4.1.负荷分类及配电方式：
4.1.1本楼为一类高层建筑，建筑物性质较为重要，楼内重要设备按一级负荷供电。
4.1.2消防用电设备为一级负荷。采用双段低压母线分别供电，末端互投。如消防泵房、消防控制室、排烟风机、消防电梯、事故照明等。
4.1.3地上各层办公供电双母线分层互投的方式供电，保正在变电所内一段母线故障或办公供电母线楼故障时人员办公的正常用电。
（1）本工程对用电量较大的照明配电系统，是通过强电竖井内的全封闭式插接铜母线配电给各层照明配电箱。应急照明配电均以双电源树干式配电给各应急照明箱，并且在最末一级配电箱实现双电源自动切换，在BAS室和消防控制室的中央电脑之间设置通信接口，当发生火灾时，可以在消防控制室根据防火分区，将正常照明配电箱的电源切断。
（3）地下二层人防灯具在照明母线安装，母线采用链吊式安装，距地2.28m，车道灯具吸顶安装。灯管为节能型细灯管，光通量为3000Lm以上，所有荧光灯均采用电子式镇流器。地下室和顶层的所有设备机房、全楼的电气竖井、地下二层车库值班室的卫生间均设有照明开关，开关底边距地1.4m。其它所有房间包括：办公室、实验室、走廊、咖啡厅、电梯前室、大厅、庭院照明、楼梯间和地下车库均无照明开关，其照明均由BMS来控制。
（1）本工程小于15kW的电动机采用直接启动方式，15kW以上电动机采用降压启动。污水泵均采用液位计控制，水位过高报警由BAS系统完成。三联供、冷却塔、空调机、排风机、送风机等采用DDC控制。
（2）消防专用设备：消火栓泵、喷淋泵、消防稳压泵、排烟风机、加压送风机等不进入DDC系统。
4.2.2照明系统
防控制室设于首层；
2.2.5四层以上为办公用房，五、七、十层设有空调机
房，网络中心设于十层；
2.2.6屋顶设有电梯机房及水箱间。
2.2.7首、二层5-9轴部分为两层共享空间；首至四层9A-12A轴部
分为四层共享空间；五至十层9-12轴部分为六层共享空间；
2.2.8地下二、三层层高为3.6米；地下一层层高为4.2；，首、二层
(12)《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》GB；
(13)《可绕金属电线保护管配线工程技术规范》GECS87-9；
(14)《等电位联结安装》(02D501-2)；
(15)《建筑电气通用图集》（92DQ1-13）；
(16)《建筑设备施工安装通用图集》91SB
(17)《等电位联结》(97SD567)图集；
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弱电工程、系统集成、安防工程必备资料
施工组织设计
精华版
目录
1 编制依据
(1)天津市某办公楼工程电气设计图；
(2)天津市某办公楼投标文件CT6；
(3)《供配电系统设计规范》GB；
(4)《民用建筑照明设计标准》GB133-90；
(5)《建筑物防雷设计规范（2000年局部修订）GB（公告24）；
层高为4.2米；三层以上层高为3.6米。
2.2.9本楼结构形式为全现浇钢筋混凝土框架剪力墙。
3.1配电系统
3.1.1电源：本楼为两路10KV电源供电。电源应引自两个不同地区变电站，若不能满足要求，至少应为同一地区变电站的不同母线段。
3.1.2低压配电系统采用TN—S系统。
3.1.3 10KV变配电室内布高、低压系统及平面甲方另行委托设计单位设计，我方待供电方案通过相关审批后配合照明设计。
(6)《民用建筑电气设计规范》JGJT16-92；
(7)《建筑电气工程施工质量验收规范》GB；
(8)《建筑电气安装工程质量检验评定标准》（GB）；
(9)《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB；
(10)《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB；
(11)《电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范》GB；
(18)《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》GB；
(19)《电气装置安装工程高压电器施工及验收规范》GBJ147-90；
(20)《电气装置安装工程母线装置施工及验收规范》GBJ149-90；
(21)《可挠金属电线保护管配线工程技术规范》CECS87:96；
(22)《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB；
（2）变电所地下夹层、电梯井道、地下一层设备层照明采用交流36V电源供电，所有插座及安装高度低于2.4m的灯具设有PE线。照明、插座分别由不同的支路供电，照明为单相二线，采用BV－2＊2.5mm2的塑铜线。插座回路为单相三线，BV－3＊4 mm2，照明箱内均设漏电断路器保护（空调插座除外）。出口指示灯，疏散指示灯采用交流型，采用区域集中式供电应急照明系统，持续供电时间大于90分钟，灯具厚度宜在70mm以内。所有残疾人卫生间均设置紧急求救按钮，并在门口处设置声光报警装置。
4.2.3防雷与接地系统
（1）本工程防雷级为二类，结构形式地下为钢筋混凝土结构，地上为钢结构形式。采用强、弱电接地系统统一设置的联合接地系统。利用建筑物结构基础作为接地装置，要求总接地电阻值不大于0.5欧姆。在结构完成后，对测试点进行电阻测试，若达不到设计要求时，应增加人工接地体。正负零以下利用钢筋混凝土结构中的2根对角主筋作为线下线，正负零以上采用40＊4的热镀锌扁钢作为引下线，扁钢外套绝缘材料，沿钢结构的主钢柱敷设。
4.2电气工程概况
本工程的电气系统有：
10kV0.4kV高、低压变配电系统
电力、照明系统
防雷及接地)(不包括网络设备)
有线电视系统
保安闭路监视系统
门禁系统
停车场管理系统
多功能厅等的视频、扩声系统
无线移动通信信号增益系统
火灾自动报警及消防联动控制系统
4.2.1动力系统
(23)《消防联动控制设备通用技术条件》GB；
(24)《火灾报警控制通用技术条件》GB；
(25)《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88；
(26)《建筑工艺标准》（城建）；
(27)《建筑工程资料管理规程》(DBJ)；
2 工程概况
2.1本工程为天津市某办公楼，建筑面积30273.02平方米，建筑高度39米。
2.2建筑功能划分：
2.2.1地下三层部分为6级人防，平时用途为汽车库及档案室，战
时为物质库，非人防部分设有制冷机房、中水机房及消防泵房；
2.2.2地下二层为汽车库，电缆夹层及物业管理用房；
2.2.3地下一层设有变电所、餐厅、厨房及物业管理用房。
2.2.4地上首至三层以会议室、多功能厅及办公配套用房为主，消