工作说明书
部门：公司领导部门主管职位：/
职位：董事长直属上司职位：/
主要工作职责：
1、组织制定公司规章制度，确定公司各部门的分工及职责，全面掌握经营、服务动态情况，合理调配人力、物力、财力，全面完成经济指标和工作计划，不断提高经营管理水平、服务管理水平和经济效益。
2、编制公司发展计划、发展战略和年度各项经营指标，确定劳动工资、奖金、利润分配方案和会计预算报表、财务报告。
决定资金运作，员工奖金、福利和费用开支。
3、决定调整公司的组织结构、人员编制，提请恒大集团公司任免或聘任、解聘副总经理；决定公司中层干部、各楼盘中层以上负责人的聘任和解聘；决定公司员工的招聘、辞退、晋升和奖惩；
4、审批公司和下属各单位的人员编制、财务开支、物品采购、设备更新、项目维修等重大计划。
5、协调与政府相关部门各方关系，建立公司良好的外部环境。
6、对公司的物质文明和精神文明建设负全面责任。
负责公司的企业文化建设和员工理念、形象、素质建设，创建一流的企业品牌、一流的企业形象。
7、主持组织对重大项目业务的洽谈、招投标文件的审定。
督促并检查公司重大项目的质量与安全事项。
8、负责对上级来文的批阅，公司内部文件的签发和下属各单位重要文件的审定。
9、关心职工的思想、工作、生活，力所能及地帮助职工解决实际困难，提高员工队伍号召力和凝聚力。
10、组织召集、主持办公会议，检查、督促和协调公司和各下属单位全面完成工作任务。
11、负责对各部门经理工作布置、指导、检查监督、评价和考核管理工作。
12、行使公司章程和董事会授予的其它职权。
工作经验及技能：
学历：第一学历为大学本科，本科毕业8年以上。
知识：中级或以上职称，具物业管理经理上岗证，熟悉相关物业管理法律
法规，熟悉物业管理服务标准、规范，通晓物业管理项目ISO质量管理体系。
技能/才能：具备优秀的领导、管理、控制和沟通协调能力。
相关工作经验及年资：连续5年从业经验，3年以上任管理20万平方米以上的著名物业管理项目同等职务工作经验。
工作说明书
部门：公司领导部门主管职位：董事长
职位：总经理直属上司职位：董事长
主要工作职责：
1、协助公司董事长全面完成公司经济指标和各项工作任务，贯彻执行董事长
和董事长办公会议各项决定决议并予以具体落实。
2、负责分管部门各项工作，对分管部门、中心的工作进行指导、督促、检查
和协调。
参加公司常务办公会议，发表工作意见和行使表决权。
董事长外出时，受托代行董事长职能。
3、抓好企业的安全文明管理和服务以及劳动纪律的监督、检查。
对各项工作
措施进行具体检查、落实。
4、深入进行调查研究，对公司各项工作提出建设性意见和建议，对分管部门
干部、职工的思想政治工作、职业道德教育和岗位培训工作。
5、对分管的各项工作负责，及时解决生产管理中出现的问题。
及时向董事长
报告工作。
6、在董事长指导下，负责员工考勤、奖惩、考核、辞退、留用、定级、技能、
技术、测试、评定操作。
完成董事长临时授权的其他工作任务。
7、协调与政府相关部门各方面的关系，建立公司良好的外部环境。
8、行使董事长授予的其它职权，及时完成董事长交办的其他工作任务。
工作经验及技能：
学历：第一学历为大学本科，本科毕业8年以上。
知识：中级或以上职称，具物业管理经理上岗证，熟悉相
关物业管理法律法规，熟悉物业管理服务标准、规
范，通晓物业管理项目ISO质量管理体系。
技能/才能：具备优秀的领导、管理、控制和沟通协调能力。
相关工作经验及年资：连续5年从业经验，3年以上任管理20万平方米以
上的著名物业管理项目同等职务工作经验。
工作说明书
部门：公司领导部门主管职位：董事长
职位：物业总监直属上司职位：董事长
主要工作职责（由戴德梁行委派）：
1、协助董事长制定管理目标和管理计划。
2、监督管理目标实施情况。
3、协助总经理完成管理体系的建立健全。
4、协助做好各部门的培训工作。
5、协助董事长对各部门的管理、服务质量进行监督评审，提出合理化改进建
议，并负责改进工作。
工作经验及技能：
学历：第一学历为大学本科，本科毕业8年以上。
知识：中级或以上职称，具物业管理经理上岗证，熟悉相
关物业管理法律法规，熟悉物业管理服务标准、规
范，通晓物业管理项目ISO质量管理体系。
技能/才能：具备优秀的领导、管理、控制和沟通协调能力。
相关工作经验及年资：连续5年从业经验，3年以上任管理20万平方米以
上的著名物业管理项目同等职务工作经验。
工作说明书
部门：公司领导部门主管职位：董事长
职位：总经理助理直属上司职位：总经理
主要工作职责：
1、协助总经理完成各项工作；
2、负责各部门的协调工作；
3、分配总经理指令，上传下达，并做好外联工作；
4、完成总经理分配的其他工作。
工作经验及技能：
学历：第一学历为大学本科，本科毕业4年以上。
知识：具物管经理上岗证，熟悉相关物业管理法律法规，
通晓物业管理项目ISO质量管理体系。
技能/才能：具备优秀的领导、管理、控制和沟通协调能力。
相关工作经验及年资：连续2年从业经验，2年以上中型以上相关企业同
等职务经验。