建设工程施工合同

补

充

协

工程名称： ______________

发包方：____________

承包方：华升建设集团有限公司______________

西亚斯？御璟一期工程施工

补充协议

发包方（以下简称甲方）：河南西亚斯置业有限公司____________________

承包方（以下简称乙方）：华升建设集团有限公司_____________________

鉴于：

1乙方已经对工程施工现场进行了踏勘，了解项目及其周边环境情况，了解现场地形现状、项目规划、开挖和回填范围、施工场地情况和调整可能、地下管线及地表构筑物分布、现场条件下的施工用水、用电接口位置等施工条件，承诺在现状条件下完成约定内容；进场前甲方提

供施工项目内管网布置图；

2、乙方已经认真审阅图纸和设计文件，了解本工程设计内容及施工图设计深度，了解本工程前期进展情况，了解本工程所包含的工程内容和需采取的技术措施，了解甲方对现场文明施工、过程产品、最终产品以及保修服务要求所要达到的企业标准，承诺能够按照设计要求、相关规范和甲方企业标准完成约定的内容，并提供良好的服务；

3、乙方了解当地法规、政策，了解政府相关部门的管理规定及当地施工环境，承诺能够在当前政策条件下完成约定内容，遵守法律、法规和政策，接受政府相关部门的管理；

4、乙方了解当地建筑材料及劳动力市场状况，承诺能够组织足够的建筑设备、材料及劳动力，并承诺农忙不减员、按时支付农民工工资等条件。

5、乙方已充分了解工程所在地的天气状况和变化规律，承诺能够在现有自然条件下按照约定条款完成约定的工程内容。

依据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》及国家、省市和当地政府部门颁布的现行有效的法规、规章和规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方经平等协商，就本建设工程施工的有关事宜达成一致，作为对《建设工程施工合同》的补充，订立本协议。

1、工程概况 5

2、承包方式及内容 5

3、施工合同补充协议总价款、材料调差及工程变更

11

4、付款方式16

5、履约保证金

18

6、工期19

7、双方工作21

8双方代表26

9、质量标准27

10、安全文明29

11、技术管理29

12、中间交接验收30

31

13、材料质量要求

14、乙万施工管理32

15、工程决算33

16、竣工验收34

17、竣工资料及竣工图纸35

18 工程保修36

19、违约、索赔和争议42

20、合同文件及解释顺序42

21、合同解除42

22、双方约定的其他事项43

23、合同成立和生效46

1、工程概况

1.1工程名称：西亚斯？御璟一期工程

1.2工程地址：新郑市人民路东段烟厂仓库东侧 ____________

1.3 建筑面积：共计约120859卅（建筑面积不作为工程造价调整依据）

1.4结构形式：框剪结构。

2、承包内容及方式

2.1乙方内容：

土建、水、电、暖等施工图纸范围内和甲方有关说明（包括本项目的招标文件、招标答疑、另行要求等）除甲方分包项目外达到甲方交房标准的建筑、安装工程的全部内容，其中16号楼只做⑧轴线以北的五层部分（含 8轴线），①轴至⑦轴的售楼部由甲方自行承建，乙方须无偿负责资料的整理及完善、工程竣工验收等所有手续。

工程范围及界定:

2.1.1 土建工程

施工图纸范围内根据招标人的交房标准（详见招标文件附件）除招标人分包项

目外的所有项目（外墙只做水泥砂浆找平）及桩头外运、垃圾清理及外运。其中分包项

目如下：

①图纸范围内的所有的内外门窗的购买及安装、人防门的购买及安装。（其中所

有防火门的制作、安装、刷漆及五金配件包含在乙方的承包范围内）。

②消防工程。

③电梯工程。

④外保温工程。

⑤外墙涂料。

⑥天然气。

⑦桩基工程。

⑧土方开挖、护坡。

⑨所有室内窗护栏。

⑩楼宇对讲、安防等智能化系统、电话、宽带、有线电视。

专业分包工程的范围及配合内容