重庆动漫创谷公园（推广名：动漫梦想城）项目说明书重庆尊元文化产业有限公司时间：2016年10月目录摘要重庆尊元文化产业有限公司，以城市公园运营商和服务商为自身定位，依托重庆广播电视集团（总台）、重庆视美动画艺术有限责任公司两大平台，融聚中国西部动漫节、国家动画产业基地及重庆电视台少儿频道的优势资源，与重庆沙坪坝区政府采取“PPP模式”联合投资建设的国家动画产业基地、重庆“十三五”规划重点文化产业项目——重庆动漫创谷公园（推广名：动漫梦想城）。
项目占地975亩，秉承“以动漫文化为核心、以创意产业为引擎、以科技互动为源泉、以主题消费为持续生命力”的核心发展理念，坚持“活力动漫、智慧体验、绿色生态”的项目定位，计划用五年时间，按照“一湖、二体、六区”的空间布局，建设的一座城市主题休憩目的地、纯生态的生活体验圈和地标性的动漫主题公园。
创新公园运营商业模式，以“社群运营”为核心，为其提供“个性化定制服务，实现线下体验及引流，线上持续互动体验的“O2O双公园互动消费体验”。
通过公园运营孵化自有IP及衍生品开发，并形成泛IP平台，与线上线下公园形成循环互动。
项目估算总投资约8亿元，包括工程及相关费用约5亿元，线上平台搭建约0.2亿元，设备约1.8亿元，其他费用1亿元。
采取分期实施项目建设工程。
拟分三期建设（不包含资金成本），其中一期工程及设备投入约1.8亿元，二期工程及设备投入约3.56亿元，三期工程及设备投入约1.64亿元。
第一年有效游客135万，第五年全园开放，有效游客达340万/年。
第一章公司概况1.1 企业基本情况公司名称：重庆尊元文化产业有限公司成立时间：2012年10月注册资本：1亿元注册地点：重庆市沙坪坝区景苑路8号附15号4-46公司性质：有限责任公司主要业务：致力于文化投资、产业运营、园区开发、传媒整合及国际项目运作为一体的复合多元化公司。
主要股东：（见下表）1.2 公司定位1.2.1战略定位以“城市公园运营商和服务商”为公司的发展愿景和战略定位。
1.2.2 发展战略公司短期、中期、长期的发展方向及战略。
包括战略目标、实现战略目标的依据、方式、步骤及各方面的行动计划。
⏹短期目标：五年左右，依托重庆广播电视集团（总台）及视美动画资源，与区县政府合作，探索城市公园的PPP建设运营模式，建成并运营重庆动漫创谷公园项目；并伺机投资其他文创项目；⏹中期目标：十年左右，托重庆广播电视集团（总台）及视美动画资源，总结完善城市公园的PPP模式，扩大与政府合作范围，在重庆再建设运营2家左右主题城市公园，在其他城市建设运营10家左右主题城市公园；⏹长期目标：形成成熟完善的主题城市公园PPP合作模式，真正成为全国知名的主题城市公园运营商。
1.2.3发展目标公司业务发展目标：形成成熟完善的主题城市公园PPP合作模式，拥有一批忠实的合作伙伴，建立起主题城市公园生态建设运营圈，在全国建设运营50-100家主题城市公园，真正成为全国知名的主题城市公园运营商。
1.2.4 战略实施（1）资本运营计划战略实施方面，主要表现在资本运营计划，分为三个阶段：⏹第一阶段：自筹资金为主，引入重庆市产业发展引导基金、文创股权基金以及具有战略前瞻性的银行机构，实现公司五年左右发展目标；⏹第二阶段：在首期项目运营形成良好的社会效益和经济效益后，实现资本市场上市，募集公司第二阶段发展资金，实现公司十年左右发展目标。
⏹第三阶段：利用资本市场、债券市场以及其他社会融资模式、战略合作创新，形成公司未来可持续的资金流，快速扩张，形成线下、线上互相拱卫相得益彰的运营模式，真正实现公司全国知名主题城市公园运营商的目标。
（2）资金募集拟募集资金的方式、金额、具体使用安排：⏹第一阶段：分为双向策略。
方案A，引入文创合伙基金3-5个亿，主要用于975亩重庆动漫创谷公园规划设计、工程建设及设备采购等。
方案B，申请国家发改委专项建设基金1.68个亿。
⏹第二阶段：2025年前，以现有公园为模板，利用PPP运营模式及成熟的营运经验，规避市政公园经营过程中依靠政府的持续投入扶持、园区缺乏文化内涵的弊端，将各平台的市政公园整合打造，实现政府托管与合作共赢，在全国范围建设运营10-15家左右主题城市公园；⏹第三阶段：利用资本市场、债券市场以及其他社会融资模式、战略合作创新方式，形成公司未来可持续发展的资金流，在全国建设运营50-100家主题城市公园，真正成为全国知名的主题城市公园运营商。
1.3 组织架构项目公司治理结构1.3.1董事会公司设董事会，董事会由5位董事组成，分别为：董事长刘钟元，男，生于1981年，重庆大学EMBA学员，重庆市昊德文化集团有限公司创始人，重庆文化投资领军人物，重庆文艺界知名人士。
专注文化产业领域研究，并具备丰富的地产开发经验和创业经验。
创建璧南物业、茂坤房地产开发有限公司的等数家公司，并出任历届董事长、总裁，现任重庆市昊德文化集团有限公司董事长、重庆尊元文化产业有限公司董事长、重庆视美精典影视动画有限责任公司董事。
副董事长韩屹，男，生于1972年，重庆师范大学农村与区域发展专业硕士研究生，高级编辑。
履职电视新闻采编、文艺专题创作、频道运营策划、动画及会展等专业岗位，连续四年担任全国“两会”特派记者、澳门回归特派记者、卫视项目组长，获得中国新闻奖等全国省级相关节目奖项30余个，策划制作栏目10余个、卫视节目100余期、大型节目30余场，获得专业期刊发表和收录出版专著的文章共10余篇，曾荣获重庆广播电视集团（总台）最佳专业人才、“巴渝新秀”青年人才（新闻类）等荣誉称号。
现任重庆广播电视集团（总台）少儿频道副总监(主持工作)，重庆视美动画艺术有限责任公司总经理，重庆尊元文化产业有限公司副董事长、重庆视美精典影视动画有限责任公司董事。
董事赵勇，男，生于1970年，1991年毕业于北京广播学院，二级导演。
先后担任重庆电视台新闻中心记者、文艺部制片人、重视传媒有限责任公司副总经理及总制片人，现任重庆广播电视集团（总台）少儿频道副总监，重庆视美动画艺术有限责任公司副总经理，重庆视美汇展文化传播有限责任公司总经理。
董事王杰，男，生于1988年，拥有丰富的市场经验、企业管理经验和公关经验。
擅长公关拓展工作，具有广阔的人脉资源。
现任重庆市昊德文化集团有限公司董事、重庆尊元文化产业有限公司董事。
执行董事/总经理张向东，女，生于1968年，研究生。
对媒体融合、文化产业领域有着深入研究，并具有丰厚的文化产业发展资源。
历任重庆广播电视集团（总台）办公室主任、发展研究中心主任，重庆广播电视集团（总台）娱乐频道总监兼重庆旅视文化传媒公司总经理，重庆协信控股集团董事会公共事务部总经理等职务。
现任重庆市昊德文化集团有限公司总经理、重庆尊元文化产业有限公司执行董事、总经理。
1.3.2 监事会公司设监事会，监事会由4位监事组成，分别为：监事长任雪春，女，生于1971年，国家高级会计师、注册税务师。
服务过重庆巴南建筑勘察设计院、重庆亚太建筑安装工程公司、重视传媒等多家公司，拥有丰富的财务和管理经验，现任重庆视美动画艺术有限责任公司财务部经理。
监事田缨，女，生于1977年，西南大学管理学硕士研究生，三级导演，具有丰富的节目编导、频道运营经验。
历任重视传媒策划部主任、重庆广播电视集团（总台）少儿频道总编室主任、总经理助理、总制片人岗位。
在此期间带领频道团队创新编排策略、升级频道形象包装，建立了TICO家族主持人团队，打造和培育了《TICO坚果屋》、《TICO家加油》等优质品牌栏目，成为中国西部最具影响力的少儿影视内容生产机构和运营机构。
监事周东红，女，生于1983年，拥有丰富的房地产开发及公司运营管理经验。
监事杜宸壹，女，生于1989年，西南政法大学法学学士，持律师职业资格证，公司职工代表。
1.3.3经营管理核心团队总经理张向东，女，生于1968年，研究生。
对媒体融合、文化产业领域有着深入研究，并具有丰厚的文化产业发展资源。
历任重庆广播电视集团（总台）办公室主任、发展研究中心主任，重庆广播电视集团（总台）娱乐频道总监兼重庆旅视文化传媒公司总经理，重庆协信控股集团董事会公共事务部总经理等职务。
现任重庆市昊德文化集团有限公司总经理、重庆尊元文化产业有限公司执行董事、总经理。
副总经理赖家国，男，生于1977年，重庆大学同学会会长，多年电视台工作经历，具备丰富的文化产业工作经验，对中国文化及文化衍生产业有着深入的研究和深刻的理解。
先后在重庆有线电视台、重庆市委宣传部、重庆广播电视集团、重庆广播电视集团（总台）大足石刻影视文化有限公司、重庆文化产业投资集团公司、重庆文化产业投资集团公司担任领导职务。
现任重庆尊元文化产业有限公司副总经理。
副总经理代玳，女，生于1968年，北大硕士学位，英国CIMA注册管理会计师。
20年财务和营运经验，专业技能和战略远见高度结合；擅长在企业发展的不同阶段建立投资、融通、管控和退出的财务生态系统；融会中、西财务、商业文化；熟悉国际财务体系、美国会计制度；中、英文无障碍沟通；全方位的财务工作实践，具有丰富的实践经验推动企业价值成长。
历任中国人民银行信贷分析员、利盟(Lexmark)大中华地区财务总监，联邦快递(Federal Express) 高级财务分析师、柯达(Eastman Kodak)大亚太地区财务总经理、财总服务事务所合伙人、重庆民商集团财务副总裁。
副总经理陈浩源，男，马来西亚籍华人，互联网营销知名人士。
拥有丰富的互联网产品营销经验，擅长主导互联网企业产品的营销、市场的拓展、消费者的心理把控及利用互联网创造新的商业模式。
为国内互联网营销作出了重大贡献，对新时代的互联网营销有着独到见解，拥有丰富的互联网营销资源，为多家公司创造了前景远大的商业价值，特别是其推出的SNS服务，创造了新的商业模式。
历任多来米中文网总经理，加盟商务SNS，任若邻网CEO兼总裁，现任上海文广旗下百事通BesTV副总裁，重庆尊元文化产业有限公司副总经理。
运营总监邢钰东，男，生于1979年，本科学历，有着多年国内游乐园运营经验，对国内的游乐园发展方向有着自己独到的见解。
历任环球嘉年华（香港汇翔）副总经理，弘阳集团商管公司副总经理兼欢乐世界总经理，任环球动漫嬉戏谷运营中心副总经理，重庆名豪集团旅事部副总经理等职，现任重庆尊元文化产业有限公司运营总监。
公司顾问Kelven，男，新加坡籍华人，国内外著名游乐园专家，具有丰富的主题乐园运营操盘经验和相关资源。
擅长操盘主题公园运营全过程及企业重大发展方向的决策。
历任IAAPA（国际游乐园协会）东南亚代表、董事会成员、全球委员会负责人、影响力大奖评委，IFEA（国际节庆协会）董事会成员以及新加坡国际主题公园、圣淘沙集团等管理职务，现任Picture Works首席执行官。