二、走出系统门窗的常见误区
客观认识系
统 窗——不 要 “神 化”
一、选用了系统窗并不代表“一劳永逸”，仍然需要重视 1、关注门窗加工单位是否严格按系统门窗要求制作和安装； 2、系统窗的加工制作时间比非系统更长，特别需要关注下单和生产；（留香园案例） 二、“伪系统窗”同时存在，需要加以辨别 1、产品不成熟，对材料和设计的整合并不规范；（杨柳郡案例） 2、对门窗加工单位的授权和考核管理形同虚设；
1.2如何选择产品
➢评估原则 ➢评估办法
欧系门窗与日系门窗的防水理念区别
在YKK课件中 会有详细介绍
一 、 10 分 钟 看 懂 系 统 门 窗
1.1系统门窗介绍
➢定义 ➢与非系统窗差异 ➢原理 ➢优劣势 ➢行业介绍 ➢技术标准
1.2如何选择产品
➢评估原则 ➢评估办法
绿城以往投标情况
项目名称
目标 成本
柳岸晓风
留香园
窗主要分割
固定+双平开窗扇
固定+单平开窗扇
950元/m2 750元/m2 玻璃规格
门窗改造内容
三层中空玻璃 无
双层中空玻璃 使用非系统临时窗
公共部位
全部系统窗
使用非系统窗
二、走出系统门窗的常见误区
系 统 窗——避 免 被 “再
次 设 计”
一、开模——钱不是万能的，没钱是万万不能的
1、所有系统门窗的型材、五金和辅材等都是定制产品，不接受甲方另行调整的要求，选 择产品风格、款式、造型时应提前考虑这一因素，不是花钱就能随便改的。
A
住房和城乡建设部标准定额研究所—建筑系统门窗技术导则
a
外窗的23种性能与五金、型材等部件的相关性
b
不同开启方式的门窗对安全、节能、适用、耐久等四种性能的要求
c
门窗测试方法和测试依据
d
门窗性能测试的性能类型和测试数量要求
e
我国门窗相关设计标准及外窗性能分级表
一 、 10 分 钟 看 懂 系 统 门 窗
系统门窗相比非系统门窗的不便之处：
1、五金及型材等主材效果不允许按甲方要求调整； 2、供货周期较长； 3、市场上的“假系统”完全起不到应有的效果，好坏难以甄别；
一 、 10 分 钟 看 懂 系 统 门 窗
1.1系统门窗介绍1100
➢定义 ➢与非系统窗差异 ➢原理 ➢优劣势 ➢行业介绍 ➢技术标准
1.2如何选择产品
1.2如何选择产品
➢评估原则 ➢评估办法
`
系统供应商整合a 、带方案投标
一、10分钟看懂系统门窗 系 统 门 窗 提 升 性 能 的 原 理
1.1系统门窗介绍
➢定义 ➢与非系统窗差异 ➢原理 ➢优劣势 ➢行业介绍 ➢技术标准
1.2如何选择产品
➢评估原则 ➢评估办法
名称 铝合金型材
玻璃 五金 胶条 系统辅材费 发泡剂+硅酮耐候胶 成品保护费+机械、运输费 制作、安装人工费 综合费、利润、税金 附框 措施费
➢评估原则 ➢评估办法
住房和城乡建设部标准定额研究所—建筑系统门窗技术导则 GTH8292-2017_绿城中国铝合金系统门窗设计施工导则
一 、 10 分 钟 看 懂 系 统 门 窗
1.1系统门窗介绍
➢定义 ➢与非系统窗差异 ➢原理 ➢优劣势 ➢行业介绍 ➢技术标准
1.2如何选择产品
➢评估原则 ➢评估办法
1.1系统门窗介绍
➢定义 ➢与非系统窗差异 ➢原理 ➢优劣势 ➢行业介绍 ➢技术标准
1.2如何选择产品
➢评估原则 ➢评估办法
定位 （position） 符合项目的定位需
求
产品 （product） 与项目相匹配的产
品
支持 （plunk for） 为甲方提供一系列
服务
评估原则
一 、 10 分 钟 看 懂 系 统 门 窗
达到目标
价位是否在成本可控范围内； 品牌是否可支撑与周围项目的竞争。 设计图纸五性要求是否满足； 公司（国内）综合实力是否足够保持更新和发展； 外观风格（厚重或纤细）是否匹配； 对生产及安装要求的管控是否严格； 关键部件来源是否可靠； 关键配件国内仓储情况； 国内市场占有率、成熟业绩案例多少 进货、加工周期长短； 从事国内业务的决心，售后保障
旭格国际建材（北京）有限公司
安
排
特别介绍
系统门窗内置遮阳系统
14:40-15:40 德国威克纳系统门窗产品介绍
萨帕建筑系统（北京）有限公司
绿城高端楼盘合作案例
15:40-15:50
中场休息
/
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15:50-16:50 日本YKK系统门窗产品介绍 威可楷爱普（上海）门窗系统有限公司
日系门窗导流排水设计
16:50-17:50 德国霍柯系统门窗产品介绍
绿城集团 · 2017-2019年度系统窗集采
系统门窗行业及品牌概述
集采管理组 2017年08月14日
目
录
一
10 分 钟 看 懂 系 统 门 窗
1 入围品牌、中标品牌
2 上期项目使用情况分析
3 合作问题
4 原材料及成本分析
二
走 出 系 统 5门未来窗项目的需求 常 见 误 区
一、10分钟看懂系统门窗
1.2如何选择产品
➢评估原则 ➢评估办法
隔热条性能和 宽度影响K值
型材腔体结构影 响强度和密闭性
一 、 10 分 钟 看 懂 系 统 门 窗
1.1系统门窗介绍
➢定义 ➢与非系统窗差异 ➢原理 ➢优劣势 ➢行业介绍 ➢技术标准
1.2如何选择产品
➢评估原则 ➢评估办法
系统门窗相比非系统门窗的优势：
1、成熟的结构深化方案、稳定的合作加工单位、可控的安装质量； 2、优于普通门窗的性能指标； 3、对销售宣传的帮助及产品溢价能力；
➢评估原则 ➢评估办法
已有投标经历
无投标经历
900 700 600
一 、 10 分 钟 看 懂 系 统 门 窗
1.1系统门窗介绍
➢定义 ➢与非系统窗差异 ➢原理 ➢优劣势 ➢行业介绍 ➢技术标准
1.2如何选择产品
➢评估原则 ➢评估办法
欧系门窗与日系门窗各自的优点
具体差异
外观造型 防水理念 功能特点 五金及辅材
门窗系统供应商研发出一系列的、满足设定性能和质量要求的门窗系统， 并将它们传递给门窗厂，用于进一步完成系统门窗的工程设计、制造和安装。
系同时统，它门还为窗门窗=厂门提供窗材料系和相统应的供技术应服务商。 +授权门窗厂
它可以是型材厂、大型且有研发能力的门窗厂或独立的门窗系统供应商。
授权门窗厂是由门窗系统供应商授权进行系统门窗产品的加工、组装、
品牌 建筑设计要求 幕墙图纸设计要求
旭格
YKK
海德鲁-威克纳
骊住
门窗系列
抗风压 气密性
3
6
4
6
AWS60外开窗
6
8
ASS50推拉门
5
6
ASS70HI提升推拉门
5
6
LD60系列外平开窗
4
6
LD100推拉门窗
4
6
提升推拉门 65外开窗 WICSLIDE65推拉门
并 60不系是列所外486有开厂窗家产都品686有
日系
纤细 疏导 水密等级高 自产
欧系
厚重
严堵 特有内开内倒体系
及幕墙体系 外购
体现
型材米重及可视面 型材框构造
YKK推拉门皮条 产品品牌
一 、 10 分 钟 看 懂 系 统 门 窗
1.1系统门窗介绍
➢定义 ➢与非系统窗差异 ➢原理 ➢优劣势 ➢行业介绍 ➢技术标准
1.2如何选择产品
➢评估原则 ➢评估办法
1.1系统门窗介绍
➢定义 ➢与非系统窗差异 ➢原理 ➢优劣势 ➢行业介绍 ➢技术标准
1.2如何选择产品
➢评估原则 ➢评估办法
系统门窗是经过系统研发的、有完备技术体系支撑的、涵盖门窗所有
技术环节的、且严格按照门窗系统各要素要求设计、制造、安装的建筑门窗。
门窗系统供应商是门窗系统研发、材料供应、技术服务的组织者
1.1系统门窗介绍
➢定义 ➢与非系统窗差异 ➢原理 ➢优劣势 ➢行业介绍 ➢技术标准
1.2如何选择产品
➢评估原则 ➢评估办法
B
GTH8292-2017_绿城中国铝合金系统门窗设计施工导则
a
系统门窗质保期限要求
b
主要材料使用要求
c
加工工艺控制要点
d
施工及安装要求
e
验收要点和检查要求
一 、 10 分 钟 看 懂 系 统 门 窗
普通推拉门+双层中空玻璃
数直接影响价
提升推拉门+三层中空玻璃
格。——
后内开内述倒窗+案提升推例拉门+
双层中空玻璃
/ 约950 约750 约685 约1600
约1800
一 、 10 分 钟 看 懂 系 统 门 窗
1.1系统门窗介绍
A
B
➢定义
➢与非系统窗差异
➢原理
➢优劣势
➢行业介绍
➢技术标准
1.2如何选择产品
欧系门窗与日系门窗的外观风格区别
可视面
60系列平开窗理论参数对比
明细
日系
窗扇料米重
1.413
窗框料米重
1.004
中梃料米重
1.12
窗扇总重量
18.6
单位：KG
欧系 1.42 1.23 2.04 24.56
一 、 10 分 钟 看 懂 系 统 门 窗
1.1系统门窗介绍
➢定义 ➢与非系统窗差异 ➢原理 ➢优劣势 ➢行业介绍 ➢技术标准