ABC(2016)8002
金库守卫服务合同
甲方：中国农业银行
负责人：
住所：
邮政编码：
乙方：
法定代表人：
住所：
邮政编码：
根据《中华人民共和国合同法》、《保安押运公司管理暂行规定》等有关法律法规规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，在协商一致的基础上，就金库守卫服务事宜达成如下协议：
第一条定义条款
除非上下文另作解释或双方另有约定，有关词语按如下含义理解：
1、本合同：指本合同正文条款、《金库守卫操作流程》等金库守卫管理相关制度、《守卫服务保险清单》、考核办法、本合同其他附件及修改内容。
2、守卫区域：指金库、通往金库的通道、清点区域、出入库交接区域及装卸区域。甲方提供守卫区域图的，以守卫区域图划定的守卫区域范围为准。
3、守卫财产：守卫区域内存放的物品，包括但不限于现金（含本外币）、重要凭证、贵金属及其制品、有价证券、账簿、印鉴、密押机、压数机、文件。
4、重要凭证：包括但不限于甲方交付乙方守卫的汇票、保函、信用证、进账单、对账单、空白支票、空白定期存单、空白存折、空白银行卡。
5、法律法规：指法律、行政法规、地方性法规、部门规章、地方性规章及其他适用于银行经营和金库守卫的规范性文件。
6、行业标准：指本合同服务期限内适用于武装守卫的金融行业标准、保安行业标准。
第二条服务内容
乙方为甲方提供武装守卫金库服务，具体金库为
。
(以下合同中提到的甲方金库均指本条约定所指向的金库)。
第三条服务期限
（一）本合同服务期年，自年月日00:00时起至年
月日24:00止，其中试用期个月，至年月日24:00止。
（二）本合同服务期限届满三个月前，双方应就是否续约达成一致。
第四条服务方式
（一）乙方在本合同服务期限内派遣名工作人员为甲方提供守卫服务，承担守卫区域的安全守卫工作，确保守卫区域内的人员人身安全和守卫财产安全。
（二）乙方依据《金库守卫操作流程》等金库守卫管理制度提供守卫服务。《金库守卫操作流程》等金库守卫管理制度由双方协商制定或由甲方单方制定报乙方备案确认。
（三）《金库守卫操作流程》等金库守卫管理制度作为本合同的组成部分，构成对甲、乙双方的约束，其内容包括但不限于守卫人员日常守卫操作规范、守卫人员日常交接流程、人员进出金库的审批、验证等具体制约规定、金库内部操作规范、守卫财产进出金库操作规范、紧急情况下守卫人员的处置措施。
第五条服务费用
（一）甲方按每个金库每年人民币（大写）元的标准，向乙方支付服务费用，合计人民币（大写）元。
（二）服务费用实行按月结算，甲方凭乙方依法开具的正式发票，以转账形式在次月10日前将上述款项汇入乙方指定的以下银行账户：
开户银行：
户名：账号：
（三）甲方需向乙方支付的款项中已经包含增值税税款。乙方因本合同项下服务/货物而须支付的其他各项税费（包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加及地方教育费附加、印花税、及企业所得税等其他各项税费）应由乙方自行承担，不再向甲方收取。乙方保证合同各项标的对应的税率符合国家规定，且与最终付款时提供的发票税率一致。甲方如需履行代扣代缴义务，甲方将依据国家税收相关法律法规的规定履行代扣代缴义务，最终实际向乙方支付的款项为扣除增值税税款及附加税费后的数额。
（四）除特别说明外，乙方向甲方开具的发票指增值税专用发票，国家规定不能开具增值税专用发票的增值税纳税人，应向税务机关申请代开增值税专用发票。乙方应保证发票真实、合法，各项信息全面、完整。乙方开具的增值税专用发票符合以下情形之一的，甲方有权延迟支付应付款项，并要求乙方重新提供，且甲方不承担任何
违约责任：
1.提供作废、无效发票或因违反国家法律法规开具、提供发票的；
2.开具发票种类错误，开具发票税率与合同约定不符；
3.发票上的信息错误的；
4.因乙方延迟送达、开具错误等原因造成发票认证失败等其他情况；
如乙方拒绝重新提供或提供的发票仍不符合法律法规和监管规定的要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担由此对甲方造成的全部损失。
第六条甲方权利和义务
（一）甲方有权对乙方守卫人员的履职情况进行监督、检查和考核。发现乙方违反本合同约定的，有权要求乙方限期改正或采取双方约定的其它救济措施。
（二）出现下列情形之一的，甲方有权要求乙方在规定期限内更换相关守卫人员或守卫设备：
1、乙方守卫人员不具备法律法规、国家或行业标准或甲方规定的资质条件。
2、乙方守卫人员违反本合同的约定。
3、乙方守卫人员侮辱打骂甲方工作人员。
4、乙方守卫人员从事赌博、吸毒、嫖娼等违法活动。
5、乙方守卫人员实施不利于甲方声誉或财产安全的行为。
6、乙方所使用守卫设备不符合法律法规、国家或行业标准或甲方规定的服务条件。
（三）乙方依据本合同应支付的赔偿金或违约金，甲方有权从守卫服务费用中抵扣。
（四）甲方按照本合同的约定及时足额向乙方支付金库守卫服务费用。
（五）甲方为乙方守卫人员提供履行守卫职责的必要工作条件。
（六）甲方所提供金库的物防、技防设施必须符合《银行营业场所风险等级和防护级别的规定》、《银行金库》等中华人民共和国公共安全行业标准和金融行业标准，并取得当地公安部门颁发的《安全合格证》。
（七）如发生涉及金库的刑事案件，甲方应积极协助公安机关侦破案件。
（八）甲方对在缔结、履行本合同过程中获悉的乙方及其守卫人员的相关信息负有保密义务，且保密义务不因合同效力终止而解除。
第七条乙方权利和义务
（一）乙方声明和保证：
1、具备法律法规、国家和行业标准规定的提供守卫服务所需资质条件，已获有权公安机关批准从事武装守卫服务。
2、具有行政管理部门核发的营业执照、税务登记证、机构代码证、开户许可证。
3、具有公安机关批准购置、使用枪支弹药的有关文件，按照《专职守护押运人员枪支使用管理条例》和公安部公务用枪管理的规定配备和管理所需的枪支弹药，保证性能完好和正确使用。
4、本方守卫人员具备法律法规、国家和行业标准、甲方规定的资质条件。
5、按照法律法规、国家和行业标准制定严格的内部管理制度和操作规则。
上述条款中涉及的有权机关颁发给乙方的有关资质类、许可类及其他相关证明类法律文件，乙方应提交原件供甲方审查核实，并将复印件交与甲方备案留存。
（二）乙方应按合同约定配备守卫人员，将守卫人员的身份证明、介绍信、照片、培训合格证明等相关资料原件提供给甲方审查核实，并将复印件交与甲方备案留存。乙方守卫人员应符合以下条件：
1、年满二十周岁的中国公民，身体健康，品行良好，没有赌博、吸毒、酗酒等不良行为。
2、具有初中以上文化程度。
3、没有精神病等不能控制自己行为的疾病病史。
4、没有被行政拘留、收容教育、收容教养．劳动教养，强制戒毒和刑事处罚记录。
5、掌握专业保安守护、押运和枪支使用技能，熟悉有关保安守护，押运和枪支使用、管理的法律法规。
6、已接受乙方按照有关法律法规、规章制度规定进行的专业培训，并经考核合格持有上岗证。
7、政治素质好，工作责任心强，作风正派，纪律严明，具有抵御外来侵害的能力。
8、个人电子档案已报所在地地、市级人民政府公安机关或者直辖市公安局保安管理部门备案。
9、法律法规规定的其他条件。
（三）乙方应严格按照法律法规和本合同约定履行守卫义务，承担违反《金库守卫操作流程》等金库守卫管理制度的一切后果。
（四）乙方应与为甲方提供守卫服务的工作人员依法建立劳动合同关系，严格按照法律法规规定履行用人单位应履行的劳动合同义务。
（五）为确保守卫区域内人员人身安全和守卫财产安全，乙方应实行双人24小时武装守卫，经甲方同意实行无枪守卫的，守库人员应持符合法律法规要求的守卫器具。
（六）乙方应履行对任何进出金库人员（包括但不限于甲方管库人员、出纳员、随车业务员）的监督、检查义务：
1、在甲方营业期间内，乙方负责检查、验证出入金库人员的审批手续。只有持有甲方书面审批手续，经登记并由相关人员本人签字确认，方可进入金库，杜绝任何人员无甲方审批手续进入金库。
甲方金库营业时间为。
2、在甲方非营业期间，乙方负责守卫区域的布防工作，库区严格实行全封闭管理，非经甲方审批，任何人不能进入金库。确因特殊情况需要进入，应经甲方书面批准，并在甲方管库人员和其他甲方有权人员的陪同下，经登记并由相关人员本人签字确认后方可进入金库。
甲方金库非营业时间为。
3、遇有监管部门、甲方的上级行或甲方本级机构人员因查库、安全检查等需要进入金库时，乙方必须严格检查、验证上述人员审批手续，只有持有甲方的书面审批手续，并在甲方管库人员和其他甲方有权人员的陪同下，经登记并由相关人员本人签字确认后方可进入金库。
4、遇有相关人员因设施、机具维修等需要进入金库时，乙方必须严格检查、验证上述人员审批手续，只有持有甲方的书面审批手续，并在甲方管库人员和其他甲方有权人员的陪同下，经登记并由相关人员本人签字确认后方可进入金库。
5、乙方在守卫区域内履行防范案件和事故的义务，负责对出入金库人员的行为进行监督、检查，对出入库人员夹带的物品履行检查手续，确保无违反法律法规、违反本同约定行为发生。如发现出入库人员涉嫌违反法律法规、违反本同约定行为等一切可能导致甲方损失的行为，应及时予以制止，并及时向甲方金库管理部门和乙方主管部门报告，必要时应该报警。
（七）乙方负责甲方物防、技防设施的使用和维护，保持金库内各种物防和技防设施正常运行、武器装备的正常维护和使用，发现问题应及时报告甲方。乙方守卫人员操作不当、维护不当或其它人为原因造成甲方物防、技防设施损坏的，乙方负责修复或承担赔偿责任。
（八）乙方应制定守卫期间突发事件处置预案，并组织演练，保证守卫人员熟知预案内容和具体分工,值守期间遇有突发事件的，按突发事件处置预案处理。
（九）在守卫区域内出现的任何人员人身伤亡、财产损失均由乙方承担责任，该责任包括但不限于经济赔偿。甲方人员造成上述损失的，不构成乙方免责条件，但乙方有充分证据证明已按本合同约定全面履行相关义务的除外。
（十）乙方在为甲方提供守卫服务期间受到的任何本方人员人身伤亡或财产损失，及其给甲方或任何第三方造成的人身或财产损失，甲方均不承担任何责任。
（十一）乙方应建立健全守卫人员管理规则、岗位职责划分、岗前和日常业务培训办法、人员考核等管理制度，负责对本方守卫人员进行管理、监督、培训和考核。
（十二）乙方应保持守卫人员相对稳定，调换人员应提前3天通知甲方，曾被甲方要求更换的人员不能在守卫人员轮换中被再次派遣至甲方工作。
（十三）乙方负责依据《守卫服务保险清单》约定的险种、金额和期限等办理相关保险，并承诺遵守以下约定：
1、按甲方要求指定甲方为相关保险的第一受益人，并将保险单据原件交与甲方保管。
2、保险费由乙方承担，乙方应按时足额缴纳保险费，并履行保险合同（含保险单或者其他保险凭证，下同）项下的其他义务。
3、本合同服务期限内，乙方未按约缴付保险费或者办理保险（续保）手续的，甲方有权代为垫付或者办理保险（续保）手续，相关费用从服务费用中扣除或向乙方追索。
4、本合同服务期限内，未经甲方书面同意，乙方不得单方或者与保险人协商变更、解除或者终止保险合同；不得放弃保险金请求权或者向第三人请求赔偿的权利。
5、本合同服务期限内，发生保险事故的，乙方应立即通知保险人及甲方，并负责索赔事宜。
6、保险公司的理赔偿付不构成乙方承担本合同项下责任的先决条件，本合同项下乙方承担的责任范围不以保险公司的实际理赔金额为限。
(十四)乙方应接受甲方的服务考核，考核办法由双方另行协商约定。
（十五）未经甲方书面同意，乙方不得向第三人转让本合同项下权利或义务。
（十六）乙方对在缔结、履行本合同过程中获悉的甲方相关信息负有保密义务，且保密义务不因合同效力终止而解除。上述秘密包括但不限于以下内容：金库位置、金库结构、金库重要组成部分（金库门、锁、报警系统、通风系统、照明系统、通信系统、监控系统等）、金库存放财产的相关信息、金库管理制度、金库守卫操作流程、金库守卫情况、金库管库员的重要信息及金库周边情况等。
（十七）若出现退款的，对于需要进行作废处理或开具红字发票的情况，乙方有义务配合甲方完成相关发票的处理事宜。
（十八）乙方向甲方开具增值税发票的时间为_________________________。
第八条损失认定及赔偿
（一）经双方协商，在据实赔偿的原则上，现金损失以甲方的出入库登记、有关单证、报表或账目记载数据为准。
（二）双方约定，非现金物品的损失按以下方式认定：
1、非现金物品的种类、数量和范围依据甲方出入库记载、网点报表或其他账务记载确定。
2、贵金属及其制品损失：按毁损、灭失当日中国农业银行报价系统或市场公允
的价格标准确定，两者不一致时，按照价高者确定。
3、贵金属及其制品以外的非现金物品的损失按甲方遭受的实际损失认定，实际损失包括但不限于：
（1）守卫区域内，遗失、被抢、被盗的重要凭证、有价证券、账簿、印鉴、密押机、压数机等非现金物品被他人用于非法活动给甲方造成的损失。因前述物品毁损、灭失导致甲方相关交易延误或无法进行而造成的损失。
（2）甲方重新制作、购买、补办非现金物品的成本支出。
（3）其他甲方遭受的损失。
（三）人员人身伤害赔偿的认定标准
守卫区域内出现人员人身伤亡的，依据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》及相关法律法规的规定认定赔偿责任。
（四）甲方处理守卫案件或事故的费用、甲方为防止损失扩大支付的费用等纳入损失范围，由乙方承担。
（五）出现乙方担责情形后，双方及时按照本合同约定的标准确定赔偿责任。乙方应在责任承担情形发生之日起日内向甲方履行赔偿责任。
（六）履约保证金
为确保合同履行，双方约定由乙方提供人民币元作为履约保证金，存入甲方指定的银行账户。出现乙方担责情形后，甲方可直接扣划，乙方负责及时补足。合同服务期界满且乙方在合同期内无任何违约行为时全额退还乙方。
第九条违约责任
（一）本合同生效后，甲乙双方均应履行本合同的约定，任何一方不履行或不完全履行本合同约定的，应承担相应违约责任。
（二）甲方未按照合同约定及时足额支付守卫服务费用的，每日按当期应付未付费用的‰支付违约金，直至当期费用全部支付完毕。
（三）乙方未按照本合同第八条第五款约定的期限履行赔偿责任的，每日按应付赔偿数额的‰支付违约金，直至全部金额支付完毕。
（四）乙方出现其他违约行为的，除赔偿违约行为导致的损失外，乙方应按本合同项下年度守卫服务费总额的 %支付违约金。
（五)如果乙方向甲方开具虚假发票，甲方有权拒付合同款项、要求赔偿损失或解除本合同。
（六）因乙方未按合同约定提供增值税专用发票或未及时开具提供增值税专用发票，而造成甲方无法抵扣增值税税额，甲方有权从未支付的合同款项中直接扣除甲方可抵扣税额。
（七）因乙方发票税率与合同约定税率不一致导致税额不一致，并有损甲方权益
的，甲方有权将税额差额从未支付的合同款项中予以直接扣除。
第十条不可抗力条款
（一）由于地震、台风、水灾、火灾、战争以及其他不可抗力原因，致使本合同全部或部分不能履行或需要延期履行时，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除相关方责任。遇有不可抗力的一方应当立即通知对方，及时采取合理措施减轻可能给对方造成的损失，并在发生不可抗力之日起20日内，提供不可抗力详情及合同全部或部分不能履行或需要延期履行理由的有效证明文件，该项证明文件应当由不可抗力发生地的国家相关专业部门或具备相应资质的公证机关出具。
（二）根据不可抗力对本合同的影响程度，双方协商决定是否解除或变更本合同。
第十一条合同效力
（一）本合同自双方签字或盖章之日起生效。
（二）本合同一式份，甲乙双方各执份，各份具有同等法律效力。
第十二条合同变更和解除
（一）合同履行期间，出现未尽事宜，按照相关法律法规规定执行；无相关规定的，参照中国农业银行相关规章制度执行。
（二）合同履行期间，如法律法规或甲方上级行管理政策变化影响本合同继续履行的，双方应及时协商变更或解除本合同。
（三）除本合同另有约定外，一方如需修改本合同，应提前30日通知对方，双方协商达成一致意见后，签署补充协议。
（四）试用期内，甲方根据乙方服务情况，有权解除本合同且不承担违约或赔偿责任，但应支付实际服务期间的服务费用。
（五）甲方如因法律法规和上级行管理政策变化需要解除本合同的，应提前一个月通知乙方。乙方如因法律法规变化需要解除本合同的，应提前三个月通知甲方。
（六）出现下列情况之一，甲方有权解除本合同，且不因解除向乙方承担违约或赔偿责任：
1、法律法规和甲方上级行管理政策变化，要求甲方终止本合同项下服务。
2、乙方被撤销、吊销营业执照、取消执业资格、责令停业、责令关闭或者出现其他解散事由。
3、乙方被人民法院宣告破产。
4、乙方出现违约行为，且未按甲方意见补救或更正。
5、乙方守卫服务未达到甲方的考核标准。
6、在乙方责任范围内，出现甲方或第三方的财产损失或人员伤亡。
（七）出现本条上述约定情形导致合同解除时，守卫服务费按实际服务期限计收，计算公式为：全年守卫服务费/365ⅹ实际服务天数，乙方应将已收取但未履行部分的
服务费退还甲方。
（八）除本合同另有约定外，本合同生效后任何一方不得擅自解除本合同。擅自解除的，应按照本合同服务费用总额的 %支付违约金，违约金不足以弥补对方损失的，由违约方另行赔偿。
第十三条争议解决
本合同履行中发生争议，可由双方协商解决，也可按以下第种方式解决：
1、诉讼。由甲方住所地人民法院管辖。
2、仲裁。提交（仲裁机构全称）按其仲裁规则进行仲裁。
在诉讼或仲裁期间，本合同不涉及争议的条款仍须履行。
第十四条其他约定事项
（一）双方建立定期会商机制。为保证本合同的履行，甲乙双方原则上每季度召开一次协调会议或双方认为有必要时可临时召开协调会议，就合同履行情况进行沟通。协调会决定的内容应记录在案并由双方确认。
（二）专人联系制度。为确保双方工作联系畅通，甲乙双方应设立专门联系电话，由各自相应部门指派专人负责守卫服务事宜的联系，并将业务联系事宜登记备案。
甲方联系部门：联系人：联系电话：
乙方联系部门：联系人：联系电话：
（三）
乙方声明：甲方已依法向我方提示了相关条款，应我方要求对相关条款的概念、内容及法律效果做了说明，我方已经知悉并理解上述条款。
甲方（签章）
负责人或
授权代理人：
日期：年月日
乙方（签章）
法定代表人或
授权代理人：
日期：年月日
物业服务合同范本详细版 What the parties to the contract ultimately expect to get or achieve through the conclusion and performance of the contract ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-021747
物业服务合同范本详细版 第一章总则 第1条本合同当事人 委托方（以下简称甲方）：__________________________ 名称：__________________________业主委员会 代表人：__________________________ 联系电话：__________________________ 受委托方（以下简称乙方）：__________________________ 企业名称：__________________________物业管理有限公司 法定代表人：__________________________ 联系电话：__________________________ 根据《物权法》、《山东省物业管理条例》等有关法律、法规,在自愿、平等、协商一致的基础上,甲乙双方就伴海山庄物业服务事项达成共
识并订立本合同。 第2条物业基本情况 物业类型：别墅、连体住宅 座落位置：__________________________ 占地面积：__________________________平方米。 建筑面积：__________________________平方米。 第3条乙方提供服务的受益人为本物业区域内的全体业主和使用人。本物业的全体业主、使用人均应履行本合同,承担相应的责任。 第二章委托管理事项 第4条本物业小区共用部位的维修、养护和管理。 第5条本物业小区共用设备的维修、养护、运行和管理。 第6条公用设施的维修、养护和管理。 第7条附属配套建筑和设施及构筑物的维修、养护与管理。包括：物业管理办公经营用房、文化体育娱乐场所及设施、配电房等。 第8条公共绿地、公共场所内的花木、公共场所内的建筑小品的养护与管理。庭院内的绿地、花木可以应业主要求给予适当管理。
物品保管合同范本 Model of custody contract 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
物品保管合同范本 前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 合同编号：____________________ 保管人：______________________ 寄存人：______________________ 签订地点：____________________ 寄存人：______________________ 签订时间：______年____月____日 第一条保管物 保管物名称： ______________________________________________________ __ 性质： ______________________________________________________ ________
数量： ______________________________________________________ ________ 价值： ______________________________________________________ ________ 第二条保管场所： __________________________________________________第三条保管方法： __________________________________________________第四条保管物（是/否）有瑕疵。瑕疵是： ___________________________________ 第五条保管物（是/否）需要采取特殊保管措施。特殊保管措施是：__________________________ 第六条保管物（是/否）有货币、有价证券或者其他贵重物。 第七条保管期限自________年______月_____日至 ________年____月_____日止。
2016广州租房合同范本下载 2016广州租房合同范本下载范本一 出租方（甲方） 承租方（乙方） 1、房屋位置坐落于广州市（） 2、租赁期限、用途：该房屋租赁期共个月。自二零零年月日起至二零 零年月日止。甲方未按时交付该房屋，给乙方催告后日内仍未交付的； 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 4、因乙方示在本房屋租赁合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。 5、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。 &甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 7、合同的变更、终止和续期、如需变更本合同的条款，可由甲乙双方协商变更。如遇下列情况发生时，本合同即告终止： 8、甲方交付的该房屋不符合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。XX 9、甲方违反本租房合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的％向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。 10、电器[] 型号及数量：水表现数：电表现数：燃气表现数： 装修状况：其它设施、设备： 甲方：乙方： 签约日期：年月曰 签约地点： 2016广州租房合同范本下载范本二
出租人（甲方）： ___________________ 承租人（乙方）：_____________________ 证件编号： ____________________________ 证件编号： ___________________________ 联 系地址： ___________________________ 联系地址：_____________________________ 联 系电话： ___________________________ 联系电话：_____________________________ 依 据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基 础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 （一）房屋坐落于________ 市 __________ 区（县） ________ 街道办事处（乡 镇）_________ ，建筑面积 ___________ 方米。 （二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋 买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：。 第二条租赁期限 （一）房屋租赁期自 _______ 年___________ 月 ___________ 日至 __________ 年月日，共计年月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》 （见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及 其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况 进行验收，结清各自应当承担的费用。 乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（□书面/ □口头）续租要求,协商一致后 双方重新签订房屋租赁合同。 第三条租金及押金 （一）租金标准及支付方式： _________ /（□月/ □季/ □半年/ □年），租金 总计：__________ 民币元整（￥： _____________ ）。 支付方式： _________ （□现金/ □转账支票/ □银行汇款），押 ____________ 付 __________ 各期租金支付日期：_________________________ ，______________________ ，（二）押金：________ 民币元整（￥: ______________ ）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 第四条其他相关费用的承担方式
咨询服务协议书 甲方： 法定代表人： 住所： 联系电话： 乙方： 法定代表人： 住所： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》及其他法律规定，甲方就委托乙方提供商务信息咨询服务以促成土地转让一事，达成如下条款： 一、委托事项 甲方拟购买/出售项目宗地，现委托乙方提供商务信息咨询服务以便促成该宗土地使用权属的成功转让。 二、土地概况 土地座落： 土地使用权人： 土地面积： 拆迁安置价格： 三、甲方的权利与义务 1、甲方在签订土地转让合同之前，无须额外支付乙方任何费用。 2、甲方应按本合同的约定按时向乙方支付商务信息咨询服务费。 3、甲方承诺一旦该宗土地转让合同签订，甲方即应承担向乙方支付商务信息咨询
服务费的义务。 四、乙方的权利义务 1、土地转让合同签订之前，乙方在提供商务信息咨询服务过程中所产生的一切费用由乙方自行承担，与甲方无关。 2、乙方应当全力配合甲方完成该宗土地使用权收购/出售一事，包括但不限于提供土地使用权人土地相关文件资料/收购方公司的相关文件资料等。 3、乙方应当尽全力促成该宗土地使用权属的成功交易。 五、咨询服务费、支付时间及支付方式 1、咨询服务费 双方经协商确定，该项商务信息咨询服务费的金额为土地款及拆迁费用成交总额的。 甲方、甲方股东及其直系亲属或甲方关联公司与指定土地使用权人/收购方签订土地转让合同的，即视为乙方已经按照约定完成本合同约定之咨询服务。之后，无论土地转让协议各方是否再变更、终止合同，甲方均应按照合同约定向乙方支付本条约定之服务费。 2、支付时间 3、支付方式 甲方须按时将服务费汇入乙方下列账号中。 开户行： 开户名称：
物业服务合同书范本 第一章总则 第1条本合同当事人 委托方(以下简称甲方)：__________________________ 名称：__________________________业主委员会 代表人：__________________________ 联系电话：__________________________ 受委托方(以下简称乙方)：__________________________ 企业名称：__________________________物业管理有限公司法定代表人：__________________________ 联系电话：__________________________
根据《物权法》、《山东省物业管理条例》等有关法律、法规,在自愿、平等、协商一致的基础上,甲乙双方就伴海山庄物业服务事项达成共识并订立本合同。 第2条物业基本情况 物业类型：别墅、连体住宅 座落位置：__________________________ 占地面积：__________________________平方米。 建筑面积：__________________________平方米。 第3条乙方提供服务的受益人为本物业区域内的全体业主和使用人。本物业的全体业主、使用人均应履行本合同,承担相应的责任。 第二章委托管理事项 第4条本物业小区共用部位的维修、养护和管理。 第5条本物业小区共用设备的维修、养护、运行和管理。
第6条公用设施的维修、养护和管理。 第7条附属配套建筑和设施及构筑物的维修、养护与管理。包括：物业管理办公经营用房、文化体育娱乐场所及设施、配电房等。 第8条公共绿地、公共场所内的花木、公共场所内的建筑小品的养护与管理。庭院内的绿地、花木可以应业主要求给予适当管理。 第9条公共环境卫生管理。包括：公共场所、场地的清扫保洁及垃圾的收集。 第10条协助公安部门维护小区公共秩序。 第11条进一步完善物业档案管理。 第12条按照《维修基金管理使用办法》的规定做好小区维修基金利息及维修资金的管理和使用工作。 第13条房屋自用部位、自用设备的维修可以委托乙方实施,但委托方要承担一切费用。 第14条规劝制止业主、使用人违反《伴海山庄管理规约》和业主委员会决议及物业管理有关规定的行为。
2016广州租房合同范本下载_房屋租赁合同 2016广州租房合同范本下载范本一 出租方（甲方） 承租方（乙方） 1、房屋位置坐落于广州市（） 2、租赁期限、用途：该房屋租赁期共个月。自二零零年月日起至二零零年月日止。甲方未按时交付该房屋，给乙方催告后日内
仍未交付的； 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 4、因乙方示在本房屋租赁合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制，造成乙方损失的，甲方应负责 赔偿。 5、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用 6、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 7、合同的变更、终止和续期、如需变更本合同的条款，可由甲乙双方协商变更。如遇下列情况发生时，本合同即告终止:
8甲方交付的该房屋不符合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。 9、甲方违反本租房合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的％向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。 10、电器［］型号及数量：水表现数：电表现数：燃 气表现数： 装修状况：其它设施、设备: 甲方：乙方: 签约日期：年月曰
签约地点: 2016广州租房合同范本下载范本二 出租人（甲方）： ____________________ 承租人（乙方）：证件编号：证件编号：联系地址： ____________ 联系地址：_____ 联系电话：____________ _________ 联系电话：__ ____ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的 规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 （一）房屋坐落于 _________________ 市____________ 区（县）_______ 街道办事处（乡镇）________ ，建筑面积___________
商务咨询服务合同 本合同由以下双方于年月日在签署。 委托人（以下称甲方）： 住所： 法定代表人： 电话：传真： 被委托人（以下称乙方）： 住所： 法定代表人： 电话：传真： 开户行帐号： 鉴于： a) 甲方愿意根据本合同的规定委托乙方就第一条约定的咨询服务事项； b) 乙方愿意根据本合同的规定接受甲方的委托。 为此，双方经友好协商，协议如下： 第一条服务事项 1.1甲方委托乙方就甲方参与进行商务咨询服务及有关合同签订及履行的法律服务，服务事项为： ( 等)。 1.2具体服务方式包括但不限于： 1.3甲方承诺乙方是上述服务事项中唯一的委托人。甲方亦可委托其他第三方，但不影响本合同的任何条款对双方的约束力。同时，甲方在签定本合同前所委托的其他第三方不受本条款的约束。 1.4乙方应尽忠实义务，除非甲方明知并书面同意，乙方不得担任同一项目中与甲方利益冲突的另一方的委托服务人，并不得做任何有损甲方利益之行为。1.4
第二条费用 2.1甲方应按约定向乙方支付咨询服务费，咨询服务费具体支付办法见第 3.3条款。 2.2乙方在本合同履行过程中所额外支出的差旅费、住宿费、交通费、长途通讯费用、复印费用、公关费用中没有列明的费用或其他与前述费用在性质上相同或相似的所有一切费用或支出由乙方自行负责。 第三条费用支付 3.1甲方应支付给乙方该项目的部分利润作为乙方的咨询费用。该项目的详细描述为。甲、乙双方协商按以下方式支付咨询费：乙方咨询费用：￥（乙方领取咨询费用不提供增值税票） 3.2第2.1款约定的咨询服务费用，甲方应以现金方式给付，除非乙方另有书面指示，任何费用应汇至下列账号：。3.3服务费用及支付办法： 第四条事务执行 4.1 乙方将指派具体执行第一条约定的代理服务事项，非经甲方书面同意，乙方不得另行指派其他人员。 4.2 乙方应根据甲方的合理指示，依法尽职尽责执行咨询服务事务，维护甲方的利益。 4.3 经甲方同意或在情况紧急时，乙方有权将代理咨询服务事项的一部分临时性地委托合格的第三人进行，委托费用由乙方自行承担。 4.4甲方应为咨询服务事务的执行提供必要的和不迟延的协助，包括签发必要的法律文件。 第五条相互报告 5.1 甲方应尽其所能，向乙方提供该项目的所有相关资料，并尽力确保其真实、准确、完整，在任何一方认为必要时，乙方应对此给予协助，如向甲方提供所需文件清单。 5.2 乙方应不迟延地向甲方报告该项目的最新进展，并提供专业意见供甲方参考。
YOUR LOGO 小区物业服务合同范本正式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用
小区物业服务合同范本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 委托方XX业主委员会 代表人： 地址; 联系电话：________ 受委托方：________ 代表人：________ 注册地址：________ 联系电话：________ 物业基本情况 物业类型：住宅及配套设施 座落位置：北京市海淀区永泰庄北路甲19号 占地面积：平方米 建筑面积：____平方米 第一条根据《怡清园业主公约》、《怡清园业主大会议事规则》及有关法律、法规，怡清园业主委员会委托________公司为怡清园小区提供物业服务。双方在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本合同。 受托方提供服务的受益人为本物业区域的全体业主和物业使用人，全体业主和物业使用人均应遵守本合同约定。
第二条委托服务的事项 受托方应提供以下服务： 1、房屋建筑共用部位的维修、养护，包括：楼盖、屋顶、外墙、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅等; 2、共用设施、设备和附属建筑物、构筑物的维修、养护、和运行管理，包括：道路、上下水管道、化粪池、泵房、自行车棚、停车场、污水管、共用照明、供暖锅炉房、楼内消防设施设备、门禁、电梯等; 3、公共绿地的养护与管理; 4、公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生、公共场所的清洁卫生、垃圾的处理等; 5、小区内交通与车辆停放秩序的维护; 6、用安全监控、巡视、门岗执勤等手段维持公共秩序，阻止可疑之人进入本小区，将在本小区内作案的犯罪嫌疑人送有司查办; 7、保管与物业相关的工程图纸、住户档案与竣工验收资料; 8、按北京市政府有关规定代收、代缴水电等费用; 9、对业主或物业使用人违反《业主公约》的行为，根情节轻重采取规劝、制止(限于紧急状态且不得使用器械)向业主委员会报告、向法院起诉等必要措施; 10、其他通常应当由物业服务公司提供的小区公共服务，
编号：GR-WR-87732 广州市租赁合同模板(标 准版) After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed commitment results within the specified time. 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订时间：____________________ 本文档下载后可任意修改
广州市租赁合同模板(标准版) 备注:本合同书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 第一条合同当事人 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。 第二条甲方同意将坐落在（巷、里）号座房号的房地产出租给乙方作商业用途使用，建筑面积平方米。 第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下： 租赁期限 月租金额（币种：人民币）元 小写 大写 注：期限超过20年的，超过部分无效。 租金按月结算，由乙方在每月的第日前按转入个人银行
帐号付款方式缴付租金给甲方。 第四条乙方向甲方交纳（人民币币）元保证金（可以收取不超过个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回乙方. 第五条双方的主要职责： 1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。 2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。 第六条甲方的权利和义务： 1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的向乙方支付违约金。 2.甲方应负的修缮责任：房屋结构性问题。 3.租赁期间转让该房屋时，须提前个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前日书面通知乙方。
竭诚为您提供优质文档/双击可除 商务服务合同 篇一：商务服务协议 商务服务协议 合同号： 甲方：汇智先科（北京）科技服务有限公司 地址：海淀区中关村南大街乙12号院1号楼21层2503 电话：82101349邮政编码：100081 传真：联系人：王飞飞 e-mail:网址： 乙方：北京华源博创科技有限公司 地址： 电话：邮政编码： 传真：联系人： e-mail:网址： 为降低企业运行成本，促进企业发展，经甲、乙双方协商达成以下协议： 一、甲方或甲方合作方为乙方提供商务办公环境，企业
工商注册登记所需资料(甲方或甲方合作方为乙方提供的《租房使用协议》仅供乙方办理工商设立登记使用)。甲方或甲方合作方为乙方提供地址如不能实现乙方工商、税务登记之目的，甲方应退还乙方已支付相对应款项。 二、甲方为乙方提供的服务如下： 1、提供工商注册场地证明、年度工商年检和注册企业税务报到，商务秘书服务，政策信息快递、免费参加甲方组织专门为企业驿站内企业组织的各类公益活动等，年服务费为12000元，服务时间为20XX年4月20日－20XX年4月19日，签订协议时一次性支付，每年提前一个月续费，过期不续费将收取0.5%的滞纳金。 2、甲方为乙方提供工商注册代理服务，服务费为元，签订协议时一次性支付。该费用不包含政府机构或部门收取的各种手续费、证件费以及印章费等。 3、甲方为乙方提供其他服务（），费用为元/年。 服务费合计：人民币大写：壹万贰仟元整（小写：12000元）。甲方为乙方提供服务结束前15个工作日前，双方洽谈相关延续事宜，并重新签订新的协议。 三、乙方应对其所提供材料的真实性，合法性、有效性承担相应的法律责任，乙方应严格遵守甲方制定的管理暂行办法。甲方负责向乙方提供所需材料清单及对乙方签字、盖章的时间要求，负责提供相关政策、法规的咨询服务。乙方
合同编号： 物业服务合同 甲方（业主委员会）： 乙方（物业服务企业）：
物业服务合同 甲方（业主委员会）: 地址: 代表人: 联系电话： 乙方（物业服务企业）： 注册地址： 营业执照注册号： 企业资质证书号： 法定代表人：联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》及《物业管理条例》等法律、法规和有关规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，就乙方为甲方提供物业服务的有关事宜,特订立本合同，双方共同遵守。 第一章物业项目基本情况 第一条本物业项目（以下简称“本物业”）基本情况如下： 名称: ； 类型: ； 坐落位置：市区路（街道） 号； 占地面积：平方米，建筑面积：平方米。 第二条物业管理区域四至: 东至； 南至； 西至； 北至。 （规划平面图和物业管理区域内的物业构成明细分别见附件一、二，以实际验收清单为准。） 第二章物业服务内容和标准 第三条乙方提供的物业服务包括以下主要内容： （一）物业共用部位的日常维修、养护和管理。物业共用部位明细见附件三； （二）物业共用设施设备的日常维修、养护、运行和管理。物业共用设施设备明细见附件四； （三）公共绿化的养护和管理； （四）公共区域环境卫生的维护； （五）公共秩序、消防、交通等协管事项服务；
（六）车辆停放管理； （七）装饰装修管理服务； （八）物业档案资料管理； （九）其他服务事项： 。 第四条乙方提供的物业服务事项和标准详见附件五。 第三章物业服务收费 第五条本物业管理区域物业服务收费方式为：【包干制】【酬金制】。 （一）包干制 1.物业服务费不含【水电公摊费】【电梯费】【】，由业主按其拥有物业的建筑面积缴纳，具体标准如下： 【多层住宅】：元/平方米·月； 【高层住宅】：元/平方米·月； 【别墅】：元/平方米·月； 【办公楼】：元/平方米·月； 【商业物业】：元/平方米·月； 【会所】：元/平方米·月； 【学校】：元/平方米·月； 【】：元/平方米·月。 物业服务费主要用于以下开支： （1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； （2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； （3）物业管理区域内清洁卫生费用； （4）物业管理区域内绿化养护费用； （5）物业管理区域内秩序维护费用； （6）办公费用； （7）物业服务企业固定资产折旧； （8）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； （9）法定税费； （10）物业服务企业的利润； （11）。 2.实行包干制的，盈余或亏损均由乙方享有或承担；乙方不得以亏损为由擅自增加费用、降低服务标准或减少服务内容。 （二）酬金制 1.物业服务资金由业主按其拥有物业的建筑面积预先缴纳，具体标准如下： 【多层住宅】：元/平方米·月； 【高层住宅】：元/平方米·月；
编号：________________ 物品保管合同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_____ 年_____ 月_____ 日甲方（保管人）：
法定代表人： 乙方（寄存人）： 法定代表人： 上述各方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守。 、 保管物名称：___________________ 性质： _________________ 数量： _________________ 价值： _________________ 二、保管场所：__________________ 三、保管方法：__________________ 四、保管物（是/否）有瑕疵。瑕疵是：_______________________________________ 五、保管物（是/否）需要采取特殊保管措施。特殊保管措施 是： _____________________________________ 六、保管物（是/否）有货币、有价证券或者其他贵重物。 七、保管期限自________ 年 _______ 月______ 日起至________ 年_______ 月 ______ 日止 八、寄存人交付保管物时，保管-视点考试网文库-人应当验收，并给付保管凭证。 九、保管人（是/否）允许保管人将保管物转交他人保管。 十、保管费（大写）________________ 元。 十一、保管费的支付方式与时间：____________________________________________
广州市房屋租赁合同一完 整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
广州市房屋租赁合同一完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 第一条合同当事人 出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。 第二条甲方同意将坐落在(巷、里)号座房号的房地产出租给乙方作商业用途使用，建筑面积平方米。 第三条甲乙双方协定的租赁期限、
租金情况如下： 租赁期限 月租金额(币种：人民币)元 小写 大写 注：期限超过20年的，超过部分无效。 租金按月结算，由乙方在每月的第日前按转入个人银行帐号付款方式缴付租金给甲方。 第四条乙方向甲方交纳(人民币币)元保证金(可以收取不超过个月月租金数额)，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回乙方。
商务咨询服务合同 签订日期： 签订地点： 合同编号： 委托方： 公司注册地址： 法定代表人： 咨询方： 公司注册地址： 法定代表人： 目标项目： 第1条合同内容 1.1 委托方希望获得咨询方就目标项目提供的商务咨询服务，而咨 询方愿意提供此项服务。 1.2 咨询服务流程及内容详见本合同4.1款。 1.3 咨询服务自合同生效之日起 [6]个月内分阶段完成，将在[6] 个月内提交最终咨询服务成果报告， 包括备案批复、土地预审意见、并网接入方案等。咨询方应免
费通报委托方目标项目任何进展，以便委托方能改进工作安 排。 第2条双方的责任和义务 2.1 委托方应向咨询方提供有关的资料、营业执照和可能得到的信 息并给予咨询方开展工作提供力所能及的协助，委托方指定一 名代表以便能随时予以联系。 2.2 委托方应确保所有政府文件及合同签订时所需公章、合同章的 正常加盖，若因委托方无故拖延、阻挠而导致政府文件或合同 无法正常签订，委托方应就此承担违约责任并赔偿咨询方为救 济或履约所产生的所有合理成本、费用、税费和/或有权要求 赔偿咨询方的其他经济损失（包括为主张权利而发生的诉讼 费、律师费、公证费）。 2.3 咨询方应根据咨询服务的内容和进度安排，按时提交商务咨询 服务成果报告及有关文件资料。 2.4 咨询方对因执行其提供的咨询服务而给委托方和委托方工作 人员造成的人身损害和财产损失承担责任并予以赔偿，但这种 损害或损失是由于咨询方人员在履行本合同的活动中的疏忽 所造成的。咨询方仅对本合同项下的工作负责。 2.5 咨询方对合同的任何和所有责任都限定在咨询方因付出专业 服务而收到的合同总价之内。 2.6 委托方应确保项目在备案及电网接入要求的期限内完工并通 过竣工及并网验收。
小区物业服务委托合同 委托方（以下简称甲方）： 地址： 法定代表人： 受委托方（以下简称乙方） 地址： 法定代表人： 根据《中华人民共和国合同法》及有关物业管理法律、法规和政策的规定，本着平等、自愿、共赢的原则，甲乙双方经过认真协商，现就甲方代表全体业主自愿将部队家属小区的物业管理委托给乙方，对部队家属小区实行专业化、一体化的物业管理特订立本合同。一、物业的基本情况 物业名称：部队家属小区（以下简称：本物业） 物业类型：住宅小区 位置：关上 占地面积： 建筑面积平方米 住户：户 乙方服务人员： 行政管理综合人员不低于：1人
保安人员不低于：3人保洁绿化人员不低于：2人工程维修人员不低于：1人 乙方提供服务的对象为本物业全体业主和物业使用人，双及本物业全体业主和物业使用人均对履行本合同承担相应的责任。 二、委托管理事项 1、房屋建筑共用部位的委托、养护和管理，包括：屋顶、外墙面、 承重结构、楼梯间、门庭、设备机房等。 2、共用设施设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的给排水 设施、垃圾桶、消防设施设备、泵设备、配电系统等。 3、本物业规划内属物业管理范围内的市政公用设施的维修、养护、 运行和管理，道路、室外上下水管道等，费用由专项维修基金承担。 4、公共环境卫生、包括：公共场所、房屋共用部位及道路的清洁卫 生、垃圾的收集、清运处理。 5、公用绿地、花木、单车棚等的养护和管理。 6、交通与车辆运行和停放秩序的管理。 7、维护小区公共秩序和保障小区公共安全，协助和配合当地公安机 关进行安全监控和不定时巡视等保安工作（不含任何人身、财产的保险和保管责任）。发现治安问题必须报警，当事人双方各承担相应责任。 8、物业管理所需的档案、资料，包括：工程建设竣工资料、住用户 资料等。 9、业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施设备的维修、养护，
(合同范本) 姓名：____________________ 单位：____________________ 日期：____________________ 编号：YW-HT-026329 公司物品保管合同Model document of company's goods custody contract
公司物品保管合同 协议编号：______________ 保管人：________________ 存货人：________________ 签订地点：_______________ 签订时间：_______________ 第一条仓储物 仓储物名称：_________;品种规格：_________;性质：_________;数量：_________;质量：_________;包装：________;件数：_________;标记：_________;仓储费：_________;合计人民币金额(大写)：_________。 第二条储存场所、储存物占用仓库位置及面积：_________。 第三条仓储物(是/否)有瑕疵。瑕疵是：_________。 第四条仓储物(是/否)需要采取特殊保管措施。特殊保管措施是：_________。第五条仓储物入库检验的方法、时间与地点：_________。 第六条存货人交付仓储物后，保管当给付仓单。 第七条储存期限：从_________年_________月_________日至_________年 _________月_________日。 第八条仓储物的损耗标准及计算方法：_________。 第九条保管人发现仓储物有变质或损坏的，应及时通知存货人或仓单持有人。
广州市房屋租赁合同 第一条合同当事人 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本 着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。 第二条甲方同意将坐落在广州市出租给乙方使用，建筑（或使用）面积平方米。 第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下： 1. 租赁期限：自年月日至年月日 2. 租金情况 租金为：￥18000元/月起，即约￥30元/㎡/月（以上租金不含
任何税费），涉及租金以外的其他费用，则由双方另行协议。 租金自第三年起，每年递增5%，租金按月结算，由乙方在每月的第 28 日前按现金/汇款/转账等付款方式缴付下月份租金给甲方。 免租期：甲方同意免除乙方租赁期间之次月起的三个月即2011年10月、11月、12月份的租金。 注：期限超过 20年的，超过部分无效。 第四条本合同缴租程序为二按一租，即合同签订当日，乙方向甲方交纳（人民币）36000元（叁万陆仟元整）保证金，甲方应在租赁期满或解除合同后，乙方缴清租金、水电费、电话费、物业管理费等所有费用,并经甲方对该租赁物业验收后，甲方将保证金免息退回乙方。 第五条双方的主要职责： 1．甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。 2．甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。 第六条甲方的权利和义务： 1．依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供 房屋的，每逾期一日，须按月租金额的 0.3 %向乙方支付违约金。 2．甲方应负的修缮责任：物业维修基金使用范围内的修缮责任。 3．发现乙方擅自将房屋转租、转让或转借，擅自改变房屋结构、用途的，或者乙方拖欠租金壹个月以上或者乙方违法经营（包括但不限于：未取得营业执照、超范围经营等），甲方可随时解除合同，收回房屋，没收保证金并要求赔偿损失，且无需取得乙方的同意。
商务咨询服务合同 合同编号： 本合同由以下双方于二○一四年年一月一日在深圳签署。 委托方：（以下简称甲方）： 地址：**************** 法定代表人：**** 电话：传真： 被委托人：（以下简称乙方）： 地址： 法定代表人：*** 电话：传真： 公司银行帐号： 根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲方委托乙方为甲方的商务咨询顾问，甲乙双方在平等自愿、诚实守信、互惠互利、长期合作的原则基础上，经友好协商，达以下协议： 第一条：商务咨询服务事项 1．1甲方需乙方提供商务咨询服务内容：企业规划、产品定位、市场调研、营销渠道的建立、业务拓展等方面。 1．2甲方承诺乙方是上述服务事项中唯一的委托人。甲方亦可委托其他第三方，但不影响本合同的任何条款对双方的约束力。 1．3乙方应尽忠实义务，不得做任何有损甲方利益之行为。 第二条：费用核定 2．1 咨服务费用以乙方参与项目所产生实际营业利润的百份比来核定，以双方确认签署为准。 2．2 甲方应按约定向乙方支付核定确认后的咨询服务费用。实行月结方式。2．3 乙方在本合同履行过程中所产生支出的差旅费、住宿费、交通费、通讯费、公关费等一切费用由乙方自行负责。 第三条：费用支付 3．1每月咨询服务费用经甲乙双方确认后再行支付。 3．2乙方需提供正规税票给甲方。 3．3经双方确认后的咨询费用，甲方应以银行电汇的方式汇入乙方公司帐户中。除非另有书面指示。 第四条：保密
4．1任何一方因本合同的履行而知悉或取得的另一方的资料和信息，应视作另一方的商业秘密，除非法律要求或事先取得另一方的书面许可，不得将其披露给任何第三方，或用于本合同以外的用途。 4．2本合同终止时，如任何一方要求归还资料和信息的，另一方不得迟延归还。 第五条：期限 5．1本合同的有效期为壹年（自二○一四年一月一日至二○一四年十二月三十一日止） 第六条：争议的解决 6．1双方因本合同或本合同的履行发生的任何争议，应先以协商方式解决，如协商不成，将争议提交人民法院。 第七条：其他 7．1本合同的手写文字与打印具有同等效力。 7．2本合同一式二份，双方各执一份，具有同等的法律效力。 委托人：（盖章） 法定代表人或授权代表人： 被委托人：（盖章）
最新物业服务合同范本大全 物业服务合同就是为了我们委托物业把我们管理一下环境，今天小编就给大家分享一下物业服务合同，欢迎大家来学习。 物业服务合同1 第一条本合同当事人 委托方(以下简称甲方)： 受托方(以下简称乙方)： 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将霸州市学府苑小区委托于乙方实行物业管理，订立本合同。 第二条物业基本情况 物业类型：商住综合型 座落位置：裕华道南侧(水榭花都东侧) 四至： 东：南：水榭花都 西：水榭花都北：裕华道
占地面积：平方米建筑面积：约平方米，其中商业平方米，住宅平方米(以竣工图纸资料为准) 第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。 第二章委托管理事项 第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅。 第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的下水管道、共用的落水管、烟风道、共用照明、避雷线、消防设施及配电设施设备。 第六条小区内与市政公用设施及配套的附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车存放架(棚)、停车位。 第七条小区的供水设施设备及自来水一次管网、二次管网等设施管道维修及运行费用由甲方另行委托市自来水公司负责，并由甲方委托市自来水公司承担管理、收费与维护责任。 第八条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运。
第九条交通与车辆停放秩序的管理。 第十条维持公共秩序，包括安全监控、门岗执勤。 第十一条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。 第十二条组织开展社区文化娱乐活动。 第十三条负责向业主和物业使用人收取下列费用： 1、物业服务费; 2、代收垃圾处理费; 3、代收电费; 4、其他应该收取的费用。 第十四条业主和物业使用人房屋自用部位需要维修、养护时，在当事人提出委托后，乙方应接受委托并合理收费。 第十五条对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止等措施。情节严重的移交执法部门处理。 第三章委托管理期限 第十六条委托管理期限：6年，自20_年1月1日起至20_年12月31日止。