维修工程合同
承包方(乙方)：
按照《中华人民共和国合同法》及有关法律，法规的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第一条工程概况
1.1工程名称：
1.2工程地点：安徽医科大学
1.3承包方式：乙方包工包料
1.4工期：本工程自签订合同起年月日前竣工。
1.5工程质量：合格。
1.6合同价款(人民币)：大写(￥)
第二条甲方工作
2.1开工前3天，向乙方进行现场交底。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。
2.2指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。涉及经济签证的，需按照安徽医科大学有关规定要求办理审批手续。
2.3如确定需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。
第三条乙方职责：
3.1工程质量方面：乙方应加强施工中的质量控制措施和管理，确保工程质量达到合格等级。
3.2劳动安全方面：乙方应加强施工现场人员的劳动管理和劳动
教育，注意劳动安全，做好施工现场防火、防盗、防触电等工作，
不得随意破坏施工现场的安全围护设施，如发生工伤事故或意外事故，均由乙方自行负责。同时乙方施工人员必须服从和遵守甲方管
理的有关规定及规章制度。
3.3文明施工方面：材料堆放及现场施工应服从甲方管理，做到
材料堆放整齐、规范，施工现场保证工完场地清;保持施工现场整洁、通畅。施工现场严禁打架、斗殴，工作前严禁喝酒，对违反责任者
将从重处罚，所处罚金将直接从工程款中扣除。
3.4成品保护方面：乙方应加强成品保护工作，既要防止成品被
别人破坏，又要防止破坏别人的成品。属乙方自己的成品，破坏后
由乙方自行负责;乙方破坏其他人的成品，损失由乙方承担，损失费
用从工程款中扣除。
3.5负责保护周围建筑物及装修、设备管线、绿地等不受损坏，
否则应承担相应费用。
3.6配合有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理与清运等工作，并承担费用。
3.7保险和工程施工期间所发生伤亡等一切事故，均由乙方承担，所发生的一切费用均由乙方全部支付。
3.6指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，
保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
第四条工期约定
4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，
并支付乙方因赶工采取的措施费用。
4.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。
第五条工程质量及验收标准
5.1本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程
施工及验收规范》(JGJ73-91)、《建筑安装工程质量检验评定同意
建筑维修施工合同 合同编号： 甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 经甲乙双方友好协商，由乙方承揽甲方房屋维修工作，双方本着平等互利、真诚合作原则，结合本工程具体情况，依据《合同法》有关规定，签订本合同，具体条款如下： 第1条工程概况 1.1工程名称：房屋维修工程 1.2工程范围： 1.3工期： 1.4质量标准：达到按国家相关专业规定的专业质量检验评定标准。 1.5合同价款 1.5.1： 1.5.2 1.6工程施工完毕经双方验收合格后，甲方在一周内一次性支付工程总款的%。预留 %的工程质保金。一年质保期满后支付。 第2条甲方权利义务 2.1甲方应积极支持乙方工作，协助乙方全面履行合同。 2.2对乙方经营中的施工质量、工程进度、安全生产、文明、环保施工等有协调、监督、检查权利，并与甲方签订相关的安全、技术协议。 2.3乙方不服从甲方的协调、管理，有严重的质量、安全问题，有不履行合同的情况，甲方有权下达停工整改通知，严重的直至终止合同。 第3条乙方权利义务 3.1负责工程项目正式开工前的一切准备工作 3.2乙方应按照现场文明施工及环保有关条例进行施工，遵守当地政府、有关部门及甲方对施工现场的一切规定和要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。 3.3乙方在现场施工应接受甲方及甲方委托施工的项目部施工人员的监督和管理，积极配合现场其他施工队伍的施工。 第4条工程质量、安全及文明、环保施工
4.1乙方应按国家及行业规范要求进行施工。制订质量管理目标，落实质量责任制，确保实现施工合同和甲方要求的质量目标。 4.2安全生产、文明施工管理：乙方在承揽期间应具体操作人员进行安全教育，并承担在现场作业期间因乙方原因而发生的一切安全责任。乙方需接受甲方现场的安全文明生产考核，相关考核金额作为违约责任处理。 第5条争议解决 本合同在履行过程中发生争议，双方应及时协商，协商不成时，双方均可向甲方所在地仲裁委员会提起仲裁。甲乙双方不能按合同约定履行自己的的各项义务应承担各自的违约责任按国家有关规定办理。 第7条附则 7.1本工程需要进行保险时或有未尽事宜，双方应另订协议 7.2本合同经双方代表签字、盖章后生效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。 甲方（盖章）乙方（盖章） 代表：代表： 合同订立时间：年月日
厂房维修施工合同范本1 发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方） 一、依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就xx食品有限公司的一车间、二车间、三车间等钢结构厂房维修项目，甲方委托乙方进行维修，并严格按照甲方要求制作、安装、防腐。结合本工程具体情况，甲乙双方通过共同协商，签订本合同。具体内容如下： 二、工程地点及内容 1、工程地点： 2、工程内容： （1）一、二、三车间的气楼部分的拆除、除锈、防腐及屋面板的制安。 （2）墙体坏、烂部分的拆除、防腐及墙面板的制安。 （3）尼龙纱窗的制安。 三、工程造价 （1）一、二、三车间气楼部分及墙体部分 ①烂彩钢瓦的拆除 3.00元/M2。 ②维护钢结构部分除锈（按彩钢瓦的面积计算） 3.50元/M2（含脚手架，若未更换部分防腐，按照此单价执行） ③防腐（按瓦的面积计算） 5.00元/M2（含脚手架）若未更换部分防腐，按照此单价执行。 ④新制安檩条（C120或140） 18.00元或22.00元/M。 ⑤屋面上层彩钢瓦（90型，厚度为0.45MM，采用宝钢板或诚实板） 30.00元/M2（单层价）。 ⑥内层UV.PVC防腐板（厚度为1.8MM） 48.00元/M2（单层价）。 ⑦屋面板及墙面板所用的五金配件（按瓦面积计算） 3.00元/M2。 （2）尼龙纱窗（40目） 20.00元/M2（含人工费）。
以上工程量按实收方结算。 四、付款方式： 1、以上所例零星工程完毕并经验收合格，10日内支付至合同总金额的95%，余下5%作为质量保证金，工程完工二年后15日内付清。 2、乙方负责向甲方提交竣工资料，若甲方要求开具建安发票，则按总造价的5%计算，甲方负责组织验收。 五、工程工期： 按甲方要求进入现场施工，但甲方必须具备施工条件。工期为30个工作日，如遇下雨或 不可抗力因素，则工期顺延。 六、质量标准 工程按甲方要求验收。 七、质量保修期 二年。如在质保期内出现质量问题，在接甲方通知24小时内处理。 八、甲乙双方权利和义务 1、甲方负责施工场地平设备的保护，达到维护等施工条件，并派专业人员现场监督，免 费提供乙方工程用水用电。 2、乙方现场管理员及施工人员的食宿自理。 3、乙方负责按照双方确认的工程量进行维护，确保一次性验收合格。 九、安全责任 1、乙方自行组织人员现场施工，乙方必须对工作人员的上、下班安全及现场工作安全负责。 2、乙方必须保证安全、质量；若发生安全事故，乙方必须全额承担，甲方不负任何责任。 十、违约责任 合同生效后，甲乙双方应遵照合同内容执行各自权责。若出现违约情况，违约方负全部责任。 十一、其它约定
合同编号：《建设工程维修施工合同》 建设单位：河北秀兰房地产集团有限公司兴隆县分公司施工单位：罗洪生施工队 签约地点：河北省保定市新市区秀兰集团 签订日期：
兴隆县秀兰城市花园小区维修施工合同 建设单位：河北秀兰房地产集团有限公司兴隆县分公司（以下简称甲方）施工单位：罗洪生施工队(以下简称乙方) 经甲、乙双方友好协商，由乙方承揽兴隆-秀兰城市花园小区维修工程，本着诚信互利、真诚合作原则，结合本工程具体情况，依据《合同法》和《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，达成如下协议： 第一条：工程概况 一、工程名称：兴隆-秀兰城市花园小区维修工程 二、工程地点：兴隆-秀兰城市花园小区院内 三、工程维修范围： 1、太阳能改造： （1）太阳能水管及保温老化，漏水现象严重。 （2）屋面出水管管件老化，管件断裂，现象普遍。 （3）太阳能固定拉线断开较多，如遇大风可能致使太阳能掉落，存在隐患，需修补。 （4）屋面出水管低，易倒灌，致使户内漏水。 2、雨水管维修: （1）冬季冻裂现象较多。 （2）固定卡松动老化造成雨水管断裂，高空倾斜，存在安全隐患。 （3）伸缩节开裂较多，部分雨漏管未接到地面。 3、不锈钢栏杆维修:
（1）栏杆损坏部位较多，需更换。 （2）加固所有焊点。 （3）需增加支撑立杆。 4、小区热力维修 5、屋顶出屋面门安装锁工程 四、合同期限2015年5月15日-2015年8月15日。 第二条：工程承包形式 包工、包料、包工期、包质量。 第三条：合同价款 1、太阳能改造：每台维修造价需169.5元，共476台，总造价为80682。.（详见附件1） 2、雨水管维修:每处维修造价需101元，共76处，总造价为7676元。（详见附件2） 3、不锈钢栏杆维修:总造价为5504元。（详见附件3） 4、小区热力维修：总造价为17740元。（详见附件4） 5、屋顶出屋面门安装锁工程：总造价为860元。（详见附件5） 以上维修工程暂定总造价为112462元。（最终造价以实际发生为准） 第四条：结算方式 完成总维修量80%付暂定总造价款50%。工程竣工，经甲方项目部及监理验收合格、出具验收合格单后，付至维修工程结算价的95%，维修工程结算价的5%作为质保金。付款时施工队提供相应的建筑发票，质保金的期限为一年。第五条：工程质量
甲方单位名称： 详细地址： 主管部门电话： 乙方单位名称： 详细地址： 主管人电话： 为了加强医院装修、维修，保证维修、装修质量和医院安全及生活正常运行，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》，《中华人民共和国劳动法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本维修维保工程及零星工程事项协商达成一致，特此制定如下事项： 一、合同意向 1、甲方将医院内门诊楼、住院楼、办公楼、食堂、地下室等院内所有内外维修维保零星工程承包给乙方，承包期为一年， 自年月日起至年月日止。 2、甲方应为乙方在本院维修维保零星工程期间的工作人员提供水、电及零时用房。乙方应每月向甲方缴纳临时用房的房租及水电费。 3、乙方在接到甲方相关管理人员下达的零星维修通知后，应在30分钟内到达现场解决问题，若当天不能及时解决的维修问题，要及时与所需维修科室负责人沟通，做好解释工作。 4、甲方应配合协调乙方维修维保工作人员在本院内各科室维修的任务单签字工作，保证维修维保工作人员的工作量的认可。
5、乙方在本院维修维保工作单笔，以工料费合计人民币伍仟元以内不需书面合同，超出伍仟元以上至叁拾万元以内，必须先按国家相关市场预算定额编制预算上报领导批准后方可签订合同再施工。施工方案严格按照双方达成一致后才能施工，以甲乙双方签定的工程编程项目为标准，如有增减工程量，双方另行商议。甲乙双方重新制定方案或制定工期方能施工，并且以文字书写双方单位负责人签字盖章后才能生效。 6、甲乙双方制定在本院维修维保使用附助材料必须保质保量六个月包修包换免费义务，主材料及电器产品为一年包修包换免费义务。其中玻璃制品或玻璃产品在安装使用后乙方是不实行三包义务。附言：乙方为院方施工和维修工作使用所有的材料，在人为操作不当或自然灾害的情况下，乙方不实行三包义务。 7、乙方每月3日前应将上月全院的零星预算交予甲方预算审核员审核，过期不交视为自动放弃。 8、结算方式：甲乙双方制定每月以本院各科室签字的维修材料单及维修人工单或后勤部门下发任务单进行报价结算，按照每月月中报价，月底结算的方式为乙方结算。凡是院方领导给乙方安排的任何工作，完工后不对他方结算，乙方只针对院方结算。工程付款方式以行业标准，不分期付款的方式。 二、乙方义务和责任 1、乙方负责医院大楼室内、外的建设性维修维保零星工程服务工作，配合医院其它用工的服务工作，并服从医院领导安排，保证全院生活正常运行。 2、乙方应协助医院主管部门定期对全院所有的室、内外装修建筑物进行安全检查。
零星维修工程施工合同书 甲方： 乙方： 依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下： 一、工程项目 1、工程名称： 2、工程地点：内蒙古自治区人民医院 3、工程承包方式：包工包料 二、工程装修内容 1、 。 2、 。 三、工程造价 工程造价以甲方的使用要求及设计要求为依据； 工程造价为：￥元。 四、工程期限 工程开工日期：年月日 工程竣工日期：年月日 五、质量要求
按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题（竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外），属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。 六、付款方式 1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的。 2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的。 3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方全部工程款。 七、双方责任 1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸；对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；施工场地要平整。 2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。 八、其它事宜 经甲乙双方商定做出如下协议： 1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。 2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺放生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证”形式由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工结算追加当中。（如本工程报价外的工程已经发生或工程项目材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，
( 合同范本 ) 甲方： 乙方： 日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 渗漏维修工程合同样本(合同示 范文本) Constrain both parties to perform their responsibilities and obligations together, and clarify the obligations that both parties need to perform within the time limit
渗漏维修工程合同样本(合同示范文本) 甲方： 乙方： 甲方同意将的渗漏维修工程全权委托乙方施工。根据《中华人民共和国合同法》以及有关规定，双方经充分协商，特签订本合同，以共同遵守。 一、渗漏维修范围： 二、选用材料: 1、聚氨酯注浆堵漏剂; 2、环氧砂浆; 3、m1500渗透性水泥密实剂; 4、遇水膨胀橡胶止水条; 5、聚氨酯密封膏; 6、pmc-421聚合物改性水泥基防水灰浆; 7、其它未注明材料 三、维修方案(由乙方提供详细的维修方案)： 1、压力灌注氰凝; 2、骑缝凿槽扩缝，清理刷基层处理剂; 3、挤
注pu密封膏或安止水条;4、环氧砂浆填槽，环氧胶泥封缝;5、喷涂m1500渗透结晶密实;6、涂刷2mmpmc-421 四、承包方式：乙方包工、包料、包质量、包维修、包安全。 五、施工期限：30天，自年月日至年月日止。 六、工程价格及计算方法： 本合同采用总价包干方式，按元/m2全费用综合单价计算，总计 m2; 合同总金额为：元。 全费用综合单价：综合单价是指为完成本工程施工(含技术条件、规范要求以及发包人的技术条件要求不明而隐含的其他工作)，并满足工期、质量、安全和工艺要求的综合费用。包括但不限于施工设备、劳务、管理、材料、运输、职能部门收费、安装及照明、维护、技术措施费、其他措施费、利润、不可竞争费、税金、合同执行过程中政策性文件规定及合同中包含的所有风险、责任等各项应有的费用。综合单价不会因人工、物料、税金、政府收费等升降而调整。
XXXXXXX智能化工程维保合同 甲方：XXXXXXX物业管理有限公司（以下简称甲方） 乙方：XXXXXXXX有限公司（以下简称乙方） 甲、乙双方本着公平公正、互惠互利、等价有偿的原则，共同遵守中华人民共和国《合同法》及相关法律法规，并明确双方的权利和义务，经双方自愿协商就甲方所开发的XXXXXX的智能化系统委托乙方维修保养事宜，达成如下协议： 一、维修保养服务的地址和范围： 甲方委托乙方维修保养XXXXXX的智能化系统（以下简称“该系统”），该系统维修保养还包括以下子XX个系统：可视对讲机系统、电视监控系统、周界报警系统、公共广播系统、电子巡更系统、车辆出入口管理等。 二、维修保养的期限： 各系统的维护期限为：XXXX年XX 月XX日起至 XXX年XX月XXX日止，有效期限为贰年。 三、维修保养服务的内容： 乙方对该系统进行维修保养主要包括日常保养和故障维修两部分。 （一）、日常保养：乙方派遣具有专业技能的技术人员根据本合同所约定的保养服务范围和定义定期为甲方该系统提供检查、调整、调试、维护等服务，以保证该系统的正常运行。具体内容为乙方安排专人在甲方小区提供以下服务： 1、每周定期各子系统巡检一次； 2、每月对该所有系统检查一次； 3、乙方负责免费指导甲方的工作人员正常操作及安全使用该系统，并提供免费技术咨询服务。 （二）、故障维修：乙方派遣具有专业技能的技术人员对其在日常保养过程中发现的故障或甲方报修的故障进行维修，以保证该系统的正常运行。 1、维修的启动：
1.1、乙方对其提供日常保养过程中发现的故障，应作好相关的记录，经甲方书面同意后，方可进行维修。 1.2、乙方应在接到甲方的报修通知后 24个小时内赶到现场，与甲方共同查看待修部位。 2、维修的时间：普通故障应即时完成维修（通常小型零部件须随时提供备品），较大的故障的维修时间及方案由乙方提出，并经甲方书面确认。紧急维修为24小时服务方式. 3、零配件和设备、材料的更换： 3.1、乙方在提供维修服务过程中发现需要更换零配件和设备、材料的，应经过甲方的书面同意。 3.2、乙方在更换零配件和设备、材料时应提供同种品牌、型号的，如无同种品牌或型号的，乙方需经甲方书面同意后方可更换其他品牌、型号的零配件和设备、材料，并保证其能满足原有零配件和设备、材料的使用功能。 3.3、对于系统易损的零配件和设备、材料，乙方将采购部分备用件，以便出故障时更换维修，确保该系统在最短的时间内恢复正常运行。个别重要的零配件和设备、材料乙方必须在三个工作日内提供备用件。 3.4、乙方应对更换的零配件和设备、材料的质量、服务与厂商承担连带责任。 4、保修： 乙方负责维修或更换零配件和设备、材料后，对所维修或更换的零配件和设备、材料从维修或更换之日起提供一年的免费保修。 5、验收； 维修完成后由甲方验收，甲方书面确认维修工作内容、维修结果和所更换的零配件和设备、材料的数量及价格，即作业单。此作业单作为甲方向乙方付款的依据，甲乙双方各留存一份原件。 6、需外送修理的，外送修理的时间和费用需经甲方确认，摄像机、主动红外探测器外送修理期间，乙方应提供替代品以保证设备的正常运行。在使用原设备的替代品时，须得到甲方的书面认可，乙方需对其替代品负全权责任。 （三）、乙方每个月就其提供的日常保养服务和维修服务、该系统的运行情况、零配件和设备材料的使用及更换情况等向甲方提供书面报告，甲方对乙方工作验
资产维修工程施工合同 甲方： 乙方： 依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就＿＿＿＿维修事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1、工程名称：＿＿＿＿＿＿ 2、工程范围：＿＿＿＿＿＿ 3、合同工期：开工日＿＿＿，竣工日＿＿＿，工期＿＿＿；该工期包括法定节假日、交叉施工、配合施工的等待时间。因天气或其它因素影响施工，经甲方确认同意后乙方可以适当延长工期。 二、工程服务形式 包工、包料、包工期、包质量、包安全。 三、结算方式 工程完工后，甲、乙双方经办部门及相关各部门根据投标文件内容、合同内容和现场实际情况核查是否完成甲方的项目内容，对于其中缺项的内容、未经甲方书面同意增加的工作量、以及因乙方原因增加的工作量不予确认，确定工程总造价。甲、乙双方将双方签字盖章的结算书作为合同附件附后，进入下一步审计程序。 四、工程总价 暂定工程价款为人民币＿＿＿元，最终以审计机关审定的金额为准。 上述价格为乙方完成合同范围内全部工作内容的价格，包括但不限于以下费用：所有协调、配合费用，乙方承担的工程施工直接工程费、间接费、措施费、赶工费、管理费、安全生产费、材料费、材料转运费、施工配合费、利润、税金、规费、风险费、保险费等。未经甲方书面同意，乙方不得以人工成本上涨、提供本合同约定范围之外的维修内容等任何理由要求增加工程价款。 （建议增加一条，约定双方现场负责人——工程师——并明确其职责权限，以方便双方联络、处理合同履行中的问题） 五、工程质量监督与检查验收 乙方在施工中要严格按照国家、行业标准和企业规范及本合同约定进行施工，并随时接受甲方的检查，并为检查、检验提供便利条件，对甲方提出的问题，乙方应及时进行整改，维修工程结束后，由甲、乙双方共同对工程进行验收。在验收时，对于甲方或业主确认的尚未修复的工程质量问题，由乙方负责按甲方的要求继续维修，并承担返工修改费用和逾期完工的违约责任。（竣工验收与现场检查要区分，竣工验收程序应作出明确规定，如乙方如何通知验收、提交哪些验收资料、甲方应在好长时间内进行验收、为在约定时间内组织验收如何处理、甲方如何组织验收等） 隐蔽工程验收。工程具备覆盖掩盖条件的部位，乙方应自检合格后在隐蔽前24小时内通知甲方验收，否则视为该部分工程不合格。
零星工程项目施工承包合同 工程名称：湘乡市红仑汽车站二期建设工程 发包方：湖南省西湖建筑集团有限公司 乙方： 签订日期：
甲方：湘乡市红仑汽车站二期建设工程 乙方： 依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市的有关规定，经双方协商签定合同如下： 一、工程项目湘乡市红仑汽车站二期建设工程 1、工程名称：湘乡市红仑汽车站二期建设工程 2、工程地点：湘乡市红仑汽车站 3、工程承包方式：包工包料 二、工程承包内容 项目：零星砌筑，零星钢构建，石材零星项目，碎拼零星，块料零星项目，水泥砂浆零星项目，一般抹灰零星项目，楼地面装饰零星包括小便池，蹲位，沟槽，台阶牵边，台阶侧面及1平米以下的小面积装饰；柱面零星指0.5平米以内的少量分散抹灰。砖砌体零星项目：台阶，台阶挡墙，梯带，锅台，灶台，花台，花池，楼梯栏板，阳台栏板，0.3立方米以内的填塞等。等其他所有未能体现的项目都按08清单库执行。 三、工程造价 工程造价以甲方的最终按实结算依据为准； 四、工程期限 工程开工日期：2016 年 5 月18 日
工程竣工日期：2016 年10 月18 日 五、质量要求 按国家建设部行业标准规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行。工程竣工后如出现质量问题（竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外），属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年。 六、付款方式 1、按实结算，甲方即付给乙方所申报工程款95%，留5%的保证金。 2、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方全部工程款。 七、双方责任 1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及设计图纸；对工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；施工场地要平整。 八、其它事宜 经甲乙双方商定做出如下协议： 1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。 2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺放生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证”形式由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工结算追加当中。（如本工程报价外的工程已经发生或工程项目材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，
物业维修合同范本 发包人(全称)：(以下简称甲方) 承包人(全称)： (以下简称乙方) 甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，将宁乡经济开发区怡宁新村商住楼及水平安置房的维修承包给乙方并达成如下几点： 一、维修工程内容及要求 1、乙方接到甲方或小区物业公司的维修联系单后，在条件容许的情况下，1天之内组织人员或设备进行维修，维修完毕邀请甲方和物业公司共同验收，并形成验收文件用于结算。 2、对已入住的客户维修，要求维修完毕后客户签字认定。 3、承包人不在约定期限内派人维修的，发包人可以委托他人修理。 4、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。 二、工程质量保修范围和内容 承包人按相关规定对已维修工程进行保修，在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担已维修工程质量保修责任，按建设部《房屋建筑工程质量保修办法》执行并约定已维修工程(同一位置)的质量保修期如下： 1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏为5年; 3、装修工程为2年; 4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年; 5、供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期; 6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年; A4大小 \ 自由编辑 \ 最新最热 \ 标准模板 7、其它项目保修期限约定如下：
质量保修期自工程验收合格之日起计算。 三、甲乙双方的权利与义务 (一) 甲方的权利与义务 1、由甲方工程师共同配合乙方施工，行使合同约定的职权，向乙方发出指令及其签证，确保工程的顺利进行。 2、现场确定施工范围核实工程量。 3、组织相关单位进行验收，评定质量标准。 4、按合同约定的期限支付工程款。 5、负责各部门的关系协调。 (二) 乙方的权利与义务 1、提供相关的施工方案。 2、按建筑规范进行施工管理，严格按已定方案及施工操作规范施工，确保工程质量。 3、抓好安全生产，严防事故发生，因安全事故或责任事故所造成的损失和影响由乙方负责。 4每日完工后必须保证环境整洁、干净。 四、维修计价及费用支付 维修按每处单独计价，费用由甲方会同物业参考市场行情进行共同定价，每月汇总后进行结算，预留5%作为质保金，验收合格一个月复查合格后支付。 五、维修费用 维修费用由造成质量缺陷的责任方承担。 六、违约责任 甲乙双方务必严格履行合同的所有条款，不得违约，否则， 另一方有权利追求其违约责任，并处以工程总价款的10%作为违约赔偿。 下列情况为违约：
XXXXXXXXXXXX维修工程 合同协议书 业主：（以下简称：甲方） 承包人：（以下简称：乙方） 甲乙双方按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及有关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方共同友好协商，就XXXXXXXXXX维修工程合同（以下简称“本工程”）事宜，经双方协商一致，特订立本合作协议书。（以下简称“本协议”） 1、工程概况 1.1工程名称：。 1.2工程地点：。 1.3工程承包范围及内容：本承包工程范围包括对XXXXXXX维修项目进行翻新、拆除、供货、安装、保修工程，一切工作均须符合甲方、本合同条款和工程施工规范的规定。包括但不限于以下工作内容：（书写范例，请根据具体情况调整） 1.3.1翻新、加固、补强工程； 1.3.2拆除、开孔、封洞、开洞口等工程； 1.3.3防水补漏、油漆工程； 1.3.4砌筑、混凝土、钢筋工程； 1.3.5木作工程； 1.3.6装饰装修工程； 1.3.7其他甲方要求的维修工程； 1.3.8垃圾、余泥、建筑垃圾等清理并外运工程； 1.3.9施工时所需要的临时安全措施、保护措施； 1.3.10乙方按甲方的要求做好成品保护工作。 甲方有权要求增加或调整本合同工程承包范围及内容，且均视作本工程范围内的工程内容。乙方必须接受并在甲方通知规定的期限内完成以上工程内容。
2、合同价、单价及工程量 2.1本合同总价：乙方实际完成且经甲方验收合格工程量×《工程量清单》约定的或甲方审定的综合单价。 2.2在本合同有效期内甲方有权将《工程量清单》中列示的部分或全部项目分派给乙方负责施工，乙方在收到甲方发出的开工指令后进场施工。实际工程量按乙方实际完成且经甲方验收合格工程量进行结算。 2.3本工程合同单价均为固定综合包干价，按后附《工程量清单》中约定的单价金额执行。 固定综合单价包括但不限于：人工费、材料费（含损耗）、机械费、运输费（包括装卸车、场内二次转运）、保管及成品保护费、施工费、验收费、检测检验费、利润、管理费、行政事业性收费、安全文明施工措施费、临时设施费、施工水电费、管理费、各项税金、利润、不可预见费等为完成本工程所需的直接费、间接费和一切施工措施费。乙方在明确价格时已考虑合同履行过程中的价格风险，在本合同执行期间内，无论物价、人工及工程量如何变化，该综合包干单价均不作任何调整。（以下计价规则为以往范例，请根据实际情况调整。） 2.3.1对于工程量清单中注明有“暂定料值”的（如墙纸、瓷砖、石材等材料），乙方在接收到甲方发出的维修单后十五个日历天内向甲方报送样板及材料价格，并在得到甲方审批后方可进行施工，经甲方审定后的材料价格即为“实际料值”。 2.3.2对于“暂定料值”的材料料值的调整方法为：工程量清单综合包干单价+（实际料值-暂定料值）。 2.3.3若工程量清单中没有类似的子目或无法按2.3.3条进行换算的子目，则按人工费加材料费再加机械费的市场公平价×（1+15%综合费率），得出新的含税综合包干单价。该报价（须含综合单价分析表）由乙方在采购前不少于30天报甲方审批确认价格并报送相应的样板(如需要)予甲方审批，如乙方在采购前未报甲方审批确认价格，则乙方同意按甲方自行确定的综合单价计算，承诺不会因价格未确定为由而暂停施工。 3、工期 本工程的具体工期以甲方发出的书面通知为准，根据乙方收到甲方发出的“开工通知”开始计算工期，工期必须满足甲方的实际要求。 4、付款方式及结算 4.1在本合同年度维修期内，每次由甲方发出维修单形式委托乙方进行具体项目维修，维修完成后双方即日进行签证。本工程之维修项目每一个月结算一次，工程经甲方竣工验收合格，乙方按甲方要求办理结算后向甲方申请支付结算总价的95%。（适用年度维修的月结方式）
维修工程施工合同 甲方：（以下简称甲方） 乙方：昆山市新世纪建筑装饰工程有限公司（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就维修事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程范围： 4、维修时间：年月日，年月日。 二、工程服务形式 包工、包料、包工期、包质量。 三、结算方式 甲、乙双方就需要维修部位及工程量，进行技术联系单形式会签，工程量以甲、乙双方签字确认后的技术联系单内容为基准，确定工程总造价。 甲、乙双方将双方签字盖章的结算书和甲、乙双方共同签字的工程量技术联系单，作为合同附件附后。 四、工程总价 以甲、乙双方确认的结算值为准。 五、工程质量监督与检查验收 乙方在施工中要严格按照国家、行业标准和企业规范及本合同约定进行施工，并随时接受甲方的检查，并为检查、检验提供便利条件，对甲方提出的问题，乙方应及时进行整改，维修工程结束后，由甲、乙双方及对工程进行验收，验收合格以双方签字确认的《施工记录单》为准。在竣工验收时，对于甲方或业主确认的尚未修复的工程质量问题，由乙方负责按甲方的要求继续维修，并承担逾期责任。 六、工程款支付 工程款以季度时限按实际工程量结算，一季度一结算。 七、安全施工 乙方按有关规定采取严格的施工安全措施，承担由于自身安全措施不力造成的事故责任和因此发生的费用及后果，乙方施工人员的人身安全由乙方负责。乙方应为施
工人员购买人身意外伤害险及与工程施工有关的一切保险。凡在施工过程中发生安全责任事故或其他责任事故，均由乙方承担责任。 八、施工责任 1、甲方在乙方施工中为乙方提供水、电等便利，并负责同有关部门协调。乙方按施工工艺要求施工。 2、乙方在施工中要保护好现有状况，不能损坏。维修要严格遵守甲方的规章制度。 3、乙方严格按照甲方确认的施工做法以及质量标准要求进行施工，做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，确保工程达到合同约定及甲方要求。 4、乙方在维修过程中应注意与维修甲方保持良好的沟通，避免产生纠纷。 5、乙方在维修施工过程中应注意爱护甲方的财产、物品，不得破坏建筑物及相关设施、设备。 九、其它 1、本工程如涉及工程价款的确认，相关的确认需经甲方代表、甲方预算部门确认并加盖甲方公章后为有效。 2、如涉及工程量的确认，必须经甲方代表确认签章后方为有效。 3、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。 5、未尽事宜或合同执行中发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不了，由该维修工程所在地人民法院解决。 甲方：乙方： （盖章）（盖章） 经办人：经办人： （签字）（签字） 日期：日期：
道路维修施工合同范本 道路施工时一项重大的工程，那么道路维修施工合同怎么写呢?以下是在为大家整理的道路维修施工合同范文，感谢您的欣赏。 道路维修施工合同范文一 发包方(以下简称甲方)： 承包方(以下简称乙方)： 20xx年8.5洪灾，沿路路面损毁严重，边沟堵塞，坡边塌方,造成车辆人员行走极为不便，经村两委研究决定，对此段路进行维修。《中华人民共和国合同法》和相关法律法规等规定，为明确双方在工程承包中的权利、义务和责任，确保工程任务的全面完成，在自愿、平等、互利的原则下，经甲、乙双方协商同意签订本合同。 第一条：工程概况 (一)工程名称：道路维修。 (二)工程地点：。 (三)工程范围：全段路长1050米(含路面维修、边沟及塌方清理、护坡修复) (四)工程总造价：经双方确定本合同工程造价暂定为人民币万元，大写万元整。 第二条：工程期限 根据双方协商工程期限自年月日起至年月日止，若遇特殊情况，工期顺延。
第三条：工程质量 乙方根据甲方的要求进行施工，确保工程质量。 第四条：工程款结算及支付方式： 本合同的工程量是暂定数量，待甲、乙双方共同核定后作为最终结算的依据。工程完工甲方在年年底前付清乙方工程款。 第五条：乙方应负责施工时的人身安全责任及民事责任。 第六条：其他约定 (一)本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商后签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 (二)本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，甲、乙双方履行完合同规定的义务后，结清工程款后失效。 (三)本合同一式两份，甲、乙双方各存一份。 发包方(签章)：承包方(签章)： 法定代表人：法定代表人： 年月日 道路维修施工合同范文二 甲方： 乙方： 第一条：工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、合同包干金额：15000.00元(大写：壹万伍仟元整)，如增加工
发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 1．总则 乙方为北京市(以下简称‘本工程’)之承包商，经甲乙双方约定乙方承诺如下： 1.1 本工程在保修期内如发生施工质量问题，乙方应按照国家和北京市关 于建设工程质量管理的有关规定负责保修及售后服务工作，以满足房 屋使用方对房屋保修及售后服务的要求以及由于保修及售后服务不 能满足要求而产生的其它相关要求。 1.2 乙方需负责协调本工程合同范围内的所有保修及售后服务工作，就上 述工作向甲方承担一切责任。 1.3 在工程竣工验收并向物业移交后，乙方应立即组织现场售后服务机 构，该机构应由项目经理负责，人员应由乙方自有员工组成，应有一 定的客户服务经验，包括水、暖、强电、弱电、空调、土建等各专业， 能够讲普通话，人员应统一着装，佩带胸卡。该机构应24小时在现 场值班，发现问题及时处理，并设立24小时值班的售后服务电话。 应制定统一的售后服务人员行为规范，作做服装整洁、态度礼貌，禁 止在房屋使用方家中吸烟、用厕，禁止接受房屋使用方的食品、礼物。 进入房屋使用方家中应戴手套、穿鞋套，维修完毕后应打扫卫生、恢 复原状。 1.4 乙方售后服务人员需持有关人员证件到物业管理单位备案，接受物业 管理单位的管理。 1.5 乙方售后服务人员不得对房屋使用方宣讲房屋设计问题、设备采购、 安装及使用过程中导致的产品缺点，一经发现，甲方将从保留金中扣 除罚款每人次人民币5,000元。
1．总则(续上) 乙方为北京市XXXXXXXX(以下简称‘本工程’)之承包商，经甲乙双方约定乙方承诺如下：(续上) 1.6 乙方需在工程验收同时向甲方提供工程使用说明书，详细说明有关工 程项目使用方法及应注意事项、应采取的维护保养方法等，向甲方提 供所有本工程进口设备的使用说明书(每台/ 件一份)，所有说明书要 有中文及英文文本。由于说明书内容不详细导致的不恰当使用造成的 损坏应由乙方承担责任。 1.7 乙方在工程竣工验收前向甲方提供工程质量保证书，内容包括对本工 程之乙方承包范围内的工程质量标准及保修时限、保修联系办法、保 修组织安排等，以方便房屋使用方了解相关责任。 乙方有义务向物业管理人员讲解关于工程设备设施的应用、保养、维 修注意事项及对物业管理人员的培训。 1.8 在保修期内，乙方需根据甲方的要求对甲方指定的物业管理人员进行 培训，若因工作需要乙方应负责多次培训，甲方也不必为此承担相关 费用。 2．保修期开始及终止日期 2.1 保修开始日期为从工程师颁发接收证书之日期起计。 2.2 工程保修期满，甲方按规定向乙方返还全部在工程合同内已扣除之保 留金(保留金不计任何利息)后，本保修合同即告终止。 3．保修期限 3.1 关于保修期限的约定应当按双方约定及符合《建设部80号文件》和 《建设工程质量管理条例》的有关规定，以双方约定及有关规定中保 修期限较迟者为准。
防水维修施工合同范本五篇 施工合同亦称“工程合同”或“包工合同”。指发包方 (建设单位) 和承包方 (施工单位) 为完成商定的建筑安装工程施工任务，明确相互之间权利、义务关系的书面协议。下面是关于防水维修施工合同范本五篇，希望对你有所帮助。 防水维修施工合同范本(一) 甲方： 乙方： 依照相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本园区防水维修事宜协商一致，订立本合同。 一、工程概况： 甲方所指定之防水工程，涉及窗口、露台、屋面等项目。 二、施工方案及工艺： 1、搭设双排脚手架，做好安全防护工作。 2、拆除漏点处原有建筑做法至基层。 3、在窗框与墙体连接处重新打发泡胶。 4、基层抹灰找平达到做高分子丙纶的施工条件。 5、做300克高分子丙纶。 6、粘贴施工设计对应苯板，确保紧贴密实，拼接到位。 7、刮涂防水胶灰，贴网。 8、做300克高分子丙纶。 9、抹灰找平。
10、贴相同墙面砖，用勾缝剂勾缝。 11、刷外墙丙烯酸涂料。 12、外墙窗口防水密封胶。 13、拆除脚手架，清理现场，恢复原状。 14、相关技术要求按照行业规范执行。 三、工程计价方式： 1、窗口以个为单位，1000元∕个计算。 2、露台、屋面等项目以面积为单位，甲方确定价格计算。 四、双方权利、义务： (一) 甲方权力和义务： 1、对园区内防水维修工程量进行统计，依据乙方施工能力组织维修工作安排。 2、对乙方在维修工作中遇到技术问题，给予积极协助解决。 3、提供乙方在维修工作中所需要相关图纸及文件。 4、规范乙方在维修工作中的施工工艺及施工秩序。乙方未按确定施工方案及施工工艺执行，甲方可责令乙方撤离现场，发生各项费用不予结算。 (二) 乙方权力和义务： 1、服从甲方在防水施工工作的安排，积极配合甲方完成防水维修工作。 2、乙方在维修过程中，要严格执行甲方所确定维修方案及施工工艺，不得擅自进行变更。 3、乙方在维修过程中，要使用符合甲方要求的施工材料，不得偷工减料，以次充好。由此产生一切后果由乙方承担。
编号：________ 维修工程施工合同范本 甲方：______________________ 乙方：______________________ 签订日期：_____年____月____日 第1 页共6 页
维修工程施工合同范本 甲方（发包人） 乙方（承包人） 签订日期： 甲方：乙方： 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的基础上，经双方协商一致，签订本合同。 第一条工程概况 一、工程名称： 二、工程地点： 第二条工程范围 乙方承包的工程范围： 拆除原有缺陷路面176平方米并且垂直开挖30公分，做两步3：7灰土垫层，浇筑20公分厚C30混凝土路面，在无道芽的路段安装道芽，新旧混凝土路面之间做沥青勾缝，清运现场所产生的建筑垃圾，做好成品养护。 第三条承包方式 承包方式：包工包料 第2 页共6 页
第四条合同工期 一、本合同工期为五个工作日，自乙方进场之日起计算。 第五条工程价款 （一）工程价款（含税）为：（大写）（小写）￥元。 第六条工程价款支付 按合同附件中工程图纸和明细以及该项目工程范围规定的内容一次包死，任何条件的变化均不作工程价款调整，整个工程按以上“工程范围”的内容全部完成经交工验收合格后一次性付清该工程款。 第七条工程质量 一、甲方应在乙方进场前一日，向乙方提供施工图纸一套，并向乙方进行技术交底。 二、乙方按照工程图纸、施工说明等组织施工。 三、涉及隐蔽工程的，在工程隐蔽前，乙方应当通知甲方到场验收。验收不合格的，乙方应整改后重新验收。 四、乙方保证工程符合国家工程建设相关技术标准。 五、本工程使用的混凝土、石灰、沥青、等材料必须符合国家相关质量标准的规定。 第八条验收
编号： _____________ 消防工程维修服务合同 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：____ 年____ 月_____ 日
（以下简称甲方） （以下简称乙方） 为了保障国家和人民生命、 财产的安全，防止因消防设备维修保养不及时， 而导致消防设备不能 正常运行，一旦发生火灾，不能真正起到自动报警和自动灭火的作用，为此按《 _____________ 市消防条例》第三十五条的规定及市政府 _________________ 年（ _____________ ）号《 ______________ 市建筑工程消防管理规定》 二十四条文件精神， 需要对消防工程进行维护保养， 以保证消防设施 的正常运行。现甲方将“ ___________________________________ ”消防设施的维护保养委托给乙方承 担，为了明确责任、分工协作、互相配合，经双方协商同意，特订本合同条款如下： 、服务的消防工程名称： _____________________________________________ 、维修服务的消防工程地址: 三、 维修服务的消防工程范围： 火灾自动报警系统；（含声光、手动报警按钮、控制模块、消火栓按钮、火灾探测器、广播、消 控室主机）。 四、 维修服务时间： 1. 每季度乙方定期全面检测维修一次， 每月按消防维修方案规定至少巡检一次 （维修单、巡检表 可查），对有故障的设施、设备进行维护（维修单可查）。保证第三款范围内所有系统完好。了 解系统运行情况，指导甲方人员工作。 2. 甲方应安排专人负责该系统的日常管理和监护， 并按消防规范的要求，对火灾报警控制器进行 月检.甲方一旦发现故障不能自行排除时，应及时果断采取有效措施控制事态的发展，同时以电 话方式通知乙方，乙方在与甲方联系确认后 __________________ 小时内，必须派员到现场进行处理， 甲方: 乙方:
零星维修工程施工合同 协议书书 文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089
零星维修工程施工合同书 甲方： 乙方： 依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下： 一、工程项目 1、工程名称： 2、工程地点：内蒙古自治区人民医院 3、工程承包方式：包工包料 二、工程装修内容 1、 。 2、 。 三、工程造价
工程造价以甲方的使用要求及设计要求为依据； 工程造价为：￥元。 四、工程期限 工程开工日期：年月日 工程竣工日期：年月日 五、质量要求 按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题（竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外），属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。 六、付款方式 1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价 的。 2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价 的。 3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方全部工程款。
七、双方责任 1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸；对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；施工场地要平整。 2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。 八、其它事宜 经甲乙双方商定做出如下协议： 1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。 2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺放生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证”形式由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工结算追加当中。（如本工程报价外的工程已经发生或工程项目材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样有效。） 3、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。 4、其它未尽事宜由双方协商解决。