酒店施工合同协议书文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089
酒店装饰工程
施
工
合
同
工程名称:
委托方(甲方):
承接方(乙方):
经双方友好协商,就本酒店装饰工程的有关事项达成一致意见,订立本合同,以便共同遵守。
第一条:工程概况
工程地址:。
工程承包方式:。
施工内容:详见本合同附件《工程预算书》。
工程开工暂定日期:年月日。(备注:以客户在施工图纸及预算书实际签字日期为进场日期)
工程竣工日期:年月日。
工程总天数:天,(因甲方原因如不具备施工条件导致施工不能顺利进行的不计算在内。)
第二条:工程价款
原工程总造价为元,(金额大
写)。详见本合同附件《工程预算书》。
此工程造价为结算,施工过程如有增加或减少项目以工程补充协议变更双方确认。实际工程总造价(以原工程总造价优惠元)为元(金额大写)。
第三条:工程质量
双方约定,本工程项目以施工图纸、做法说明、设计变更、补充协议为依据。
工程使用主要材料的品种、名称、规格须经双方认可并由甲方将材料样品封存,并详录于合同预算书内进行验收。
施工中,甲方如有特殊工艺要求或特殊材料要求,须与乙方商议并另行签订补充协议,增加的费用按实计入结算。
凡由甲方自行采购的材料、设备、产品质量由甲方负责。
施工中若甲方需要更改施工内容或更改已选定的材料,须与乙方商议并另行签订补充协议;若未经乙方同意,甲方强行要求作业人员更改施工内容所引起的质量问题、延误工期以及造成的损失或支出的费用,一概由甲方负责。
第四条:材料供应
乙方按合同预算书所列材料进行材料供应;合同经双方签订生效后,甲方减项超过签定施工合同时所填的工程总造价2﹪以上的,甲方须向乙方支付减项部分10﹪的减项损失费,若甲方的增减项目所用的材料乙方已订购或运到现场,甲方须另外向乙方支付材料来回运费、搬运费、材料损耗及退货费用,主材及特价材料不能更换。
所有《工程预算书》中未涉及项目属甲方自购施工的,我公司不给予监督及管理。
第五条:付款方式
签订本合同和本合同附件《工程预算书》及材料确认封存单后,开工15天内甲方必须支付乙方预算总造价款的__25_%;金额为:__________________________________________
工程完成百分之九十以上(即开工60天内) ,甲方必须支付乙方预算总造价款的_50_%;金额为:
__________________________________________________
工程完工后(即开工后90天内)甲方必须支付乙方至预算总造价款的_80_%;金额为:
_________________________________________________________
工程完工后次年五月份前(即2018年5月1号以前)甲方必须支付乙方至工程总造价款的_90%;金额为:
__________________________________________________
工程完工后次年八月份前(即2018年8月1号以前)甲方必须支付乙方至工程总造价款的_95%;金额为:
__________________________________________________
工程完工后,工程总造价款的_5_%作为质保金;金额为:
_______________________________________________________(质保金一年后即 201 年月日甲方必须支付乙方)
酒店装饰工程质保期:一年,即从完工验收当日开始计算一年, 完工验收当日甲方
向乙方开具质保金欠条,乙方向甲方开具质保卡后售后保修生效。
甲方不按合同约定的价款和时间支付工程款视为甲方违约,乙方有权停止施工,所造成的损失由甲方承担,并按拖欠日起计算,甲方每日赔偿乙方_______________滞纳金。
甲方向乙方支付工程款应交付乙方指定的财务人员,并取得相应的财务收据为凭证,如付予其他人而造成的经济损失乙方不予承担。
第六条:工期延误
对以下原因造成的工期延误,工期顺延。
(1)工程量变化或设计变更,工期顺延。
(2)不可抗力(如:自然灾害、战争等因素),工期顺延。
(3)停水,停电,电梯故障等以及小区规定暂停施工日,工期顺延。
(4)甲方没有按期缴纳进度款,作停工处理,工期顺延。
因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期时,工期顺延。
施工中如果甲方要求变更工程的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,甲方必须书面通知乙方,并承担全部施工费用,工期顺延,如因乙方原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变。
甲方所购的门窗、门锁、电器、家具及窗帘等配套设施不在双方签订的工期合同范围内。
甲方自行完成的水电、消防、泥作等工程及配套设施不在双方签订的工期合同范围内。
第七条:工程验收
开工进场时,甲,乙双方共同对工程进行质量确认,如有问题,由甲方负责解决后,乙方开始施工,并从此时开始计算工
期。
双方约定在施工过程中分以下几个阶段对工程量进行验收。
(1)木作工程验收;
(2)油漆美工工程验收;
(3)成品材料安装、竣工验收。
乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收,甲方应在三天内前来配合验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格。如未经竣工验收,甲方自行搬入与该工程无关的家俱、其它物品或更换门锁,均视为验收合格。
第八条:双方工作
甲方工作
(1)开工前,为乙方入场施工创造条件,必须提供施工期间的水、电,水、电费由甲方承担,并提供电梯使用;
(2)指派(姓名)身份证号码联系电话为甲方工作代表,负责合同履行,并按合同要求配合施工材料验收及进度验收;
(3)甲方应全部腾空清除影响施工的障碍物。
(4)施工中如需临时使用共用部位,甲方应负责和其他共有人协商,确保乙方顺利施工;
(5)甲方参与工程质量和施工进度的监督,负责配合工程验收;
(6)按合同规定时间,额度拨付工程款,否则乙方有权停工;