土地转让补充协议书

甲方：李方宝

乙方：唐明佳、唐明成、唐明主

甲乙双方充分商量达成共识，就2010年4月18日所签订的《土地转让合同书》，现补充如下：

一、甲乙双方于2010年4月18日所签订的《土地转让合同书》仍然继续有效。

二、甲方将刘开生、张小军等屋前墙脚至乙方宅基地4米处以外的剩余基地全部转让给乙方，但乙方同样留足4米宽的基地做道路使用。甲方保证乙方所建房屋前后都足够有24米宽。

三、甲乙双方拟定该剩余部分基地的价格为伍万零肆佰元整（￥50400）。

四、甲乙双方约定上述款项分两步付清，第一步是本补充协议生效时，乙方付给甲方叁万元（￥30000），第二步是待甲方迁厂清场交付给乙方时，乙方付清余款贰万零肆佰元整（￥20400）给甲方。

五、甲方务必在2017年6月20日前迁厂清场交付给乙方。

六、甲方必须保证乙方在该小区道路畅通无阻，如有阻拦者，由此引起的经济损失由甲方负责。

七、甲方有义务协助乙方建房时到原始户主办理签字手续，如因此造成的一切矛盾及经济损失概由甲方负责。

八、甲方转让原宅基地和本次剩余部分的宅基地给乙方，就是包括整个宅基地的使用权、管理权、经营权、支配权、转让权等等各项权属，全部转让给乙方所有，甲方不得另生枝节，加以干涉。

九、以上《土地转让补充协议书》和原《土地转让合同书》属甲乙双方公平、公正的自愿行为，双方务必遵照执行。如果一方违约者必须按宅基地的市场价格双倍赔偿给对方，还要赔偿违约金壹拾万元。

十、乙方的宅基地内部划分为从甲方厂墙脚起依次分给唐明佳、唐明成、唐明主各8米宽，各自建房、支配、转让，不得相互约束。

十一、本合同协议甲乙双方签字生效，甲方一份，乙方三份，各人执一份。

甲方签字：

乙方签字：

在场人签字：

2017年6月2日