项目投资合作协议

甲方：___________________________

乙方：___________________________

签订日期：_____ 年_____ 月_____ 日甲方：

乙方：

在和的机遇下，为实现甲乙双方的共同发展，经友好协商，本着平等、自愿的原则，就乙方在甲方辖区内新建

项目的有关事宜，达成如下协议：

第一条投资项目

乙方在甲方辖区内从事“”项目生产和销售，新征土地建立生产基地。

第二条投资规模

项目总投资万元人民币。

第三条项目建设周期

项目建设周期个月，计划年月开工建设，年月项目全部完工。

第四条产值及税收贡献

项目全部完工后，可实现年产值万元，年税收万元。

第五条宗地位置及土地面积

乙方投资项目属于类，根据产业发展规划和市规

划局城市建设总体规划，乙方项目选址为，约亩国有土地（具体位置以规划部门出具的文件为准、具体面积以国土部门实

际测量为准）

第六条土地出让价格

根据年月日《关于加快推进承接产业转移若干政策的暂行办法》【（）号】文件精神，投资强度在万元/亩以上，税收达万元/亩，办公会议通过，报请中国

管委会批准，该宗土地挂牌出让价格不低于万元/亩。

第七条宗地供地及取得方式

根据国务院及国土资源部工业用地土地出让法规，该宗项目用地实行挂牌出让，乙方按

照国家规定的出让土地程序，依法办理《国有土地使用权证书》。

第八条土地用途及年限

乙方所受让的土地属于工业用地，用以修建工业厂房、办公用房及附属设施，根据《土

地管理法》的规定使用年限为50年。

第九条土地出让金及土地交易税费支付方式

1、土地出让金的支付

乙方在“市土地矿交易中心"合法取得土地摘牌后，与国土部门签订“国有

土地成交确认书”和“国有土地出让合同”时一次性向国土部门支付土地出让金。

2、土地交易税费的支付

在乙方办理《国有土地使用产权证》时，按照国家土地交易法规，在国土及税务部门一

管理委员会关于 管委发（

）

次性缴清税费

第十条甲方权利和义务

1、 甲方负责该宗土地外围的供水、供电、供气、排污管网、道路等市政设施配套到该 宗土地的红线（专用管线除外）。

2、 在《项目投资协议》签订后，根据甲乙双方的工作计划对该宗土地进行农户拆迁安 置、农民补偿、项目建设供地。

3、 保证该宗土地使用产权、边界无争议。

4、 协助乙方办理该宗土地的《项目规划许可证》 。

5、 协助乙方办理《国有土地使用证》。

6、 协助乙方申报争取国家、省市各类扶持资金。

7、 协助乙方申报高新技术企业和项目用地的立项。

第十一条乙方权利和义务

1、 乙方按甲方城市总体规划及控制性详规安置项目，并符合甲方产业发展规划

2、 乙方工商注册、税务登记、企业统计等关系均纳入甲方。

3、 乙方必须做到依法生产、合法经营，生产建设符合国家有关环保要求。

4、 乙方自行承担宗地红线范围内的道路、管线及相关设施配套建设。

5、 乙方负责向有关部门缴纳该项目用水、用电等安装费用。

6、 乙方在甲方区域内经营期限必须在十年以上。

第十二条优惠政策 乙方可享受国家

政策、《

号】，

加快推进承接产业转移若干政策的暂行办法》 【

的有关优惠政策

第十三条违约责任

1、 甲乙双方签约后，应认真履行本协议中各自的约定条件，完成乙方项目计划书中的 投资强度、投资规模、税收贡献、开工时间和投产时间，否则，甲方有权追究乙方的违 约责任，并提请国土部门按照国家相关法律法规对该项目用地进行处置。

2、 协议签订生效后，若乙方在六个月内未履行协议约定义务，甲方有权单方终止本协 议。

3、 协议签订生效后，在具备开工条件的情况下（以甲方出具的开工通知时间为准） ，若

乙方三个月内未开工，甲方将取消所有优惠条款；若乙方六个月内未开工，本协议自动 作废。

第十四条保密责任

甲、乙双方须对本协议的存在及其内容保密，未经对方许可，不得公开或泄漏予本协议 以外的其它个人或单位知悉。

第十五条其他约定

未尽事宜，双方友好协商，协商所形成的补充协议与本协议具有同等效力；本协议一式 陆份，甲乙双方各执叁份，经双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）

代表人（签字） ：

乙方（盖章）：

代表人（签字） ： 签约地点： 签约时间： 年 月