谈电力建筑工程合同价款的确定与调整
摘要:建筑企业要想在激烈的市场中立于不败之地并取得丰厚的利润，除了要提高自身的技术组织管理水平、控制项目成本等途径外，最重要的途径之一就是决算时合同价款的确定与调整，而电力建筑工程的特殊性和复杂性决定了工程造价不可能是固定不变的。关键词:电力建筑工程；合同价款；施工合同；调整
abstract: the construction enterprises in order to remain invincible in the fierce market and has made huge profits, one of the most important way is the final accounts to improve their level of organization and management, and control project costs, contract price of the setting and adjustment, power construction projects particularity and complexity of the project cost can not be fixed.key words: electrical construction works; the contract price; construction contract; adjustment
中图分类号：tu723.1文献标识码：a
电力建筑工程合同价款形式通常采用以下两种形式：
1.1 固定单价合同：业主在招标时给出的工程量清单表中的数字是参考数字，而实际工程款则按实际完成的工程量和承包商投标时所报的综合单价计算。由于单价合同允许随工程量变化而调整工程总价，业主和承包商都不存在工程量的风险，合同双方都比较公平，因此此种合同形式是比较常用的合同形式。
1.2固定总价合同：合同总价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的变化而变化。此种合同结算简单，但承包商承担风险较大，且电力工程环境、工程条件等比较复杂，一般不采用此种合同价款。
合同价款在合同中的一般约定方式：
2.1 按综合单价的承包形式结算的：在合同约定的范围内的承包项目的单价是按综合单价包死的，不能调整，材料不论市场涨跌均不调整，例如合同约定钢筋、铁件制作安装费是4500元/吨，那竣工时结算只能按照4500元/吨。
2.2 工程量可以按照施工图调整：电力工程中工程量计算的规则一般按照行业定额按概算计算出工程量，原合同工程量在结算时没多大意义，只是在支付进度款过程中起指导作用。结算时的总造价等于施工图算量与合同中综合单价的乘积。
2.3 措施项目费用应按照包干的形式结算：即无论实际发生多少费用均不予调整。那么，这些措施项目只能凭企业以往干同类工程的经验去报价了。
2.4 零星用工的结算：应按照实际签证工日数量、乙方所报工日的综合单价（含消耗性材料及小型机具费用）计算。
合同价款的调整范围和调整方式
施工条件变化引起的价款调整：工程在施工过程中，不可避免地出现新的变化，尤其是设计变更，这是一个有经验的承包商无法预见的事件，承包商的报价是根据招标文件为基础计算的，如果改变了
工程部分的施工程序或施工方案，影响了承包商的费用，承包商就可要重新估价，并提出延长工期要求。
地质条件的变化引起的价款调整：地质条件发生变化时，根据其影响采取不同的处理方法，施工单位可根据相关资料来办理另委或签证来增加费用，而由于地质条件变化导致人工工时增加、人工效率低、施工机械台班增加、管理费增加都应该给予补偿。
甲方指定分包商引起合同价款的调整：由于甲方指定分包商而发生的配合费也是应该合理计取的。收取此费用应双方协商。
钢筋量差调整引起的合同价款的调整：建筑工程中由电力概算定额子目工程量计算的钢筋（综合考虑钢筋、各种铁件、预埋螺栓固定架）含量称为钢筋概算定额含量，由施工图计算的钢筋（铁件）含量称为钢筋施工图量（应综合考虑钢筋及损耗搭接、各种铁件及损耗、预埋螺栓固定架），后者与前者之差称为钢筋含量差。此部分在结算时应该调整，因为此部分在投标报价是没法估计，只能依靠概算定额含量作为投标报价依据，一个有经验的承包商是无法预见的。
甲方要求加速工期引起的合同价款调整：当工程项目计划进度不能够实现时，业主通过分析研究将给自己带来重大的经济损失或政治影响时，业主要求乙方赶工措施，发布加速施工指令时，要求承包商投入更多资源来完成该项目，保证业主经济利益实现时，由此引发承包方多投入人力、物力、财力、精力，承包方有权要求业主增加额外的费用。
物价的太大变化引起的合同价款调整：当建筑工程的一种主要材料或几种主要材料的价格涨幅超过预定风险时，建议对物价风险的调整采用fidic合同条件规定，运用调价公式来对物价风险进行调整。运用调价公式来对物价风险进行调整，其主要需要确定的由固定系数及各调整因子权重的确定、调价指数的选择和调价基数的确定等。
招标工程量清单中描述笼统不清的合同价款的调整：招标工程量明细表中按照台、套、座、项等报价的，由于项目描述笼统不细化而造成实际成本与投标报价相差太大，原投标报价显失公平。建议核销原报价子目，重新组价。
4 外部条件的变化下的合同价款调整 4.1 工程所在地法律、法规的变化。我国的施工合同示范文本对于该种情况有仅仅在可调价格合同中的调整因素中提出，其余合同形式下的调整因素都由双方的专用条款中约定。工程所在国的法律、法规发生变更时，如提出进口限制、外汇管制、税率提高、劳动法的改变等，都可能引起承包商施工费用的增加。此类风险是承包人难以预料的，应该纳入发包人的风险范围内，不管合同类型如何，合同价款都应该做出调整。
4.2 物价的变化。工程量清单计价方式的推行，施工图预算模式下的物价的调整方法已经越来越不再适用，承发包双方必须在合同中约定合适的调价方法来减少工程结算时的争议。fidic合同条件是目前国际工程运用的最多的一种合同文本，其处理原则、方法已经得到了世界上大部分国家的认同，因而，在此建议对于物价风险的
调整采用fidic合同条件的规定，运用调价公式来对物价风险进行调整。运用调价公式来对物价风险进行调整，其主要需要确定的有固定系数及各调整因子权重的确定、调价指数的选择和调价基数的确定等。根据物价风险调整合同价款的含义，物价风险下的合同价款调整是因资源价格的涨落而对承包商进行成本补偿，这一条是判定各款项是否应纳入调价基数的首要依据，其次应考虑到加入的价款是否影响原有调价公式的权重系数。工程合同价款按支付时间不同又可以分为预付款、进度款、结算款。各种合同条件对于进度款的包含内容也不同，fidic合同条件中进度款不仅包含了工程量清单的支付项目，也包含了索赔款和变更款，计日工价款、违约金，奖金，扣除的保留金等，我国现行建设工程施工合同示范文本进度款内容则不包括索赔款。价格是合同成立的关键因素，合同各方对价格形成一致意见时，合同其余条款容易达成一致意见。工程合同中工程造价由人工费、材料费、机械使用费用、管理费和利润以及税收组成，是各方利益的主要抗衡点，且建设工程由于其标的普遍较大，履行时间较长，涉及方面较多，工程价款的支付作为发包方控制工程建设的重要手段，获取工程价款作为承包方继续进行施工，获取回报的保障，建筑工程合同价款与支付的约定比较一般合同应该更加详细、具体、明确，作到合同支付流程没有遗漏，违约发生时处理程序完善。
5.结束语
总之，合同价款的调整不止以上几项，合同价款的调整是业主与施
工企业在工程项目施工过程中正常的业务往来，它的健康开展，对于培养和发展建筑市场，促进建筑业的发展，起着非常重要的作用：一是促进了合同内部的管理，严格履行合同，维护正常的市场秩序。二是有利于合同造价的合理确定，使工程造价更为实事求是。三是促进合同当事人更快熟悉国际惯例，熟悉掌握合同价款调整的方法与技巧，适应我国加入wto后的建筑市场形势，提高我国施工企业的竞争水平。
参考文献：
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[2] 林荣木. 浅谈建筑企业索赔与反索赔[j].科技咨询，2008，（2）
合同编号：YT-FS-2170-80 电力改造工程合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
电力改造工程合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 【篇一】 甲方：_____ 电话：_____ 乙方：_____ 电话：_____ 根据节电改造工程试装测试和验收的情况，甲、 乙双方对此项节电改造感到满意，现正式签订《节电 改造工程合同书》对位于_____的全部用电设备进行全 面的节电改造。 一、用电设备的种类、数量及相应的节电设备种 类和数量 二、经双方协商，乙方采取一次买断节电设备方 式。具体的付款方式如下：于合同书签订之日起，三 日内支付节电设备总货款的30%给甲方，甲方收款后，
立即组织节电设备的生产。在_____日内，保证将设备运到安装地点，并且组织工程技术人员开始安装。完成整个节电改造工程总工程量的50%时，乙方再支付总工程款的30%给甲方，余款40%待整个节电改造工程全部完成并验收合格以后一次性付给甲方。 三、验收的标准和方法按照《试装协议书》第_____款中明确的标准和方法。 四、双方的权利和义务 1.甲方： ①生产的节电设备必须符合国家产品质量要求及技术指标，对合同中的全部设备，两年内实行免费保修、保养。并免费为乙方提供亮晟节电设备使用及维护的专业指导及咨询，免费提供相关功能及软件的升级服务;两年后如设备出现故障，仍然负责维修，但材料费应由乙方负责。 ②设备在运行中出现故障，甲方接到乙方通知后24小时内派人赶到现场处理。 ③节电设备安装运行以后，不得对乙方的用电设
电力工程施工合同 甲方：辽宁省XXXXXX供电公司 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》，辽宁省电力XXXX供电公司将承包给施工，为保证该工程按期、保质完成，明确双方职责，经协商，双方达成如下协议。 第一条工程概况 一工程名称： 二工程内容： 三工程地点： 四设计单位： 五工期： 六质量标准： 七合同价款(工程总造价)：工程施工费用总造价暂定（￥）万元人民币，工程竣工后以工程竣工决算为准，甲方需要增加的项目部分以设计变更为准。 第二条合同使用的语言文字、标准和适用法律 一合同语言：汉语 二适用法律：国家法律、法规，以及工程所在地地方法规。三适应标准、规范：建筑工程质量评定验收标准及国家电力
工程质量验评标准。 第三条甲乙方驻工地代表 一甲方项目负责人： 二乙方项目负责人： 三工程甲方代表：负责施工全过程工程质量检查。第四条甲方工作 一施工场地具备开工条件和完成时间要求：甲方负责在开工前办理好安全监护、安全交底等相关手续。 二负责组织辽宁省电力XXXXX供电公司生技部、审计部、财务部、监理部、预决算中心、运行维护单位对工程进行竣工验收，对质量不合格工程，有权责令乙方返工，直至合格为止。 三根据乙方申报的开竣工报告，确定开竣工时间。 四负责向乙方提供工程施工图及施工变更单，组织设计部门及乙方对工程施工图进行施工前会审，设计交底。 第五条乙方工作 一按照国家电力工程质量验评标准，担负施工任务。 二与甲方签定工程施工合同和安全合同，并接受甲方管理人员对所有施工工程的质量检查监督。 三在工程施工前，必须向甲方申报开工报告，报告经甲方同意后，方可进行工程施工。工程竣工后，向甲方提出竣工申请，配合甲方做好工程竣工验收工作。
附件： 工程量清单计价施工合同价款确定与调整、 结算与支付的格式条款 一、合同价款的确定 （一）合同价款形式的确定 本合同价款形式采用。 ⒈固定单价合同。合同价款中包括的风险范围： ⑴仅工程量增减在± %以内，综合单价不调整。 ⑵仅主要材料价格变化在± %以内，材料价格不调整。 ⑶政策性调整（如预算工资单价调整）：。 工程量清单漏项、设计变更以及施工条件变更不应包括在承包人的风险范围内。 ⒉固定总价合同。合同价款中包括的风险范围： ⑴包干范围：。 ⑵包干风险系数 %，包干范围内不宜调整合同价款。 ⑶不计包干风险系数，主要材料价格变化幅度在± %以内，材料价格不调整，幅度在± %以外，其超出部分的价差由发包人承担或受益。 ⑷不计包干风险系数，政策性调整（如预算工资单价调整）：。 合同包干范围外的设计变更、施工条件变更不应包括在承包人的风险范围内。 ⒊可调价格合同。调整因素： ⑴法律、法规和国家有关政策变化影响合同价款； ⑵省、市工程造价管理机构发布的价格调整； ⑶经批准的设计变更以及清单漏项、误算和估算量的调整； ⑷施工条件、工期变化等（非承包人原因）造成的额外费用； ⑸双方约定的其他因素。 （二）其他项目费的确定 ⒈施工配合费：发包人单独分包的工程，总包单位按分包工程造价 的 %或按向发包人计取。
⒉工程按质论价：发包人要求工程质量达到优质工程，承包人增加的施工成本按分部分项工程费的 %（或按工程总造价的 %）计取；验收不合格的，除返工合格，另按分部分项工程费的 %（或按工程总造 价 %）扣罚工程款。 ⒊工期奖：。 ⒋其他：。 二、合同价款的调整 （一）工程量的调整 工程量调整范围：清单漏项、计算误差、估算工程量、设计变更等。 工程量调整方法： ⒈采用固定单价或可调价格合同，清单漏项、计算误差、估算工程量等均按实调整。 ⒉合同约定范围外的设计变更按实调整。 ⒊施工期间承包人完成发包人要求的合同外的零星签证用工等，由承包人提出现场签证，发包人（监理）确认后，其费用列入零星工作项目计价表。（二）综合单价的调整 综合单价的调整范围：工程量变更、材料价格变化、预算工资单价等政策性调整、项目特征变更、暂定价等。其中工程量变更、材料价格变化、预算工资单价等政策性调整的调整条件按前面约定。 综合单价的调整方法： ⒈因工程量的变化调整单价。 ⑴因清单计算误差或估算量的调整以及设计变更引起工程量的增加超 过 %，其增加部分工程量的综合单价调整方法：。 ⑵因清单计算误差或估算量的调整以及设计变更引起工程量的减少超 过 %，减少后剩余部分的工程量的综合单价调整方法：。 ⑶因清单漏项或设计变更引起新的工程量清单项目，其综合单价的确定按下述方法进行： ①合同中已有适用新增项目的单价，按合同中已有的价格； ②合同中只有类似新增项目的单价，可以参照类似价格； ③合同中没有适用或类似新增项目的单价，由承包人提出，发包人确认。双方不能协商一致的，按建设行政主管部门发布的计价办法或计价标准进行
电力工程施工合同范本(通用版)2篇Model contract for power engineering construction (general version) 合同编号：XX-2020-01 甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
电力工程施工合同范本(通用版)2篇 前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】 1、篇章1：电力工程施工合同范文 2、篇章2：电力工程施工合同模板标准版 篇章1:电力工程施工合同范文 工程名称：xx工程 发包单位：xx 承包单位：xx 甲方：xx 乙方：xx 工程项目名称：xx 工程项目地点：xx
计划工作时间：xx年xx月xx日至xx年xx月xx日 甲方作为管辖电网工程承包单位之一，由于部分工程的 实施具体需要，与乙方建立劳务合同关系，为明确劳务合同双方的安全责任，保证工程施工安全，防止事故发生，经甲、乙双方协商同意并达成如下协议： 一、甲方应承担的安全责任 1、根据南方电网公司颁发的《安全生产工作规定》和海 南电网公司颁发的《外包工程、劳务分包队伍和临时工安全管理规定》的有关条款，甲方负责对乙方具备承包工程项目的施工安全资质进行审查。审查乙方单位持有的政府有关部门核发的施工营业执照和施工资质证书、法人代表资格证书（组织机构代码证）、施工简历以及施工单位有关工程项目经理、负责人、技术人员的配置情况和近三年安全施工记录。资质审查合格后，甲方应及时给乙方发放安全施工资质合格证。 2、甲方在工程开工之前对乙方负责人和工程技术人员进 行全面的安全技术交底，并应有完整的记录或资料。安全技术交底按照《xxx有限责任公司电力生产事故调查规程》的规定，在开工请对承包方负责人、工程技术人员和安监人员进行全面的安全技术交底。
合同编号：YT-FS-2966-62 电力建设工程施工合同 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
电力建设工程施工合同(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明 确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 第一章词语涵义及合同文件 第一条词语涵义 《电力建设工程施工合同》文本，由《电力建设工程施工合同条件》（以下简称《合同条件》和《电力建设工程施工合同协议条款》（以下简称《协议条款》）组成，其用词用语除《协议条款》另有约定外，应具有本条所赋予的涵义： 1．发包方（简称甲方）；《协议条款》约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。 2．甲方驻工地代表（简称甲方代表：甲方在《协议条款》中指定的代表人。 3．承包方（简称乙方）：《协议条款》约定的、具有《电力施工企业资质管理办法》规定的工程承包主体资格并被发包方接受的当事人。
4．乙方驻工地代表（简称乙方代表）：乙方在《协议条款》中指定的代表人。 5．社会监理：受甲方委托、具备《电力工程建设监理单位资质管理办法》规定资格的工程监理单位或人员对工程进行的监理。 6．总监理工程师：工程监理单位委派的监理总负责人。 7．设计单位：甲方委托的具备《电力工程勘察设计单位资质管理办法》规定的相应资质等级的设计单位。 8．工程造价管理部门：国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或如上部门授权的建设工程造价管理机构。 9．工程质量监督部门：电力工业部、电业管理局、省（直辖市、自治区）电力局或其根据《电力基本建设工程质量监督暂行规定》设置的电力建设工程质量监督机构。 10．工程：《协议条款》约定具体内容的电力建设
工程合同价款调整5种处理方法
如果由于承包人的原因导致的工期延误，在工程延误期间国家的法律、行政法规和相关政策发生变化引起工程造价变化的，造成合同价款增加的，合同价款予调整；造成合同价款减少的，合同价款予以调整。（不利于承包人）予以调整。（不利于承包人）
承包人报价浮动率，提出变更工程项目的单价或总价单价或总价，报发包人确认后调整。承包人报价浮动率可按下列公式计算： a．实行招标的工程：承包人报价浮动率L=（1-中标价/招标控制价）×100％b．不实行招标的工程：承包人报价浮动率L=（1-报价值/施工图预算）×100％注：上述公式中的中标价、招标控制价或报价值、施工图预算，均不含安全文明施工费。 ④已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目，且工程造价管理机构发布的信息（参考）价格缺价的，由承包人根据变更工程资料、计量规则、计价办法和通过市场调查等取得的有合法依据的市场价格提出市场价格提出变更工程项目的单价或总价，报发包人确认后调整。 （2）措施项目费的调整。 工程变更引起措施项目发生变化的，承包人提出调整措施项目费的，应事先将拟实施的方案事先将拟实施的方案提交发包人确认，并详细说明与原方案措施项目相比的变化情况。应按照下列规定调整措施项目费： ①安全文明施工费，按照实际发生变化的措施项目调整，不得浮动。 ②采用单价计算的措施项目费，按照实际发生变化的措施项目按前述分部分项工程费的调整方法确定单价。 ③按总价（或系数）计算的措施项目费，除安全文明施工费外，按照实际发生变化的措施项目调整，但应考虑承包人报价浮动因素考虑承包人报价浮动因素，即调整金额按照实际调整金额乘以承包人报价浮动率（L）计算。如果承包人未事先将拟实施的方案提交给发包人确认，则视为工程变更不引起措施项目费的调整或承包人放弃调整措施项目费的权利。
工程施工合同 合同编号： 工程名称：XXXX中学（630KV A）10KV配电新建一户一表工程 发包方：XXX中学 承包方：XXXX有限公司 签订日期：年月日 工程施工合同
根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律、法规，国家、行业、地方工程建设管理规定。为保障工程建设安全、质量、进度，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则
，共同协商、签订工程施工合同（以下简称合同），以资共同遵守。 一、合同签订单位： 发包方：XXXX （简称甲方） 承包方：XXXX （简称乙方） 二、工程名称：XXXX（630KV A）10KV配电新建一户一表工程 三、工程地点：XXXX321号 四、工程建设规模：新上容量630KV A，一户一表改造。 合同承包范围：合同承包内容：（具体详见工程预算书中所列 五、合同价款支付方式：转账 六、双方责任： 1、甲方 （1）负责委派工程项目建设代表；负责监督、检查工程施工安全、质量和进度等工作；负责组织工程中间验收和工程竣工验收工作；负责协调和处理工程项目实施过程中的地方关系和周边环境工作及其相应费用（如阻工、青赔、补偿等）。 （2）负责办理工程建设项目规划、城建、城管、交警、环卫、园林绿化、电力等报批及其相应费用；负责向乙方提交工程施工所需资料。 （3）负责按照国家、行业、地方工程建设管理标准、规范、规程、规定、工程施工图纸和工程技术资料规定及其要求进行工程施工工作。 （4）负责协调处理施工场地内各交叉作业单位之间关系，确保乙方按合同约定工作。 （5）负责工程物资进场道路平整、施工场地内障碍清除和清理等工作；负责按照合同约定完成甲方工程施工部份的工程竣工验收和工程施工场地移交乙方施工工作；负责向乙方提供安全的工程物资存放条件。 （6）负责在工程施工期间内向乙方提供施工所需水源和电源，确保乙方工程施工需要。 （7）负责按合同约定的范围内容和时间完成工作，积极配合乙方工作。
电力改造工程材料和安装施工合同 建设单位（以下简称甲方）：云南省委农场 施工单位（以下简称乙方）：云南元象电力安装工程有限公司 甲乙双方按照自愿、公平和诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑安装工程承包合同条例》，结合工程的具体情况，经过双方友好协商达成以下合同条款，请双方共同遵守执行。 第一条：工程概况 一、工程名称：云南省委农场0.4KV线路、配电室改造安装工程。 二、工程地点：云南省昆明市五华区同心路南侧云南省委农场。 三、工程内容：新建配电房1座，第一标段的全部电器设备及线路的电 器材料和拆除部份。 四、开、竣工日期 1、计划开工日期：年月日。 2、计划竣工日期：年月日。 3、计划总工期：日历天。 第二条：合同价款 一、本工程由乙方总承包，第一标段包干合同价元。大写 。 二、在施工过程中，甲方负责供电部门和各用电户及居民户的协调工作。 第三条：付款方式 一、签订合同生效之日起甲方三日内支付给乙方合同总价的%。 二、第一标段改造通电后十五日内甲方付给乙方工程的全部款额。 第四条：工程延误期，若出现下列情况之一，乙方不负责任： 一、因甲方要求进行施工更改和设计变更。 二、因线路路径不通畅。 三、因自然灾害、绵雨或不可预见的因素导致的工期延期。 第五条：甲方的权利和义务
一、甲方应给乙方提供施工方便和条件。 二、土地征用、青苗、树木、房屋拆迁等协调和赔偿工作由甲方处理和 承担全部责任。 三、因甲方引起待工和新增加工程量应由甲方补给乙方的相应费用。 第六条：乙方的权利和义务 一、乙方应做到安全文明施工。 二、加强施工现场管理，严格安全措施，若在施工期内因乙方引起人身 安全事故，由乙方承担，非乙方造成的事故，由责任方承担。 三、乙方应按供电作业的技术要求和规范进行施工，保证质量，按时完 工。 第七条： 一、本合同请甲乙双方共同遵守，未尽事宜的由双方协商解决。 二、本合同在通电后并且甲方付清乙方工程款后自行终止。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方（盖章）乙方（盖章） 法定代表人：法定代表人： 经办人：经办人： 电话：电话： 银行账户：银行账户： 开户行：开户行： 签订日期：年月日。 签订地点：云南省昆明市。即使生活费尽心思为难你，你也要竭尽全力熬过去；即使别人想方设法刁难你，你也要坚强勇敢挺过去。做人当自强。自己强，比什么都强！不求事事顺利，但求事事尽心；不求控制他人，但求掌握自己。记住，没有伞的孩子，必须努力奔跑。靠自己的人，命最好！
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 电力建设工程施工合同
编号：FS-DY-20192 电力建设工程施工合同 第一章词语涵义及合同文件 第一条词语涵义 《电力建设工程施工合同》文本，由《电力建设工程施工合同条件》（以下简称《合同条件》和《电力建设工程施工合同协议条款》（以下简称《协议条款》）组成，其用词用语除《协议条款》另有约定外，应具有本条所赋予的涵义：1．发包方（简称甲方）；《协议条款》约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。 2．甲方驻工地代表（简称甲方代表：甲方在《协议条款》中指定的代表人。 3．承包方（简称乙方）：《协议条款》约定的、具有《电力施工企业资质管理办法》规定的工程承包主体资格并被发包方接受的当事人。 4．乙方驻工地代表（简称乙方代表）：乙方在《协议条
款》中指定的代表人。 5．社会监理：受甲方委托、具备《电力工程建设监理单位资质管理办法》规定资格的工程监理单位或人员对工程进行的监理。 6．总监理工程师：工程监理单位委派的监理总负责人。 7．设计单位：甲方委托的具备《电力工程勘察设计单位资质管理办法》规定的相应资质等级的设计单位。 8．工程造价管理部门：国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或如上部门授权的建设工程造价管理机构。 9．工程质量监督部门：电力工业部、电业管理局、省（直辖市、自治区）电力局或其根据《电力基本建设工程质量监督暂行规定》设置的电力建设工程质量监督机构。 10．工程：《协议条款》约定具体内容的电力建设永久工程。 11．合同价款：以现行的定额、材料预算价和相应的取费标准为指导价格，通过招标投标或甲乙双方协商确定，用以支付乙方履约完成工程施工内容的价款总额。 12．经济支出：在施工中发生，经甲方确认后以增加预
工程合同价款调整五种处理方法 发承包双方按照合同约定调整合同价款的若干事项，大致包括五大类： 一、法规变化类：主要包括法律法规变化事件。 二、工程变更类：主要包括工程变更、项目特征不符、 工程量清单缺项、工程量偏差、计日工等事件。 三、物价变化类：主要包括物价波动、暂估价事件。 四、工程索赔类：主要包括不可抗力、提前竣工（赶 工补偿）、误期赔偿、索赔等事件。 五、其他类：主要包括现场签证以及发承包双方约定的其他调整事项。 经发承包双方确认调整的合同价款，作为追加（减） 合同价款，应与工程进度款或结算款同期支付。 1法规变化类合同价款调整事项 因国家法律、法规、规章和政策发生变化影响合同价款的风险，发承包双方应在合同中约定由发包人承担。 （一）基准日的确定 对于实行招标的建设工程，一般以施工招标文件中规定的提交投标文件的截止时间前的第28天作为基准日；对 于不实行招标的建设工程，一般以建设工程施工合同签订前的第28天作为基准日。 （二）合同价款的调整方法 施工合同履行期间，国家颁布的法律、法规、规章和有关政策在合同工程基准日之后发生变化，且因执行相应的法律、法规、规章和政
策引起工程造价发生增减变化的，合同双方当事人应当依据法律、法规、规章和有关政策的规定调整合同价款。但是，有关价格的变化已经包含在物价波动事件的调价公式中，则不再予以考虑。 （三）工期延误期间的特殊处理 如果由于承包人的原因导致的工期延误，在工程延误期间国家的法律、行政法规和相关政策发生变化引起工程造价变化的，造成合同价款增加的，合同价款不予调整；造成合同价款减少的，合同价款予以调整。 2工程变更类合同价款调整事项 （一）工程变更 1、工程变更的范围 工程变更的范围和内容包括： （1）增加或减少合同中任何工作，或追加额外的工作； （2）取消合同中任何工作，但转由他人实施的工作除外； （3）改变合同中任何工作的质量标准或其他特性； （4）改变合同工程的基线、标高、位置和尺寸； （5）改变工程的时间安排或实施顺序。 2、工程变更的价款调整方法 （1）分部分项工程费的调整。 ①已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，且工程变更导致的该清单项目的工程数量变化不足15%时， 采用该项目的单价。 ②已标价工程量清单中没有适用、但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价或总价调整。
电力工程施工合同书工程名称：湖南尚美尔投资有限公司10KV配套工程建设单位：湖南尚美尔投资有限公司 施工单位：湖南亨通电力有限公司 年月日
10KV配电工程施工合同 甲方(发包方)：湖南尚美尔投资有限公司 乙方(承包方)：湖南亨通电力有限公司 受甲方委托，乙方承担湖南尚美尔投资有限公司10KV配套工程的施工，根据《中华人民共和国合同法》和长沙电业局有关规定，结合本工程的具体情况，经甲乙双方协商一致，签订本协议，作为办理施工、验收、工程款结算的依据。 一、工程概况： 1、工程名称：湖南尚美尔投资有限公司10KV配套工程。 2、工程地点：长沙市杉木冲东路旁。 3、工程内容: 以现场查勘设计并报长沙电业局城南供电局审核的图纸为准。即从10KV线路T接到尚美尔公司地下室、一楼的分支箱。 二、工程的承包及付款方式 1、经双方商定，该工程采取大包干的方式。包办本次工程验收、送电，所有设备、电缆采购、安装、调试工作的所有手续。全部由乙方负责且甲方不再承担任何费用。 2、工程造价：经双方协商，工程造价为人民币壹佰叁拾捌万元整(￥1380000元)（不含税），该造价根据甲乙双方现场查勘所定工程项目确定，如有增补项目，由乙方向甲方另行结算。
3、本协议签订之日起1天内，甲方一次性预付工程款1000000元，工程接近尾声支付进度款300000元，余款在工程验收合格，送电后7日内付清。 三、工期 1、开工时间：乙方收到甲方预付款，工程具备施工条件，在取得长沙电业局城南供电局的开工许可通知后，乙方正式进场施工，开始计算工期。工程竣工时间为2011年11月30日(天气情况除外)安装调试完毕，验收并具备受电条件。 2、法定长假以及因季节性负荷紧张及其它原因造成不能停电时，以及其他不可预见因素的影响等原因，则工期相应顺延。 四、工程质量及安全 1、严格按设计图纸与说明施工，并根据现行国家《工程施工及验收规范》规定要求验收。 2、甲、乙双方应按照国家劳动安全法规及行业安全规程、规范和湖南省电力公司及长沙电业局的有关安全规定，对工程项目进行有效的安全管理，明确安全责任，做好安全措施。 五、双方责任 甲方责任： 1、按本协议的要求支付此项工程款。 2、提供施工用电、用水的方便及足够的施工场地，为乙方施工创造良好的施工环境。 3、委派施工代表，监督乙方的施工质量，协同解决施工中有关问
电力施工合同协议书 甲方：徐州中捷电力公司 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》甲方徐州中捷电力公司将XXXXXX 承包给XXXXXX 施工，为保证该工程按期、保质完成，明确双方职责，经协商，双方达成如下协议。 第一条工程概况 一工程名称： 二工程量：安装4台环网柜、2台箱变、敷设3500米高低压电力电缆，相应导线、电缆、电杆拆旧。 三工程地点：扬州市区 四合同价款(工程总造价)：工程施工费用总造价暂定69000元人民币，工程竣工后以工程竣工实际工程量决算为准，需要增加的工程量项目部分以供电公司要求为准，具体按实际竣工工程量结算。 五结算依据，10KV高压电缆包含敷设以及所有涉及到的电缆头制作单价：18元/米，低压电缆包含敷设以及所有涉及到的电缆头制作单价15元/米。箱变、环网柜1000元/台，拆除10KV高压导线10000元/3相公里。拆除电杆为300元/根（包含清理出市区，到指定回收地点）。注（不包含费用：箱变吊运费用，由甲方项目经理与乙方工程负责人共同确定）。 六适应标准、规范：国家电力工程质量验评标准，江苏省配电网工程验收规范。 七工程甲方项目经理：负责工程全过程跟踪动态管理。 八工程乙方负责人：施工全过程。 第二条甲方工作 一施工场地具备开工条件，甲方负责在开工前办理好现场交底、安全交底等相关手续。 二甲方对质量不合格处工程，有权责令乙方返工，直至合格为止。 三负责根据乙方提供的需要的工程材料及时上报供电公司，并负责对材料供货情况进行跟踪，确保乙方的材料供应。 第三条乙方工作 一根据实际情况，会同甲方项目经理，确定现场施工方案，实际所需材料、电缆长度及电缆走向，确保电缆与现场一致，及时将施工材料会同甲方项目经理，上报供电公司。 二与甲方签定工程施工合同和安全合同，并接受甲方管理人员对所有施工工程的质量检查监督。 三在工程施工前，必须向甲方申报开工报告，报告经甲方同意后，申报供电公司后方可进行工程施工。工程竣工后，向甲方提出竣工申请，并上报供电公司，并配合甲方做好工程竣工验收工作。 四送电前必须对电缆及变压器做耐压试验，接地网做接地电阻测试，确保送电一次性成功，另外对甲方检查中发现的不合格工程，乙方必须无条件返工，确保工程质量达到合同约定的验收标准。 五用户政策处理协调方面，3000元以下政策协调费用需联系甲方项目经理，共同协商，拿出解决措施，并保留手续，交由甲方项目经理上报供电公司。3000元及以上政策协调费用由甲方项目经理逐级汇报，并上报供电公司协商解决。 六遵守地方政府及有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定，经甲方同意办理有关手续，甲方承担发生的费用，但因乙方责任造成的罚款及因乙方施工原因造成的赔偿除外。
浅谈建筑工程合同价款的确定与调整 ［摘要］建设工程的特殊性决定了工程造价不可能是固定不变的，为了建设工程合同价款的合理性、合法性，减少履行合同甲乙双方的纠纷，维护合同双方利益，有效控制工程造价，合同履行过程中必然会发生各种干扰事件，使招标、投标确定的合同价款不再合适，合同价款必须作出一定的调整，以适应不断变化的合同状态。 ［关键词］建筑工程；合同价款；施工合同；合理调整 1 为使采用的合同价款形式，以便投标人考虑风险，合理报价 合同价款形式通常有以下三种： （1）固定单价合同实行工程量清单招标的工程应当采用固定单价合同，以体现风险共担的原则。承、发包双方必须在合同专用条款中约定风险范围和风险费用的计算方法，并约定超出风险范围时的综合单价调整办法，具体调整办法可按下述原则执行： 主要材料价格涨跌超出有经验的承包商可预见的范围时，材料单价可以调整。调整方法为：在按合同约定支付工程款时，若工程所在地造价管理部门发布的材料指导价上涨超过开标时材料指导价的10%，10%以内部分由承包人承担，10%以外部分由发包人承担；若工程所在地造价管理部门发布的材料指导价下跌超过开标时材料指导价的5%，5%以内部分由承包人受益，5%以外部分由发包人受益。分部分项单项工程量变更超过15%，并且该项分部分项工程费超过分部分项工程量清单计价合计1%的，增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价由承包人提出，经发包人确认后，作为结算的依据。当分部分项工程量清单项目发生工程量变更时，其措施项目费用中相应的模板、脚手架工程量应作适当调整。 （2）固定总价合同实行工程量清单招标的工程，一般不宜采用固定总价合同形式。但工期在一年以内，合同总价在500万元以内，并且施工图设计深度符合规定的工程，可采用固定总价合同。采用固定总价合同的工程，招标人应给投标人提供足够时间，在投标前复核确认清单工程量的准确性，修正招标文件中的缺陷或者错误，否则，不得采用固定总价合同形式。 （3）可调价格合同实行工程量清单招标的工程，一般不采用可调价格合同形式。确实需要采用的，发承包双方应在合同中约定综合单价和措施费的调整方法。 2 合同价款的调整范围及调整方式 （1）按综合单价的包干形式结算，在合同约定的承包范围内的承包项目的单价是按综合单价包死，不能调整，不论市场涨跌均不能调整，如合同约定钢筋制安费按5000元/吨，那么竣工时就只能按5000元/吨结算，不管你实际购买时的费用是4000元/吨还是6000元/吨，均只能按5000元/吨结算，这就是按综合单价包干。 （2）工程量按照竣工图调整是合同中约定的工程量是可以调整的，而且是按照实际竣工图所示的工程量给予调整。该条款表达的意思是原合同内约定的工程量只是概算，并非最后结算的依据。比如，原合同约定需完成100吨的钢筋制安工程量，但实际竣工时经计算发
谈电力建筑工程合同价款的确定与调整 摘要:建筑企业要想在激烈的市场中立于不败之地并取得丰厚的利润，除了要提高自身的技术组织管理水平、控制项目成本等途径外，最重要的途径之一就是决算时合同价款的确定与调整，而电力建筑工程的特殊性和复杂性决定了工程造价不可能是固定不变的。关键词:电力建筑工程；合同价款；施工合同；调整 abstract: the construction enterprises in order to remain invincible in the fierce market and has made huge profits, one of the most important way is the final accounts to improve their level of organization and management, and control project costs, contract price of the setting and adjustment, power construction projects particularity and complexity of the project cost can not be fixed.key words: electrical construction works; the contract price; construction contract; adjustment 中图分类号：tu723.1文献标识码：a 电力建筑工程合同价款形式通常采用以下两种形式： 1.1 固定单价合同：业主在招标时给出的工程量清单表中的数字是参考数字，而实际工程款则按实际完成的工程量和承包商投标时所报的综合单价计算。由于单价合同允许随工程量变化而调整工程总价，业主和承包商都不存在工程量的风险，合同双方都比较公平，因此此种合同形式是比较常用的合同形式。
合同编号：YT-FS-9022-70 电力工程施工合同(完整 版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
电力工程施工合同(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 工程名称：xx工程 发包单位：xx 承包单位：xx 施工安全协议 甲方：海南电网xx公司 乙方：xx 工程项目名称：xx 工程项目地点：xx 计划工作时间：xx年xx月xx日至xx年xx月xx 日 甲方作为管辖电网工程承包单位之一，由于部分工程的实施具体需要，与乙方建立劳务合同关系，为明确劳务合同双方的安全责任，保证工程施工安全，防止事故发生，经甲、乙双方协商同意并达成如下协
议： 一、甲方应承担的安全责任 1、根据南方电网公司颁发的《安全生产工作规定》和海南电网公司颁发的《外包工程、劳务分包队伍和临时工安全管理规定》的有关条款，甲方负责对乙方具备承包工程项目的施工安全资质进行审查。审查乙方单位持有的政府有关部门核发的施工营业执照和施工资质证书、法人代表资格证书（组织机构代码证）、施工简历以及施工单位有关工程项目经理、负责人、技术人员的配置情况和近三年安全施工记录。资质审查合格后，甲方应及时给乙方发放安全施工资质合格证。 2、甲方在工程开工之前对乙方负责人和工程技术人员进行全面的安全技术交底，并应有完整的记录或资料。安全技术交底按照《中国南方电网有限责任公司电力生产事故调查规程》的规定，在开工请对承包方负责人、工程技术人员和安监人员进行全面的安全技术交底。
电力改造工程合同范本 【篇一】 甲方：_________ 电话：_________ 乙方：_________ 电话：_________ 根据节电改造工程试装测试和验收的情况，甲、乙双方对此项节电改造感到满意，现正式签订《节电改造工程合同书》对位于_________的全部用电设备进行全面的节电改造。 一、用电设备的种类、数量及相应的节电设备种类和数量 二、经双方协商，乙方采取一次买断节电设备方式。具体的付款方式如下：于合同书签订之日起，三日内支付节电设备总货款的30%给甲方，甲方收款后，立即组织节电设备的生产。在_________日内，保证将设备运到安装地点，并且组织工程技术人员开始安装。完成整个节电改造工程总工程量的50%时，乙方再支付总工程款的30%给甲方，余款40%待整个节电改造工程全部完成并验收合格以后一次性付给甲方。 三、验收的标准和方法按照《试装协议书》第_________款中明确的标准和方法。 四、双方的权利和义务 1.甲方： ①生产的节电设备必须符合国家产品质量要求及技术指标，对合同
中的全部设备，两年内实行免费保修、保养。并免费为乙方提供亮晟节电设备使用及维护的专业指导及咨询，免费提供相关功能及软件的升级服务;两年后如设备出现故障，仍然负责维修，但材料费应由乙方负责。 ②设备在运行中出现故障，甲方接到乙方通知后24小时内派人赶到现场处理。 ③节电设备安装运行以后，不得对乙方的用电设备造成任何的损害，否则，承担一切经济损失。 2.乙方： ①指派专人协助节电改造工程的工作，为甲方工程技术人员提供便利的工作环境。 ②不得擅自增加用电设备，致使节电设备的负载超过一定的容量，造成不必要的损失。确需增加用电设备，应通知甲方，相应增加节电设备。 ③有义务维护好所安装的节电设备，不得有人为的破坏。 五、本合同未尽事宜，双方本着平等友好的原则协商解决。 六、本合同一式_________份，甲、乙双方各执_________份，具有同等效力。 甲方：_________(盖章)乙方：_________(盖章) 代表：_________(签名)代表：_________(签名) _________年____月____日_________年____月____日 【篇二】 甲方： 乙方：_______________
电力工程施工合同书(总4页) -CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1 -CAL-本页仅作为文档封面，使用请直接删除
电力工程施工合同书 工程名称： 建设单位： 施工单位：重庆诚承水电安装有限公司 收、送电；线路架设所需的附属材料、材料采购；安装、调试工作的所有手续，由乙方负责。 2、工程造价：经双方协商，工程造价为人民币：（￥） 该造价根据甲乙双方现场查勘所定工程项目确定，如有增补项目，由乙方向甲方另行结算。
3、本协议签订之日起至工程验收合格后7日内一次性付清工程款元。 三、工期 1、开工时间：乙方收到甲方预付款，工程具备施工条件，乙方正式进场施工。 良好的施工环境。 3、委派施工代表，监督乙方的施工质量，协同解决施工中有关问题并负责施工中涉及的有关单位协调事宜。 4、本工程所涉及的市政道路、线路通道砍伐、青苗补偿、施工场地协调等手续和费用由建设单位自行办理。
乙方责任； 1、依据协议、施工图纸施工，并按期完成此项工程。 2、工程质量按国家及地方现行规范进行施工验收。 3、施工期间，乙方应安全施工，防止安全事故的发生，如因乙方责任发生的安全事故，其责任费用由乙方承担。 决。 6、本合同附件具有同等法律效力。 7、本合同经双方签字盖章生效，一式肆份，甲乙双方各两份。甲方：乙方：重庆诚承水电 安装有限公司
法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 开户银行：开户银行： 账号：账号： 签定日期：年月日----------------- -------------------精心分享，希望可以帮到你
修缮工程合同价款的确定和调整 摘要：通过分析修缮工程特点，阐述了如何对修缮工程合同价款进行确定和调整。 关键词：修缮工程合同价款确定调整 对于一个老企业来说每年的基建项目大部分都是修缮工程，新建工程不可能每年都有，几年或很多年才遇到一个，修缮工程不同于新建工程，有它自身的特点，如何控制修缮工程工程造价，合理确定合同价款，本人就这部分内容谈一些自己的经验和见解。 修缮工程包括内容为：维修、改造、加固、装修等。修缮工程还可分为整体维修，局部维修，整体维修是对整栋房屋的维修，局部维修是对房屋的局部进行的维修。 一、修缮工程的特点 1.工程项目不确定和随意性大 有些修缮项目在开工前编一个施工方案，有的干脆就口头交代一下就开工了，因此这样会造成施工的过程中边干边改，随意的增加和减少。 2.没有设计图纸或设计图纸不全 对于修缮工程，有些整体的或投资大一些的项目会委托设计部门进行设计，也有只委托设计一部分，比如房屋水暖电的设计，其余编制施工方案就行了；还有的干脆不设计，直接写个施工方案，就开始施工了，甚至有的比较急的工程项目，口头交代一下就施工了。 3.有点多、分散，造价低的项目，也有比较集中，整体的大项目 修缮工程，有的工程包含的项目少，投资低，有的工程包含的项目多，投资大，少则几千几万，多则几十万，上百万。 二、修缮工程合同价款的确定类形 每个企业都有自己的基建工程管理办法，其中会专门制定工程招标的条款，对于维修工程招标规定一定的投资额度，限额以上招标，限额以下不招标。招标工程按招标中标包干价结算或施工图预算加签证再按招标下浮率结算。不招标工程按施工图预算加签证结算。 三、严格审核工程签证，合理确定工程造价
合同编号： 项目 工 程 施 工 合 同 签订时间：年月 签订地点：河南·潢川
甲方： 乙方： 依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，乙方承揽甲方安装工程，经双方友好协商达成共识，签订本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 二、工程范围 三、材质要求 四、技术要求 五、工程说明 六、施工方式： 包工包料，预留端口符合相关技术要求。 七、工程质量及要求： 1、本工程质量必须达到供电部门优良工程标准。 2、材料供应 （1）、本安装工程中所需的主要材料、主要部件和设备，由乙方自行购买，但质量必须符合合同要求和现行国家标准。 （2）、乙方应按照工程设计要求和国家规定的有关技术标准采购材料；所购的材料乙方必须提供合格证、化验单等有关证明文件，并
对材料质量负责。 （3）、乙方所使用的材料应确保无假冒伪劣产品，否则，乙方承担全部责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。 八、工程工期 1、准备工期：个日历天。 2、安装工期: 个日历天。 3、制作工期自合同预付款支付之日起计算。安装开始时间由甲方提前3天通知乙方，乙方必须在规定时间到达施工现场，开始施工。因天气不可抗拒因素工期相应顺延。 九、工程价款与支付方式 1、工程总价：元整（附：预算书）。 大写：。工程变更以实际发生增减工程量进行决算。 2、本工程所有款项采用银行承兑方式支付。 3、合同生效后，甲方一次性支付合同总价款的95%作为预付工程款，剩余5%作为质保金，验收合格经确认无质量问题，乙方出具同价款真实有效的增值税发票后付清余款。 十、工程验收 1、工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向供电部门和甲方提供完整竣工资料，并组织验收，依通过电力部门验收为准，但违法违规通过验收的除外。 2、验收不合格的部分，乙方应采取修理、更换等补救措施。若工程达不到合同要求，但不影响正常使用，可采取折价措施。若工程难以实现合同目的，乙方除退还甲方已支付的工程款外，还应赔偿甲
供电设施工程建设和运行维护协议 甲方： 乙方：云南电网公司怒江供电局 为统一规范新建住宅项目供电设施工程建设，明确供电设施安全和维护责任，减少用电安全隐患和事故，提高供配电质量和供电可靠性。根据怒江州怒发改价格〔2013〕35号文要求，甲乙双方就供电设施建设工程费的统一收取，供电设施建设的统一规划、统一设计、统一建设、统一管理维护达成如下协议： 一、供电设施工程建设和运行维护内容 甲方依据怒发改价格〔2013〕35号文，依据泸水县城乡规划管理局颁发的《建设工程规划许可证》核定的建筑面积向乙方交纳供电设施建设工程费。在甲方向乙方统一交纳供电设施建设工程费后，乙方配合甲方住宅工程进度，在约定的时间内完成供电设施安装和保质保时供电，并承担今后的用电安全、维修、改造及日常运行管理工作。 1.工程建设范围 从上级电源出线至住宅楼居民电能装置（含表箱和电表）“一户一表”，以及低压供电公建设施的产权分界处止的所有供配电设施的设计、材料和设备的购置、安装和调试。包括：工程设计、高压T接箱、高压出线、变配电站（不含征地、拆迁费用）土建、电气工程、低压线路、低压T接箱、线路基础、土建工程。根据住宅建设项目的要求必须配备的应急供电系统的建设、临时施工电源的建设及小区原有电力设施的拆迁不在本次项目的建设范围内。 2.工程建设内容 小区名称： 小区地点： 《建设工程规划许可证》编号 报建建筑总面积：m2（最终建筑总面积为实际建设并经有关部门核准的面
积） 其中：住宅面积：m2 住宅类型：多层建筑栋m2、二类高层建筑栋m2、一类高层建筑栋m2 经营性、办公用房面积：m2 公益性用房、公建设施面积：m2 地下面积：m2 3.配置标准 （1）商品住宅配置标准（建筑面积）：不低于6kW/户（90㎡及以下）、不低于8kW/户（91－150㎡，不含150㎡）、不低于10kW/户（150㎡及以上） （2）保障性住房配置标准（建筑面积）：4kW/户（90㎡以下） （3）住宅区公共设施用房配置标准：不低于40W/㎡ （4）配套建设的办公用房配置标准：不低于80-100W/㎡ （5）经营性用房配置标准：不低于100-120W/㎡ 有特殊配置要求的甲方将面积及提高要求以书面方式明确，同时甲乙双方签订《补充协议》。 4.收费标准 （1）商品住宅及住宅区内公共设施用房、配套办公用房、经营性用房收费标准为：110元/m2； （2）保障性住房及住宅区内公共设施用房、配套办公用房、经营性用房收费标准为：75元/m2。 收费说明： （1）在基本供电容量配置标准之外每提高1kW供电容量的收费标准提高10%。（2）高层住宅10层至18层按多层住宅1.1系数标准计收。19层至32层按1.3系数标准计收。33层及以上由双方协商确定系数标准 （3）开发小区容积率低于1或总面积低于2万平方米或因场地狭小要求采用地下站供电并使用小型化设备、配套成本较高的项目，收费标准以1.1系数计算。 5.工程费的收取