销售代理合同
甲方：
地址：
电话：
传真：
邮编：
乙方：
地址：
电话：
传真：
邮编：
前言：
经甲乙双方友好协商达成一致，从双方签订合同之日起，甲方委托乙方为甲方该项目进行策划及销售代理，且甲方有权同时委托其他销售公司。依照《中华人民共和国合同法》等有关法律法规，在平等、互惠、互利的原则下，双方签订本合同并承诺遵守本合同所有条款，恪守信用，共同执行。协议的条款：
第一条定义及释义
除非上下文另有定义，本合同中使用的定义词语应具有本合同约定的含义，本协议的条款应当根据本章解释。
1.1 该项目
本合同条文中的“该项目”的含义是：甲方开发建设的位于以
东、以南，地块号（参考土地出让合同上准确位置）涵盖该区域的住宅、车位、商铺、酒店、商贸中心等类型商品房。
1.2 销售合同
指乙方按照甲方确认的《商品房认购书》范本及《商品房买卖合同》范本与该项目购房者签订的生效销售合同文本。
1.3 成功销售
（1）一次性付款的，购房者签署《商品房买卖合同》，合同全款到甲方帐上，该套房屋即视为成功销售；
（2）购房者做按揭的，购房者支付首期房价款（须符合按揭银行的首付要求），签署《商品房买卖合同》，收齐购房者贷款所需资料，同时与相关银行签订按揭合同且30天内相应贷款至甲方账户，该套房屋即视为乙方成功销售，乙方可依本合同的约定同甲方就成功销售的房屋进行款项计算。
（3）代销房屋的成功销售数量以套为基本单位。
（4）销售指标达成率=成功销售房屋的合同总金额/月度销售指标
1.4 销售指标
（1）销售指标系指双方在合同中明确的，乙方在本合同中约定的时间段内以甲方指定售价对外成功销售商品房的总销售金额及实际回款金额。
（2）乙方根据甲方确定的销售单价制定该项目所有房屋对外销售的房价表；
（3）销售指标：
（经甲乙双方协商一致，可对销售指标进行调整，以甲方双方签字并盖公章为准。否则，销售指标以本合同约定为准。）
1.5 营销推广费
营销推广费用包括但不仅限于：项目销售中投入的媒体广告、楼书、DM制作、电视CF制作、灯箱广告、小型看板、房型家配图、引导旗、横幅、路牌、道旗、小区围墙广告及相应的广告宣传与促销活动产生的费用。
第二条销售代理房源范围
2.1 甲方委托乙方联合销售由甲方开发的该项目如下：
名称：。
位置：。
总建筑面积：约万平方米（以政府最终批准数据为准）。
2.2 甲方有权保留推售房源的面积/套数的%比例房源作为甲方自留房源，用于甲方留备合作单位工程款转抵购房款类房源或他用，该类房源不计入乙方销售考核指标；
2.3 乙方未完成约定的月度考核指标的，甲方有权根据乙方销售业绩委托第三方或者自行销售。
第三条销售代理方式
甲乙双方同意，乙方为甲方开发的该项目销售的代理商之一，委托期内，甲方按本合同约定支付乙方销售代理费用。
第四条开盘委托代理期限
甲方委托乙方策划及销售代理该项目的期限为自双方签订本合同之日起
至年月日。
第五条销售代理服务内容
5.1 市场调研、营销策划工作。
5.2 销售工作：实现项目的销售。
5.3 交房阶段配合工作：乙方负责联络业主及时办理银行按揭手续及办理商品房买卖合同公证、鉴证、商品房产权证，并协助甲方办理房屋交付手续等一系列售后服务工作。
5.4 附件《乙方销售代理工作实施细则》的全部内容。
第六条销售代理佣金标准及支付
6.1 乙方依约履行全部服务内容的，甲方依约按“基本佣金+月度考核佣金”的方式计算乙方取得的销售代理佣金（其中10%为交付阶段代理佣金）；
6.2 基本销售代理佣金：甲方按当月成功销售房屋的合同金额的%支付乙方基本
代理佣金；
6.3 月度考核销售代理佣金：按月度考核结果另行支付月度销售代理佣金：
（1）当月销售指标达成率﹥100%时，甲方按考核当月成功销售房屋的合同金额的%支付乙方月度考核代理佣金；
（2）当月90%≤销售指标达成率≤100%或乙方年度指标进入市场销售前3名（按市房地
产信息网为准）时，甲方按考核当月成功销售房屋的合同金额的%支付乙方月度考核代理佣金；
（3）当月80%≤销售指标达成率＜90%时，甲方按考核当月成功销售房屋的合同金额
的%支付乙方月度考核代理佣金；
（4）当月70%≤销售指标达成率＜80%时，甲方按考核当月成功销售房屋的合同金额
的%支付乙方月度考核代理佣金。
（5）当月销售指标达成率＜70%时，无月度考核代理佣金。
6.4 每月销售指标由甲方根据项目所在地实际市场状况及推盘节奏在上月月底前下达至乙方。未另行书面进行调整的以第一条约定的销售指标为准。
6.5 甲方与乙方于每月3日之前将乙方已提交的上一月度全款到账房屋的《销售业绩确认表》、月度代理费结算单核对完毕。
6.6 支付周期：
（1）乙方于每月5日前按约提供上一自然月经双方结算确认的销售代理佣金的请款资料
及足额有效增值税发票，甲方收到之日起10工作日内支付上一自然月销售代理佣金的90％（扣除交房阶段服务佣金）；
（2）乙方于交房服务阶段（以取得交付使用备案证明次日起计）3个月提供经双方结算
确认的未结算的交房阶段代理佣金的请款资料及足额有效增值税发票，甲方自收到之日起10工作日内支付。
（3）该项目/区域取得交付使用备案证明次日起90天内仍未交付的房源，取消交房阶段
服务佣金。
6.7 若商品房买卖合同生效半年以上且因非乙方原因解约的，甲方按交付佣金的70％结
算乙方交付佣金。因乙方原因导致解约的，乙方双倍退还该商品房已付佣金。给甲方造成其他损失的，甲方有权向乙方追偿。
6.8 如果乙方未按本合同约定及时提供符合甲方合同约定要求的发票的，甲方有权追偿向乙方追偿由此给甲方带来的全部税费损失，因此产生的一切责任与后果由乙方承担。
6.9 双方确认，对于已经成功销售确认的房屋购房者最终未能成功办理银行按揭贷款而致使该套的房屋买卖合同解除的，则该套房屋为未成功销售房源，甲方在该套房屋的退房当月度的销售代理费用计算时将该套退房房源的销售代理费用扣回，不足抵押的，延期至后期。解约时仍未能扣回的，由乙方另行退相应款项给甲方。
6.10 如用于甲方关系户或合作商的销售等保留房屋，经乙方协助办理各项手续且达到成
功销售的，甲方按住宅￥元/套、商铺￥元/套的标准向乙方支付服务佣金，无其他任何费用。
第七条甲方提供支持
7.1 甲方负责该项目宣传推广过程中有关成本费用（包括营销推广费用，售楼处及销售
现场和样板房装饰装修费用，保安保洁费用、水电（暖气）费、固定电话费、宽带使用费（带宽不低于4M）、办公家具设备及低值易耗品购置费用等）。
7.2 营销费用由甲方据实承担。营销推广费用预计占销售代理房屋按单套底价计的总房
价款之和的%。该费用如有调整或者需超出%的应提前7个工作日交甲方书面确认后执行。甲方可根据市场状况随时调整，无须征得乙方许可。
7.3 由甲方于开盘前3天提供书面《销售窗口表》，作为乙方销售价款依据；
第八条沟通机制
8.1 甲乙双方代表约定每月24日前进行每月一次的项目销售总结和计划例会，总结每月的销售工作情况，对下个月的销售工作计划进行讨论和部署，甲方及时介绍项目工程进度、配套等影响销售的各方面情况。
8.2 每月最末一周，甲乙双方共同对乙方派驻现场策划、销售队伍，进行包括销售、策划、客户接待、客户满意度等代理服务工作内容的检评，遇有不合格的工作人员（所有专项工作小组成员），甲方有权要求乙方更换，乙方必须调整不合格人员。除病假、离职或乙方根据法律法规、公司制度与其解除劳动关系外，乙方专项工作小组主要工作人员发生变动的，应提前10天书面通知甲方，经甲方同意后方可更换人员。
8.3 甲乙双方代表约定固定时间进行每周一次的项目销售例会，沟通包括客户、销售和
市场情况等与销售相关的事项。
第九条甲方的权利与义务
9.1 保证该项目的开发、建设和销售的合法性，申办有关销售之法律规定批文和手续，
并以法律或法规认可之程序进行销售认购。
9.2 甲方同意在所有宣传媒体广告及宣传资料、销售推广现场、项目所在地、售楼处围
板等适当位置上提及乙方为该项目之策划销售总代理或印上乙方公司名称及商标。
9.3 甲方有权及时对乙方所提交的策划思路、策略、建议、报告分析、管理企划等工作，提出修改意见或建议，并随时查询乙方工作情况，同时对乙方的建议和报告在接到该等建议或报告后5个工作日内给予及时书面批复，逾期视作已经认可。
9.4 甲方有权根据市场情况、销售需要随时调整销售价格。
9.5 甲方有权根据市场状况对销售指标进行调整。
9.6 甲方应按本合同规定准时向乙方支付销售代理佣金。
9.7 甲方委托乙方按经其确认的范本、价格与购房客户签署《认购书》和《商品房买卖
合同》。
9.8 甲方负责协助业主办理银行按揭手续及办理商品房买卖合同公证、鉴证、商品房产
权证，并负责主办房屋交付手续等一系列售后服务工作。
9.9 甲方负责收取购房客户所交付之定金及商品房买卖合同价款。
9.10 该项目所有销售策略、广告计划、销售资料（含销售定价和折扣）、销售收费、对外宣传口径等必须经甲方签字确认。
9.11 有关该项目凡涉及与第三方各类合作合同（包括但不限于宣传及广告），均由甲方与第三方签署，乙方任何无权代表甲方对第三方作出承诺或代理乙方签署任何文件或资料。
9.12 甲方代表专职负责协调各有关方面的工作，包括但不限于以下方面：出具预告登记
抵押登记中需甲方提供的各类资料、办理入户手续、与乙方结算款项、审阅宣传广告文稿及相关内容，并负责项目销售过程中对乙方的履约情况的审查与监督，给予乙方提供工作协助。
甲方代表：。
职务：。
手机号码：。
邮箱：。
甲方代表的确定与变更以甲方书面通知乙方为准，乙方推定的甲方代表对甲方没有任何约束力。
9.13 甲方代表负责对乙方提供需确认的各项日常管理事宜进行审核与确认，甲方代表无权对本合同内容作出任何变更，也无权对销售代理佣金进行确认。甲方代表须及时提供各阶段所有优惠折扣与优惠政策的书面通知。
9.14 本合同期间甲方发生有关物业销售事宜的变动，应由甲方代表及时向乙方进行传达和通报。
9.15 乙方向甲方提交报告等工作成果时，甲方应办理收妥手续并于5个工作日内给予书面意见。
9.16 甲方有权安排现场接待客户的顺序及指定任何人接待案场自然来访客户的权利。
9.17 甲方承诺销售期间项目具备如下条件：项目五证齐全、符合办理银行按揭条件售楼处交付使用、确保销售区域和施工区域有效隔离；
9.18 甲方承诺，在乙方正式进场展开销售工作之日前，本项目所有已经发生的营销行为及因此而产生的法律和经济纠纷均与乙方无关。
9.19 甲方同意：具备开盘条件、按施工进度完成施工质量并按期、按约定的标准交付房屋是乙方完成销售指标的前提条件，甲方不能按期开盘、交房的，代理指标、完成销售进度的时间则可以相应顺延。
第十条乙方权利与义务
10.1 乙方代表：。
职务：。
手机号码：。
邮箱：。
10.2 乙方同意遵守行业内竞争项目回避原则。乙方保证在甲方所在项目同区域（具体指市区3公里）范围内不得代理其它同质并形成直接竞争关系的房地产项目的销售代理工作（同区域的该房地产公司在市区开发的其他同质项目，也不得销售代理），特殊情况双方协商确定。但在本协议签署日之前的已签代理协议的项目及甲方书面确认同意的项目不受本条约束。
10.3 乙方必须在每天上午九点前将前一日销售日报表汇总及前日签署的《认购书》报甲方。每周向甲方提交现场客户登记情况和销售情况的分析简报。每月5日前向甲方提交上月度销售、客户情况、竞争对手、市场情况的总结，以及下月度销售计划建议。每月20
日前乙方向甲方提交下月度的营销推广方案，5个工作日内甲方审核完毕下发执行。每季
度结束后的第一个月5日前，提交季度销售回顾和总结。
10.4 保证提供高质量的市场策划、销售工作，按照有关法律规定和本合同约定为甲方提供代理服务，对甲方所委托事项按时、保质、准确完成。乙方所有策划方案、相关建议文案、市场调查、信息资料分析报告等以书面形式向甲方汇报，甲方书面同意后方可执行。
10.5 乙方须按甲方要求制定售价表及付款方式，并经甲方书面批准后进行销售。
10.6 乙方在销售过程中，应根据甲方提供的项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒、虚假或过度承诺，否则因此造成的损失由乙方承担。
10.7 乙方负责按甲方确认的范本与购房客户签署《认购书》和《商品房买卖合同》，负责对购房合同条款向购房客户作出合理、合法解释，指导购房客户缴交各期购房合同约定款项和税费；协助甲方办理银行按揭手续，收集购房客户按揭贷款资料；协助甲方办理商品房买卖合同公证、鉴证，负责向购房客户催交购房款；协助甲方办理商品房产权证；协助办理物业交付手续等一系列售后服务工作；并及时将购房客户资料转交给甲方。
10.8 乙方应制定并按双方确认的《该项目现场销售管理制度》、《该项目项目销售手册》等销售策略、促销、折扣办法等执行有关现场接待、销售认购等工作，未经甲方同意，乙方不得更改执行任何有关规定或决议。
10.9 乙方须确保按照有关法律、法规的规定，进行现场接待和销售认购工作，维持销售现场销售秩序。在销售过程中不得存有欺瞒、擅自收取定金、房款或佣金等不法销售行为。
10.10 乙方享有在该项目的宣传媒体及资料上印上乙方为策划销售代理的字样及乙方的
标识。
10.11 乙方应对每一个专项销售人员进行全面售前培训（包括后期补充的销售人员），
保证每一销售人员具有符合行业标准和法律规定的专业素质。如乙方人员更换（包括离职），需提前 7天书面报备甲方，待甲方同意后，乙方方可更换人员。
10.12 销售代理期内，乙方工作人员在对外接待客户时，应明示其代理身份和职责范畴，不得以任何（包括但不限于沉默等）方式误导他人或令他人产生误解。
10.13 乙方在一切营销推广工作中（含员工言行）均须自觉维护甲方和该项目的品牌形象、社会声誉，若因乙方造成的甲方和该项目品牌形象的损害及损失均由乙方承担责任。
10.14 乙方自行负担其派出人员的工资、佣金及相应的福利保险及根据本合同约定履行相应义务导致的一切开支和责任。
10.15 乙方前期策划人员需在合同生效之日起3工作日内到位，及时与甲方工作人员进行对接并开展工作，根据本合同约定的销售专业工作人员必须确保在合同签订之日起7日内到岗。
10.16 乙方代表负责对于甲方提出须确认的各项事宜，向乙方公司汇报审核并由乙方公司签章确认。若乙方在本合同期间发生重大的销售有关变动，乙方代表应及时向甲方进行书面通报。负责与甲方就行销策划及销售代理工作事宜进行沟通、联系与推动，组织专业人员形成本项目服务专案组，制定详细的工作执行计划并安排实施。
10.17 乙方管理人员及销售团队人员确定后，除因个人与乙方解除劳动关系、乙方根据法律法规或公司规章制度与其解除劳动关系的原因外，乙方不得将其调离本案岗位，如确需更换人员须提前10天书面通知甲方，并必须得到甲方书面认可后方可换岗。
10.18 联合代理销售期间，代理公司之间发生任何矛盾的，由甲方独立裁决责任分担比例，并有权解除与任何一方的代理协议或均解除，并无须向任何一方作出解释，也无需得到被解约合同一方的认可。
10.19 乙方在商品房认购、签约时需当时到甲方处做认购、签约销控记录，避免一房两卖（包括签署认购书或认购协议、商品房买卖合同等）。一旦出现一房两定或两卖或一定一卖等重复销售的：同一合同性质的，以实际交款（POS机刷卡时间，无刷卡日期可对比的则按甲方收银员开具的收据编号）时间确定先购买的行为有效；不同合同性质的，以销售合同优于认购协议的原则确认购买行为有效性。按以上原则均无法判断先后顺序的，服从甲方的客户分配。接待未能按原购房意向成交的客户的销售代理公司负责处理客户的调房引导、不满情绪以及其他矛盾，并承担全部的法律后果。
10.20 附件《乙方销售代理工作实施细则》约定的全部服务内容。
第十一条合同解除和终止
11.1 若乙方在该项目毎期项目开盘后三月内未能完成当期委托可售房屋%的成功销售率，则甲方有权单方解除本合同，并指定第三方或自行销售该项目。
11.2 根据甲方下达的销指标按月考核，若乙方连续在三个考核期内未完成销售任务，甲方有权单方解除合同。
11.3 甲方应当在合同解除后三个工作日内将成功销售房屋的代理费用双方在解除协议中明确，双方同时结清相关手续。若合同期限届满终止的，则交不低于50％首期款签合同视为成功销售，并据实际回款金额计算销售代理佣金。
11.4 因达到合同约定解除的情形的，合同自甲方解除函送达至本合同载明之日起双方合同即告解除。乙方应在合同解除之日起10个工作日内返还甲方与该项目有关的全部销售
资料。
11.5 受自然原因等不可抗力或政府法令等因素影响导致无法履行合同的，双方可协商解除合同，双方在按约结清销售代理佣金后，双方均无须承担任何责任，双方协议解除合同。
第十二条违约责任
12.1 若甲方逾期无故未支付应付乙方之销售佣金，则乙方有权自逾期之日起，以拖欠金
额计算，每日按银行逾期贷款利率向甲方收取违约金。无合理原因超过60日未支付乙方
销售佣金，乙方有权单方解除合同。
12.2 本合同一经签订，除非经甲乙双方协商一致及约定解约情形出现，否则甲乙双方不
得以任何理由要求解除或终止本合同。
（1）若甲方违约解除本合同，甲方应立即支付乙方已销售部分的全部销售代理费等费用，同时还应承担以代理期间月平均销售代理费用的20%的违约金。延期支付销售代理费的，
应按照应付款的万分之三每日支付逾期付款违约金；
（2）若乙方违约解除本合同，乙方应即办理移交手续并于通知送达后3自然日内撤离售
楼处，同时还应按前一个月销售总额的20%但不超过30万元标准向甲方支付违约金。
（3）违约方应在单方解除、终止合同后7日内向对方支付违约金。延期支付应按照应付
款的万分之三每日支付逾期付款的违约金。
12.3 乙方对造成甲方（或该项目）声誉损失或经济损失的，乙方承担不低于当月佣金款
项20%的违约金；违约金不足以弥补甲方实际损失的，乙方按甲方实际损失承担全部赔偿
责任。
12.4 乙方工作人员擅自进行（包括但不限于）有关销售认购、促销折让、在媒体上违规
或违法宣传该项目、客户资料挪用、收取客户服务费、虚假承诺、虚假宣传等损害甲方利益的行为的，乙方向甲方支付10000元/次的违约金，并赔偿甲方因此而产生的损失；因
乙方前述行为而产生的法律和经济纠纷由乙方承担相应费用；因此导致甲方依法须向客户承担赔偿等责任的，甲方有权按判决金额或调解金额的120%向乙方追偿。
12.5 若乙方未书面通知甲方或通知未获甲方书面同意，乙方擅自更换案场经理以上级别
的管理人员及案场业绩累积前三名销售代表的，则第一次甲方将给与乙方书面警告，第二次开始甲方向乙方支付2000元/次的违约金，该违约金由甲方从乙方的代理佣金中直接扣减。乙方不经甲方同意更换人员超过三次，则甲方有权解除合同。
12.6 乙方应保证现场人员的在场时间（每天不少于8小时），甲方不定期抽查，每发现一次不在场，乙方应向甲方支付3000元/次的违约金；累计违反约定达3次的，甲方有权解除合同。
12.7 甲方按协议约定行使合同解除权的，乙方向甲方承担30万元的违约责任，不足弥
补甲方损失的，甲方有权向乙方追偿。本合同另有约定的从其约定。
12.8 若甲方未按约定时间交付房屋、因工程质量问题（须经质监部门认定）引起客户投诉，严重影响乙方正常作业或未按合同约定支付相关费用的，甲方调整销售指标或免除乙方部分不能完成销售指标的违约责任。
第十三条知识产权归属
13.1 乙方或乙方代表，根据本合同代理服务内容直接向甲方提出建议之所有资料或文件均应视为甲方的财产，包括但不限于前述资料或文件的所有权、著作权。乙方不得将相关资料用于与履行本合同无关的任何用途，并不得提供给第三人。
13.2 甲方提供给乙方参考的有关项目的所有资料以及销售客户资料的所有权归甲方所有，乙方未经甲方书面同意，不得任意使用发布或向第三方提供项目一切相关资料。
13.3 在任何情况下，甲方和乙方各自拥有的商标权都不得受到对方和任何第三方的侵害。
13.4 双方保证向对方提供的各项资料文件具有完整有效的所有权、处分权和知识产权。如因此导致一方涉及侵权纠纷，则由该方负责处理该等纠纷，给对方造成损失的，应当予以赔偿。
13.5 乙方向甲方单独进行工作汇报，任何工作汇报均谢绝以下第三方在场：房地产销售代理公司、房地产顾问公司、房地产策划公司等其它同行业、同性质公司。
第十四条保密事宜
14.1 甲乙双方同意：在本合同有效期内及本合同有效期届满或终止之日起的二年内本合
同内容以及甲方向乙方提供的有关信息情报、资料、合同或乙方向甲方提交的咨询报告及相关文件，均是商业机密文件，应当严格予以保密，不得在未获得对方书面认可的情况下，以任何形式（包括口头和书面）将前述资料和信息直接或间接透露或出示给第三方。甲乙双方均仅限于将该等商业资料或信息透露给与本合同履行直接有关的工作人员，且均需告知有关人员此项保密义务。否则，双方将保留向对方追究由此而引起的直接经济损失及法律责任的权利。
14.2 未经甲方同意，乙方不得以任何一种形式（包括口头和书面）向第三方提供任何与
本项目有关的市场、销售、推广企划等成本费用、策略和执行的细节，如发现乙方泄露，甲方有权向乙方追究因此而造成的直接损失。且甲方可单方解除合同。
第十五条争议的解决
甲乙双方在执行本合同时产生争议，双方应本着友好的态度协商解决；如协商一致，可以签订补充协议；若协商不成，则任何一方均可向该项目所在地有管辖权的法院提起诉讼。
第十六条合同的完整性及法律效力
16.1 本合同的形成、效力、解释、签署、修改及终止均受中华人民共和国有关法律法规和地方性规定的约束。
16.2 甲乙双方联络方式均以本合同所记载的电话、通信地址为准，双方保证对所提供资料的真实性负责。需要以书面形式通知的，均需以邮政EMS方式寄送，且以邮政EMS网站公示的送达日期为实际送达日。如一方联络方式有变更，变更联络方式方应在变更之日起3日内以书面方式通知对方，否则另一方以本合同约定的联络方式所做出的任何通知均为
有效，一方按照本合同约定的通信地址向另一方发送书面文件（EMS方式）被退回的，以
书面文件寄出之日起第五日即视同送达。
16.3 本合同正文为清洁打印文本，如双方对此合同有任何修改及补充均应另行签订补充协议。合同正文中任何非打印的文字或者图形，除非经双方分别确认同意，否则，不产生任何约束力，也不可推定或默视为有效。
16.4 本合同附件及补充合同构成本合同不可分割的组成部分，与本合同具同等法律效力。
16.5 如本合同的某条款被宣布无效，应不影响本合同任何其他条款的效力。
16.6 合同的任何一方未能及时行使本协议项下的权利不应被视为放弃该权利，也不影响该方在将来行使该权利。
16.7 本合同壹式肆份，双方各执贰份，具有同等的法律效力。
16.8 本合同自双方签字盖章起生效。
附件：
1.《乙方销售代理工作实施细则》
2.……
3.……
签署时间：年月日
甲方：（盖章）
法定代表（签名）：
地址：
开户行：
账号：
签署时间：年月日
乙方：（盖章）
法定代表（签名）：
地址：
开户行：
账号：
附件一：《乙方销售代理工作实施细则》
一、市场调研、营销策划工作
1.市场调查及分析，竞争对手及竞争产品跟踪研究和客户访谈，根据市场反应、销售状况及成交客户分析，提供专题性、阶段性和每月、每季定期项目分析及总结报告。
2.根据甲方要求，提供项目市场策划，包括整体及阶段性项目市场分析、市场定位、市场推广策略、销售策略、销售渠道、价格策略等围绕项目市场推广及策划方案。
3.根据甲方要求，提供专题性市场分析及建议，包括项目各种配套设施、会所、交楼标准、户型设计、各单体建筑之平面规划和立面设计、户型比例、售楼部等涉及项目开发和销售的有关专题。
4.提供市场推广建议并执行或协助执行，包括广告宣传、新闻宣传、宣传渠道的选择、现场包装、售楼部及示范单位卖场包装、公关活动、促销活动、宣传资料、销售资料、认购资料策划设计等。
二、销售代理工作
1.负责销售组织与部署，组织销售人员按照既定的销售策略，进行销售部署，并按要求按时、准确、严格地执行，包括销售人员项目培训、销售人员对外宣传口径的制定、销售人员调动指引客户策略、展销会认购组织、销售信息渗透部署、促销组织执行、日常和阶段性现场销售组织等。
2.提供专业的现场接待工作，在甲方委托范围内与购房客户签署《认购书》和《商品房买卖合同》，并指导购房客户按合同约定及时足额缴纳约定款项款。
3.现场购房客户和销售信息的收集和整理，并向甲方提供销售日报表、月报表、季报表等。
4.提供售后跟进工作，包括定期或阶段性提交详细之销售报告、客户统计分析、媒介分析、筹划及销售方面之检讨分析报告。
5.配合交房阶段的服务工作。
三、各类报表及提报要求
1.乙方必须在每天上午九点前将前一日销售日报表汇总及前日签署的《认购书》报甲方。
2.甲乙双方代表约定每月24日前进行每月一次的项目销售总结和计划例会，总结每月的
销售工作情况，对下个月的销售工作计划进行讨论和部署，甲方及时介绍项目工程进度、配套等影响销售的各方面情况。
3.每月最末一周，甲乙双方共同对乙方派驻现场策划、销售队伍，进行包括销售、策划、客户接待、客户满意度等代理服务工作内容的检评，遇有不合格的工作人员（所有专项工作小组成员），甲方有权要求乙方更换，乙方必须调整不合格人员。除病假、离职或乙方根据法律法规、公司制度与其解除劳动关系外，乙方专项工作小组主要工作人员发生变动的，应提前10天书面通知甲方，经甲方同意后方可更换人员。
4.每周向甲方提交现场客户登记情况和销售情况的分析简报。
5.每月5日前向甲方提交上月度销售、客户情况、竞争对手、市场情况的总结，以及下月度销售计划建议。
6.每月20日前乙方向甲方提交下月度的营销推广方案，5个工作日内甲方审核完毕下发
执行。
7.每季度结束后的第一个月5日前，提交季度销售回顾和总结。
四、其他内容
1.乙方保证提供高质量的市场策划、销售工作，按照有关法律规定和本合同约定为甲方提供代理服务，对甲方所委托事项按时、保质、准确完成。
2.乙方所有策划方案、相关建议文案、市场调查、信息资料分析报告等以书面形式向甲方汇报，甲方书面同意后方可执行。
3.乙方须按甲方要求，制定售价表及付款方式，并经甲方书面批准后进行销售。
4.乙方在销售过程中，应根据甲方提供的项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒、虚假或过度承诺，否则因此造成的损失由乙方承担。
5.乙方负责按甲方确认的范本与购房客户签署《认购书》和《商品房买卖合同》，负责对购房合同条款向购房客户作出合理、合法解释，指导购房客户缴交各期购房合同约定款项和税费；督促、协助业主办理银行按揭手续，收集购房客户按揭贷款资料；协助甲方办理商品房买卖合同公证、鉴证，负责向购房客户催交购房款；协助办理物业交付手续等一系列售后服务工作；并及时将购房客户资料转交给甲方。协助甲方办理不动产权证书；
6.乙方应制定并按双方确认的《该项目现场销售管理制度》、《该项目项目销售手册》等销售策略、促销、折扣办法等执行有关现场接待、销售认购等工作，非经甲方同意，乙方不得更改执行任何有关规定或决议。
7.乙方须确保按照有关法律、法规的规定，进行现场接待和销售认购工作，维持销售现场销售秩序。在销售过程中不得存有欺瞒、擅自收取定金、房款或佣金等不法销售行为。
8.乙方有权按本合同约定获取销售代理佣金。
9.乙方应对每一个专项销售人员进行全面售前培训（包括后期补充的销售人员），保证每一销售人员具有符合行业标准和法律规定的专业素质。如乙方人员更换（包括离职），需提前 7天书面报备甲方，待甲方同意后，乙方方可更换人员。
10.代理期内，乙方工作人员在对外接待客户时，应明示其代理身份和职责范畴，不得以
任何（包括但不限于沉默等）方式误导他人或令他人产生误解。
11.乙方在一切营销推广工作中（含员工言行）均须自觉维护甲方和该项目的品牌形象、社会声誉，若因乙方造成的甲方和该项目品牌形象的损害及损失均由乙方承担责任。
12.除甲乙双方协商外，乙方自行负担其派出人员的工资、佣金及相应的福利保险及根据本合同约定履行相应义务导致的一切开支和责任。
13.合同签订后，乙方前期策划人员需马上到位与甲方工作人员进行对接并开展工作，根据本合同约定的销售专业工作人员必须确保在合同签订之日起7日内到岗。
14.乙方代表负责对于甲方提出须确认的各项事宜，向乙方公司汇报审核并由乙方公司签章确认。若乙方在本合同期间发生重大的销售有关变动，该协调人应及时向甲方进行书面通报。负责与甲方就行销策划及销售代理工作事宜进行沟通、联系与推动，组织专业人员形成本项目服务专案组，制定详细的工作执行计划并安排实施。
15.乙方提供《该项目现场销售管理制度》作为甲方监督乙方日常规范工作的考核依据，案场管理制度经甲方认可后作为合同附件。
16.乙方为本项目服务的人员由策划团队和销售专业工作人员组成及简介：
策划团队：。
名项目总监（非驻场）：。
策划经理（非驻场）：。
销售团队：。
销售总监：。
姓名：。
电话：。
简介：。
销售经理：。
姓名：。
电话：。
简介：。
销售员：。
姓名：。
电话：。
简介：。
驻场助理：。
姓名：。
电话：。
简介：。
销售指标月度分解表
标准产品销售代理合同范X 甲乙双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，就乙方销售代理甲方_________产品的相关事宜，订立如下合同条款，以资共同恪守履行。 一、代____区域 1、乙方的代____区域为：_________地区。 2、代____区域扩大或缩小的条件及方法：_________ 二、代理产品 1、乙方代理销售甲方的产品为：_________ 2、代理商品种类增减的条件及方法：_________ 3、约定新产品(是否)包括在内：_________ 三、代理权限
1、甲方授权乙方为_________地区的独家代理商，全面负责该地区的销售和经销商管理。 2、甲方不得在乙方代____区域内另设其他代理或经销商。如出现上述情况，甲方须退还乙方保证金，乙方有权立即终止代理合同及得到相应补偿。 3、乙方严禁跨区域窜货，对有跨区域窜货行为的乙方，甲方将取消其代理资格，本合同将自动终止。 4、乙方在代理经营甲方产品的同时，必须禁止经营其他对甲方有竞争有冲击的同类产品。否则甲方有权追究乙方的违约责任。 5、对于乙方代理的销售区域，乙方可以根据实际情况制订销售政策，原则上甲方不予干涉，但乙方对于自己以及下属经销商的经销行为负无限连带责任。 四、代理期限 1、本合同的代理期限为XXX，从本合同签订之日起至XXX____月____日止。双方可根据本合同的约定提前终止或续期。 2、乙方要求对本合同续期的，应至少在本合同期限届满前提前_________
个月向甲方书面提出。甲方同意的，与乙方签订续期合同。 3、甲、乙双方约定，在本合同期限届满时，乙方满足以下条件可以续约： (1)较好地履行了本合同的义务，没有发生过重大违约行为; (2)已经向甲方支付了到期的全部款项; (3)签署放弃可针对甲方提起诉讼和仲裁的文件; (4)同意向甲方支付_________元的续约费; (5)_________。 五、最低代理销售额 乙方承诺每月向甲方的订货量为_________，乙方保证一个会计年度的营业收入均不得低于_________元。如果连续XXX不能完成销售指标的，甲方有权取消乙方代理资格。 六、代理商品价格 1、配送价格：甲方向乙方统一配送产品的价格，按照成本价格加管理费的
编号： 独家销售代理合同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期： _____年_____ 月_____ 日甲方（卖方）： 法定代表人：
地址： 联系方式： 乙方（代理商）： 法定代表人： 地址： 联系方式： 本协议系于______ 年______ 月______ 日，由当事人一方_____ 公司按中国法律组建并存在的公司，其主营业地在______ （以下简称卖方）与他方当事人_____ 公司，按____ 国法律组建并存在的公司，其主营业地在_______ （以下简称代理商）所签订。双方一致同意约定如下： 第一条委任与接受 在本协议有效期内，卖方指定代理商为本协议第四条项下商品的独家代理商，在第三条所规定的区域内招揽顾客的订单。代理商同意并接受上述委托。 第二条代理商的义务 代理商应严格遵守卖方随时给予的任何指令，而且不得代表卖方作出任何担保、 承诺以及订立契约、合同或作其他对卖方有约束力的行为。对于代理商违反卖方 指令或超出指令范围所用的一切作为或不作为，卖方都将不承担任何责任。 第三条代理区域 本协议所指的代理区域是：________________ （以下简称区域）。 第四条代理商品 本协议所指的代理商品是_______________ （以下简称商品）。
第五条独家代理权 基于本协议授予的独家代理权，卖方不得在代理区域内，直接地或间接地，通过其他渠道销售、出口代理商品。代理商也不得在代理区域内经销、分销、或促俏与代理商品相似或有竞争性的商品，也不能招揽或接受或区域外销售为目的订单。在本协议有效期内，对来自于区域内其他顾客有关代理商品的订单、询价，卖方都应将其转交给代理商。 第六条最低代理额和价格 在本协议有效期内，如果卖方通过代理商每所（12个月）从顾客处收到的货款总金额低于人民币__________ 元，则卖方有权提前30天书面通知代理商解除本协议。卖方应经常向代理商提供最低的价格表以及商品可以成交的条款、条件。 第七条订单的处理 在招揽订单时，代理商应将卖方成交的条件、合同的一般条款充分通知顾客，也应告知顾客任何合同的订立都须经卖方的确认。代理商应将其收到的订单立即转交给卖方，以供卖方选择是否接受订单。卖方有权利拒绝履行或接受代理商所获得的订单或订单的一部分，而代理商对于被拒绝的订单或其中的一部分，无任何佣金请求权。 第八条费用分担 除另有约定外，所有的费用和支出，如电讯费、差旅费以及其他有关商品销售的费用，都应由代理商承担。除此以外，代理商还应承担维持其办公处所、销售人员以 及用于执行卖方中有关代理商的义务而发生的费用 第九条佣金卖方接受代理商直接获得的所有订单后，就应按商品净销售额的%, 以（货币）支付给代理商佣金。佣金只有在卖方收到顾客的全部货款后，每6个月支付一次，以方式支付。
第一条约因 制造商姓名＿＿＿＿＿＿，其公司法定地址＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿（简称制造商），同意将下列产品＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（简称产品 ）的独家代理权授予代理人（简称代理人），代理人姓名＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿， 其公司法定地址＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿。 代理人优先在下列指定地区（简称地区）推销新产品：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第二条代理人的职责 代理人应在该地区拓展用户，代理人应向制造商转送接收到的报价和订单。代 理人无权代表制造商或签订任何具有约束的合约。代理人应把制造商规定的销售条 款（包括装运期和付款）对用户解释。制造商可不受任何约束的拒绝由代理人转送 的任何询价及订单。 第三条代理业务的职责范围 代理人是＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿市场的全权代理，应收集信息，争取用户，尽 力促进产品的销售。代理人应精通所推销该产品的技术性能。代理所得佣金应包括 为促成销售所需费用。 第四条广告和展览会 为促进产品在该地区的销售，代理人应刊登一切必要的广告并支付广告费用。 凡参加展销会需经双方事先商议后办理。 第五条代理人对用户的财务责任 代理人应采取适当方式了解当地订货人的支付能力并协助制造商收回应付货款 。通常的索款及协助收回应付货款的开支应由制造商负担。 未经同意，代理人无权也无义务以制造商的名义接受付款。 第六条用户的意见、代理人的作用 代理人有权接受用户对产品的意见和申诉，及时通知制造商并关注制造商的切 身利益为宜。 第七条向制造商不断提供信息 代理人应尽力向制造商提供商品的市场和竞争等方面的信息，每４个月需向制 造商寄送工作报告。
文件编号：TP-AR-L2465 有关工业产品销售合同 正式样本 Written Materials Signed By Both Parties Or Several Parties In Order To Protect Their Respective Legitimate Rights And Interests After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, So As To Maximize Their Interests （示范文本） 编制审核单位
有关工业产品销售合同正式样本 使用注恿：该协议资料可用在匸作或生活中，协作的双方或数方，为保障各H的介法权益经各方共同协商达成■致意见后，签订的书闻材料，以便实现利益最人化。材料内容可根据实际悄况作相应修改，请在使用时认页阅优。 签约时间: 签约地点: 销货方: 仲方） 购货方: （乙方） 第一条购销双方协商交易的活动，必须履行本 合同条款。具体品类（种），需签订要货成交单，并作为本购销合同的附件;本合同中的未尽事宜经双方协商需补充的条款可另附协议书，亦视为合同附件。合同附件与本合同具有同等效力。经双方确认的往来信函、传真、电子邮件等，将作为本合同的组成部分, 具有合同的效力。 签订成交单，除上级规定按计划分配成交外，其 余商品一律采取自由选购，看样成交的方式。 第二条合同签订后不得擅自变更和解除。如甲
方遇不可抗拒的原因，确实无法履行合同，但提出方应提前 通知对方，并将“合同变更通知单”寄给对方，办理变更或 解除合同的手续。 甲方按乙方指定花色、品种、规格销售的商品, 如需变更，由此而产生的损失，乙方负担;如甲方不能按期、按质、按量按乙方指定要求履行合同，其损失，甲方负担。 第三条成交单中的商品价格，包括名称；数量; 单价;总价; 逾期交货的，如遇价格上调时，按原价执行;遇 价格下调时，按新价执行。逾期提货的，遇价格上调时，按 新价执行，遇价格下调时，按原价执行。由于调整价格而发 生的差价，购销双方另行结算。 第四条运输方式及运输费用等费用，乙方自 行提货，运输费用由乙方自行承担。 第五条各类商品质量标准，甲方严格执行合同 规定的质量标准，保证商品质量。乙方提货时应当验收货物。 第六条商品包装，必须牢固，乙方应保障商品
独家销售代理服务合同 甲方： 乙方： 甲、乙双方本着互惠互利、真诚合作的原则，就甲方《XXXX项目》（以下称本项目），委托乙方提供项目独家销售代理服务事宜达成本合同，以供双方共同遵守。 第一条：定义（本合同的用语除另有约定外，应具有本条款所赋予的涵义） 1.1.平均底价：销售代理房屋的每平米最低平均单价。 1.2单套底价：以平均底价为平均价制定的每套代理房屋的每平米最低销售单价即一房一价底价。 1.3合同单价：预售/出售房屋合同约定的房屋单价。 1.4单套销售总价：合同单价乘以单套合同面积。 1.5按揭银行：能提供项目按揭贷款的商业银行。 1.6销售率：完成销售房屋的套数（个数）占当期开盘销售的相应房屋的总套数（个数）的百分比。 第二条：委托项目概况 2.1项目名称：XXXX项目，具体以政府核准名为准。甲乙双方同意项目推广名称和实际名称的改变不影响本合同的履行。
2.2项目地址：位于XX市XX路；项目性质为住宅/商业用地。 2.3规划指标：项目总占地约XXX，地上总建筑面积约XX万平方米。项目委托销售代理面积约XX万平方米（其中住宅建筑面积约XX万平方米，写字楼建筑面积约XX万平方米，商业建筑面积约XX万平方米）。除非另有特别约定，甲乙双方同意以政府批复的预售测绘面积为准，并作为考核指标及结算支付依据，但地下车库、花园及储藏间物业用房以及公共设施等不计入考核指标。 第三条：双方声明和保证 3.1甲乙双方均为在中国正式成立和登记的法人，有依其章程规定、在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的法律能力；并具有签署和履行本合同条款的权利和义务能力。 3.2甲乙双方均保证提供的证件、文件真实、合法有效。 3.3甲乙双方约定本合同项目的销售由乙方独家销售代理。除双方另有约定外，甲方不得自行销售或者委托第三方销售，亦不能在本合同履行完毕之前解除对乙方的委托，否则视为甲方违约，但因乙方违约并依本合同约定甲方可解除本合同的除外。在代理期限内，甲方除另有书面约定工程抵款房源外，自行销售或者委托第三方销售的房屋，视为乙方完成销售。 3.4甲乙双方同意，代理楼盘所涉及的销售策略、定价策略乙方应及时报甲方备案，经双方确认后执行。 第四条：服务期限 4.1甲乙双方同意：合同期限为本合同签订之日起至本合同项下的项
STANDARD AGREEMENT SAMPLE (协议范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-005365 设备销售代理协议书
设备销售代理协议书 甲方：________________ 乙方：________________ ___________是________的高科技机电设备。为合理、有序地开发该产品市场，有效地保护各方的合法权益，甲方根据与_________达成的共同开拓北方市场的相关协议，经与乙方友好协商，就甲方确认乙方作为甲方的承销代理商事宜达成以下协议： 第一条承销代理内容 甲方确认乙方为__________（包括家用型、商用型、工程型）设备地区代理商，销售区域为_________。乙方的承销代理资格及承销代理时限为本协议签之日起至_________年_____月______日。 第二条双方职责 （一）甲方职责 1．向乙方颁发相应的授权证书。 2．向乙方提供相应的营销和技术培训，并提供关于空气源热泵中央热水器营销及技术资料，使乙方熟悉甲方的技术、管理及营销模式。组织培训的费用由甲方负责，但差旅费用和食宿费用由乙方自行负担。
3．根据甲乙双方合同约定，向乙方按时、按量、按质提供货源。 4．对于条款对产品提供免费保修。 5．及时向乙方提供管理、营销产品宣传、技术、服务等全方位的支持。 6．对产品组合、价格、技术、服务、传播等方面政策的调整时以书面形式向乙方通报。 7．向乙方提供行销、服务类的作业指导手册及表格。 8．不定期组织的承销代理商培训，相互交流销售经验和市场信息。 9．对乙方的各种合理建议及时回复。 10．将甲方掌握的有关乙方地区终端客户资料提供乙方，并提供公关及技术方面的支持。 11．甲方确保乙方在指定区域及约定时间内享有的承销代理权，并将规范市场竞争秩序，及时查处各种违规现象，保证严守乙方商业机密。 （二）乙方职责 1．乙方销售___________，不得以任何形式损害甲方和北京___________的声誉和利益。乙方不能在甲方供货的产品包装箱内外附加任何附加物。 2．乙方安装专线传真机及可上网电脑用于外界之沟通。店面按照甲方提供的图纸统一广告和陈列空间的装修。 3．至少配备_____名以上全职的工程技术人员负责产品的技术服务，至少配备_____名以上全职的销售人员负责产品的行销。 4．不仿制甲方产品，不承销代理与甲方产品同类的空气源热泵产品。 5．设立非直属分销机构或招募分销商时需在甲方备案。产品出现质量问题甲方将根据本协议第七条质量保证及保险
XXXX·XXXX项目 独家销售代理服务合同 甲方(委托方)：XXXX有限公司乙方(受托方)：XX新景祥XXX有限公司地址：XX 地址：XX市XX路 电话：XX 电话：0XX-XXXXXXXX 传真：XX 传真：0XX-XXXXXXXX 法定代表人：XXX 法定代表人：XXX
甲、乙双方本着互惠互利、真诚合作的原则，就甲方《XXXX项目》（以下称本项目），委托乙方提供项目独家销售代理服务事宜达成本合同，以供双方共同遵守。 第一条：定义（本合同的用语除另有约定外，应具有本条款所赋予的涵义） 1.1.平均底价：销售代理房屋的每平米最低平均单价。 1.2 单套底价：以平均底价为平均价制定的每套代理房屋的每平米最低销售单价即一房一价底价。 1.3 合同单价：预售/出售房屋合同约定的房屋单价。 1.4单套销售总价：合同单价乘以单套合同面积。 1.5 按揭银行：能提供项目按揭贷款的商业银行。 1.6 销售率：完成销售房屋的套数（个数）占当期开盘销售的相应房屋的总套数（个数）的百分比。 第二条：委托项目概况 2.1 项目名称：XXXX项目，具体以政府核准名为准。甲乙双方同意项目推广名称和实际名称的改变不影响本合同的履行。 2.2 项目地址：位于XX市XX路；项目性质为住宅/商业用地。 2.3 规划指标：项目总占地约XXX，地上总建筑面积约XX万平方米。项目委托销售代理面积约XX万平方米（其中住宅建筑面积约XX万平方米，写字楼建筑面积约XX万平方米，商业建筑面积约XX万平方米）。除非另有特别约定，甲乙双方同意以政府批复的预售测绘面积为准，并作为考核指标及结算支付依据，但地下车库、花园及储藏间物业用房以及公共设施等不计入考核指标。 第三条：双方声明和保证 3.1 甲乙双方均为在中国正式成立和登记的法人，有依其章程规定、在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的法律能力；并具有签署和履行本合同条款的权利和义务能力。 3.2 甲乙双方均保证提供的证件、文件真实、合法有效。 3.3 甲乙双方约定本合同项目的销售由乙方独家销售代理。除双方另有约定外，甲方不得自行销售或者委托第三方销售，亦不能在本合同履行完毕之前解除对乙方的委托，否则视为甲方违约，但因乙方违约并依本合同约定甲方可解除本合同的除外。在代理期限内，甲方除另有书面约定工程抵款房源外，自行销售或者委托第三方销售的房屋，视为乙方完成销售。 3.4 甲乙双方同意，代理楼盘所涉及的销售策略、定价策略乙方应及时报甲方备案，经双方确认后执行。
工业产品购销合同 买方：___________________ 卖方：___________________ 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上就产品买卖事宜达成协议如下： 第一条产品名称、商标、型号、数量、金额，交（提）货时间及数量： （注：空格如不够用，可以另接。） 第二条产品质量要求： 第三条包装标准、包装物的供应与回收：________________________________ ________________。 第四条交（提）货地点、方式________________ ________________。________________ 第五条验收方法：________________ ________________。 第六条付款方式及时间：双方约定以第________________种方式支付价款。 （一）签订本合同时，买方支付（定金/预付款）________________元（定金不得超过总价款20%），交（提）货验收后一次性支付余款。 （二）________________。 第七条违约责任： （一）卖方违约责任： 1、卖方所交产品品种、型号规格、质量不符合合同规定的，如果买方同意利用，应当按质论价；如果买方不能利用的，卖方应无条件换、退货，或赔偿买方由此受到的损失。 2、卖方迟延交货的，每日应向买方支付迟延部分价款________________%的违约金；迟延交货超过________________日的，除支付违约金外，买方还有权解除合同，卖方已收取的定金、预付款或价款应全额返还，但买方在不收取违约金的情况下有权要求卖方双倍返还定金。 （二）买方违约责任： 1、买方迟延提货的，每日应向卖方支付迟延部分价款________________%的违约金。 2、买方无正当理由单方解除合同的，应赔偿由此给卖方造成的经济损失，已支付的定金无权要求返还。
独家销售代理协议 甲乙双方在平等互利、共同发展的基础上签订本协议，并达成条款如下： 1．合同当事人： 供货人：_________公司（以下简称甲方） 代理人：_________公司（以下简称乙方） 2．商品及数量： 甲方委任乙方为_________商品的独家销售代理人。乙方保证在协议期间销售上述商品不少于_________（数量或金额）。 3．销售地区： 以_________地区为限。 4．订单的确认： 协议商品的有关数量、价格和运输期，应在逐笔交易中确认，其细节详见甲方销货确认书。 5．付款：（选择下列方式） （1）在订单确认后，乙方应于有关销货确认书规定的时间内，安排开立以甲方为受益人的、百分之百金额的，不可撤销的即期信用证，并于开证后立即通知甲方以便由_________方准备装运。
（2）_________。 6．佣金： 甲方于收妥货款后，按每批货物发票价值的百分之_________向乙方汇付佣金。 7．市场情况报告： 乙方有义务每三个月向甲方寄送一次详细的报告，反映当地的市场情况和消费者意见。乙方还应随时将其他供货人所报同样商品的样品，连同其价格、销售情况、广告资料等寄给甲方参考。 8．广告宣传费用： 乙方应负担协议期间在上述地区的一切广告宣传费用。所有用作广告宣传的和必须送交甲方取得事前同意。 9．协议有效期： 本协议经有关双方签字后保持有效_________年，从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，如果一方需要，延长协议必须在满期前一个月书面通知另一方。如果一方未能履行协议条款，另一方有权终止本协议。 10．仲裁： 凡因本合同或与本合同有关的一切争议，应通过双方协商解决。如协商不成，应提交中国国际经济贸
项目销售代理合同 甲方（委托人）： 法定代表人： 乙方（受托人）： 法定代表人： 甲、乙双方本着平等互利、友好合作的原则，根据《合同法》的有关规定，现甲方委托乙方就有限公司在开发 的（暂定名）项目进行全案销售代理事宜，并就具体合作内容达成如下协议： 第一条项目概况 1、由甲方投资开发的房地产项目为商品房项目，名称为（暂定名）项目（以下简称该项目），座落于，销售总面积约万平方米（以最终规划面积为准）。 2、甲方保证上述房产产权清楚，属甲方所有，且项目手续齐全，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权、债务概由甲方负责清理，并且承担一切诉讼责任。 第二条委托内容 1、甲方委托乙方就该项目展开销售代理工作。 2、本销售代理非独家授权。 第三条代理期限
1、委托期限自年月日起至年月日止；销售任务为：乙方在委托期限内完成该项目可售建筑面积达90%时，即视为完成任务。 2、如该项目销售过程中遇政府政策调控、市场检查或非人为因素等原因导致售销中止致使本条款不能正常履行，双方合作暂时中止或相应顺延，双方互不承担相应违约责任。 第四条借款、销售代理费用及支付方式 1、借款：销售团队进场后，甲方于年月日前借给乙方人民币（大写）（￥元）；甲方于年月日前借给乙方人民币（大写）（￥元）。该笔费用共计人民币（大写）（￥元）用于项目前期营销支出。 2、偿还方式：甲方给予乙方借款待项目产生佣金后4个月内进行偿还。 3、销售代理费用：该项目执行溢价销售，销售代理费用由销售代理佣金和销售溢价两部分组成。 （1）销售代理佣金：项目销售底均价：人民币元/㎡；在开盘或加推前乙方根据市场、客户情况及甲方诉求制定销售价格。价格体系内含有每套商铺销售底价、加代理公司佣金（销售底价*5%）后价格、合同价格、对外报价。 a、在销售过程中，若每套商铺销售底价＜合同价格≤加代理公司佣金（销售底价*5%）后价格，则乙方代理服务费用=（合同价格-每套商铺销售底价）*销售面积。 b、销售溢价：在销售过程中，若合同价格＞加代理公司佣金（销售底价*5%）后价格，则乙方代理服务费用=每套商铺销售底价*5%*销售面积；【合同价格-
合同编号：网络独家代理合同标准 甲方： 乙方： 签约时间： Word模板A4打印标准格式可随意修改
网络独家代理合同标准 甲方（供应商）：乙方（销售商）：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规的规定，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方在网络领域独家代理销售甲方的_____________________________事宜协商订立本合同。 一、乙方的权利和义务 （一）乙方的权利 1、甲方为拓展______________________在市场上的营销，同意乙方在网络领域独家经销甲方的______________________。乙方可以充分发挥自身优势，建立完善的销售网络，在法律允许范围内进行推广和销售工作。 2、乙方享受甲方______________________市场统一价的_______折扣（包括优惠，优惠是指______________________）。 3、合同期满，乙方应享有同等条件下的合同签订优先权。 （二）乙方的义务 1、乙方的零售价不得低于______________________及其它甲方实际所有销售渠道的市场统一价，如有特殊原因（如促销、旧款、季末打折等），可与甲方协商解决。 2、乙方进行的是甲方______________________领域的独家特许经营，有必要充分了解甲方的企业发展方向、经营方式、产品。 3、乙方有必要及时反馈市场信息和产品销售情况，并向甲方提出合理的意见。
4、本合同生效后从甲方发出第一单货后的_______个月内，乙方必须每月销售_______单，或者建议已打款金额作为业绩指标。 二、甲方的权利和义务 （一）甲方的权利 1、乙方在本合同约定期间内未能完成销售任务的，甲方有权取消乙方的独家代理经营权。 2、乙方违反甲方有关产品销售价格规定的，甲方有权提出异议。 3、甲方负责产品的生产、加工和开发，包括更换产品包装、内容和价格，并提前_______天通知乙方做出调整。 （二）甲方的义务 1、向乙方提供质量合格的产品，在货品发出前甲方需仔细验货。如因甲方产品存在质量问题，或者涉及侵权等原因而给乙方造成的损失全部由甲方承担。 2、甲方承诺在本合同期内不得接纳除乙方、甲方在_______的一家旗舰店和一家_______店之外的任何一家网络商城_______、_______领域的其他客户进行代理。乙方有权力对甲方本条承诺情况进行任何方式的验证（比如以其它客户身份进行验证），一经发现甲方违反承诺，即视为违约。 3、向乙方提供相关法律文件、产品销售和宣传材料。 4、甲方应及时按乙方的要求配送发送产品，在接到订单后_______小时内发出货品（如遇特殊情况，最迟第_______天发出货品）。 5、退货、换货处理：乙方及乙方的客户享受_______天内（起止时间为乙方及乙方客户签收货品的时间）无条件退货的权力。乙方及乙方的客
一区域销售总代理合同书甲方：（以下简称“甲方”） 乙方： ______________________________ (以下简称“乙方”） 甲、乙双方于20 年___ 月____日,就乙方承接甲方( )_____________________________区域销售总代理事宜，在互利互惠、优势互补的基础上，经友好协商，达成共识，签定本区域销售总代理合同书，具体条款如下：一、地区总代理的确认 经双方确认：甲方开发生产的系列产品有广阔的市场潜力和发展前景。 (1) 甲方授予乙方( )__________________________________区域的销售总代理权，由其全权负责该地区的销售和售后服务。 (2) 乙方接受甲方授权后，甲方不得在乙方总代理的区域内另设其它代理商或经销商。 二、乙方承诺 (1) 乙方接受甲方授权后，将集中力量，尽快地在所代理的区域内建立起有效的( )销售。 (2) 乙方接受甲方授权后，在本合同生效之日起，一个月内向甲方下订单。每一份订单的货物规格为一种至数种，每种规格产品的订货数量要达到甲方的要求（具体见甲方订单基数表）。 (3) 乙方年订单总金额不得低于________________________________________。 三、代理保证 (1)如果甲方在乙方总代理地区以内，以任何方式给其他代理商或经销商授权，甲方必须赔偿乙方损失，以乙方当年订单总金额月平均数作为赔偿标准，并立即取消该地区其他的代理商或经销商的授权。 (2)乙方的总代理权只在授权地区生效，不能在其他已授权的地区扰乱市场，否则，将取消其代理资格。 (3)乙方在代理期间，若自动放弃代理权，或无法完成本合同所列的相关要求，甲方均有权终止本代理合同，在该地区另寻代理商。 四、地区代理价格，见代理价格表（不含税） 如因通货膨胀或其它客观原因，致使甲方所定供价必须调整，甲方必须提前通知乙方，并共同协调双方利益。以上供价均为甲方发站价，运费由乙方负责，甲方代办托运，甲方所付运费，由乙方在下次订单结算时付清。 五、订货及供货 (1) 经双方协定及认可，甲方接下乙方的订单后，甲方应积极为乙方组织生产，保证及时向乙方提供货源，尤其是甲方生产及原材料紧张时，更必须优先保证乙方的订单。 (2) 乙方下订单时，应预付订单金额的％给甲方，作为订金。 (3) 具体操作细节依照甲乙双方拟定的订购合同。
独家销售代理合同范本 本协议系于________年______月______日，由当事人一方______公司按中国法律组建并存在的公司，其主营业地在__________(以下简称卖方)与他方当事人_____公司，按____________国法律组建并存在的公司，其主营业地在________(以下简称代理商)所签订。 双方一致同意约定如下： 第一条委任与接受 在本协议有效期内，卖方指定代理商为本协议第四条项下商品的独家代理商，在第三条所规定的区域内招揽顾客的订单。代理商同意并接受上述委托。 第二条代理商的义务 代理商应严格遵守卖方随时给予的任何指令，而且不得代表卖方作出任何担保、承诺以及订立契约、合同或作其他对卖方有约束力的行为。对于代理商违反卖方指令或超出指令范围所用的一切作为或不作为，卖方都将不承担任何责任。 第三条代理区域 本协议所指的代理区域是：____________(以下简称区域)。 第四条代理商品 本协议所指的代理商品是____________(以下简称商品)。 第五条独家代理权 基于本协议授予的独家代理权，卖方不得在代理区域内，直接地
或间接地，通过其他渠道销售、出口代理商品。代理商也不得在代理区域内经销、分销、或促俏与代理商品相似或有竞争性的商品，也不能招揽或接受或区域外销售为目的订单。在本协议有效期内，对来自于区域内其他顾客有关代理商品的订单、询价，卖方都应将其转交给代理商。 第六条最低代理额和价格 在本协议有效期内，如果卖方通过代理商每所(12个月)从顾客处收到的货款总金额低于____________，则卖方有权提前30天书面通知代理商解除本协议。 卖方应经常向代理商提供最低的价格表以及商品可以成交的条款、条件。 第七条订单的处理 在招揽订单时，代理商应将卖方成交的条件、合同的一般条款充分通知顾客，也应告知顾客任何合同的订立都须经卖方的确认。代理商应将其收到的订单立即转交给卖方，以供卖方选择是否接受订单。卖方有权利拒绝履行或接受代理商所获得的订单或订单的一部分，而代理商对于被拒绝的订单或其中的一部分，无任何佣金请求权。 第八条费用分担 除另有约定外，所有的费用和支出，如电讯费、差旅费以及其他有关商品销售的费用，都应由代理商承担。除此以外，代理商还应承担维持其办公处所、销售人员以及用于执行卖方中有关代理商的义务而发生的费用。
销售代理合同范本 销售代理合同1 甲方：身份证号： 乙方：身份证号： 甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方(独家代理)销售甲方开发经营的恒盛楼的捌 套商品房事宜(具体房号附后)，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。 第一条：合作方式和范围 甲方指定乙方为阳新地区独家代理销售甲方在胜利街兴建的恒盛楼项目，销售面积 964.84 m2。 第二条：合作期限 本合同代理期为个月，自20__年月日至年月损失费壹万元。 第三条：销售任务的约定 1、乙方在此期间内完成项目总价的七千零陆拾叁元)，具体公摊为平均每月约万元。 2、上述销售任务是指房屋签订正式买卖合同，首付款不低于10万元，到达甲方账户的有效合同金额。 第四条：销售价格的约定 1、甲乙双方按市场行情和该项目的具体情况制定房屋销售价格，均价为元/ m2。(不同楼层不同单价，见基准价格表)。
2、乙方不得低于控制均价销售房屋，特殊情况须报甲方同意， 第五条：代理费用及付款方式 1、甲方支付的代理与乙方的销售业绩相挂钩，甲方支付乙方代理费为3000元/套，差价部分甲乙双方按四、六分成(甲方得40%，乙方得60%)。 2、代理费计提方式 1) 一次性付款方式：签订正式售房合同，业主按售房合同的要求交完房款后为结算日，一套一结。 2) 甲方在乙方结算上述代理费及差价提成时，均只付给乙方80%的费用，余款(20%)等合同内签订的房屋还剩一套时结清。 第六条：款项收取 1、房屋款项全部由甲方收取。 2、客户中途退房，乙方不得提取代理费，但扣罚客户违约金时，甲、乙双方各得50%的分成(特殊情况除外)。 3、乙方收取小订金后，若难以达成购房协议所造成的各种纠纷甲方概不负责。 第七条：交房标准 甲方保证按售房合同所要求的时间按期交房。 第八条：售楼合同必须由甲方与业主签订有效。 第九条：其它 1、乙方广告牌费用由甲方在乙方卖了第一套房的时候支付
独家销售代理协议 有关双方在平等互利发展贸易的基础上签订本协议并达成条款如下： １．有关当事人： 供货人：中国＿＿＿＿＿＿＿进出口公司（以下简称甲方）代理人：＿＿＿＿＿＿＿公司（以下简称乙方） ２．商品及数量： 甲方委任乙方为某商品的独家销售代理人。乙方保证在协议期间销售上述商品不少于（某某数量或金额）。 ３．地区： 以某地区为限。 ４．订单的确认： 协议商品的有关数量、价格和装船期应在逐笔交易中确认其细节详见甲方销货确认书。 ５．付款： 在订单确认后乙方应于有关销货确认书规定的时间内安排开立以甲方为受益人的、百分之百金额的、不可撤销的即期信用证。并于开证后立即通知甲方以便甲方准备装运。 ６．佣金： 甲方于收妥货款后按每批货物发票价值的百分之＿＿＿＿＿＿向乙方汇付佣金。
７．市场情况报告： 乙方有义务每三个月向甲方寄送一次详细的报告反映当地的市场情况和消费者意见。乙方还应随时将其他供货人所报同样商品的样品连同其价格、销售情况、广告资料等寄给甲方参考。 ８．广告宣传费用： 乙方应负担协议期间在上述地区的一切广告宣传费用。所有用作广告宣传的草稿和绘图必须送交甲方取得事前同意。 ９．协议有效期： 本协议经有关双方签字后保持有效＿＿＿＿＿年从某日期起到某日期止。如果一方需要延长协议必须在满期前一个月书面通知另一方。如果一方未能履行协议条款另一方有权终止本协议。 １０．仲裁： 凡执行协议引起的一切争议应通过双方协商解决。如协商不成应提交北京中国国际经济贸易仲裁委员会按其仲裁程序暂行规定则进行仲裁。该委员会的裁决是终局的并约束双方。 １１．其他条款： （１）甲方不应向上述地区的其他客户供应协议商品。如有任何直接询盘均要转介乙方。但是如有任何客户坚持要与甲方直接交易甲方有权直接成交。在后一情况下甲方应送给乙方销货确认书副本一份并按该笔交易发票净值的百分之＿＿＿＿＿为乙方保留佣金。
编号： XS-20210019 甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日 产品销售代理合同书样本 The parties may dissolve the contract upon consensus through consultation.
[标签:titlecontent] 本协议于________年____月____日在中国_________由有关双方在平等互利基础上达成，按双方同意的下列条件发展业务关系： 1、协议双方 甲方：_________有限公司 乙方：________ 2、委任 甲方指定乙方为其独家代理，为第三条所列商品从第四条所列区域的顾客中招揽订单，乙方接受上述委任。 3、代理商品：__________________________ 4、代____区域：__________________________ 5、最低业务量 乙方同意，在本协议有效期内从上述代____区域内的顾客处招揽的上述商品的订单价值不低于_________美元。 6、价格与支付 每一笔交易的货物价格应由乙方与买主通过谈判确定，并须经甲方最后确认。
付款使用保兑的、不可撤销的信用证，由买方开出，以甲方为受益人。信用证须在装运日期前15天到达甲方。 7、独家代理权 基于本协议授予的独家代理权，甲方不得直接或间接地通过乙方以外的渠道向_________顾客销售或出口第三条所列商品，乙方不得在_________经销、分销或促销与上述商品相竞争或类似的产品，也不得招揽或接受以到_________以外地区销售为目的的订单，在本协议有效期内，()甲方应将其收到的来自_________其他商家的有关代理产品的询价或订单转交给乙方。 8、商情报告 为使甲方充分了解现行市场情况，乙方承担至少每季度一次或在必要时随时向甲方提供市场报告，内容包括与本协议代理商品的进口与销售有关的地方规章的变动、当地市场发展趋势以及买方对甲方按协议供应的货物的品质、包装、价格等方面的意见。乙方还承担向甲方提供其他供应商类似商品的报价和广告资料。 9、广告及费用 乙方负担本协议有效期内在________销售代理商品做广告宣传的一切费用，并向甲方提交所用于广告的声像资料，供甲方事先核准 10、佣金 对乙方直接获取并经甲方确认接受的订单，甲方按净发票售价向乙方支付5％的佣金。佣金在甲方收到每笔订单的全部货款后才会支付。
本协议系于______年______月______日，由当事人一方丛鱼a、b、c公司按中国法律组建并存在的公司，其主营业地在_______(以下简称卖方) 与他方当事人x、 y、 z公司，按______国法律组建并存在的公司，其主营业地在______(以下简称代理商)所签订。 双方一致同意约定如下： 第一条委任与接受 在本协议有效期内，卖方指定代理商为本协议第四条项下商品的独家代理商，在第三条所规定的区域内招揽顾客的订单。代理商同意并接受上述委任。 第二条代理商的义务 代理商应严格遵守卖方随时给予的任何指令，而且不得代表卖方作出任何担保、承诺以及订立契约、合同或作其他对卖方有约束力的行为。对于代理商违反卖方指令或超出指令范围所用的一切作为或不作为，卖方都将不承担任何责任。 第三条代理区域 本协议所指的代理区域是：________ (以下简称区域)。 第四条代理商品 本协议所指的代理商品是_________ (以下简称商品)。 第五条独家代理权 基于本协议授予的独家代理权，卖方不得在代理区域内，直接地或间接地，通过其他渠道销售、出口代理商品。代理商也不得在代理区域内经销、分销、或促销与代理商品相似或有竞争性的商品，也不能招揽或接受到区域外销售为目的订单。在本协议有效期内，对来自于区域内其他顾客有关代理商品的订单、询价，卖方都应将其转交给代理商。
第六条最低代理额和价格 在本协议有效期内，如果卖方通过代理商每所(12个月)从顾客处收到的货款总金额低于___ ____ ，则卖方有权提前30天书面通知代理商解除本协议。 卖方应经常向代理商提供最低的价格表以及商品可以成交的条款、条件。 第七条订单的处理 在招揽订单时，代理商应将卖方成交的条件、合同的一般条款充分通知顾客，也应告知顾客任何合同的订立都须经卖方的确认。代理商应将其收到的订单立即转交给卖方，以供卖方选择是否接受订单。卖方有权利拒绝履行或接受代理商所获得的订单或订单的一部分，而代理商对于被拒绝的订单或其中的一部分，无任何佣金请求权。 第八条费用分担 除另有约定外，所有的费用和支出，如电讯费、差旅费以及其他有关商品销售的费用，都应由代理商承担。除此以外，代理商还应承担维持其办公处所、销售人员以及用于执行卖方中有关代理商的义务而发生的费用。 第九条佣金 卖方接受代理商直接获得的所有订单后，就应按商品净销售额的百分之_____，以______(货币)支付给代理商佣金。佣金只有在卖方收到顾客的全部货款后，每6个月支付一次，以汇付方式支付。 第十条商情报告 卖方和代理商都应按季度或按对方要求提供有关市场信息的报告，以尽可能促进商品的销售。代理商应向卖方报告商品的库存情况、市场状况及其他商业活动。 第十一条商品的推销
编号：XS-20211605 甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日 销售代理协议书范本通用版 The parties to the contract have equal legal status, and neither party may impose its will on the other.
[标签: titlecontent] 甲方： 地址： 电话： 传真： 乙方： 地址： 电话： 传真： 甲、乙双方经友好协商，以自愿、平等互利为原则，就乙方经销甲方之 _____系列产品，根据《中华人民共和国合同法》，双方达成如下协议： 一、甲、乙双方的权利和义务 1、甲方是_____系列产品的供应商，乙方是销售商。 2、销售内容：甲方生产的所有产品销售权规乙方所有 3、乙方尽最大努力销售甲方产品。甲方也应保证供应足够的货源。 4、甲方应向乙方提供符合国家标准的产品，如乙方发现产品质量不合格，乙方有权向甲方提出调换。 5、货物残损、退换：乙方在验收时发现短少或包装上有缺陷，导致影响销售，乙方有权提出调换，甲方应立即予以调换。 6、乙方应完成任务：_____。试销期除外。 7、付款期限 ：甲方产品经验收合格后，乙方必须在_____ 日内付
清货款。 8、甲方负责为乙方提供全面的市场支持，与乙方一起培训销售服务人员。 9、产品定价：____________________ 此价格属基础定价，可以根据市场销售情况再作调整。 10、甲方负责给乙方提供全面的市场支持，配合乙方销售策略，适时做好促销，如安装广告牌，市场品偿品等。 11、甲方未经乙方许可，不得擅自销售产品，如未经乙方同意签字，甲方销售出的产品，将抵充乙方销售任务，且乙方将扣除同等金额的产品销售货款。 12、乙方销售甲方产品需交纳保证金_________元。 二、合同的变更及终止 本协议期满后，由甲、乙双方协商是否续签本协议，乙方具有优先续签本协议的权利。 三、争议解决： 本协议发生争议，双方以友好协商的方式解决，协商不成时，可申请仲裁或由乙方所在地人民法院管辖，依法处理。 四、附则 1、本协议有效期为：_____ 年_____月_____日至_____年_____ 月_____ 日。 2、其它未尽事宜双方可友好协商。 3、本协议一式两份，双方各执一份，签名盖章后即生效。
独家代理销售合同范本 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿诚实信用的原则，就乙方委托甲方独家代理销售产品达成一致意见，并签署本合同。 一、代理销售产品 乙方委托甲方独家代理销售产品为：该产品的规格：，型号：技术性能：质量标准：用途： 二、代理方式 乙方委托甲方独家代理销售上述产品，乙方保证不再委托任何第三人（法人、自然人、其他组织）销售上述产品，包括不得与他人共同设立公司、企业或其他组织、团队、小组等各种形式的销售组织销售上述产品。 三、独家代理期限 甲方独家代理期限为年，自年月日至年月日。独家代理期限期满前一年内，甲乙双方应协商是否延长本合同期限。如未能延期的，甲方仍然有权代理销售上述产品。 四、独家代理区域 甲方独家代理销售区域为全球所有区域。 五、运输、运输费用 一般情况下，乙方负责运输，并承担运输费用。乙方应按照甲方的指示，保质保量地安全及时地将产品运输至指定地点，交付接收人。 六、产能保证 乙方应当根据甲方的销售数量预测，备足存货、确保产能，保证甲方随时能够预订产品，不影响甲方的销售工作和客户的生产用货。 具体预测时间由双方协商确定。 七、甲方销售 乙方给予甲方的供货价格由双方协商确定。甲方销量任务为：年月日至年月日甲方销量为10000台/月年月日至年月日甲方销量为20000台/月年月日至年月日甲方销量为30000台/月
八、知识产权 乙方保证上述产品不侵害他人专利权、商标权、专有技术、商业秘密等知识产权。如果侵害他人知识产权或被他人起诉的，由乙方负责并承担法律责任。 九、客户服务 乙方应当按照合同约定向甲方提供供货、质保、售后服务等服务，如发生任何异议或投诉等，乙方应当负责处理，甲方配合解决问题。 十、不可抗力 任何一方对由于以下原因而导致不能或暂时不能履行全部或部分协议义务的，不负责任：自然灾害、政府采购或禁令以及其他任何双方在签约时不能预料、无法控制且不能避免和克服的事件。 但受不可抗力影响的一方，应尽快地将发生的事件通知对方，并附上证明材料。 十一、违约责任 1、乙方所交货物不符合合同约定的质量要求和其他要求，甲方有权拒绝收货。 2、如乙方提供的产品有样式或者材料明显变更，则甲方可将此订单货物全数退货，并由乙方赔偿乙方因此遭受的全部营业损失及商誉损失。 3、如乙方擅自提前解除合同的，应承担甲方前期成本和费用、预期利益等损失。 4、乙方承担违约责任时，应当同时承担甲方律师费、诉讼费、公证费、担保费、差旅费等维权费用。 十二、诚实信用条款 甲乙双方应当本着诚实信用的原则履行本合同，保证不侵害对方合法权益。如有未尽事宜或者分歧、纠纷，应当友好协商解决，可以签署补充协议，并与本合同具有同等法律效力。 十三、文件送达 甲乙双方在本合同中记载的地址、电子邮箱、传真号、联系人等为真实、准确的送达地址，一方将文书邮寄上述送达地后3日，视为送达。 如一方变更送达地址的，应当提前告知另一方。如因地址变更等造成无法送达的，则由变更一方自行承担后果。 十四、争议处理