**项目**号楼装修工程
******工程
工
程
承
包
合
同
（合同编号：）
（合约代码：）
发包人（全称）：（下称甲方）承包人（全称）：电话：（下称乙方）
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合同书
发包人（全称）：（下称甲方）
承包人（全称）：电话：（下称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵
循平等、自愿、诚实信用的原则，甲乙双方就本建设工程项目的施工经协商一致，订立本合同。
一、工程概况
第一条工程名称：
第二条工程地点：
第三条工程范围及内容：
1、按工程施工图所包含的建筑装饰装修分项，以及国家建筑规范、标准要求建筑装饰装修工程的项目。本工程除了施工用临水、临电、水泥沙、脚手架(乙方自行搭建）、排栅管、甲供材料（详见报价清单）由甲方提供外，其余由乙方包施工包材料安装、包机械设备、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包施工现场保洁、包余泥垃圾清运、包施工场内包括所在施工建筑物边线外（100米）范围内的的材料搬运（含：水平搬运、垂直搬运）、包综合单价（已考虑市场材料价格及工人工资浮动及一切材料差价补贴在内），并按上述条款确认的工程造价的单价以实际工程量结算进行工程的承包。（材料详见附件三：）。
2、包括执行和完成本合同工程时所有附带工作及费用，不论它们是否在合同文件中有所说明。
第四条图纸：在开工前5天内，甲方向乙方提供施工图纸贰套。如乙方需加晒图纸，费用由乙
方承担（乙方承担保密义务）。乙方应在施工现场保留壹套完整图纸，供甲方工程师及有关人员在工
程检查时使用。乙方未经甲方同意，不得将图纸转给第三人或给第三人知悉。工程质量保修期满后，除乙方存档需要的图纸外，应将全部图纸（含乙方自行复印之图纸）退还给甲方。
二、合同工期：
开工日期：年月日
竣工日期：年月日
三、质量标准
工程质量标准：按合同规定及设计要求，符合国家相关行业标准。满足甲方、监理及有关管理部门、检测单位的相应验收、检测要求，质量达到合格。
四、合同价款
金额（小写）：人民币￥元，大写：人民币元整。（本合同价款为综合单
价大包干：）。
工程结算总价按实际验收合格工程量结算；合同价款已包含但不限于乙方的材料费（水、电、水泥、沙、甲供材料（详见报价清单）、脚手架、排栅管除外）、人工费、赶工费、人员进退场费、保
险费用、利润、管理费、施工设备机械、工具、运输费、安全、文明施工、检测费、工伤、意外事故
和各种补贴费用以及不可预见等一切费用。
五、合同附件
1、附件（一）：专用条款；
2、施工现场管理规定、施工安全责任承诺书、廉洁合作条款（附件二)；
3、双方签字盖章的工程材料清单（附件三）；
4、施工图纸（附件四）；
5、施工单位资质证明文件（附件五）。
六、本合同双方约定自双方签字（盖章）后生效。
发包人（甲方）：承包人（乙方）：
身份证号码：
签约代表：签约代表：
联系电话：联系电话：
签订日期：年月日
附件（一）：专用条款
本专用条款适用于：工程
一、工程承包方式
依据设计施工图纸和有关文件、规范标准，由乙方承包施工：本工程除了施工用临水、临电、水泥沙、抛光砖、脚手架(乙方自行搭建）、排栅管、甲供材料（详见报价清单）由甲方提供外，其余由乙方包施工安装、包机械设备、包质量、包工期、包安全、包文明施工（安全防护、场地排水）、包施工场内包括所在施工建筑物边线外（100米）范围内的材料二次运输（含：水平搬运、垂直搬运）、包施工现场保洁、包余泥垃圾清运、包综合单价（已考虑市场材料价格及工人工资浮动及一切材料差价补贴在内），并按上述条款确认的工程造价的单价以实际工程量结算进行工程的承包。包括执行和完成本合同工程时所有附带工作及费用，不论它们是否在合同文件中有所说明。
二、合同工期
1、本工程的合同工期定为个日历天，自年月日至年月日止（实际开工时间以甲方代表批准的开工通知为准）。
2、有下列情况之一的，经施工方提出工期可以相应顺延：
A、甲方变更设计图纸而增加工程量；
B、不能及时提供施工场地；
C、非正常停水停电8小时以上或间歇性停水停电3天以上；
D、甲方未能按合同支付工程进度款；
E、不可抗力原因。
3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
4、甲方要求本合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取措施的费用，费用由双方另行协商。
5、乙方在发生延误工期情况3天内，就延误的工期以书面形式向甲方提出报告，经甲方批准后可调整竣工日期。甲方应在收到报告后3天内予以确认.
三、工程合同价款
金额（大写）：人民币：
(小写) ：人民币：
4、经甲方确认的工程变更、设计修改等可变更工程价款，按甲方确认的实际工程量结算。增减工程签证原则上参照报价清单相应项目作计价依据，新增项目按双方协商造价确定；工程结算总价按甲方实际验收合格工程量结算；
5、工程结算总价按实际验收合格工程量结算；合同价款已包含但不限于乙方的材料费（水、电、水泥、沙、甲供材料（详见报价清单）、脚手架、排栅管除外）、人工费、赶工费、人员进退场费、保险费用、利润、管理费、施工设备机械、工具、水平和垂直
运输费、安全、文明施工、检测费、工伤、意外事故和各种补贴费用以及不可预见等一
四、工程进度款支付和结算
3、乙方申请工程款项时，必须同时递交相关现场签证、设计变更资料和工程进度情况说明。
4、所有变更增减工程在发生后 3 天内，以施工现场签证或工程变更单进行签认，并作为结算依据。
五、工程施工质量
1、本工程质量标准：按合同约定及设计图纸和有关文件技术规范要求，并符合国家相关行业质量、安全标准，满足甲方、监理及有关管理部门、检测单位的检测、验收要求，质量达到合格。
2、乙方应严格按照标准、规范和设计图纸要求施工，随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件。
3、工程质量达不到约定标准的部分，甲方一经发现，乙方应按甲方的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用以及甲方其他的连带损失，工期不予顺延。
4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
5、乙方包干的材料应按甲方指定的品牌、型号采购并提供样板给甲方确认后方可使用，由于使用不合格的材料而导致返工的费用由乙方负责，工期不顺延。