（四）设计变更由建设单位通知设计单位，设计单位出具合符规范的变更通知单由建设单位发至施工单位，方可付诸实施。重大变更经报主管校领导审批或基建领导小组研究通过后进行。
四、公开公示
本管理制度在黑龙江幼儿师范高等专科学校办公网（网址：http：//10.10.10.10）上公布。
五、监督检查
执行《黑龙江幼儿师范高等专科学校关于规范权力运行制度监督检查办法（试行）》。
《中华人民共和国建筑法》、《工程质量管理条例》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》。
三、工程竣工验收的管理办法
（一）工程符合下列条件要求方可进行竣工验收：
1、完成工程设计和合同约定的各项内容。
2、施工单位在工程完工后对工程质量进行检查，确认工程质量符合有关工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。
工程建设项目工程款支付管理制度
一、责任单位和责任人
责任单位：黑龙江幼儿师范高等专科学校基建科
责任人：承办人A、承办人B、科长、处长、主管副校长、校长、相关单位工作人员（财务处、纪检监察审计处）。
二、工程建设项目工程款支付管理依据
《中华人民共和国建筑法》、《工程质量管理条例》、甲乙双方签定的合同约定、相关（补充）协议及相关工程审计报告。
（四）采用邀请招标方式时，基建科应当向三家以上(含三家)具备承担招标项目能力，资信良好的法人或其他组织发出邀请。
（五）招标结束后，基建科应当与中标人进行合同洽商，对招标文件和投标书中实质性条款给以明确，但不得对招标文件和投标文件进行实质性内容的修改。
3、对于合同变更的要重新签订书面补以协议。
（四）合同争议的解决
解决方式应在合同中约定，主要的解决方式有：和解、调解、仲裁和诉讼。合同争议若需要进行诉讼解决的，必须与学校法律顾问协商确定方案后方可进行。
四、公开公示
本管理制度在黑龙江幼儿师范高等专科学校办公网（网址：http：//10.10.10.10）上公布。
（二）建设工程严格实行工程监理制，应委托具有相应资质等级的监理单位对工程项目的质量、进度和投资控制进行监督管理，现场代表应对监理项目组履行监理合同的情况进行监督检查。
（三）确定项目质量目标，加强项目质量计划控制，包括施工准备阶段的质量控制、施工阶段的质量控制，竣工验收阶段的质量控制。
（四）在开工之前，按程序检查并审核施工单位编制的施工组织设计。在施工质量检查中，坚决贯彻执行国家、行业与地方的各种质量管理文件、规程、规范和标准。不得明示或暗示设计单位或施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量。
学校授权基建科为一方当事人与社会自然人、法人、其它组织之间订立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
（二）基建合同的签订
1、勘察、设计、工程监理、跟踪审计等项工程前期合同和建筑材料、设备采购合同，由基建科负责起草，由经办人送分管处长进行审核，分管处长审定签字并加盖黑龙江幼儿师范高等专科学校公章后生效。
五、监督检查
执行《黑龙江幼儿师范高等专科学校关于规范权力运行制度监督检查办法（试行）》。
六、责任追究
执行《黑龙江幼儿师范高等专科学校关于违反规范权力运行制度责任追究办法（试行）》。
附件：工程建设项目合同管理工作流程图
签订合同双方执行合同约定
将签订后的合同进行备案、存档，合同执行过程中发生变更的签订补充合同。
附件：工程建设项目竣工验收管理工作流程图
附件：
工程建设项目竣工验收管理工作流
工程建设项目
设计变更与现场签证管理制度
一、责任单位和责任人
责任单位：黑龙江幼儿师范高等专科学校基建科
责任人：承办人A、承办人B、科长、处长、主管副校长、相关单位工作人员（纪检监察审计处）
二、工程项目设计变更与现场签证行使依据
2、《施工合同》由基建科按格式文本合同结合工程实际进行初审，主管处长审定签字并加盖黑龙江幼儿师范高等专科学校公章后生效。
（三）基建合同的管理
1、合同正式签订后，经办人必须将正式合同文本(正本)送基建科资料管理员并办理签收手续，资料管理员按规定存档。
2、经办人在合同实施过程中，必须严格执行合同条款，定期或不定期向处领导报告合同履行情况。
（二）施工单位到基建科办理工程款支付款手续时，应携带工程专用发票办理签字支付手续。
（三）财务部门确认手续完整后，方可办理工程款支付手续。
（四）在支付工程尾款时，须由学校审计处审定，财务部门核对无误后，基建科再按规定办理结算款支付手续。
（五）工程保修款依据合同或（补充）协议规定的期限及金额进行留置；保修期结束后，由施工单位提出申请，经使用单位、基建处核准在保修范围内报修工程全部修复后，办理工程最终结算手续。
附件：
工程建设项目工程款支付流程图
一、责任单位和责任人
责任单位：黑龙江幼儿师范高等专科学校基建科
责任人：承办人A、承办人B、科长、处长、主管副校长、相关单位工作人员（纪检监察审计处）。
二、工程建设项目工程合同管理依据
《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》。
三、合同的管理办法
（一）基建合同的范围
3、对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评价，具有完整的监督资料，并提出工程质量评价报告。工程质量评价报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。
4、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行确认。
5、有完整的技术档案和施工管理资料。
6、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备合格证及必要的进场试验报告。
严格把好材料质量关,不合格的材料不准使用,不合格的产品不准进入施工现场。严格按照国家规定，办理有关工程质量监督检测手续，工程竣工后必须按程序进行验收。明确项目进度目标，加强项目进度计划控制，包括总进度计划、单位工程施工进度计划和年、季、月、旬、周施工进度计划的控制。执行《施工合同》有关工程款支付条款，如期支付工程进度款。
六、责任追究
执行《黑龙江幼儿师范高等专科学校关于违反规范权力运行制度责任追究办法（试行）》。
附：工程建设项目设计变更与现场签证管理工作流程图
附件：
工程建设项目设计变更
与现场签证管理制度流程图
工程开工前必须进行图纸会审，降低与避免因设计的缺陷而引起的设计变更与现场签证。
由建设单位组织，对所需进行变更的部位及改变使用功能进行现场勘察，由设计、监理、施工等单位参加。
五、公开公示
本管理制度在黑龙江幼儿师范高等专科学校办公网（网址：http：//10.10.10.10）上公布。
六、监督检查
执行《黑龙江幼儿
七、责任追究
执行《黑龙江幼儿师范高等专科学校关于违反规范权力运行制度责任追究办法（试行）》。
附件：工程建设项目工程款支付管理工作流程图
附件：
工程建设项目施工管理流程图
工程建设项目招投标管理制度
一、责任单位和责任人
责任单位：黑龙江幼儿师范高等专科学校总务处基建科
责任人：承办人A、承办人B、主管科长、主管副处长、处长、主管副校长、相关单位工作人员（纪律检查委员会、审计监察处）。
二、工程建设项目招投标依据
《中华人民共和国招投标法》、《工程建设项目招标范围和规模标准规定》（国家计委令第3号）。
三、招投标范围
在黑龙江幼专校内、国家和学校投资建设的基建项目。
四、招投标原则
招投标活动应当遵循公开、公平、公正，择优和诚实信用的原则。任何单位和个人不得以任何方式非法干预工程建设项目招投标活动。总务处基建科负责学校基建项目的招投标工作。学校纪检监察部门负责对招投标过程进行监督。
五、招投标程序
（一）施工招标一般委托有资质的工程咨询公司实行招标代理，招标文件由咨询公司编制，基建科、总务处代表学校对招标文件进行审核。按照市招标办公室的程序组织公开招标，评标专家在牡丹江市建设工程评标专家库中随机抽取，评标按规定在牡丹江市建设工程交易中心进行，经专家组评标确定中标单位。评标结束后，由牡丹江市建设工程招标办公室发中标通知书。
签订合同双方执行合同约定
工程合同的起草
签订有效的工程合同
签订合同双方执行合同约定
附件：
工程建设项目合同管理流程图
一、责任单位和责任人
责任单位：黑龙江幼儿师范高等专科学校基建科
责任人：承办人A、承办人B、科长、处长、主管副校长、相关单位工作人员（接收单位、纪检监察审计处）
二、工程建设项目工程竣工验收管理依据
工程建设项目施工管理制度
一、责任单位和责任人
责任单位：黑龙江幼儿师范高等专科学校基建科
责任人：承办人A、承办人B、科长、主管副处长、处长、主管副校长、相关单位工作人员（纪检监察审计处）
二、工程建设项目施工管理依据
《中华人民共和国建筑法》、《工程质量管理条例》。
三、施工管理办法
（一）基建管理部门从事新建、扩建、改建工程现场管理活动，必须遵守本制度。基建科现场代表为学校建设项目的现场责任人，参加工程例会、技术专题会和协调会等现场会议，在授权范围内签署意见，代表学校行使工程项目施工现场管理职责。
附件四：验收组人员签署的工程竣工验收意见。
附件五施工单位签署的工程质量保修书。
四、公开公示
本制度原文在黑龙江幼儿师范高等专科学校办公网（网址：http：//10.10.10.10）上公布。
五、监督检查
执行《黑龙江幼儿师范高等专科学校关于规范权力运行制度监督检查办法（试行）》。
六、责任追究
执行《黑龙江幼儿师范高等专科学校关于违反规范权力运行制度责任追究办法（试行）》。
2、收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。
3、组织工程竣工验收。