STANDARD CONTRACT SAMPLE

(合同范本)

甲方：____________________

乙方：____________________

签订日期：____________________

编号：YB-HT-010612

场地租赁合同书(示范合同)

场地租赁合同书(示范合同)

甲方（出租方）：_______________________ 合同编号：_________________ 身份证号码：___________________________ 签订地址：_________________ 乙方（承租方）：_______________________ 签订日期：______年___月___日法定代表人：___________________________

甲乙双方本着互惠互利、共同受益的原则，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经友好协商，就场地租赁事宜达成以下条款，并承诺共同遵守。

第一条租赁场地

1．甲方将其所有的位于____市____路____号场区内____面空闲车间共____间（____号至____号）及办公室____间（____号和____号）租赁给乙方。

2．上述场地面积共计____平方米。

第二条租赁用途

甲方将上述场地租赁给乙方作________________用途。

第三条租赁期限

1．租赁期限共____年，从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2．租赁期限届满，如果双方不再继续租赁关系，则甲方应给予乙方____日的时间进行搬迁，此期间不计租金，超过此期间则每月按实际占用的房间数计算租金，每日每间____元。

第四条租金

上述场地的年租金共人民币_____元整（大写：_____）。

第五条支付方式

乙方应于本合同签订之日起____日内支付第一年的租金，其它年份的租金应于当年的第____个月内支付。

第六条其它费用

租赁期间场地的水、电、气等费用由____方承担。

第七条租赁物维护与改造

甲方应负责对上述租赁物进行维修维护，以确保该租赁物适于乙方使用。乙方经甲方同意，也可以对租赁物进行改善或增设他物。

第八条陈述和保证

1．甲方向乙方陈述和保证如下：

（1）其有权进行本协议规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议；

（2）本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务。

2．乙方向甲方陈述和保证如下：

（1）其有权进行本协议规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议；

（2）本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务。

第九条违约责任

1．乙方应按本合同约定支付租金，若无正当理由未支付或者迟延支付的，甲方可以要求乙方在____日内支付，否则按违约处理。

2．因甲方的原因，致使乙方不能对租赁物正常使用的，乙方可以视情况少交或不交租金，若给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

3．任何一方无法定事由提前终止本合同或违反本合同前述条款的约定，应向对方支付年租金的____%作为违约金。

第十条不可抗力

1．在本合同履行过程中，如因不可抗力导致活动终止或带来损失，甲乙双方各自承担自己损失，互不承担违约责任。

2．任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或迟延履行本合同的，应自不可抗力事件发生之日起____日内，将不可抗力情况以书面形式通知另一方，并自不可抗力发生之日起____日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。

第十一条通知

1．本合同要求或允许的通知或通讯，不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。

2．前款中的“实际收到”是指通知或通讯内容到达被通讯人（在本合同中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通讯地址范围。

3．一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，将变更后的地址通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担法律责任。

第十二条法律适用与纠纷解决方式

1．本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。

2．本合同执行期间，如遇不可抗力致使合同无法履行的，双方应按有关法律法规规定及时协商处理。

3．本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方约定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第____种方式解决：

（1）将争议提交____仲裁委员会仲裁；

（2）依法向____人民法院提起诉讼。

第十三条附则

1．本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定处理。双方也可对本合同做出补充，补充约定与本合同具有同等法律效力。

2．本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字盖章之日起生效。3．本合同—式____份，各方当事人各执____份，具有相同法律效力。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________ 授权代理人：（签字）______________ 授权代理人：（签字）______________ 住址：____________________________ 住址：____________________________ 邮政编码：________________________ 邮政编码：________________________ 联系电话：________________________ 联系电话：________________________ 传真：____________________________ 传真：____________________________ 日期：____________________________ 日期：____________________________ 电子信箱：________________________ 电子信箱：________________________ 开户银行：________________________ 开户银行：________________________