鼎元精品酒店开荒保洁服务协议
甲方：吉林省鼎元精品酒店管理有限公司____________
地址：_____________ 长春市朝阳区前进大街2530号___________
负责人：________________________ 孙蓝________________________
联系电话：_______________________________________
乙方：北京依利特物业服务有限公司________________
地址：北京市丰台区成寿寺路鑫源国际5号楼211室
负责人：___________________ 刘青松 ___________________________
联系电话：_______________________________________
根据有关法律法规，在平等、自愿、公平的基础上，经甲乙双方协商，就甲方委托乙方提供鼎元精品酒店项目的保洁服务事宜达成如下合同条款，供双方信守。
第一章服务内容
甲方委托乙方提供鼎元精品酒店项目范围内的公共区域、客房室内区域及办公区域内部位的开荒保洁服务（含楼层走廊、消防通道、楼层大厅、办公区、客房卫生间、门窗等清洁项目，不包含垃圾清运）。
第二章承包方式
乙方采取包工、包料、包安全、包达标的承包方式进行开荒保洁服务。
第三章服务标准
开荒保洁服务工作方法
1、区域开荒顺序：
大垃圾清运一一初步打扫一一除尘一一天花一一墙、门、玻璃一一洗地或吸尘（彻底清洁地面）一一检查一一收工具
2、玻璃开荒顺序：
除尘一一除涂料、胶一一洗刮一一再次除涂料、胶一一再次洗刮
3、保洁开荒的工作程序（举例）
大垃圾清运：
（1）先确认是否是垃圾。
（2）清运时注意安全。
（3）留意管道井内、消防栓内、角落、通道是否有垃圾。
4、打扫（小垃圾、尘土）
从上到下、从里到外、注意角落。
5、除尘（天花掸尘、吸尘）
整体除尘、从上到下、从里到外、注意角落、吸尘。
6、天花（用梯子一定要小心）
（1）通风口（尘土、涂料、商标）拆洗尘网。
（2）灯：注意安全，关灯，可拆下清洁（商标），不能用湿抹布抹带电热灯泡，灯
罩侧槽彻底清洁，吊灯吸尘。
（3）消防装置。
（4）检修口（注意勿留手印）。
（5）天花板。
7 、墙、门、玻璃
（1）墙：硬质面材、观光电梯门和框、壁灯、警铃、手报、消防栓、安全出口指示灯、开
关、插座、指示牌、管道间、踢脚线。
（2）门：闭门器、门把、铰链折叶。
（3）玻璃：外框——内框——里面——外面
A 除（抹）尘（二次），注意彻底清洁窗角。
B 用刀片去涂料，水溶性污渍用水清洁，非水溶性用白色百结布或废磁卡清洁，
窗轨先吸尘，清除涂料。
C 内框抹尘，除涂料。
D 工程问题，刮玻璃前先检查。
E 清洁玻璃，里面外面（涂料、胶、污迹和灰尘）。
8、洗地或吸尘，彻底清洁地面
去除灰尘、污迹，方便检查涂料或顽迹，去除涂料或顽迹。
第四章价款及支付方式
1 、甲方委托乙方对鼎元精品酒店项目进行开荒保洁，开荒面积为:4000余平米, 项目开荒报价为：4元/平米，开荒保洁服务总费用为：人民币（大写）壹万陆仟元整（Y: 16皿元）；开荒保洁服务期限：，服务费包含人工成本、服务工具以及材料费、税金及管理费等其他与保洁工作有关的费用。
2、乙方向甲方提供单据后，甲方应于收到单据之日起3个工作日内，将应付开荒保洁
服务费划转到乙方指定的账户:
开户名称：【北京依利特物业服务有限公司】
开户行: 【平安银行北京方庄支行】
帐号: 【1101 4679 1170 01 】
3、若乙方账户有变更，乙方需提前通知甲方。
第五章甲方权利和义务
1、负责向乙方无偿提供开荒保洁用水用电，水电接口位置应便于开荒保洁人员使用。
2、指派一名管理人员作为与乙方的联络人员，对乙方的工作进行协助、督导和评价。
3、负责项目公共区域内的公众环保意识引导，纠正和制止不利环境清洁的行为。
4、协助乙方（或乙方员工）与客户（或第三方）在工作过程中应处理的关系。
5、如需乙方提供专项清洁服务，甲方应提前与乙方协商。
6、有权对乙方保洁服务过程及结果进行监视测量；有权随时向乙方提出保洁服务质量改进的意
见；有权要求乙方对其派出的不称职开荒保洁人员进行更换；如乙方服务质量未达到约定标准，甲方有权要求乙方立即整改。
7、按本合同约定，按时向乙方支付开荒保洁服务费。
第六章乙方权利和义务
1、对于甲方提出更换不符合标准开荒保洁人员的要求，乙方必须在2个工作日内安排符合标准的替换人员到岗。
2、乙方应依法与其派出的开荒保洁员工建立劳动关系，依法支付劳动报酬、劳保福利及其
它一切费用。
3、负责其派出开荒保洁员工的劳动安全、劳动关系管理，并承担其他相应的费用。
4、乙方派驻甲方的开荒保洁人员，应当：
1）、遵守本合同条约定的规范标准；
2）、按相关保洁服务作业指导书作业，作业过程中应预防安全隐患；
3）、接受甲方管理人员的督导，参加甲方统一组织的培训和演练；
4）、非工作时间不应在项目区域内长时间逗留；
5）、在室内清洁时，不得翻阅、查看甲方或甲方客户的资料，不得将获悉甲方或甲方客户的信息向外传述、传阅；