外墙真石漆承包合同

甲方：福建省泉州东海建筑有限公司

乙方：

根据《合同法和建筑法》及相关法律法规，本着平等、互利、诚信原则，经双方友好协商，就甲方十堰市宏业房地产开发有限公司建设的项目，外墙真石漆工程承包给乙方，以下共同遵守。

一、工程项目

1、工程名称：十堰大学锦秀韩林小区

2、工程地点：北京路十堰职业技术学院

3、承包内容

（1）外墙真石漆

（2）楼梯间及楼顶花架乳胶漆

（3）地下室内墙刷白

4、承包方式：乙方包工包料，包外架、包质量，搞好安全、文明施工。

二、合同工期

1、乙方自合同签订次日起进场施工，工期于月日前完成，不得影响本工程其它项目施工进度。

2、乙方应保证在约定工期内完成施工并通过验收交付甲方使用，若非甲方原因造成影响工程验收交付使用，乙方应承担责任并赔偿甲方因此而造成的一切损失。

三、合同价款及付款方式

1、施工价格：外墙真石漆每平方暂订价（60-65元），乳胶漆每平

方暂订（16-18元），地下室刷白暂订价（10-12元），实际按当时报价为准。

2、工程量计算标准：工程按实际面积计算。

3、工程付款：外墙腻子和内墙腻子刷两遍后，甲方先预付总工程总量的55%，外墙真石漆和内墙乳胶漆刷完工后付工程总造价的80%，工程验收后付工程总价的95%，剩余的等保修一年整付清。

四、质量保修

1、本工程质量保修期为年，自工程竣工验收通过且交付甲方之日起计算。

2、乙方应当在接到保修通知之日起天内派人保修，乙期限内派人保修的，甲方可委托他人修理，所发生的费用在乙方结算保修金时予以扣除，乙方不得提出异议。

五、合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：

签订日期：年月日

对本编制说明提出异议

一、工程概况

1、建设工程名称：东风小康汽车有限公司三角地围墙工程

2、建设地点：十堰市东风小康二厂

3、施工单位：湖北天度建筑工程有限公司

二、本施工单位提出以下异议

1、本工程为包干价45.33万元，围墙长737米，合同价每米470元，毛石单位为每立方258元，但合同中明确提出超出原合同中的工程量按照2008年定额、四类工程计算，只收10%的管理（价格自行报价）无论如何审计确保包干价45.33万元，因为按合同中工程量而超出。

2、合同中明确表明毛石为600立方。按C轴一边实际毛石量有894.987m3，实际多出299.987m3另外计算，相对而言另计算土方量。

3、A轴立面图表明从207000处台阶式加高，每加高一台为200，共加4台，加高长度为1650，也是本工程超出部分按照规定另计算，多出部分内外贴砖造价也另算。

三、竣工时间为2013年6月6日计算工期罚款。

1、从开工2012年12月8日至2013年6月6日为6个月时间，其中资料中有停工通知和复工报告时1个月。时间2012年12月30日下达停工，因气温零度以下确保工程质量到2013年1月29日接到复工通知，停工1个月另加常规费用。

2、2013年3月20日向小康公司提交第一次工程进度款，等到第一次进度款4月25日，再此之间没得到进度款，到止无材料进场及工人工资无法落实到止停1个多月的因素。

3、以上明确说明实际工期2个月，因天气因素停1个月，进度款当该1个多月。

本施工单位最多承担不到2个月时间罚款。

特请贵公司，再按照以上提出异议再次复查一遍，谢谢为盼。

提议方：湖北天度建设工程有限公司

2014年12月26日