提出异议的，视为卖方交付的标的物的数量或质量符合规定。但如果合同或卖方对标的物有明示的质量保质期的，则适用该质量保质期
而不适用2年期限的规定。所以在合同中应分数量、外观和内在质量分别期限提出异议，特别是质保期不能太短，应该不少于2年。
四、合同中应约定产品质量应符合我们的生产条件、环境条件
由于我们矿山生产的特殊性，所购置的设备、配件必须符合我们的生产条件，在采购合同中应特别注明所购买的产品应该适合我们的生产工艺，适合我们的生产环境，如强酸、强碱、高温、高强度作业的现状。应约定卖方所提供的产品如果无法适应我们的生产条件应该承担采取补救措施、违约金责任、定金责任等违约责任。
五、合同中对某些商品可以约定一定的品质机动幅度
为了避免因交货品质与买卖合同上有不符而造成违约，以保证合同的顺利履行，对有些标的物可以在合同品质条款中作出某些变通规定。如：①约定交货品质与样品大体相等或其他类似条款；②品质公差；③品质机动幅度。
为了体现按质论价，在使用品质机动幅度条款时，应该在合同中约定根据交货品质情况调整价格，即采用品质增减价条款，对约定的机动幅度内的品质差异，可按实际交货品质规定予以增价或减价。
六、需要安装调试的设备的质量条款应注意的问题
有些设备需安装调试以后才能验证能否达到合同的质量要求，对这些设备在合同条款中应约定清楚设备安装调试以后要达到什么样的指标或目的，文字表述应该清晰，尽量避免产生歧义。同时要在验收条款中约定货到时只验收数量和外观质量，产品质量在安装调试或试生产一定时间后才视为质量验收。同时要在合同中约定安装调试后质量不合格卖方应承担的什么样的违约责任。另外由于隐蔽质量瑕疵并
不一定能在安装调试试运行的较短时间内被发现，所以应该在合同中约定卖方要承诺较长的产品保质期限（如2年）。
七、合同中标的物质量验收条款应注意的问题
根据合同法的规定买方应当及时对标的物进行检验，并在合理期限内将检验结果告知卖方。我们应该根据标的物检验的复杂程度，决定适当的检验方式，并在采购合同中约定检验机构、检验方式、检验地点等内容。我们如果无能力对复杂检验程序的标的物进行检验时，应在合同中约定委托具体的权威商品检验机构进行检验，并在合同中约定我们收到标的物后的合理期限内委托权威检验机构予以检验，同时约定委托检验费用的承担方式。
如果按安装调试后试生产一段时间产品无质量问题出现作为质量验收方式的也应该在合同中写清楚相关内容，同时注意在合同中约定试运行后出现的质量问题如何解决。如果按照处理矿量作为质量验收方式的也要在合同中约定清楚：产品处理了多少矿量以上才算产品
质量合格，未达到处理矿量时卖方应承担何种违约责任。
如果我们无能力对标的物进行检验，或安装调试后才能确定产品质量等情况的，我们应该在合同中要求卖方承担较长的保质期限，以保护我们的利益。
【篇三：基本买卖合同】
篇一：基本交易合同书
基本交易合同书
质量保证协议书
甲方：
乙方：
为确保产品质量，维护甲乙双方的合法利益，本着对产品质量负责和实事求是的态度，经双方友好协商达成以下共识，作为甲乙双方之间的买卖交易的基本事项，适用于甲乙双方之间签订的每个交易合同（订单形式，以下简称“个别合同”），甲乙双方应遵守并诚实履行基本合同和个别合同。
1、甲方向乙方购买产品时，由甲方以传真件的方式或邮件形式传给乙方，乙方收到后在三天内确认并回传给甲方，作为个别合同。
2、甲方根据次月的生产计划编制次月的加工送货排程，并提前三十天发出下一个月的订单，提前四十五天发预告给乙方，乙方按照甲方的计划如期纳入到甲方，确保甲方的正常生产。
3、产品外观品质及内在质量按图纸和封样件为准，甲方将严格按品质要求和封样件为标准来进行验收，如检验结果不良率超过%时，甲方将以书面形式或电话通知乙方，乙方根据实际情况选别或退货。乙方必须积极对应，确保甲方的按时出货。
4、产品包装：乙方提供的产品，除内在质量必须达标外，外观包装必须统一，以便甲方在用完产品后统一堆放属乙方的空包装，使其正常回收。
5、乙方在加工过程中应严格按照有关不含有害化学物质的要求去做，乙方必须每年将加工产品送到sgs进行检测，其结果（报告）提交甲方，由甲方存档备案，同时向甲方保证其加工的产品，有害化学物质的含量不会超标，假如超标由乙方承担全部责任，甲方概不负责。
6、产品付款：在每个月25日交货结束后，经双方对账确认无误后签字，并开具货款发票，按订单月月结60天付款（电汇或转帐）。
7、争议的解决：双方履行合同中发生争议时，首先应协商解决，协商不成时，任何一方均可按《合同法》的程序向法院起诉。
8、合同有效期为一年，即：2010年6月1日至2011年5月31日。以上协议自双方签字后生效，有效期为一年，未尽事宜，双方协商成文，同具法律效力。
甲方：乙方：
代表：代表：
日期：日期：篇二：交易基本合同_
甲方：乙方：贸易基本契约
（以下称为“甲方”）与（以下称“乙方”）就购买部件，部品（以下称“订货品”）签订如下基本契约。
第1条基本原则
甲方与乙方的交易是在尊重相互利益，共存共荣为基础，以相互信赖，诚实为原则下进行。
第2条基本契约与个别契约
1.基本契约所规定的内容只要没有特别约束，本基本契约有效适用于甲乙双方协议并制定的各项合同。甲乙双方必须遵守此项基本契约以及个别契约。
2.甲方及乙方在个别合同的制定中可离开此基本合同的部分适用条款，而且还可制定有别于此基本契约的事项。此时个别契约的制定条款优先于基本契约。
第3条个别契约的成立
1.当甲方在和乙方签定的个别契约为根据发出定单或者发出相当于订货单的材料（以下称“订货单”）提交给乙方时，且乙方对此申请发出定货申请书的情况下，此项个别契约成立。
2.乙方从甲方处接到订货单后在5天营业日内无任何特别提议时，则在上述5天营业日期间
成立个别契约。
第4条更改个别合同
产生需更修改个别契约内容时，经过甲乙双方共同协商可以更改。
第5条定货
根据个别合同定货，原则上是每月定货，而交付数量、客户定货到收货的时间则另作决定。甲方预先告知乙方甲方的购买计划，并提供必要的情报。
第6条交易单价
交易单价原则上是由甲方在订货之前提出，再根据乙方提出的报价单，甲乙双方共同协议决定。另外，交易通货币基本上是用“人民币”进行，具体条件另行规定在支付条件当中。
第7条原材料的指定甲方可对乙方指定生产所需的原材料生产厂家以及所需部件，部品的购买处。乙根据甲的环境规定保证在原材料、部品、半成品中不使用环境禁止物质，并提供相应证明材料。
第8条原材料等的支付和管理
1.甲方根据情况有必要给乙方提供原材料.零件.半制成品等（以下称为支付品）。支付品分有偿和无偿，有偿支付品的对价由甲方制定。
2. 有偿支付品的所有权在乙方支付费用之前由甲方保留，无偿支付的所有权由甲方所有。
3.乙方接受支付品时，要及时检查，发现有瑕疵以及数量不足时应立即通知甲方，接受其指示。
4.乙方要自始至终地妥善保管好支付品，在甲方制定的目的以外不能使用，不许转让或做其他处理。还有，乙方要按甲方要求在甲方指定日期，报告现在的盘点状况。
5.甲方可以实地调查乙方所管理的支付品的库存状况。
6.订货品生产完毕或终止，或甲方要求归还时，乙方要尽快归还甲方所发给的支付品，有关归还时出现的各种经费由甲方负担。乙方根据这个基本合同以及个别合同，为了甲方订货品制造.加工支付品时，甲
方要支付给乙方有关的加工经费。但是因乙方责任出现归还订货品，又或者终止生产时，归还所需经费由乙方负担。
第9条交货
1.乙方应在订货单上所记载的日期为准则，把货品交到甲方所指定的场所。
2.乙方应遵守订货单中所记载的交货日期.数量等要求，努力做到不防碍甲方的生产计划.销售计划。
3.甲方在托付乙方之后，因甲方有于不得已的事由，要变更交货期.数量时，根据第4条的规定，甲方要及时通知乙方变更事项，而乙方则需努力调整以应其变，而且把相关对策报告给甲方。
4.即使有第一和第二项的规定作为前提，但是在乙方认为不能履行订单上的交货日期和数量时，要立即通知甲方。
5.每次乙方交货时，甲方应提供有关已履行交货义务证明的有关书面材料。
第10条品质保证
1.甲乙双方就关于乙方的品质保证的问题上，原则上应另缔结有关品质保证的协议。而乙方应以品质保证协议为准则，保证甲方所订货物的质量。
2.乙方交付给甲方的订货品的品质上，应保证甲方所指定的式样或符合甲方所承认的式样。对于那些交付品，要附加乙方的检查成绩报告单。
第11条收货检查
1.甲方按本契约第十条第2项验证乙方在纳入订货品后3天内检查判断是否合格及接纳，并通知乙方。
2.甲方在收货之前，可在乙方的工厂内实施收货检查。
3.在甲方判断在有必要时，乙方已交货，甲方已接纳以后，再抽样进行收货检查，需甲乙双
方同时在场。
4.甲方负责将乙方纳入的货品的收货检查结果以书面形式反馈给乙方。而且在甲方通知乙方检查结果的3天期限为止，甲方无任何特别通知的话，该货物就可被认定为合格品。
第12条提交
订购货接受检查并被认定为合格时，收货就算成立，其所有权从此时由乙方转为甲方。但在交货前，通过了甲方检查而且合格的订购货物，在乙方交付于甲方指定的地点时，作为提交物，其所有权在此时从乙方转为甲方。
第13条不合格产品的处理
1.甲方在收货检查时发现订货品不合格时，甲方立即将消息通知给乙方，和乙方商量对策，乙方需立即将那些不良品的代替品交付甲方，回收不合格的商品。
2.即使是收货检查合格的订货品，在甲方的加工、组装、出货的途中发生或者被判明为品质不良时，甲方要立即将此情况通知乙方及与乙方协商对策。品质不良明确是乙方责任时，应由乙方担负品质保证的责任；品质不良明确是甲方的责任时就不是这样了。而在分不清质量不合格是甲乙谁方时，双方可在协商的基础上作出适当处理。
3.⑴甲方在收货检查中发现不合格产品，但经甲方处理可以使用、且急需使用此产品时，次批可作为特殊采用品进行降价处理，可以接受。
⑵关于前项决定的降价额，在甲乙的协议基础上决定。
第14条支付
1.在甲方在乙方下达订购单时，甲方需向乙方支付预付款。
第15条抵消
1.当甲方拥有对乙方的有偿支付的货款等的债权时，就能抵消甲方对乙方保有的订货品的货款等的债务和有关债权。
2.对于前项的抵消，相关抵消额是根据甲方的明细通知,双方可省略领款单的交换。
第16条图纸.方法书.样本等的管理
1.乙方从甲方贷给的图纸方法书.样本等应该妥善管理，不能泄露给他人或利
用。2.订货品的生产完成，终止或是甲提出退还要求时，乙方从甲方贷与的图纸.方法书.样本等要迅速归还.归还时所需各种经费由甲方负担.但是如果是乙方的责任引起的事由合同终止的时，归还所需经费由乙方负担。
第17条机械.工具.冶具.金型等贷与品管理
1.在甲方借给乙方机械.工具.冶具.金型等（以下称借出品）情况时，不管是有偿或无偿,甲乙双方要另外缔结借出品合同。
2. 不管是有偿或者是无偿,乙方应对借出品作出妥善管理,要避免与其他物品混同.要采取借用品的甲方所有权明了的适当措施，同时要派适当人选进行管理。且借用品所需各种经费由乙方负担。
3.在没有甲方的书面承诺的前提下,乙方不能随意改变贷与品的原状，而且不能使用于甲方规定的目的之外。
4.关于贷与品的保管，乙方不得不协助甲方进行实地调查等。
5.在订货品的生产完成或被终止时，而且如果是甲方提出来的要求的话，乙方必须迅速归还贷与品，归还所需各种经费由甲方负担.但是如果因乙方的责任，订货品生产完成或被终止，甲方要求退还贷与品时，退还所有各种经费由乙方负担。
第18条危险负担
1.订货品在交货时，发现全部或者有一部分被毁损或者是发生了变质，除去甲方必须负责部分应由乙方负担.订货品受领后所产生的损害，除去乙方必须负担的责任以外应由甲方负担。
2.乙方对于甲方提供的材料以及贷与品，原则上要遵从甲方的指示，且必须缔结由乙方负担
的损害保险。详细情况，甲乙双方随时协议。
第19条第三者损害
关于订货品和其他改良品上、因乙方的事由，给第三者的生命.身体.财产带
来危害或者是损害时，乙方负责任进行处理，不许影响甲方。在订购品以及其改良品方面因甲方的事由，对第三者的生命.身体.财产等造成危害或损失时、甲方负责任进行处理，不能影响到乙方。
第20条保密
甲乙双方不能把根据双方的基本条约以及个别条约所得到的秘密,在没有书
面同意的情况下泄露给第三者。
第21条工业所有权
1.当乙方要进行为取得在甲方的图纸.式样.规格等的订货以及有关改良品的篇三：交易基本合同(供销)
交易基本合同
依据中国法律设立存续的、的简称“甲方”）与依据中国法设立存续的、主要营业场所位于中国江苏省南京的惠和光电材料（南京）有限公司（以下，简称“乙方”），就甲乙双方之间的、有关（以下，简称“标的物”）的买卖交易，签订如下的基本合同（以下，简称“本合同”）。
第一章总则
第１条（适用范围）
1. 本合同对买方甲方与卖方乙方之间的、有关标的物的每一个买卖交易（以下，简称“个别合同”）规定了交易的基本事项。
2. 个别合同的内容与本合同有差异时，应以个别合同为准；个别合同存在未尽事宜或者交易中有疑义的，应按照本合同的规定。
第2条（有效期限）
本合同的有效期限为合同签订之日起1年。但是，期限届满1个月前，如果甲乙任何一方没有提出解约的要求，本合同以相同的条件自动延续1年，以后亦同。
第二章个别合同
第3条（个别合同的成立）
个别合同由甲方以注明其品名、规格书、单价、数量、货款金额、交货期限、交货地点、交易条件等订购内容的规定形式的订单向乙方订货，乙方对此承诺后个别合同成立。乙方对甲方的订货内容有疑义或异议时，应在甲方订货后8个工作日内提出；未提出的，视为乙方承诺甲方的订货内容。
第4条（个别合同的变更）
1. 甲方认为需要对规格和其他合同内容进行变更时，可以书面通知的方式，自甲方通知到达乙方时变更生效。
2. 由于前款的变更给乙方造成损失的，甲方应根据乙方的要求全额赔偿乙方的损失。
第三章交付
第5条（交付）
1. 乙方应在交货期限内在甲方指定的交货地点，按照甲方向乙方的订货数量向甲方交付标的物。
2. 乙方按照前条及第6条的规定交货时，甲方必须接收，并就接收的标的物出具收货单，发送乙方。
3. 乙方在交货期限内发生导致无法向甲方交付部分或全部标的物的事由或有此可能性时，乙方应事前向甲方告知其事由及预定的交货日期，并接受甲方的指示。
4. 甲方因在交货期限未能收付标的物而造成损失的，可向乙方要求赔偿并由乙方承担违约责任。但是，对于迟延交付，有归责于甲方理由的，免除乙方该范围内的赔偿责任。
第6条（交付措施）
1. 乙方交付标的物时，原则上使用交货单。经甲方允许分期交付时，对第二次以后的交货，乙方也应在交货单上记载必要项目并附上交付的标的物的交货单。
2. 交付标的物时，乙方必须遵从甲方指定的运输、包装、防锈及其他措施，在无甲方指定的情况下，应采取足以保证标的物保护措施的运输及包装方式。
第四章检验、不合格品的处理
第7条（验收）
1. 工作日之内按照甲乙双方承认的检验方法、检验
2. 无论是否有前款规定，甲乙双方协商一致时，可省略接收检验，甲方应立即接收乙方交付的标的物，以此视为验收，但乙方仍需保证产品符合双方约定或相应标准。
第8条（不合格品以及数量的超过与短缺）
1. 乙方应在甲方指定的期限内取回前条的不合格品或者数量超过部分的标的物等，退
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出卖人（甲方）： 份证号码： 买受人（乙方）： 身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方愿将其拥有完全产权、合法拥有的位于_______________的房产____栋，房屋所有(共有)权证书号为_________，房屋所有权人为_____；房屋建筑面积为_____平方米（以上内容以<房屋所有权证>登记为准）。以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的价款出售给乙方。乙方自愿购买甲方上述房产。 风险提示：标的物信息 买卖合同中应根据标的物的类型，在合同中将其特定化。防止因产品约定不清，而产生纠纷。 数量、价款要明确，包括数额的计量单位，大多数事项应由双方协定，同时需要标出标的物的单价、总价，币种、支付方式及程序等，各项须明确填写，不得含糊。 二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。
三、签定合同同时乙方愿交____元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分____期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将____%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及____%首付款直接划到甲方的账户中；第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。 风险提示：价款支付 在实务中，有的买卖合同只是简单地约定合同款项的金额，对于款项的支付时间和支付方式却未作出约定。这一漏洞将为支付方无限期不支付或迟延支付找到借口。 另外，需方应尽量采取银行转账方式来履行支付货款。明确付款的具体期限及条件，尽量要简单、明确易实施，避免催款方因为无法举证付款条件成就而不能主张货款的风险。设定明确的逾期付款的违约责任，有效督促或威慑合同付款方。 四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺： 1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件； 2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。 五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下两
买卖居间合同范本通用版 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-065282
买卖居间合同范本通用版 买受人（甲方）： 居间方（乙方）： 根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，买卖双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致就甲方有意向购买房屋事宜，经过初步协商，双方都认为有继续协商的必要和实际成交的可能，故起草并签署该合同，以资共同遵守。 第一条居间标的物 乙方将座落于______市____区____路___号____室的房屋推荐 给甲方： 1、房屋权利人________，房屋性质：________，结构：________。 2、房屋建筑面积________平方米，该房屋占用范围内的土地使用权________（面积、分摊面）积平方米，实际可使用面积________
平方米，具体包含________。 3、该房屋占用范围内的土地所有权为________（国有、集体所有）。国有土地使用权以________（出让、划拨）方式获得。 4、随房屋同时转让的设备（非房屋附属设备）及装饰情况由乙方在予以列明。 5、出卖人（房屋出售方，下同）转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)由乙方予以列明。 6、该房屋内的户口情况__________。 7、其他：____________。 乙方保证上述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系完全属实，且没有遗漏。 第二条乙方义务 1、乙方应积极认真地把该房屋的真实情况及出卖人的真实意思表示介绍给甲方，并将与该房屋有关的重要事实如产权性质、产权有无争议、户口情况等在本协议中列明，重要情况应以书面形式告知甲方，若在与出卖人谈判过程中，甲方发现乙方提供的居间信息
甲方（出卖人）： 身份证件号码： 乙方（买受人）： 身份证件号码： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议： 一、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第层，建筑面积平方米（附属设施为第层的阁楼，建筑面积平方米；储藏室面积平方米）；产权证号为 ；使用性质：。 二、该房屋售价总金额为（人民币）为万元，大写为万元整（含附属设施费用）。乙方应已经于本合同生效之日前向甲方支付现金（人民币）元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。 三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。 四、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应该按合同验
收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维修。 五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。 六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由 方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。 七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款。 甲方（签字）：乙方（签字）： 现住址：现住址： 联系电话：联系电话： 年月日年月日
个人房产买卖合同 本合同双方当事人： 卖方（以下简称甲方）：（本人）（法定代表人）姓名：国籍：（身份证）（护照）（营业执照号码）：地址： 邮政编码：联系电话： 委托代理人：国籍：电话：地址： 邮政编码： 买方（以下简称乙方）：（本人）（法定代表人）姓名：国籍：（身份证）（护照）（营业执照号码）：地址： 邮政编码：联系电话： 委托代理人：国籍：电话：地址： 邮政编码： 第一条房产的基本情况。甲方房产（以下简称该房产）坐落
于；位于第层，共（套） （间），房产结构为，建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房产分摊建筑面积平方米），房产用途 为；该房产平面图见本合同附件一，该房产内部附着 设施见附件二；（房产所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为。 第二条房产面积的特殊约定。本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。 该房产交付时，房产实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±％（不包括±％）时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±％（包括±％）时，甲乙双方同意按下述第种方式处理： 1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内 将乙方已付款退还给乙方，并按利率付给利息。 2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 3.____________________________________________。
正规买卖居间合同范本 合同编号： 甲方（出售方）：身份证号码： 乙方（买售方）：身份证号码： 丙方（居间方）： 甲、乙、丙三方依照《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规及***市相关规定，本着自愿、公平、平等、将来信用原则，经协商一致订立本合同。 第一部分关于房屋买卖 第一条成交房屋差不多情况 房屋登记地址： 房屋权属证号：土地使用证号：房屋用途： 登记所有人房屋抵押情况： 房屋共有人是否同意出售：□是□否 目前是否已出租：□是□否承租人是否放弃优先购买权□是□否 房屋权属情况：□私有产权房□使用权的公房□能够出售的经济适用房□其他 房屋状况建筑面积：平方米；房型：；楼层 其他情况 1.1 经协商，甲方愿将上述房屋出售给乙方，甲方对上述房屋信息的真实性、准确性负责，并保证房屋交付乙方时的状况与乙方实地看房时的状况保持一致，否则愿承担相应的违约责任、赔偿乙方因此而受到的一切损失。 1.2 乙方确认，对该房屋已作了充分了解并实地查看过房屋，对房屋现状没有异议，情愿购买该房屋。 第二条成交价格 甲乙双方协商后确定的成交价格为：人民币***元，（大写：**）。 第三条付款方式 3.1 现金或贷款支付 如甲方认可乙方贷款方式付款时：甲方有义务配合一方办理贷款手续； 乙方提出终止贷款行为或因乙方缘故不能取得贷款机构贷款的，乙方应于***前以现金方式补齐房款。 3.2 资金监管服务 ****房地产中介有限公司能够为本次交易提供免费的资金监管服务，双方自愿选择该项服务，并于签订本协议当日签订《资金监管托付协议》。 双方自愿将本次交易所涉及的全部款项暂存于指定的银行监管帐户中，并按本合同及《资金监管托付协议》所约定的程序及方式办理。 尽管上述款项存于指定帐户，但甲乙双方同意：视为乙方已向甲方实际支付。 如甲乙双方协商一致，可不选择资金监管服务，但由此带来的一切风险由双方自行承担。 第四条税、费的承担 4.1 甲乙双方保证，按国家及地点相关规定、交易习惯各自缴纳与本次交易相关的各项税费。 4.2 尽管有上述约定，双方同意： 甲方承担**；乙方承担*** . 第五条权属过户及房屋交付 5.1 双方承诺，在本合同签订之日后，于**年**月**日前共同到房屋所在地房产治理部门办理房产过户手续。
房屋买卖合同 出卖人(以下简称甲方)：姓名： 买受人(以下简称乙方)：姓名：__ 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下： (一) 座落于___ ，建筑面积___平方米; (二) 房屋的所有权证号为， 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。第二条上述房产的交易价格为：总价：人民币___元整(大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)。 第三条乙方在___前应向甲方给付定金人民币___元整(大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)。上述定金在乙方___付款时充抵房款。 第四条付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起___日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式为： 第五条甲方承诺在本合同生效之日起___日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。 甲方应在___前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
第六条甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。 第七条甲、乙双方同意，在本合同生效之日起___日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。 该房屋使用权的变更手续按下列约定办理： 该房屋使用权为出让取得，其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 该房屋转让需交纳过户费用，双方约定，该费用由甲方承担乙方承担。 第八条房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日权利转移之日起转移给乙方。 第九条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理： 第十条甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属状况和其他具 体状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
编号：YK-HT-051424 居间买卖合同范本 Model of intermediary sales contract 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 日期：_________年_____月_____日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 编订：Yunbo Design
居间买卖合同范本 买受人(甲方)： 居间方(乙方)： 根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，买卖双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致就甲方有意向购买房屋事宜，经过初步协商，双方都认为有继续协商的必要和实际成交的可能，故起草并签署该合同，以资共同遵守。 第一条居间标的物 乙方将座落于上海市区路弄号室的房屋推荐给甲方： (一)房屋权利人，房屋性质：，结构：; (二)房屋建筑面积平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】平方米，实际可使用面积平方米，具体包含。
(三)该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】;国有土地使用权以【出让】【划拨】【】方式获得。 (四)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰情况由乙方在第六条中予以一一列明。 (五)出卖人(房屋出售方，下同)转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)由乙方在第六条中予以一一列明。 (六)该房屋内的户口情况; (七)其他：; 乙方保证上述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系完全属实，且没有遗漏。 第二条乙方义务 1.乙方应积极认真地把该房屋的真实情况及出卖人的真实意思表示介绍给甲方，并将与该房屋有关的重要事实如产权性质、产权有无争议、户口情况等在本协议中列明，重要情况应以书面形式告知甲方。若在与出卖人谈判过程中，甲方发现乙方提
编号：_____________个人房屋买卖合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
卖方（简称甲方）：身份证号码： 买方（简称已方）：身份证号码： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 第一条房屋的基本情况： 甲方自愿将其座落于_______区路号小区 _______号楼号，房产证登记面积平方米（地下室平方米），结构房屋及其附属设施、设备（）出售给乙方；房屋所有权证编号：。 第二条价格 1.甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币元（大写：拾万仟_______佰拾元整）含附属设施费用；本合同签订之日起，乙方向甲方支付人民币 _______元整，作为购房定金。 2.甲、乙双方协商一致，该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。 第三条付款时间与方法 乙方于本合同签证当时内向甲方支付首付款元整（大写：拾万仟佰拾元整），余款元整（大写：拾万仟佰拾元整）在房屋过户手续办理完毕之日支付。 第四条 1. 签订合同之后，所售房屋室内外设施不再变更。 2. 甲方保证过户前交清该房产的水费、电费、供暖费、天然气费、物业费、有线、网络及所有与该房产相关的费用，单据交乙方确认；甲方收到首付款后，应积极配合乙方将水、电、气、暖、物业、有线、网络等登记、注册手续变更为乙方。 3. 甲方出售该房产，该房产占用范围内的土地使用权以及该房产的相关权益随该房产一并转让。 4. 甲方保证上述房屋产权清晰，无争议，可进行市场交易，手续齐全；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意；协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人；甲方向乙方介绍的房产情况，真实、准确，不得故意隐瞒房屋质量问题，不得故意隐瞒重要事实或提供虚假信息。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 5. 甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过日，乙方每日按
YOUR LOGO 正规买卖居间合同范本正式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用
正规买卖居间合同范本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 甲方（出售方）：身份证号码： 乙方（买售方）：身份证号码： 丙方（居间方）： 甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规及***市相关规定，本着自愿、公平、平等、诚实信用原则，经协商一致订立本合同。 第一部分关于房屋买卖 第一条成交房屋基本情况 房屋登记地址： 房屋权属证号：土地使用证号：房屋用途： 登记所有人房屋抵押情况： 房屋共有人是否同意出售：□是□否 目前是否已出租：□是□否承租人是否放弃优先购买权□是□否 房屋权属情况：□私有产权房□使用权的公房□可以出售的经济适用房□其他 房屋状况建筑面积：平方米；房型：；楼层 其他情况 1.1经协商，甲方愿将上述房屋出售给乙方，甲方对上述
房屋信息的真实性、准确性负责，并保证房屋交付乙方时的状况与乙方实地看房时的状况保持一致，否则愿承担相应的违约责任、赔偿乙方因此而受到的一切损失。 1.2乙方确认，对该房屋已作了充分了解并实地查看过房屋，对房屋现状没有异议，愿意购买该房屋。 第二条成交价格 甲乙双方协商后确定的成交价格为：人民币***元，（大写：**）。 第三条付款方式 3.1现金或贷款支付 如甲方认可乙方贷款方式付款时：甲方有义务配合一方办理贷款手续； 乙方提出终止贷款行为或因乙方原因不能取得贷款机构贷款的，乙方应于***前以现金方式补齐房款。 3.2资金监管服务 ****房地产中介有限公司可以为本次交易提供免费的资金监管服务，双方自愿选择该项服务，并于签订本协议当日签订《资金监管委托协议》。 双方自愿将本次交易所涉及的全部款项暂存于指定的银行监管帐户中，并按本合同及《资金监管委托协议》所约定的程序及方式办理。 尽管上述款项存于指定帐户，但甲乙双方同意：视为乙方
房屋买卖合同范本 根据国家和_________省(市)法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议： 第一条房屋的基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________;位于第_________层，共 _________(套/间)，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米)，房屋用途为_________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为_________。 第二条房屋面积的特殊约定 1、本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的 ±_________%(不包括±_________%)时，房价款保持不变。 3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_________%(包括 ±_________%)时，甲乙双方同意按下述第_________种方式处理： (1)乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按_________利率付给利息。 (2)每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 (3)_________。 第三条土地使用权性质 1、该房屋相应的土地使用权取得方式为_________。 2、土地使用权年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_________;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须/无须)补办土地使用权出让手续。 第四条价格 按(总建筑面积/实际建筑面积)计算，该房屋售价为(_________币)每平方米_________元，总金额为(_________币)_________元整。 第五条付款方式 1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_________币)_________元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。 2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第_________种： (1)现金_________; (2)支票_________; (3)汇款_________。
个人房屋买卖合同范本 甲方（出卖人）： 公民身份号码 委托代理人： 联系地址： 电子邮箱： 微信号： 联系电话： 乙方（购房人）： 公民身份号码/统一社会信用代码： 委托代理人/法定代表人（职务）： 联系地址： 电子邮箱： 微信号： 联系电话： 甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 一、房屋状况 甲方愿将其拥有完全产权、合法拥有的位于___________________ 的房产 _____ 栋，房屋所有（共有） 权证书号为__________ ,房屋用途为：_____________ ;房屋所有权人为_______ ;房屋建筑面积为平方米（以上内容以&It;房屋所有权证>登记为准）。以人民币仟佰拾万仟佰拾元整（Y 元）的价款出售给乙方。乙方自愿购买甲方上述房产。 风险提示：核实房屋状况 除正常考虑房屋户型、结构等建筑状况和小区及周边配套状况外，买方还需谨慎核实房屋权利情况，如:土地使用权类型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有权性质、房屋共有人情况、房屋是否存在抵押、出租、查封、冻结转让、列入拆迁范围，等等。 否则，可能因房屋存在权利瑕疵而给买方带来巨大风险，出现即使交付了全部款项也无法实际 取得房屋产权等情况。 二、税费承担 本合同签定前，出售该房屋如有应缴纳的一切税费（包括土地出让金），甲方同意概由甲方负担。本合同发生的因购买房屋所产生的税费由乙方负担。 三、房款支付方式 风险提示：核实卖方身份 按照担保法的规定，定金的金额不超过合同总金额的20%，超过的部分按照预付款处理。另外，请注意不要使用订金”等其他字样，否则该部分金额会被全部认定为预付款，失去定金的担保作用。 签定合同同时乙方愿交______ 元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲 方购房款，购房款由乙方分____ 期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将____ %首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银 行将乙方所贷款项及—%首付款直接划到甲方的账户中；第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余
销售居间合同范本 1、销售居间合同 销售方（甲方）： 居间方（乙方）： 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方销售居间事宜达成协议如下： 第一条委托事项 甲方委托乙方按照甲方确定的售卖条件寻找与甲方订立买卖合同的买家，由乙方促成甲方与买家订立买卖合同，实现甲方产品的销售，并获得按照甲方产品销售价格和销售重量为依据计算的收益。 甲方产品质量状况描述： 第二条：委托期限： 自本协议签订之日起至20XX年7月日至20XX年7月日。协议期满，若甲方与原乙方介绍的达成协议的买家继续供货，本协议期限顺延。 第三条：甲方义务 1、为乙方提供产品相关的资料，并保证资料的真实、准确、完整； 2、为乙方的居间服务提供必要的支持和协助。 3、不得与乙方介绍的买家私下达成协议及进行交易。 4、在与乙方提供的第三方买家进行接洽前向乙方确认乙方提供的第三方买家客户名单。 5、甲方必须保障乙方的权益，当甲方与乙方介绍的买家进入紧密的洽谈，合作阶段期间，甲方应优先给予乙方介绍的买家机会，或在同等条件下与乙方介绍的买家先行达成买卖合同。 6、按照甲方与乙方介绍的买家所签订的协议，按时如约供货。
第四条：乙方义务 1、为甲方产品销售提供居间服务，并促成甲方与买家的买卖协议成立。 2、甲方向乙方提供的任何资料属于甲方的财产，乙方不得为非履行本合约目的而使用。 3、乙方应当在甲方授权范围内向第三人介绍和传递甲方的缔约条件，任何改变、越权、或新的承诺都必须经甲方事先书面同意或事后追认才发生效力。 4、若在协议期内，乙方未能促成甲方与任何买家签订买卖合同，则乙方不得向甲方要求支付任何费用和报酬。 5、在甲方与买家签订协议后，协助甲方协议的履行及货款的回收。 6、乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而作出不利甲方的任何行为，否则甲方有权拒绝支付乙方的居间报酬。 7、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。 8、乙方领取报酬时，须向甲方开具有效的税务发票，相关的税金由乙方承担。 第五条：委托事项 委托事项是指甲方与乙方介绍的第三方就产品销售签订买卖合同，并协助甲方收回销售款项。 第六条：报酬的计算方式及支付方式 1、报酬约定： 当甲方与买家达成的成交价为每吨的销售价格为元至元时，乙方的报酬以元/吨×合同约定的销售吨数计算。 当甲方与买家达成的成交价为每吨的销售价格为元至元时，乙方的报酬以元/吨×合同约定的销售吨数计算。 2、支付约定： (1)在甲方与买家签订合同后支付报酬总额的10%； (2)甲方收到买家支付的总货款的50%时，支付报酬总额的40%； （3）甲方收到买家的全部货款后，再支付余下的50%。
【简易版房屋买卖合同范本 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在 __________________________ 产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相 关的土地使用权同时出卖给乙方。 （附平面图）二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人 民币大写_______________________________________________ ,即人民币小 三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写 四、乙方支付定金之日起______________ 个月内，向甲方支付首付 款（定金从中扣除）。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。 六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产公证手续，待房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 七、甲方应在公证前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何
担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、入网费、有线电视费等。 八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支 付_______ 元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房 款，每逾期一日，应向对方支付_________ 元罚金，逾期30日视为毁约。 九、附加条款： 2、3、4、 十、本合同一式三份，甲乙各一份，公证一份，具有同等法律效 力，自双方签字之日生效。 （共3页）甲方（卖方）： （印）身份证号：住 址：电 话： 年乙方（买方）： （印）身份证号：住 址：电 话： 年月日月曰 【简易版房屋买卖合同范本二】
立合同人以下简称 卖方：甲方 买方：乙方 经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下： 一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定 金人民币（大写）。 1、房屋状况（请按《房屋所有权证》填写） 房屋座落： 幢号室号建筑结构总层数建筑面积（平方）用途 2、该房屋的所有权证号为：；国有土地使用权证号为：。 3、该房屋的土地使用权取得方式“V”：出让（）、划拨（）本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币（Y ）元，大写：佰拾万仟佰拾元整，乙方在 年月日前分次付清，付款方式：。 乙方支付房款具体约定为： 1、于前，支付甲方房款； 2、于前，支付甲方房款； 3、
房屋买卖合同 本合同双方当事人： 卖方（以下简称甲方）： __________ （身份证） ________________ ________________________________ 联系电话： _________ 买方（以下简称乙方）： ______________________ （身份证）： _______ 联系电话：第一条房屋的基本情况。甲方房屋坐落于；位于第层，共（套） 建筑面积 _____ 平方米（其中实际建筑面积______ 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 _____ 平方米），房屋用途为_______ ，（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为_____________________ 。第三条价格。按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为总金额为 ______拾_______ 万_____ 千____ 百_____ 拾_____ 元整。 第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付部分房款拾万 ______ 千____ 百____ 拾 _元整，并应于本合同生效之日起将该 房屋部分价款付给甲方。剩余房款具体付款方式由双方另行约定。 第六条交付期限。甲方应于本合同生效之日起内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋剩余价款之日起_______________ 日内，将该房屋交付给乙方使用。 第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十五条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。 第十六条本合同连同附表共 _______ 页，一式 ____ 份，甲、乙双方各执一份， _______ 各执一份，均具有同等效力。 甲方（签章）： _______________ 乙方（签章）：____________________ 见证人： _____________________ ______年______月__日—_ 年______月______ 日
房屋买卖合同范本 出卖人(以下简称甲方)：姓名： 买受人(以下简称乙方)：姓名：__ 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下： (一) 座落于___ ，建筑面积___平方米; (二) 房屋的所有权证号为___，国有土地使用权证号为___; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币___元/平方米，总价：人民币___元整(大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)。 第三条乙方在___前应向甲方给付定金人民币___元整(大写：___佰___拾 ___万___仟___佰___拾___元整)。上述定金在乙方___付款时充抵房款。 第四条付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起___日内将该房屋全部 价款付给甲方。具体付款方式为： 第五条甲方承诺在本合同生效之日起___日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。 甲方应在___前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。 第六条甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。 第七条甲、乙双方同意，在本合同生效之日起___日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。 该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理： 该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金的，双方约定，该费用由甲方承担乙方承担。 除本条已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担甲方承担乙方承担。 第八条房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日权利转移之日起转移给乙方。
正文： 房地产买卖居间合同 房地产买卖居间合同 合同编号：____________ 甲方（委托人）（出卖人）：______________________________ 地址：__________________________________________________ 邮政编码：______________________________________________ 【营业执照注册号】【身份证号】：________________________ 【法定代表人】【本人】：________________________________ 联系电话：______________________________________________ 委托代理人：____________________________________________ 联系电话：______________________________________________ 地址：__________________________________________________ 邮政编码：______________________________________________ 乙方（委托人）（买受人）：______________________________ 【本人】【法定代表人】姓名：____________________________ 国籍：__________________________________________________ 【身份证号】【护照】【营业执照注册号】【】：____________ 地址：__________________________________________________ 邮政编码：______________________________________________ 联系电话：______________________________________________ 【委托代理人】【】姓名：________________________________ 国籍：__________________________________________________ 地址：__________________________________________________ 邮政编码：______________________________________________ 联系电话：______________________________________________ 丙方（居间人）：________________________________________ 注册地址：______________________________________________ 邮政编码：______________________________________________ 营业执照注册号：________________________________________ 法定代表人：____________________________________________ 联系电话：______________________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方之间就房屋买卖、两委托人与居间人丙方之间就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议： 第一条合同标的
个人房屋买卖合同书 售房方(甲方)： 身份证号码： 购房方(乙方)： 身份证号码： 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下： 一，房屋具体情况： 1. 位置：市区县小区楼单元号 2，房屋类型，建筑面积平方米，结构楼层，房屋走向：房屋形状：用途。该房产的总占地面积： 3.该房产连同地产总计房价拾万千百拾元整。 二，甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理. 《房屋所有权证》书证号： 土地证编号： 三，房屋四界： 房屋四界 东：西： 南：北： 四：付款方式：
(1)该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾 万元订金。 (2)甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元。 (3)房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余柒万元。 五：甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。 六：甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有 权纠纷。 七：乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向相关 部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。 或采用税费分担的方法 (1).甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交 易费;承担公证费、协议公证费。 (2.)乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交 易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费 八：甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。 九：甲方协助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共 用设施的使用方式。 十：乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于××个人出资购买，其所有权完全属于××个人所有。 十一：附件 (一)《房屋所有权证》 (二)《国有土地使用证》
煤矿买卖居间合同范本3篇 买受人接受此项财产并支付约定价款的合同法。 以下为大家精心准备了：3篇煤矿买卖居间合同范本，欢迎参考阅读!煤矿买卖居间合同范本一出卖人买受人鉴(公)证意见：居间合同甲方(委托人)：联系地址：联系电话：乙方(居间人)：联系地址：联系电话：甲乙方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国合同法》，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：一、委托事项1、乙方接受甲方委托，负责就省项目(以下称煤矿转让买卖项目)，引荐甲方和该项目主管单位直接洽谈，向甲方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与该项目主管单位签订煤矿转让买卖项目的专项转让买卖合同。 2、“居间成功是指完成本条所列全部委托事项。 甲方与主管单位未签订书面的转让买卖合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。 二、乙方的义务1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息，内容包括但不限于中标通知书、合同条件、项目清单总价、项目量子目单价、主管单位买卖经济利益等。 乙方有义务协助甲方对该项目进行实地考察。 2、乙方承诺向甲方提供的关于该项目的上述信息真实可靠。 如果乙方提供的信息不真实，乙方无权取得居间报酬，并同意向
甲方支付违约金万元。 3、乙方向甲方提供的资质复印文件，业主提供的各种生产资料，必须完全能够成为甲方与主管单位所签订转让买卖合同的组成部分。 否则视为乙方没有完成委托事项，无权取得居间报酬，并且赔偿甲方因此而遭受的损失。 4、乙方应保证该煤矿买卖项目真实可靠、各种手续齐全，并能够正常开采。 否则，视为乙方提供信息不真实，按照本合同第二条第2款执行。 5、乙方在甲方与主管单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。 如果能够达成煤矿转让买卖合同，乙方负责协调好双方关系。 6、乙方领取本合同报酬时，须向甲方开具有效的收款凭证。 三、甲方义务1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责和主管单位进行合同谈判。 2、如果居间成功，则由甲方全面履行和主管单位所签订的专业转让买卖合同。 甲方因履行转让买卖合同而产生的权利和义务，与乙方无关。 3、如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。 如果未及时支付，则按未按时支付金额的1%向乙方承担违约金。 四、居间报酬的计算方法、乙方促成甲方煤矿转让买卖的同时，应一个星期内向乙方支付居间报酬总价的50%，支付以转账方式1、
合同范本1 合同编号： 出卖人： 买受人： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》 及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基 础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条项冃建设依据 1、出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于 地块的 国有土地使用权。 2、该地块【国有土地使用证号】 _________ , 土地使用权面积为： _____ 【城镇建设用地批准书号】为： ____ ，买受人购买的商品房（以下简称该 商品廁所在土地用途为： ____________ ， 土地使用年限自 ______ —年 __________ 月 日至 年 月 日止。 3、出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【暂定 名】为： ，建设工程规划许可证号为： ，建筑工程施工许 可证号为： __________ ，建设工程施工合同约定的开工日期为: 设工程施工合同约定的竣工日期为： ___________ o _________ ，建 第二条商品房情况 该商品房销售许可证号： _________ _ C 商品房座落： _________ 区 _______ —县 _________ 路、 道、 街。 设计用途 ；建筑结构 ;建筑层数为— ____ 层。 建筑面积 _________ 平方米，其中: 部位分摊建筑面积 __________ 平方米。 套内建筑面积 _______ —平方米，公共 商品房平而图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。 第三条计价方式与价款 出卖人与买受人约定按下述第 种方式计算该商品房价款： 1、按建筑面积计算，该商品房单位为（ 币）每平方米 元，总金额（ 币） 元。