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工程造价含义

1.工程造价含义:广义上,项目从立项决策到竣工验收、交付使用全过程所需全部投入费用(投资者角度);狭义上,在建筑安装过程中发生的生产和经营管理等费用总和(施工单位角度)。

2.建筑安装工程费按费用构成要素划分:人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费、税金。

3.材料费:材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费。

4.建筑安装工程按造价:分布分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金。

5.工程造价特点:大额性、个别性、差异性、动态性、层次性、兼容性。

6.造价计价特点:单件性计价、多次性计价、组合性、多样性、复杂性。

7.建设项目:单项工程、单位,分布、分项。

8.施工图预算编制方法:工料单价法(预算单价法、实物法);综合单价法(全费用综合清单、清单综合单价)。

9.建设工程定额:专门为建筑产品生产而制定的一种定额,指正常施工条件下,完成一定计量单位合格产品所必须消耗劳动力、材料、机械台班数量标准。

10.建设工程定额分类P17
11.施工定额:以同一性质的施工过程为测定对象,规定建筑安装工人或班组,在正常施工条件下完成单位合格产品所需消耗人工、材料、机械台班的数量标准。

12.施工应以平均先进水平为基准,以保证定额的先进性和可行性。

13.劳动消耗定额:时间定额和产量定额。

14.材料消耗数量可分为材料净用量和材料损耗量。

15.材料消耗量=材料净用量×(1+材料损耗率)
16.用现场观察法、试验室试验法、统计计算法和理论计算法确定建筑材料净用量和损耗量。

17.建筑安装工程费P25
18.预算定额:正常施工条件下,完成一定计量单位分项工程或结构构件所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。

19.预算定额水平是社会平均水平。

20.基本用工:完成单位合格产品所需主要用工;其他用工:包括辅助用工、超运距用工、人工幅度差(系数为10%-15%)。

21.材料消耗量按使用性质、用途和用量大小划分:主要材料(直接构成工程实体);辅助材料(构成实体,比重较小);周转性材料(工具性材料,多次周转使用,但不构成实体);次要材料(用量很小,价值不大,不便计算零星材料)。

22.建设工程计价定额:以货币形式表现概、预算定额中一定计量单位分项工程或结构构件工程单价计算表,又称工程单价表,简称单价表。

23.计价定额使用方法分为定额直接套用、定额换算、编制补充定额。

24.当工程项目的设计要求、材料规则、作法及技术特征与定额项目的工作内容、统一规定相一致时、可直接套用定额的基价、工料消耗量,计算该分项工程直接工程费以及工料需要量。

25.项目设计要求与定额的内容和使用条件不全一致时,必须根据定额有关规定进行换算。

26.换算价格=定额基价+(换入混凝土单价-换出混凝土单价)×定额混凝土用量
27.建筑面积:建筑物各层外墙结构外边线围成的水平面积之和,包括使用面积、辅助面积和结构面积。

28.地槽、基坑放坡系数表:人工开挖:1:0.3;机械挖土方:在沟槽、坑底:1:0.25,在沟槽、坑边:1:0.67;放坡起点深度:土方:1.5.
29.槽、坑回填体积=挖方体积-埋设构件体积;室内回填体积=墙与墙间净面积×回填厚度;。

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