租赁站承包经营合同

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》和有关规定，就乙方承包经营甲方宝晨租赁站事宜协商一致，签订本合同。

一、承包内容：宝晨租赁站现有所有建筑周转材料（详见附件清单），和堆码厂房、办公场所使用权（场地使用权，甲方需向乙方提供物业所有人的书面材料）。

二、承包经营期限：自2013年10月1日起至________________ 年______ 月 ________ 日止。

三、承包形式：承包金包干。

四、承包方上交承包金数额及方式：承包方上交承包金按每年万元（大

写：_____________________ ）计算，每年交纳承包金一次，承包合同签订5日

内承包人以转帐方式付清。

五、承包经营方式：承包方对承包租赁站具有自主人事、财务、经营等全部权利，发包方无权干涉。

六、承包经营前企业的亏损和债务债权的处理：甲方承担。

七、承包经营中企业的亏损和债务债权的处理：乙方承担。

八、双方的权利与义务

（一）发包方：

1、承诺发包建筑周转材料都达到国家建筑周转材料的使用标准，并保证所有权属发包方无其他所有权争议；

2、应按承包合同规定，监督乙方管理好资产，做好指导、协调、服务工作，不得干预承包者对被承包企业行使生产管理职权；

（二）承包方： 1、 在承包期内，有权在国家法律、法规允许的范围内对租赁站的生产经营 管理负全面责任，并行使一切生产经营管理职权；

2、 在承包期间不得改变企业的法人地位、名称和经营范围；

3、 对被承包企业的财产无权行使任何形式的处置权，如：转让、变卖、 转移、抵押、赠送等；

4、 承包期满后承包方必须按照附件所列清单归还发包方所有物资，若存在 数量短缺或损坏，按照当时市场价予以赔偿或者维修后交付。

九、违约处理：

1、 在合同期限内，甲方违约不能提供承包方承包建筑周转材料和场地堆码、

办公厂房使用或因权属问题争议给乙方造成经济损失的，

甲方承担双倍赔偿给乙

方，并全额退还当年承包金。

2、 在合同期限内，乙方违约给甲方造成经济损失的，乙方承担双倍赔偿给 甲方，甲方有权不退还当年承包金。

十、 双方约定的其他事项：

十一、本合同未尽事宜，双方协商签订补充合同补充合同与本合同具备同等 法律效力，协商不成提请仲裁裁决或向当地人民法院提起诉讼。

十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具备同等法律效力

乙方（盖章）： 法定代表人: 1、

2、

甲方（盖章）：

法定代表人: