预应力管桩桩基分项工程施工承包合同
发包方（甲方）: 公司
承包方（乙方）: 公司
合同编号：
日期：2009 年月日
为了明确甲、乙方双方的权利和义务，依照《中华人民共和国合
同法》、《建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》和其它有关法律法规规定，结合本工程实际情况签订本合同，双方共同遵守履行。
发包方（甲方）：公司
承包方（乙方）：公司
第一条工程概况
1.工程名称：中联·壹城PC、PTC预应力管桩桩基工程，本工程总
建筑面积约52万平方米。
2.工程地点：安东路西侧、红日路南侧和北侧
第二条承包范围：地块标段静压PC、PTC预应力管桩施工工程。
第三条承包方式：包工不包料即静压PC、PTC预应力管桩分项工程全过程乙方以包人工费、水电费、机械费及其它一切费用方式承包，甲方只供应PC、PTC预应力管桩及桩尖。
第四条合同工期
1.本工程施工总工期日历天。
2.本工程开工日期和桩机进场时刻由甲方提早7天书面书面通
知，乙方需在甲方通知时刻内进场，由开工日期至第5天（具备开工条件）开始计算施工工期，乙方至少保证600吨以上静力压桩机台进场，其中1台桩机应带有边桩施工的功能。
3.如遇下列情况，经甲方现场监理工程师或甲方工程师代表签证
后，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。
（1）甲方在合同规定开工日期前 1 天，不能交承包方施工场地、进场道路，阻碍乙方进场施工者。局部场地30％左右未具备不
予签顺延工期，但30％应在不阻碍施工的条件下，确实阻碍工
期则由监理单位、甲方和乙方三方现场确认给予签证顺延。
（2）甲方负责供应的管桩材料进场时刻造成的延误。
（3）因遇人力不可抗拒的地质专门缘故、自然灾难（如台风、水灾、自然缘故发生的火灾、地震）而阻碍工程进度者。第五条工程质量标准与要求
1.工程施工质量验收标准：乙方应严格按照相关部门审批通过的
施工组织方案要求施工和桩基础施工设计图纸以及相关设计变更的要求施工并按国家现行的《建筑桩基技术规范》JGJ94-94及《建筑基桩检测技术规范》JGJ106-2003标准执行。
2.工程质量标准：合格，若达不到合格标准或桩基施工桩偏位超
出本条第1款规范要求以及断桩（Ⅲ、Ⅳ类桩）所产生的一切补强费用均由乙方承担，并承担第三方因工期拖迟而向甲方索赔金额。
第六条本工程预算造价与结算方法
1.本工程合同预算总价暂按 #地标段设计施工图图示总量
乘以每米桩的综合包干结算单价计算（所有多层和高层、不同规格的桩均为此价格）。合同暂估总价元。( 万元整)
2.本工程综合包干结算单价为PC、PTC预应力管桩Φ300 mm、Φ
400 mm、Φ500 mm均按元/米结算，塔吊桩图纸在桩基施工过程中出图，塔吊桩结算原则同工程桩；若工程桩完成桩机已撤走，由主体单位负责施工。
本条第2款综合包干结算单价均包含该分项工程的桩机等设备进退场费、其中1台桩机带边桩器施工功能费、桩机及带边桩器的调试费、组装及安拆费、场内外运输费、根桩试打桩费、塔
吊桩及该分项工程桩布桩间距大小移走机费、压桩力大小及管径大小综合费、地面及地下障碍物清除费及探桩费、桩尖及各节桩接桩电焊及焊条及焊丝费、桩垂直度调整费、吊桩及盘桩费、放样测量费、送桩空孔回填费、内业资料编制一式捌份费、露出地面割桩费、会审、探桩、及施工和生活用水及用电费、相关工种施工配合费、其他直接费、治理费、社保费、保险费、利润及规费、文明施工费、安全措施费、临时设施费、夜间施工费、已完工程爱护费、保证工期措施费、风雨高低温季施工措施费、工程交点费、税金等一切费用在内，若施工期政府文件政策性人工费、机械费、自身机械设备等材料费上下调整和施工期市场人工工资、机械费、材料费上下浮动，甲、乙双方同意均不予调整。
3.本工程预应力管桩结算方法为：
本工程按经甲方及监理工程师共同认可的实际完工的管桩桩身长度乘以综合单价进行结算。
第七条工程价款支付
本工程桩基施工完成日内，甲方按本工程合同暂定总价款支付 %，桩基在涟水质检部门检测验收合格且工程结算经甲方审查同意后十日内先移交完整的一式捌套内业资料，内业资料和桩基工程质量（无暴桩、偏桩、超深、超高等）经甲方、监理单位及主体施工单位复核无误后十日内付清尾款。但每次付款乙方都应开具正规合法建安工程发票。
第八条工程变更与现场签证
1．甲方交付的设计施工图纸、讲明和有关技术资料、技术交底、图纸会审纪要、书面通知，均为施工的有效依据，乙方均不得擅
自修改。乙方不得擅自联系设计单位进行设计变更。如发觉乙方擅自联系设计单位进行设计变更，乙方将按变更内容的的工程总价赔偿给甲方，甲方另有权终止本合同。
2.涉及到甲方提出的工程设计变更，由甲方书面通知乙方先行按通
知要求进行变更施工，随后甲方应及时与设计单位联系补充“设计变更通知”。由甲方盖章确认后的工程变更通知视同作为设计变更依据。
3.在工程施工中发生下列各项事实之一时，乙方必须立即书面通
知甲方要求确认，确认的事实甲方应在5个工作日内提出解决
方案。
（1）设计图纸和讲明文件与工程现场状况不一致，如地质变异、地下水、地下障碍物情况等，设计文件所标明的施工条件与
实际不符。
（2）设计图纸和设计文件表示不明确或有错误及遗漏，图纸与讲明书不符。
（3）设计图纸和讲明文件中未标明的施工条件发生了预料不到的专门困难等。
本条第3款第（1）至（3）点均按桩基会审纪要以及甲方会同设计院的解决方案进行施工。如遇专门情况邀请地质勘
察、桩基检测、设计等单位现场协同解决。
4.现场经济签证：
（1）现场经济签证范围：经甲方批准的施工合同外增加的项目、设计图纸滞后造成工程返工的项目。
（2）现场经济签证的要求和时限：乙方应在经济签证发生前贰