合作建房协议书合作建房协议书篇一:合作建房合同范本合作建房合同范本甲方:,,,,,,,,,,,,,,,, 地址:,,,,,,,,,,,,,,,, 电话:,,,,,,传真:,,,,, 授权代表:,,,,职务:,,,,, 乙方:,,,,,,,,,,,,,,,, 地址:,,,,,,,,,,,,,,, 电话:,,,,,,传真:,,,,, 授权代表:,,,,职务:,,,,, 第一条前言根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，基于:1.甲方已于,1995,,年,1,,月,11,,日取得位于,海南省三亚市水利电利局的地块的土地使用权，该地块的规划用途为_直属市政办公用地、容积率为,不详,,、计划建筑面积为,,,平方米、土地使用权年限自,,,年,,,月,,,日至,,,年,, ,月,,,日止、土地使用权证(或用地红线图)。

2.乙方须在达成协议，签订本合同日起出资3000万放在甲乙双方的共管账户里，作为合作的诚意金，此资金是作为办理该地的产权，报批手续所用。

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房合同。

第二条合作建房甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成_____栋_____层的办公(或商住、住宅)楼，并按本合同第六条的约定进行产权分成。

第三条建房资金建房资金预计为人民币__________元，全部由乙方提供，实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。

建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用。

该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。

第四条报批手续除按规定应由双方共同办理的报批手续外，乙方须保证该楼房报批到八层以上(含八层)包括本合同在内的所有报批手续均由乙方负责办理，该楼房手续办理完成后甲乙双方协商后开始动工。

但甲方有义务协助乙方办理报批手续，包括毫不迟延地提供甲方持有的所需材料。

第五条设计、建筑工程设计和建筑的招标、施工监督由乙方负责，但按本合同第条约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。

工程设计的招标工作应在本合同生效后第____天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第天内开工，并在第个月内完成竣工验收工作。

第六条产权分成全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成:甲乙双方各自拥有此地上建筑的全部楼房(包括地下室)以及周边所有公用部位的百分之五十。

分配方式以主体楼房中间为主，分配过程中多余或少于分配面积的按此楼房当时的市场价格以人民币的方式相互的补给，或是2个人共同拥有，第七条违约责任1.如乙方未能按本合同第五条第二款的约定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第____天内开工、或在第____个月内完成竣工验收工作，甲方有权解除合同有权要求乙方赔偿损失。

且甲方保证提供手续和土地的真实性，如有虚假，乙方有权利终止合同并且甲方赔偿乙方在此项目中遭受到的一切经济损失。

2.除因甲方的原因造成延误外，如乙方未能按第六条第二款约定的时间办好房地产证，乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。

3.如因甲方的原因造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在____个月以内时，乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金;当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。

第八条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交海南省三亚市仲裁按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条合同生效本合同自政府主管部门批准后生效。

甲方:_______________________乙方:_______________________ 授权代表(签字):____________授权代表(签字):____________ 日期:______________________________________________ 地点:______________________________________________篇二:合作建房协议书合作建房协议书甲方:身份证号:乙方:身份证号:甲、乙双方经平等协商在自愿，互惠互利的原则上，同意合作建房，决定对座落于广元市利州区东坝办事处，东坝坝广国用(201X)第4258号甲方权属地块进行集资建房，合作开发。

一、项目概况:座落于广元市利州区东坝办事处东坝村广国用(0012)第4258号甲方权属地址，土地法用途为城镇住宅用地，使用权类型为出让性质，土地期限为70年，终止日期为2082年9月21日，土地使用权面积为211.06?。

宗地编号为:0030060169000，地籍图号为:3590.80-580.00，权利人荣万，该地块拟用于集资建房合作开发为住宅用途住宅楼。

二、甲方负责提供本项目，广元市利州区东坝办事处东坝村广国用(201X)第4258号地，乙方负责房屋建设资金的筹集，乙方负责本项目管理的策划，房屋设计、建设、办证等工作。

三、利益分配1、甲、乙双方合作建房批建上层，一楼四户、共三十四套房屋。

2、此次集资建房合作开发，用于出售的房屋为八套，甲、乙双方必须保证优先满足出售房屋的选房要求，即对出售房屋的办证，甲、乙双方要保证配合办理，优先满足，甲方及其亲属不得干涉。

3、房屋建成后，归还甲方房屋6套，房屋为清水房，总归还的建筑面积不低于甲方原房屋建筑面积475.88?。

房屋的归还原则上为同一朝向，同一位置的1至6楼。

4、在归还甲方房屋6套，出售房屋11套，后剩余房屋 7套。

以及建房费用，办理各种手续费用，用于13套房屋的水、电、气安装费后，剩余款项。

均都按照甲、乙双方4:6的比例分配房屋产权及款项，即甲方占4成，乙方占6成。

另甲方前期用于办理土地出让的费用不归还甲方。

5、甲、乙双方为岳父母子关系，其中利益关系主要为三姐妹的利益关系。

在甲方所归还和分配的房屋，甲方负责装修费、办理双证费用，税费等费用均由甲方负责协调处理。

6、乙方在此次集资建房合作开发中分配的房屋及款项归乙方完全所有，乙方享有永久所有权、使用权、乙方对房屋拥有完全的权利，可自行转让、出租、赠送及继承等甲方及其亲属不得干涉。

7、如政府征收房屋，征收赔偿按照双方所占的房屋比例分配。

8、甲方归还和分配的房屋款项，三女萧越拥有同等继承权利。

9、此次集资建房合作开发用于收款、付款的专用帐户为:622 848 286 254 159 221 9。

开户银行为中国农业银行广元分行，户名为肖荣万。

此卡由乙方保管，只能用于此次集资房合作开发的建房，办理手续等用途，实行专款专用，并接受甲方及家人监督。

四、双方责任在归还甲方房屋6套，出售房屋11套，剩余房屋7套，剩余的房屋套数按照甲、乙双方4:6的比例分配房屋，即甲方点4成、乙方占6成。

在出售房屋11套所得的款项，用于建设房屋，办理手续及证件，用于13套房屋的水、电、气、安装费后以及固建房所必须的开销费用后剩余的款项，均都按照甲、乙双:方的比例分配款项，即甲方成，乙方占占成。

另甲方前期用于办理土地出让所交的费用不归还甲方。

五、争议解决本协议未尽事宜，甲、乙双方协商解决，协商不成时，可向当地人民法院诉讼。

六、本协议一式叁份，甲、乙双方及见证律师各执一份，甲、乙双方签字，经律师见证后生效。

甲方:乙方:身份证号码:身份证号码:日期年月日日期年月日房屋买卖合同立合同人:甲方(卖方):乙方(买方):甲、乙双方经友好、充分协商，甲、乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下:一、该房屋位于广元市利州区东坝办事处、东坝村、房屋为6层砖混结构，设计为1楼4户、装修标准为毛坯房。

二、房屋的价格为选购房屋甲、乙双方协商决定，乙方所购买房屋为层房，房屋单价为元/?，(建筑面积)(大写人民币) 元，总房款约为元(大写人民币) 元整，房屋的具体建筑面积以专业测绘公司实测面积为准。

三、付款方式1、于前，支付甲方房款元(大写人民币) 元整。

2、于前，支付甲方房款元(大写人民币) 元整。

3、在办理规划许可时，支付甲方房款元，(大写人民币) 元整。

4、在办理房屋所有权证、及土地使用权证时，支付甲方房款元，(大写人民) 元整。

四、房屋权属本合同签订生效后，乙方拥有该房屋相应的房屋产权，甲方同意乙方依法输有关房产手续，并协助办理，提供方便，所产生的相应税费及所有费用由乙方独自承担。

五、房屋交款的专用帐户为:622 848 286 254 159 221 9开户行为中国农业银行广元分行，户名为肖荣万。

六、有关房屋的维修事宜，本合同项下房屋交付乙方之日起12个月内，如出现房屋建设质量问题的(包括门窗、水、电、结构、防水等)由甲方负责维修。

保修期后，乙方房屋建筑面积范围外所发生的养护、维修费用，由乙方及其它权利人按分摊面积承担相应的付费义务。

七、房屋的交付1、甲方(出卖人)应在年月日前向乙方(买受人)交付该房屋。

八、逾期交房的责任除不可抗力外，甲方未按照第七条约定的期限向该房屋交付乙方的，按照1种方式处理。

1、逾期90日之内，乙方应给予甲方充分的理解，逾期90日之外的，按照逾期所超的天数和所交房款以万分之1支付违约金。

并于该房屋交付之日起30日内向买受人支付违约金。

合同继续履行。

2、逾期150日之后的，买受人有退房，出卖人应当自篇三:合作建房协议书合作建房协议书甲方:身份证号码:身份证号码:身份证号码:乙方:身份证号码:甲方作为集体土地使用权人(业主)、乙方作为出资方,双方合作兴建住宅楼。

甲、乙双方遵循自愿、平等、互利的原则，经协商一致，达成并订立如下协议:一、合作方式1、甲、乙双方合作建房，甲方提供使用权属自己的、位于江北市鼎棋镇幸福居委会新屋地村宅基地一块，基底面积合计约五仟贰佰捌拾伍平方米(约5285M2)(集体土地使用证号分别为:)，乙方负责出资在上述土地上建造地下一层、地上八层的住宅楼一幢，总建筑面积约五万贰仟柒佰平方米(约52700M2)。

2、双方同意以甲方的名义建房，甲方负责办理相关报建手续，办理报建手续费用由乙方负责;乙方负责施工，并承担施工费用，甲方负责协调有关主管部门和相邻关系。

二、产权分配楼房在约定施工期限内完工后，按以下方法分配，双方对各自分配的房屋均享有居住权、转让、出租等收益权，相互不得干涉。

1、该楼房第一层(商铺)至第六层属甲方所有。

地下车库三间属甲方所有。

2、该楼房地下车库(即负一层，属甲方所有的三间除外)及七层至十八层(含天台部分)的所有权(使用权限为竣工验收之日起七十年)归乙方所有。